В целях реализации градостроительного плана развития террито-
рии Пресненского района,  утвержденного  постановлением Правитель-
ства  Москвы от 12 ноября  2002 г.  N 925-ПП  "О градостроительном
плане  развития  территории Пресненского  района на период до 2020
года"  и во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы от 26
сентября  2003 г.  N 1719-РП  "О перебазировании  производства ЗАО
"Патита" и строительстве  на  освобождаемой территории жилого дома
по адресу: Шмитовский проезд, вл.20":
     1. Принять предложение  руководителя  Комплекса  архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы и префектуры
Центрального  административного округа города Москвы  о строитель-
стве жилого комплекса по  индивидуальному  проекту  общей площадью
наземной части 22 839 кв.м (заключение  Московской государственной
вневедомственной экспертизы от 1 июля 2004 г.  N 86-П2/04 МГЭ),  в
том числе 14 804,3 кв.м общей жилой площади, 717,2 кв.м общей пло-
щади встроено-пристроенных  помещений для  размещения детского до-
школьного  учреждения,  подземной автостоянки на 123 машиноместа и
электротяговой  подстанции, на  земельном участке площадью 0,51 га
(кадастровый  номер 770104039039)  по  адресу:  Шмитовский проезд,
вл.20 за счет собственных и привлеченных средств.
     2. Принять к сведению, что инвестором по строительству жилого
дома (п.1)  выступит закрытое акционерное общество "Обувная фабри-
ка "Патита" (далее - ЗАО "Патита").
     3. По завершении строительства жилую и нежилую площадь жилого
комплекса по адресу:  Шмитовский проезд,  вл.20  распределить сле-
дующим образом:
     3.1. Общая жилая площадь и  площадь гаража-стоянки  в размере
100 % передается  в собственность  ЗАО "Патита",  в том числе  для
расчетов с привлеченными инвесторами при условии перечисления  де-
нежных  средств в счет компенсации за существующую социальную, ин-
женерную и  транспортную инфраструктуры в  размере 15 479 344 дол.
США в рублевом эквиваленте по  курсу Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты. Указанная  сумма перечисляется в  бюджет
города Москвы на специальный счет в Московском городском казначей-
стве: КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заклю-
чении  инвестиционных  контрактов по  строительству  коммерческого
жилья".
     Первый платеж составляет 20% от общей суммы компенсации и оп-
лачивается  в  течение  10 рабочих (банковских) дней с момента ре-
гистрации инвестиционного контракта в Департаменте  города  Москвы
по  конкурентной  политике.  Оставшаяся сумма в размере 80 % опла-
чивается ежеквартально в первый рабочий день квартала  равными до-
лями, начиная с первого календарного квартала, следующего за квар-
талом, в течение которого был подписан инвестиционный контракт, по
IV квартал 2007 г. включительно.
     График платежей оформляется приложением к заключаемому инвес-
тиционному контракту.
     3.2. Общая  нежилая площадь в размере 100 %,  за  исключением
529,8 кв.м площади  детского  дошкольного учреждения, передается в
собственность инвестора - ЗАО "Патита", в том числе для расчетов с
привлеченными инвесторами.
     3.3. Площадь детского  дошкольного учреждения  (529,8 кв.м) в
размере 100 % и  электротяговая  подстанция переходят  в собствен-
ность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     4. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций  для
жилого комплекса (п.3)  осуществляется за счет собственных и прив-
леченных средств инвестора - ЗАО "Патита" без последующей  компен-
сации городом.
     5. Принять к сведению,  что все убытки и  затраты  инвестора,
возникающие  при реализации данного проекта и подлежащие компенса-
ции в установленном порядке, учтены при распределении площадей жи-
лого комплекса,  в том числе, указанные в пункте 3 настоящего рас-
поряжения.
     6. Префектуре Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     6.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правитель-
стве  Москвы  Росляку Ю.В.  для подписания в установленном порядке
проект инвестиционного контракта с ЗАО "Патита"  на  строительство
жилого дома (п.1) на условиях, определенных п.3 настоящего  распо-
ряжения.
     6.2. После  сдачи жилого дома (п.1)  в  эксплуатацию предста-
вить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росля-
ку  Ю.В.  для подписания в установленном порядке проект акта о ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта по контракту  (п.6.1)
при условии представления инвестором необходимого пакета  докумен-
тов.
     6.3. Представить  инвестиционный  контракт (п.6.1),  дополни-
тельные соглашения к нему и акт о результатах реализации  инвести-
ционного проекта в Департамент города Москвы по конкурентной поли-
тике для осуществления учетной регистрации в Реестре государствен-
ных и инвестиционных контрактов.
     7. Принять к сведению обязательства инвестора:
     7.1. Представить инвестиционный контракт (п.6.1)   в Департа-
мент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для  прове-
дения  учетной  регистрации  в  соответствии  с распоряжением Мэра
Москвы от  28  ноября 1997 г.  N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и дого-
воров  о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в
г.Москве".
     7.2. По завершении строительства (п.1)  представить  в Депар-
тамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы
для оформления и учета жилой площади  в соответствии с  распоряже-
нием Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядо-
чению учета и контроля за оформлением  жилой площади в г.Москве" в
установленном порядке.
     7.3. Осуществить строительство объекта (п.1) в 2007 г.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы,  площади нежилых помещений и подгото-
вить предложения по их использованию.
     9. Участникам  строительства  после  окончания  строительства
представить необходимые документы в Управление Федеральной регист-
рационной службы по Москве для оформления имущественных прав в ус-
тановленном порядке.
     10. Принять  к  сведению,  что после оформления имущественных
прав на построенный  объект (п.1)  земельно-правовые отношения бу-
дут  оформлены  в  Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке.
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков