Статья 1. О внесении изменений в Закон города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"

1. В статье 21:

1) в части 3 дополнить новым первым предложением следующего содержания: "Жителям города Москвы, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на текущий год, предлагается три различных жилых помещения.", последнее предложение исключить;

2) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. В случае отказа жителей города Москвы, включенных в отдельный список нуждающихся, от предложенного жилого помещения, которое соответствует предъявляемым законом города Москвы требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи данной численности и состава, и пригодно для заселения и постоянного проживания, они переводятся в отдельный список нуждающихся, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями после выполнения программы обеспечения жилыми помещениями на следующий год.".

2. В статье 37:

1) в части 3 слова "будет не менее нормы предоставления на одного человека и не более размеров площади жилого помещения, установленных" заменить словами "не будет превышать размеры площади жилого помещения, установленные"; дополнить предложением следующего содержания: "В случае превышения указанных размеров освободившиеся комнаты приобретаются в собственность гражданами, указанными в части 1 настоящей статьи, при условии доплаты по рыночной стоимости за площадь, превышающую размеры площади жилого помещения, установленные статьей 20 настоящего Закона.";

2) в части 3.1 слова "в настоящей статье" заменить словами "в части 1 настоящей статьи", дополнить словами ", и в порядке, установленном частью 8 статьи 38 настоящего Закона";

3) в части 4 слова "в коммунальной квартире" исключить.

3. В статье 38:

1) часть 1 после слов "предоставляется в пользование" дополнить словами ", в том числе по договорам социального найма,";

2) часть 2 после слов "договору найма" дополнить словами ", в том числе по договору социального найма,", после слов "законных основаниях в" дополнить словом "общей";

3) дополнить частью 8 следующего содержания:

"8. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1, 2 и 6 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется в установленном порядке жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в жилых помещениях, либо продается по рыночной стоимости.".

4. В части 2 статьи 41 слова "и гражданин снимается с жилищного учета или" заменить словами ", а гражданин переводится в отдельный список нуждающихся в соответствии с частями 3 и 4 статьи 21 настоящего Закона либо снимается с".

Статья 2. О внесении изменений в Закон города Москвы от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы"

1. Часть 2 статьи 7 дополнить пунктами 16.1-16.7 следующего содержания:

"16.1) определение порядка финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (в том числе путем внесения собственниками помещений в многоквартирном доме добровольных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и (или) порядка установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

16.2) утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемых за счет бюджетных средств и (или) иных источников финансирования, предусмотренных жилищным законодательством;

16.3) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

16.4) подготовка и утверждение региональной программы (подпрограмм) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, краткосрочных планов реализации указанной программы в порядке и в соответствии с требованиями, которые установлены Правительством Москвы;

16.5) определение в региональной программе (подпрограммах) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, краткосрочных планах реализации указанной программы очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах исходя из сроков эксплуатации многоквартирных домов, их технического состояния, а также иных критериев, устанавливаемых Правительством Москвы;

16.6) установление порядка создания и деятельности специализированной некоммерческой организации, которая может быть создана в соответствии с жилищным законодательством для осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе определение:

а) требований к финансовой устойчивости указанной организации и выполнению ею отдельных функций;

б) размера доли средств, которые указанная организация ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы (подпрограмм) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

в) возможности указанной организации открывать счета в финансовом органе города Москвы;

г) возможности и случаев передачи указанной организацией отдельных функций органам исполнительной власти города Москвы и (или) государственным бюджетным или казенным учреждениям города Москвы;

16.7) установление порядка и сроков представления в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы сведений, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;".

2. Название главы 9 после слова "домами" дополнить словами "и общественный контроль в сферах управления многоквартирными домами, капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

3. Главу 9 дополнить статьей 83.1 следующего содержания:

"Статья 83.1. Общественный контроль в сферах управления многоквартирными домами, капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Москве

1. Правительство Москвы создает условия для осуществления общественного контроля в сферах управления многоквартирными домами, капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Москве, в том числе в рамках организации деятельности общегородских интерактивных порталов Правительства Москвы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Общественный контроль в сферах управления многоквартирными домами, капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Москве вправе осуществлять любые заинтересованные физические и юридические лица, в том числе с использованием технических средств для фото-, видеофиксации, а также общегородских интерактивных порталов Правительства Москвы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Информация о выявленных и зафиксированных в рамках общественного контроля нарушениях в сферах управления многоквартирными домами, капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Москве направляется физическими и юридическими лицами для принятия мер по устранению нарушений в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы и (или) на общегородской интерактивный портал Правительства Москвы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".".