Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.

Постановление Правительства Москвы
№ 390-ПП от 27 мая 2003 года

О реконструкции с реставрацией фасадов жилого дома по адресу: ул. Садовая-Триумфальная, д. 14, стр. 1 (Центральный административный округ)

В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2003-2004 гг. проектирование и реконструкцию с реставрацией фасадов 6-этажного ветхого жилого дома, расположенного по адресу: ул. Садовая - Триумфальная, д. 14, стр. 1, суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 4380 кв. м, в том числе 3504 кв. м в габаритах внутренних стен.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 06.03.2003 N 18-19/3-5), инвестором по проектированию и реконструкции объекта (п. 1) определено открытое акционерное общество "Моспромстройматериалы" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и реконструкции объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора ОАО "Моспромстройматериалы" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 2110000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств - перечисляется инвестором в бюджет города на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с III квартала 2003 года по III квартал 2004 года включительно.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты и (или) графика платежей суммы компенсации ранее произведенных городом затрат на создание объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор обеспечит выход площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно - сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором с повышающим коэффициентом - 1,15.
Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004 гг. равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.
Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно - разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.
2.4. По окончании реконструкции объекта (п. 1) распределение общей площади осуществляется в следующем соотношении:
2.4.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы".
2.4.2. Общая нежилая площадь:
- 55% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 45% - в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы".
2.5. Предоставление площади под отселение жителей в количестве 109 человек (30 семей) осуществляется городом в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2.6. Предоставление помещений кооперативу "Виктор", ООО "Издательский дом "Композитор" Союза композиторов России и расторжение договора аренды от 13.01.94 N 01-00078/94 с кооперативом "Виктор" осуществляется в установленном порядке городом в лице Департамента имущества города Москвы и Московского земельного комитета.
2.7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором на реализацию инвестиционного проекта проектирования и реконструкции объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
4. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО "Моспромстройматериалы":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно - сметную документацию на реконструкцию объекта (п. 1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. По окончании реконструкции жилого дома представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 3) и представить его на подпись Вице - мэру Москвы.
5. Московскому земельному комитету в месячный срок после выхода настоящего постановления заключить с инвестором ОАО "Моспромстройматериалы" на период проектирования и реконструкции объекта (п. 1) договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: ул. Садовая - Триумфальная, д. 14, стр. 1.
6. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 2.4.2), и подготовить предложения по их использованию.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ОАО "Моспромстройматериалы" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2003-2004 гг. проектирование и реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
8. Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2003-2004 гг. в соответствии с условиями, утвержденными распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
9. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.
10. Принять к сведению обязательства инвестора после оформления имущественных прав на законченный объект (п. 1) оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно - правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
 

Связанные документы (1)

Постановление Правительства Москвы № 922-ПП от 28 декабря 2004 года
Об отмене постановления Правительства Москвы от 27 мая 2003 года N 390-ПП