В соответствии с постановлением Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы и Московской области от 25 ноября 2003 года N 993-ПП/СР-11/11 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2003/2004 учебном году", в целях комплексного и рационального использования территории Юго-Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префектуры Юго-Западного административного округа и Московского государственного геологоразведочного университета им. Серго Орджоникидзе Министерства образования Российской Федерации о застройке в 2004-2007 гг. жилыми домами с первыми нежилыми этажами общей площадью до 70000 кв. м, в том числе общей площадью квартир 68000 кв. м, и объектами соцкультбыта (ФОК общей площадью до 6000 кв. м, подземный гараж на 115 машиномест, многоэтажный гараж на 250 машиномест, супермаркет, пристройка БНК к школе N 103 по адресу: район Коньково, квартал 44-47, ул. Академика Волгина, д. 11) части территории университета по адресу: ул. Миклухо-Маклая, вл. 23.

2. Принять к сведению, что финансирование строительства жилых домов и объектов соцкультбыта (п. 1) осуществляется в полном объеме за счет средств привлеченных инвесторов.

3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству жилых домов и объектов соцкультбыта (п. 1) осуществит Московский государственный геологоразведочный университет им. Серго Орджоникидзе (далее - МГГРУ).

4. Совету ректоров вузов Москвы и Московской области совместно с МГГРУ определить инвестора на проектирование и строительство жилых домов и объектов соцкультбыта (п. 1) на конкурсной основе.

5. Принять к сведению согласие заказчика - МГГРУ:

5.1. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на строительство жилых домов и объектов соцкультбыта (п. 1).

5.2. В установленном порядке согласовать с Комплексом социальной сферы города Москвы технологические задания на строительство объектов соцкультбыта (ФОК, пристройка БНК к школе N 103).

5.3. Представить проектную документацию на строительство объектов (п. 1) на согласование в Москомархитектуру и Мосгосэкспертизу.

5.4. В течение месяца после завершения строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

6. Заказчику представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию (п. 5.1) для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды на период проектирования и строительства жилых домов и объектов соцкультбыта (п. 1).

7. Установить, что после завершения строительства площадь жилых домов и объектов соцкультбыта (п. 1) распределяется в следующем соотношении:

7.1. Жилая площадь:

- 1% - в собственность города Москвы для оформления в установленном порядке Совету ректоров вузов Москвы и Московской области;

- 99% - в федеральную собственность для оформления в установленном порядке Московскому государственному геологоразведочному университету им. Серго Орджоникидзе, в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами, при условии перечисления 12458688 долларов США в рублевом эквиваленте в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья". Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта, но не более трех месяцев с момента выпуска данного постановления, в объеме 20% от общей суммы в соответствии с утвержденным порядком. Остальные средства перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами до 15 июня 2006 года. При увеличении общего объема жилья указанная сумма подлежит пересчету.

7.2. Площадь нежилых помещений встроенно-пристроенных помещений и отдельно стоящих объектов соцкультбыта:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа;

- 60% - для оформления в установленном порядке МГГРУ, в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.

Объекты образования (БНК) - 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

7.3. Площадь гаражей-стоянок в жилых домах и отдельно стоящих:

- 100% машиномест и площади общего пользования - для оформления в установленном порядке МГГРУ, в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами, при условии перечисления 776000 долларов США в рублевом эквиваленте в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья", эквивалентных стоимости 20% машиномест и площади общего пользования. Оплата производится в установленном порядке (п. 7.1). При увеличении общего количества машиномест указанная сумма подлежит пересчету.

8. Префекту Юго-Западного административного округа представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с МГГРУ и инвестором проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта на условиях п. 7 настоящего постановления.

9. Учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах его реализации (п. 8) осуществить в установленном порядке.

10. МГГРУ совместно с префектурой Юго-Западного административного округа в течение трех месяцев после завершения строительства домов (п. 1) оформить акты о результатах реализации инвестиционного проекта.

11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям Московского государственного геологоразведочного университета им. Серго Орджоникидзе, согласованным с префектурой Юго-Западного административного округа, предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2007 гг. проектирование и строительство жилых домов и объектов соцкультбыта (п. 1) за счет средств привлеченных инвесторов.

12. Принять к сведению обязательства МГГРУ, что после завершения строительства оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном порядке.

13. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав (п. 12) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.

14. МГГРУ после оформления имущественных прав (п. 10) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы государственный акт от 14 декабря 1993 года N М-06-000333 для внесения в него изменений в части границ, площади и функционального назначения части территории (п. 1).

15. МГГРУ после завершения строительства и сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объектах в Едином государственном реестре прав.

16. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 7.2).

17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.