В целях улучшения жилищных условий работников комбината ОАО "Трехгорная мануфактура", в соответствии с распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 09.08.94 N 1417-РЗП "О предварительном согласовании и резервировании земельного участка по 3-й Красногвардейской ул., вл. 3 акционерному обществу открытого типа "Трехгорная мануфактура" для разработки технико - экономического обоснования строительства жилого дома с пристроенным детским садом и подземным гаражом (Центральный административный округ)" и в связи с расторжением инвестиционного контракта от 04.03.99 N 6-1370/н-1 по реализации инвестиционного проекта на территории Центрального административного округа, район Пресненский на строительство жилого дома со встроенно - пристроенным детским учреждением и подземным гаражом по 3-й Красногвардейской ул., вл. 3 Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префекта Центрального административного округа о предоставлении в пользование ОАО "Трехгорная мануфактура" на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка площадью 0,53 га по адресу: 3-я Красногвардейская ул., вл. 3 для строительства жилого дома со встроенно - пристроенным детским учреждением и подземным гаражом с вводом в эксплуатацию в 2002 г.

2. Функции заказчика по пункту 1 возложить на ОАО "Трехгорная мануфактура".

3. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке заключить с ОАО "Трехгорная мануфактура" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства жилого дома со встроенно - пристроенным детским учреждением и подземным гаражом по 3-й Красногвардейской ул., вл. 3 с правом привлечения соинвесторов. Распределение площадей объекта после сдачи в эксплуатацию произвести в следующем соотношении:

3.1. В собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества:

- площади помещений детского сада - 100%;

- площади нежилых помещений - 40%;

- машино - места в подземном гараже - 20%.

3.2. В собственность ОАО "Трехгорная мануфактура" для обеспечения жильем работников комбината, модернизации производства, пополнения оборотных средств и других нужд комбината:

- площади жилых помещений - 30%;

- площади нежилых помещений - 20%;

- машино - места в подземном гараже - 20%.

3.3. В собственность соинвесторов:

- площади жилых помещений - 70%;

- площади нежилых помещений - 40%;

- машино - места в подземном гараже - 60%.

Остальные площади являются общедолевой собственностью. Закрепление площадей за собственниками оформить протоколом после утверждения ТЭО по уточненным площадям.

4. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы и Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение месяца с момента представления в Департамент акта о реализации инвестиционного контракта оформить имущественные права участникам строительства.

5. Разрешить ОАО "Трехгорная мануфактура" в счет части его доли собственности в строящемся доме по 3-й Красногвардейской ул., вл. 3 произвести капитальный ремонт дома 2 по Трехгорному валу. Учитывая передачу части жилой площади в жилом доме по 3-й Красногвардейской ул., вл. 3 для улучшения жилищных условий очередников ОАО "Трехгорная мануфактура" и затраты на строительство встроенно - пристроенного детского учреждения для городских нужд, а также капитальный ремонт дома 2 по Трехгорному валу, освободить ОАО "Трехгорная мануфактура" и привлекаемых соинвесторов от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

6. Москомзему совместно с префектурой Центрального административного округа в случае неиспользования арендатором земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по целевому назначению представить в Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка.

7. Принять к сведению согласие ОАО "Трехгорная мануфактура":

7.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой откорректированного ТЭО на строительство жилого дома по 3-й Красногвардейской ул., вл. 3 представить заключенный инвестиционный контракт (п. 2) в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7.2. В течение 3 месяцев после приемки объекта в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии представить оформленный в установленном порядке акт реализации инвестиционного контракта.

7.3. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земли с соответствующими платежами.

8. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 1) и оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п. 3).

9. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 12.08.97 N 598 "О строительстве жилого дома со встроенно - пристроенным детским учреждением и подземным гаражом по 3-й Красногвардейской ул., вл. 3 (Центральный административный округ)" в связи с выходом настоящего постановления.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.