Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Постановление Правительства Москвы
№ 404-ПП от 22 мая 2007 года
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 октября 2004 г. N 678-ПП
В связи с уточнением сроков проектирования и строительства Московского театрального центра "Вишневый сад" на Малой Сухаревской площади Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 5 октября 2004 г. N 678-ПП "О реализации инвестиционного проекта строительства Московского театрального центра "Вишневый сад" на Малой Сухаревской площади (Центральный административный округ)", заменив в пунктах 4.1 и 4.4 слова "в 2004-2006 гг." словами "в 2004-2008 гг.".
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства Московского театрального центра "Вишневый сад" от 9 марта 2005 г. N А-0107/17 (пролонгированный в установленном порядке) с технико-экономическими показателями: максимальная общая площадь объекта - 18775,3 кв. м, в т.ч. наземная часть - 12692,2 кв. м, на земельном участке размером 0,22 га по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 10/31 (приложение).
3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
3.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 22 августа 2005 г. N 12-058636-5001-0012-00001-05 на условиях настоящего постановления с приложением установленного комплекта документов.
3.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после представления инвестором необходимого пакета документов.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 мая 2007 г. N 404-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 9 марта 2005 г. N А-0107/17
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
+----------------------+
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
+----------------------+
+----------------------+
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
+----------------------+
Административный округ: Центральный.
Район: Мещанский.
Адрес: Малая Сухаревская площадь, вл. 10/31.
Наименование объекта: Московский театральный центр "Вишневый сад".
Функциональное назначение объекта: объекты культурно-просветительного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: I.
Другие виды использования: объекты административно-делового назначения.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ООО "ФЛЭТ И КО".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы:
постановление Правительства Москвы от 05.10.2004 N 678-ПП;
постановление Правительства Москвы от 06.02.2001 N 119-ПП.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор безвозмездного временного пользования земельным участком от 21.08.2001 N М-01-601966.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Мещанского района, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 N 367-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола от 27.06.2003 N 12 Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных ГУП "Управление подготовки согласования проектов Москомархитектуры" для подготовки исходно-разрешительной документации.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,22
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 18775,3, в т.ч. наземная
объекта (суммарная поэтажная часть - 12692,2
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 5-8 этажей, подземные
уровней): уровни
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 28,6
2.6. Площадь благоустройства Не предусматривается
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Предусмотреть нормативную
обеспечения местами хранения обеспеченность местами
автотранспорта: хранения автотранспорта
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд на участок и автостоянку предусмотреть с Садового кольца через арочный проем вдоль смежной границы с владением 8 по М. Сухаревской пл.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 20.12.2004 N 04-407.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 04.11.2004 N 12/2/5310, заключение от 18.02.2004 N 5/2/168-1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 09.01.2004 N 10-16/81.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 05.01.2004 N 16-06-13/307.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 14.01.2005 N 06-14-12334/4.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 06.01.2004 N 96-49/14301.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить в соответствии с пунктом 4.1 градостроительного заключения в составе исходно-разрешительной документации.
3.2.2. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать с отделом подземных сооружений Государственного унитарного предприятия "Мосгоргеотрест", Архитектурно-планировочным управлением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа, Архитектурно-планировочной мастерской государственного унитарного предприятия "Моспроект-2" имени М.В. Посохина, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в городе Москве, Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы, Государственным унитарным предприятием "Управление подготовки согласования проектов Москомархитектуры", Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктом 3 заключения по обследованию объекта недвижимости в составе исходно-разрешительной документации.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 05.10.2004 N 678-ПП, от 06.02.2001 N 119-ПП и заключением Департамента земельных ресурсов от 14.01.2004 N 33-1-3149/3-(4)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. Исходно-разрешительная документация от 17.02.2005 N 204-31/128-2005.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
