Во исполнение распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12
апреля 2001 г. N 304-РП "О Московской девелоперской компании", в целях
дальнейшего развития рынка недвижимости, строительства и реконструкции
уникальных объектов в г. Москве, стимулирования и организации
привлечения инвестиций и создания Московской девелоперской компании:
1. Утвердить состав конкурсной комиссии по выбору партнерских
девелоперских компаний для создания Московской девелоперской компании
(приложение 1).
2. Утвердить условия проведения конкурса (приложение 2).
3. Поручить Московскому международному тендерному центру
организовать и провести во II квартале 2001 г. конкурс по выбору
партнерских девелоперских компаний.
4. Валютно-финансовому управлению Правительства Москвы обеспечить
финансирование проведения конкурса в счет средств, предусмотренных в
2001 г. по статье "Прочие расходы".
5. Опубликовать текст извещения о проведении конкурса в журнале
"Московские торги".
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Премьера Правительства Москвы по внешним связям
Орджоникидзе И. Н.
П.п.Премьер Правительства
Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 16 мая 2001 г.
N 407-РП
СОСТАВ
конкурсной комиссии по выбору партнерских
девелоперских компаний для создания Московской
девелоперской компании
Председатель:
Орджоникидзе Иосиф Николаевич - заместитель Премьера Прави-
тельства Москвы по внешним
связям
Члены комиссии:
Кузин Валерий Иванович - председатель Комитета по
внешнеэкономической дея-
тельности
Романовский Анатолий Владимирович - президент Московского меж-
дународного тендерного
центра
Стрельбицкий Владимир Петрович - начальник Управления город-
ского заказа
Карамыслова Елена Михайловна - начальник Валютно-финансо-
вого управления
Еремеечев Валерий Алексеевич - заместитель руководителя
Департамента государствен-
ного и муниципального иму-
щества города Москвы
Заикин Евгений Павлович - начальник Управления фор-
мирования архитектурного
облика, координации строи-
тельства и реконструкции
города
Сагидов Виктор Абдурагимович - главный редактор журнала
"Московские торги"
Секретарь:
Бартельс Андрей Иванович - менеджер Московского меж-
дународного тендерного центра
Приложение 2
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 16 мая 2001 г.
N 407-РП
Условия проведения
конкурса по выбору партнерских девелоперских компаний
для создания Московской девелоперской компании
1. Общие положения
1.1. Настоящие условия проведения конкурса по выбору парт-
нерских девелоперских компаний для создания Московской девелопер-
ской компании (далее - Условия) разработаны в соответствии с рас-
поряжением Премьера Правительства Москвы от 12.04.2001 N 304-РП
"О Московской девелоперской компании".
1.2. Предмет конкурса - определение партнерской(их) девело-
перской(их) компании(й) для создания Московской девелоперской
компании в форме открытого акционерного общества с участием Прави-
тельства Москвы в лице Департамента государственного и муниципаль-
ного имущества города Москвы и победителя конкурса.
1.3. Заказчик (конкурса) - Комитет по внешнеэкономической де-
ятельности Правительства Москвы/уполномоченная структура Прави-
тельства Москвы.
1.4. Организатор (конкурса) - Московский международный тен-
дерный центр.
1.5. Московская девелоперская компания (МДК) - открытое акци-
онерное общество, учредителями которого являются Правительство
Москвы в лице Департамента государственного и муниципального иму-
щества города Москвы и победитель(и) конкурса, с распределением
долей, вкладов в уставном капитале, определяемым по результатам
настоящего конкурса на основании предложения победителя конкурса и
решения конкурсной комиссии.
1.6. Соискатель/претендент - лицо, изъявившее желание участво-
вать в конкурсе.
1.7. Оферент/участник конкурса - соискатель, признанный
участником конкурса, внесший сумму установленного задатка и
предъявивший оферту/предложение по предмету конкурса.
1.8. Победитель конкурса - партнерская девелоперская компания
получившая права и обязанности по предмету конкурса согласно на-
стоящим Условиям.
2. Проведение конкурса
2.1. Форма проведения конкурса: открытый по составу участни-
ков и закрытый по способу подачи оферт/предложений.
2.2. Квалификационный отбор производится на стадии рассмотре-
ния конкурсных предложений/оферт.
2.3. Претендент готовит предложение и переводит на специаль-
ный счет организатора конкурса задаток в сумме, эквивалентной
50 000 долларов США в качестве обеспечения заявки и выполнения
обязательств.
2.4. Соискатели признаются участниками конкурса и допускаются
к участию в нем по результатам проведения квалификационного отбора.
2.5. Конкурсная комиссия определяет победителя и ранжирует
участников. В случае отказа победителя от исполнения обязательств
по предмету и условиям настоящего конкурса либо действий, которые
могут быть рассмотрены в качестве таковых, права победителя пере-
ходят к соискателю, занявшему второе место.
2.6. Остальным участникам конкурса задаток возвращается.
2.7. Порядок проведения конкурса, другие условия, права, обя-
занности сторон, не оговоренные настоящими Условиями, определяются
действующим законодательством, включая Закон города Москвы от
10.03.2000 "О городских государственных заказах", распоряжение Мэ-
ра Москвы от 25.01.2001 N 53-РМ "Об утверждении положения о кон-
курсном размещении городских государственных заказов на поставку
товаров, выполнение работ и оказание услуг при реализации инвести-
ционных программ капитального строительства (реконструкции), фи-
нансируемых из городских источников".
3. Обязательства победителя конкурса
Соискатель, признанный участником конкурса, принимает на себя
выполнение нижеследующих обязательств в случае его победы в кон-
курсе:
3.1. В течение 30 календарных дней с даты утверждения итогов
конкурса и согласования в установленном порядке подписать учреди-
тельные документы по созданию ОАО "МДК", включая устав.
3.2. В течение 15 дней с даты подписания (п.4.3) учредитель-
ных документов зарегистрировать их в установленном порядке в Мос-
ковской регистрационной палате.
3.3. Организовать работу ОАО "МДК", включая кадровое, техни-
ческое и другое обеспечение.
3.4. Представить на утверждение заместителю Премьера Прави-
тельства Москвы Орджоникидзе И.Н. план проведения работ по реали-
зации проектов согласно основным направлениям программы строитель-
ства и реконструкции уникальных объектов Правительством Москвы по
п.3.2 распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.04.2001
N 304-РП в течение месяца после их утверждения.
4. Обязательства заказчика конкурса и Правительства Москвы
4.1. В течение 10 дней с даты объявления победителя конкурса
утвердить итоги конкурса.
4.2. Подготовить распорядительный акт Правительства Москвы
по определению имущественных отношений учредителей ОАО "МДК".
4.3. Подписать учредительные документы по созданию ОАО "МДК"
в течение 30 дней с даты выпуска распорядительного акта по п.4.2.
4.4. Оказать содействие ОАО "МДК" в регистрации учредительных
документов в Московской регистрационной палате.
4.5. Предоставить в распоряжение ОАО "МДК" основные направ-
ления программы строительства и реконструкции уникальных объектов.
5. Условия квалификационного отбора
Условием квалификационного отбора является предоставление
претендентом документации в объеме пп.6.1-6.11 настоящих Условий,
подтверждающих надежность его финансового положения и необходимый
опыт работ.
Квалификационный отбор осуществляется экспертным советом при
конкурсной комиссии в соответствии с требованиями, утвержденными
комиссией.
6. Документация претендента
6.1. Учредительные документы.
6.2. Свидетельство о регистрации.
6.3. Справка - декларация о деятельности организации/предпри-
ятия.
6.4. Годовой отчет/баланс за 2000 год и I квартал 2001 года,
подтверждающий надежное финансовое положение претендента.
6.5. Заявка установленного образца на участие в конкурсе.
6.6. Платежное поручение с банковской отметкой о внесении
установленного задатка.
6.7. Извещение ОАО АИБ ММДЦ "Москва-Сити" о поступлении за-
датка по п.2.3 настоящих Условий на специальный счет организатора
конкурса (по запросу организатора).
6.8. Перечень проектов (объемов), реализованных претендентом,
с технико-экономическими показателями.
6.9. Сведения об опыте инвестирования и реализации проектов.
6.10. Сведения о квалификации и опыте работы руководителя и
специалистов организации/предприятия.
6.11. Оферта/предложение соискателя по предмету, условиям и
критериям конкурса.
6.12. По желанию соискателя могут быть представлены дополни-
тельно альтернативные предложения и предложения по улучшению усло-
вий конкурса.
Вся документация представляется претендентом в трех экземп-
лярах.
7. Конкурсная документация
Пакет документации, приобретаемый соискателями у организатора
конкурса, содержит следующие документы:
7.1. Информационное сообщение.
7.2. Распорядительные документы.
7.3. Состав конкурсной комиссии.
7.4. Условия проведения конкурса.
7.5. Положение о конкурсном размещении городских государст-
венных заказов.
7.6. Форма заявки на участие в конкурсе.
7.7. Форма предложения претендента.
8. Критерии выявления победителя конкурса
8.1. Преимущества в опыте реализации крупномасштабных проек-
тов в области недвижимости.
8.2. Наилучшие условия, включая финансовые, предлагаемые Пра-
вительству Москвы по созданию ОАО "МДК", вкладов, распределению
долей и получаемых дивидендов, другим показателям.
8.3. Наилучшие возможности привлечения инвестиций (отечест-
венных и иностранных) для реализации поставленных задач.
8.4. Преимущества в технико-экономических показателях, масш-
табности и качестве реализованных проектов.
8.5. Преимущества в сроках реализации проектов, в том числе
по срокам их окупаемости.
8.6. Преимущества в надежности источников финансирования -
кредитных учреждений, инвесторов, партнеров по реализации проек-
тов.
8.7. Преимущества в квалификации и опыте работы ведущих ра-
ботников.
9. Конфиденциальность
Конкурсная документация в целом и ее части являются конфиден-
циальными и не могут быть переданы третьим лицам, воспроизведены
или опубликованы без разрешения организатора конкурса.
