Для реализации распоряжения Мэра Москвы от 20 февраля 1997 года N 140-РМ "О воссоздании ансамбля "Сибирское подворье" при храме свт. Филиппа Митрополита Московского" и в целях обеспечения строительства второй очереди комплекса "Сибирское подворье" Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить осуществить проектирование и строительство в 2004-2005 гг. многофункционального административного здания второй очереди комплекса "Сибирское подворье" (ориентировочная площадь надземной части 10 тыс. кв. м) на земельном участке по адресу: ул. Щепкина, 43 (далее - объект), отведенном Московской Патриархии (государственный акт от 14.08.97 N М-01-009509) на праве бессрочного (постоянного) пользования, за счет собственных и привлеченных средств ООО "Амалко".

2. Префекту Центрального административного округа от лица Правительства Москвы заключить с ООО "Амалко" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением полученной в результате строительства площади в следующем соотношении:

2.1. Площадь нежилых помещений:

- 60% - в собственность инвестора ООО "Амалко" и привлеченных соинвесторов;

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в безвозмездное пользование прихода храма Святителя Филиппа митрополита Московской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

2.2. Площадь подземных гаражей-стоянок:

- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Амалко" и привлеченных соинвесторов;

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в безвозмездное пользование прихода храма свт. Филиппа митрополита Московской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

2.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме обязательств по контракту оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 настоящего постановления.

3. Департаменту имущества города Москвы:

3.1. Внести нежилые помещения, являющиеся долей города (п. 2), в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.

3.2. Оформить передачу нежилых помещений, являющихся городской долей (п. 2), в безвозмездное пользование Московской Патриархии.

4. Возложить на ООО "Амалко" функции заказчика по строительству объекта.

5. Инвестору ООО "Амалко":

5.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы заключение Мосгосэкспертизы и согласованный в установленном порядке стройгенплан для оформления договора аренды земельного участка на период строительства объекта.

5.2. Зарегистрировать инвестиционный контракт (п. 2) в установленном порядке.

6. Учитывая значимость объекта для удовлетворения культурно-просветительских потребностей москвичей, освободить участников строительства от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

7. Принять к сведению, что после завершения строительства участниками инвестиционного проекта будут оформлены земельно-правовые отношения на построенный объект (п. 1) в соответствии с оформленными имущественными правами в установленном порядке.

8. Аннулировать в установленном порядке государственный акт от 14.08.97 N М-01-009509 на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком по ул. Щепкина, вл. 43.

9. В случае выполнения инвестором по согласованию с администрацией дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, в котором расположен объект, а также других работ и услуг при реализации инвестиционного проекта порядок компенсации инвестору понесенных затрат определяется путем издания распорядительного документа Правительства Москвы.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.