В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Феде-
рации и градостроительными планами развития территорий администра-
тивных округов города Москвы, по заказу Департамента градострои-
тельной политики, развития и реконструкции города Москвы Москомар-
хитектурой разработаны градостроительные регламенты территорий и
земельных участков, примыкающих к МКАД, для размещения многофунк-
циональных комплексов, гаражей и других объектов. В целях выполне-
ния распоряжения Правительства Москвы от 25 января 2006 г. N 68-РП
"Об организации разработки градостроительной документации для про-
ведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим
к МКАД" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить перечень земельных участков с установленными
градостроительными регламентами территорий, примыкающих к МКАД,
для последующей разработки предпроектной документации и актов раз-
решенного использования участка территории градостроительного объ-
екта (земельного участка) для осуществления строительства, реконс-
трукции (приложение).
2. Принять к сведению согласие ГУП "Управление перспективных
застроек" продолжить:
2.1. Выполнение функций заказчика по разработке необходимой
предпроектной документации, в том числе по обеспечению сбора ис-
ходных данных для ее подготовки (приложение).
2.2. Сбор данных о наличии предварительных технических усло-
вий для подключения объектов строительства к сетям инженерно-тех-
нического обеспечения, своевременное рассмотрение и согласование
предпроектных предложений по застройке территории с органами Рос-
потребнадзора.
3. Москомархитектуре совместно с префектурами административ-
ных округов города Москвы и ГУП "Управление перспективных застро-
ек" в III квартале 2007 г. представить предложения о дальнейшем
использовании земельных участков вдоль МКАД на территории города
Москвы с учетом их функционального назначения в Департамент гра-
достроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
для включения их в график установления и согласования градострои-
тельных регламентов для последующей подготовки конкурсной докумен-
тации.
4. Префектурам административных округов города Москвы сов-
местно с ГУП "Управление перспективных застроек" провести работу
по урегулированию имущественных отношений с правообладателями объ-
ектов недвижимости, расположенных на территории, с информированием
их о намерениях по застройке (реконструкции, реновации).
5. Департаменту градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы:
5.1. Включить участки территорий (приложение) в Единый поад-
ресный перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и
аукционы.
5.2. Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек"
обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанных и согласованных в установленном порядке градострои-
тельных регламентов для расчета размера платы за право на заключе-
ние долгосрочных договоров аренды земельных участков.
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установ-
ленном порядке на основе разработанных градостроительных регламен-
тов обеспечить расчет размера платы за право на заключение долгос-
рочных договоров аренды земельных участков, примыкающих к МКАД, в
качестве начальной цены аукциона.
7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
7.1. После выполнения пункта 6 включить объекты в годовой
план-график разработки и утверждения конкурсной документации и
проведения конкурсов и аукционов по реализации инвестиционных про-
ектов.
7.2. Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек"
обеспечить своевременную подготовку лотовой документации в полном
объеме для проведения торгов на право инвестирования в соответст-
вии с утвержденным графиком.
8. Москомархитектуре:
8.1. Обеспечить установление градостроительных регламентов,
разработку эскизных проектных предложений по застройке территории
с учетом коммерческой привлекательности, подготовку актов разре-
шенного использования и других предпроектных документов в объеме,
обеспечивающем формирование лотов в соответствии с законодательст-
вом и действующими правовыми актами.
8.2. При проведении ежегодного уточнения планов градострои-
тельного зонирования территорий районов, кварталов и иных частей
территорий города Москвы, схем градостроительного зонирования тер-
риторий административных округов города Москвы, генеральной схемы
зонирования территории города Москвы учитывать изменения границ,
функционального, строительного и ландшафтного назначения участков
вдоль МКАД.
8.3. Обеспечить совместно с Департаментом земельных ресурсов
города Москвы на основании разработанных актов разрешенного ис-
пользования и предпроектных материалов постановку земельных участ-
ков на кадастровый учет.
8.4. Обеспечить передачу материалов (п.8.3) в Департамент
экономической политики и развития города Москвы для подготовки
стартовых условий проведения торгов.
8.5. По земельным участкам, обремененным правами собственнос-
ти города Москвы на расположенные на них здания и сооружения,
обеспечить передачу в Департамент экономической политики и разви-
тия города Москвы предпроектной документации по данным земельным
участкам для расчета стартовых условий конкурсов на право их заст-
ройки.
9. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы после представления Москомархитектурой материалов (п.8)
подготовить стартовые условия проведения торгов в установленном
порядке.
10. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства
Москвы от 25 января 2006 г. N 68-РП "Об организации разработки
градостроительной документации для проведения конкурсов по терри-
ториям и земельным участкам, примыкающим к МКАД" (в редакции рас-
поряжения Правительства Москвы от 30 марта 2007 г. N 575-РП):
10.1. Пункт 2.4 изложить в новой редакции:
"2.4. Организации разработки необходимой предпроектной доку-
ментации до IV квартала 2008 г.".
10.2. Пункты 2.2, 4.1, 5, 6, 7, 8 признать утратившими силу.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ре-
сина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 мая 2007 г. N 416-ПП
П Е Р Е Ч Е Н Ь
земельных участков для разработки градостроительной
предпроектной документации
+---+-------+---------+----------+--------------+------------------+
|N | N уча-|Адрес | Площадь |Функциональ- |Землепользователи |
|п/п| стка |участка | участка |ное назначение| |
+---+-------+---------+----------+--------------+------------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+-------+---------+----------+--------------+------------------+
| |
| Восточный административный округ |
+---+--------------------------------------------------------------+
|1. | 1 МКАД,106км, 1 га Многоэтажный ООО "Ренджер" |
| | вл.10 гаражный ком- |
| | плекс |
| | |
|2. | 2 МКАД, 0 км, 2,4 га Объект адми- ООО "Компания |
| | пересечение нистративно- "Тодис" РОО"МГСА",|
| | с шоссе делового наз- ГУП г.Москвы "ДЭЗ |
| | Энтузиастов начения и района Ивановское",
| | вдоль М. многоэтажный Некоммерческая ор-|
| | Купавенского гаражный ком- ганизация "Фонд |
| | проезда плекс экологизации тран-|
| | спорта Мосэко- |
| | транс" |
| | |
| | |
|3. | 27* МКАД, 1км 0,96 га Определить Будут уточняться |
| | проектом в процессе сбора |
| | исходных данных |
| | согласно п.2.1 |
| | постановления |
| | |
|4. | 4 МКАД 6,7 га Объект ад- РОО"МГСА" N408/2, |
| | внутренняя министратив- РОО"МГСА" N408, |
| | сторона вно-делового РОО"МГСА" N408/4, |
| | вдоль Реу- и торгового Васильева З.Н. |
| | товской ул. назначения и Зарипов В.Х. |
| | многоэтажный Коган И.А. |
| | гаражный ком- ООО "Спектр-3" |
| | плекс РОО "МГСА" |
| | "Дружба", |
| | РОО "МГСА" |
| | "Вешняки", |
+---+--------------------------------------------------------------+
+---+------+----------+---------+--------------+-------------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+------+----------+---------+--------------+-------------------+
| | |
| | |
| | ГПК "Надежда-93", |
| | автостоянка N298, |
| | автостоянка N451, |
| | РОО "МГСА" |
| | автостоянка N94 |
| | |
|5. | 5 6 км МКАД, 8,17 га Объекты ОАО "Мосэнерго", |
| | вдоль складского РОО "МГСА" |
| | Косинской назначения автостоянка N127 |
| | ул. и многоэтаж- "Косинская", |
| | ные гаражные РОО "МГСА" |
| | комплексы автостоянка N89 |
| | "Кабул", |
| | РОО "МГСА" |
| | автостоянка N448, |
| | РОО "МГСА" |
| | автостоянка N42, |
| | РОО "МГСА" |
| | автостоянка N436, |
| | МГСА автостоянка |
| | "Ветеран 3В", |
| | ООО "Зубарев и М" |
+---+--------------------------------------------------------------+
| Юго-Восточный административный округ |
+---+--------------------------------------------------------------+
|1. | 6 8 км МКАД, 2,55 га Объект адми- Гаражный коопе- |
| | на пересече- нистративно- ратив "Выхино" |
| | нии с Рязан- -делового на- |
| | ским просп. значения и |
| | многоэтажный |
| | гаражный ком- |
| | плекс |
+---+--------------------------------------------------------------+
| Южный административный округ |
+---+--------------------------------------------------------------+
|1. | 7 29 км.МКАД, 4,82 га Объект тор- РОО "МГСА" N47, |
| | пересечение гового наз- РОО "МГСА" N77, |
| | с кр.линиями начения и РОО "МГСА" N65, |
| | Булатниковс- многоэтажный РОО "МГСА" N140, |
| | кого пр. гаражный ко- РОО "МГСА" N141, |
| | мплекс ГСК N22 |
| | "Бирюсинка" |
| | |
|2. | 8* 30 км.МКАД, 2,42 га Объект тор- ГСК N95 |
| | пересечение гового наз- |
| | с кр.линиями начения и |
| | пр.пр. 5450 многоэтажный |
| | гаражный ко- |
| | мплекс |
| | |
|3. | 9 31 км МКАД, 1,5 га Объект ООО "Элит Кроус" |
+---+--------------------------------------------------------------+
+---+-----+------------+--------+--------------+-------------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+-----+------------+--------+--------------+-------------------+
| | |
| | |
| | вдоль проезда торгового |
| | N 5453 и складского |
| | назначения |
| | |
| 4.| 10 32 км МКАД 1,69 га Многоэтажный РОО "МГСА" N33, |
| | гаражный автостоянка N51 |
| | комплекс |
+---+--------------------------------------------------------------+
| Юго-Западный административный округ |
+---+--------------------------------------------------------------+
| 1.| 12 Район Север- 1,47 га Объект ООО "ПК Дубль |
| | ное Бутово, администра- Комби", ТОО "СВС",|
| | между МКАД и тивно-делового ООО "Крейтер-А", |
| | ул.Старобит- назначения и ГСК "МЖК Бутово", |
| | цевская многоэтажные ГСК "Битца-Старт",|
| | гаражные ООО "Торговые |
| | комплексы ряды "Северное |
| | Бутово" |
| | |
| 2.| 28* Район Южное 35,5 га Определить Будут уточняться в|
| | Бутово, проектом процессе сбора |
| | коммунальная исходных данных |
| | зона согласно п.2.1 |
| | "Гавриково" постановления |
| | |
| 3.| 13 МКАД,39 км, 1,23 га Многоэтажный ГСК "Виктория", |
| | внутренняя гаражный ко- ГСК "Малое |
| | сторона, мплекс, объ- Голубино" |
| | район Ясенево, ект комму- |
| | Голубинская нального хо- |
| | ул. зяйства |
+---+--------------------------------------------------------------+
| |
| Западный административный округ |
+---+--------------------------------------------------------------+
| 1.| 15* МКАД, 1,08 га Объекты Будут уточняться |
| | развязка администра- в процессе сбора |
| | Боровского тивно-делового исходных данных |
| | ш. и МКАД, назначения согласно п.2.1 |
| | напротив постановления |
| | участка 14 |
| | автобусного |
| | парка |
+---+--------------------------------------------------------------+
| Северо-Западный административный округ |
+---+--------------------------------------------------------------+
| 1.| 18 МКАД, 2,2 га Многоэтажный Местная обществен-|
| | территория гаражный ная организация |
| | между ул. комплекс "Объединение |
| | Таллинской автомобилистов в |
| | и Неманским Северо-Западном |
| | пр. административном |
| | округе" автосто- |
+---+--------------------------------------------------------------+
+--+-----+---------+----------+---------------+-------------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+--+-----+---------+----------+---------------+-------------------+
| | |
| | |
| | янка N66, ЗАО Ко- |
| | оператив "Авто |
| | Эльф", Местная об-|
| | щественная органи-|
| | зация "Объединение|
| | автомобилистов в |
| | Северо-Западном |
| | административном |
| | округе" |
| | автостоянка N109 |
+--+--------------------------------------------------------------+
| Северный административный округ |
+--+--------------------------------------------------------------+
|1.| 20 МКАД,74 км, 0,89 га Объекты тор- Муниципальное |
| | пересечение гового и ком- предприятие ДЭЗ |
| | с Ленинград- мунального "Левобережный", |
| | ским шоссе назначения автостоянка "До- |
| | рожник", ГУП |
| | г.Москвы "Дорин- |
| | вест" |
| | |
|2.| 21 МКАД 77 км, 0,55 га Объект ООО "СТРОЙ-МАШ- |
| | развязка автотехцентра РЕНТ" |
| | |
| | |
|3.| 23 МКАД,81 км, 2,5 га Объект ад- ООО"Фирма"ТЕНЭ К",|
| | промзона министрати- ЗАО "Автотранспор-|
| | Коровино вно-делового тное предприятие |
| | назначения и "Бекерон", ОАО |
| | многоэтажный "Лианозовский |
| | гаражный ко- комбинат строи- |
| | мплекс тельных материалов|
| | и конструкций", |
| | ООО "Стройподряд",|
| | РОО "МГСА", |
| | автостоянка N5 |
| | "Лесная", ЗАО |
| | "Домостроительный |
| | комбинат N7" |
| | |
|4.| Новосход- 10,5 га Оптовый Будут уточняться |
| | ненское шос- продоволь- в процессе сбора |
| | се вблизи ственный исходных данных |
| | ж/д плат- распреде- согласно п.2.1 |
| | формы лительный постановления |
| | Новоподрез- центр с |
| | ково холодиль- |
| | ным комп- |
| | лексом |
+--+--------------------------------------------------------------+
+--+-----+---------+----------+---------------+-------------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+--+-----+---------+----------+---------------+-------------------+
| |
| Северо-Восточный административный округ |
+--+--------------------------------------------------------------+
|1.| 24* МКАД, 4,3 га Многоэтажные ГУП ДЭЗ "Бибирево"|
| | пересечение гаражные стоянка"Виктория",|
| | с Алтуфьев- комплексы РОО "МГСА" "Союз- |
| | ским шоссе Чернобыль", |
| | (правая Баринов В.В., |
| | сторона) РОО"МГСА""Контакт"|
| | ОАО "МОЭСК" филиал|
| | октябрьские |
| | электросети |
+--+--------------------------------------------------------------+
Примечание:
- перечень участков и их границы подлежат уточнению в соответс-
твии с разработанными градостроительными регламентами и работой
с собственниками. Перечень землепользователей будет уточняться в
процессе сбора исходных данных согласно п.2.1 постановления.
- по участкам, обозначенным звездочкой (*), в ходе проработки бу-
дут уточнены их площадь и функциональное назначение.
Верно:
