Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Постановление Правительства Москвы
№ 416-ПП от 22 мая 2007 года

О мерах по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД

     В соответствии  с Градостроительным кодексом Российской Феде-
рации и градостроительными планами развития территорий администра-
тивных  округов города Москвы,  по заказу Департамента градострои-
тельной политики, развития и реконструкции города Москвы Москомар-
хитектурой  разработаны  градостроительные регламенты территорий и
земельных участков,  примыкающих к МКАД, для размещения многофунк-
циональных комплексов, гаражей и других объектов. В целях выполне-
ния распоряжения Правительства Москвы от 25 января 2006 г. N 68-РП
"Об организации разработки градостроительной документации для про-
ведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим
к МКАД" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить перечень  земельных  участков  с  установленными
градостроительными  регламентами  территорий,  примыкающих к МКАД,
для последующей разработки предпроектной документации и актов раз-
решенного использования участка территории градостроительного объ-
екта (земельного участка) для осуществления строительства, реконс-
трукции (приложение).
     2. Принять к сведению согласие ГУП "Управление  перспективных
застроек" продолжить:
     2.1. Выполнение функций заказчика по  разработке  необходимой
предпроектной  документации,  в том числе по обеспечению сбора ис-
ходных данных для ее подготовки (приложение).
     2.2. Сбор данных о наличии предварительных технических  усло-
вий  для подключения объектов строительства к сетям инженерно-тех-
нического обеспечения,  своевременное  рассмотрение и согласование
предпроектных предложений по застройке территории с органами  Рос-
потребнадзора.
     3. Москомархитектуре  совместно с префектурами административ-
ных округов города Москвы и ГУП "Управление перспективных  застро-
ек" в III квартале 2007 г.  представить предложения  о  дальнейшем
использовании  земельных  участков вдоль МКАД на территории города
Москвы с учетом их функционального назначения в  Департамент  гра-
достроительной  политики,  развития  и реконструкции города Москвы
для включения их в график установления и согласования  градострои-
тельных регламентов для последующей подготовки конкурсной докумен-
тации.
     4. Префектурам административных округов  города  Москвы  сов-
местно  с  ГУП "Управление перспективных застроек" провести работу
по урегулированию имущественных отношений с правообладателями объ-
ектов недвижимости, расположенных на территории, с информированием
их о намерениях по застройке (реконструкции, реновации).
     5. Департаменту  градостроительной  политики,  развития и ре-
конструкции города Москвы:
     5.1. Включить  участки территорий (приложение) в Единый поад-
ресный перечень объектов,  планируемых к вынесению на  конкурсы  и
аукционы.
     5.2. Совместно  с  ГУП  "Управление  перспективных  застроек"
обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанных и согласованных в установленном порядке  градострои-
тельных регламентов для расчета размера платы за право на заключе-
ние долгосрочных договоров аренды земельных участков.
     6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы  в  установ-
ленном порядке на основе разработанных градостроительных регламен-
тов обеспечить расчет размера платы за право на заключение долгос-
рочных договоров аренды земельных участков,  примыкающих к МКАД, в
качестве начальной цены аукциона.
     7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     7.1. После выполнения пункта 6  включить  объекты  в  годовой
план-график  разработки  и  утверждения  конкурсной документации и
проведения конкурсов и аукционов по реализации инвестиционных про-
ектов.
     7.2. Совместно  с  ГУП  "Управление  перспективных  застроек"
обеспечить своевременную подготовку лотовой документации в  полном
объеме для проведения торгов на право инвестирования  в соответст-
вии с утвержденным графиком.
     8. Москомархитектуре:
     8.1. Обеспечить установление  градостроительных  регламентов,
разработку эскизных  проектных предложений по застройке территории
с учетом коммерческой привлекательности,  подготовку актов  разре-
шенного  использования и других предпроектных документов в объеме,
обеспечивающем формирование лотов в соответствии с законодательст-
вом и действующими правовыми актами.
     8.2. При проведении ежегодного уточнения  планов  градострои-
тельного  зонирования территорий районов,  кварталов и иных частей
территорий города Москвы, схем градостроительного зонирования тер-
риторий административных округов города Москвы,  генеральной схемы
зонирования территории города Москвы учитывать  изменения  границ,
функционального,  строительного и ландшафтного назначения участков
вдоль МКАД.
     8.3. Обеспечить совместно с Департаментом земельных  ресурсов
города  Москвы  на  основании разработанных актов разрешенного ис-
пользования и предпроектных материалов постановку земельных участ-
ков на кадастровый учет.
     8.4. Обеспечить  передачу  материалов  (п.8.3)  в Департамент
экономической политики и развития  города  Москвы  для  подготовки
стартовых условий проведения торгов.
     8.5. По земельным участкам, обремененным правами собственнос-
ти  города  Москвы  на  расположенные  на них здания и сооружения,
обеспечить передачу в Департамент экономической политики и  разви-
тия  города  Москвы предпроектной документации по данным земельным
участкам для расчета стартовых условий конкурсов на право их заст-
ройки.
     9. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы после  представления  Москомархитектурой  материалов  (п.8)
подготовить  стартовые  условия  проведения торгов в установленном
порядке.
     10. Внести  следующие  изменения в распоряжение Правительства
Москвы от  25  января  2006 г.  N 68-РП "Об организации разработки
градостроительной документации для проведения конкурсов по  терри-
ториям и земельным участкам,  примыкающим к МКАД" (в редакции рас-
поряжения Правительства Москвы от 30 марта 2007 г. N 575-РП):
     10.1. Пункт 2.4 изложить в новой редакции:
     "2.4. Организации разработки необходимой предпроектной  доку-
ментации до IV квартала 2008 г.".
     10.2. Пункты 2.2, 4.1, 5, 6, 7, 8 признать утратившими силу.
     11. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ре-
сина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков


                              Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 22 мая 2007 г. N 416-ПП






                         П Е Р Е Ч Е Н Ь

       земельных участков для разработки градостроительной
                    предпроектной документации


+---+-------+---------+----------+--------------+------------------+
|N  | N уча-|Адрес    |  Площадь |Функциональ-  |Землепользователи |
|п/п| стка  |участка  |  участка |ное назначение|                  |
+---+-------+---------+----------+--------------+------------------+
|1  |  2    |   3     |    4     |     5        |       6          |
+---+-------+---------+----------+--------------+------------------+
|                                                                  |
|                 Восточный административный округ                 |
+---+--------------------------------------------------------------+
|1. | 1      МКАД,106км, 1 га     Многоэтажный   ООО "Ренджер"     |
|   |        вл.10                гаражный ком-                    |
|   |                             плекс                            |
|   |                                                              |
|2. | 2      МКАД, 0 км, 2,4 га   Объект адми-   ООО "Компания     |
|   |        пересечение          нистративно-   "Тодис" РОО"МГСА",|
|   |        с шоссе              делового наз-  ГУП г.Москвы "ДЭЗ |
|   |        Энтузиастов          начения  и     района Ивановское",
|   |        вдоль М.             многоэтажный   Некоммерческая ор-|
|   |        Купавенского         гаражный ком-  ганизация  "Фонд  |
|   |        проезда              плекс          экологизации тран-|
|   |                                            спорта  Мосэко-   |
|   |                                            транс"            |
|   |                                                              |
|   |                                                              |
|3. | 27*    МКАД, 1км   0,96 га  Определить     Будут уточняться  |
|   |                             проектом       в процессе сбора  |
|   |                                            исходных данных   |
|   |                                            согласно п.2.1    |
|   |                                            постановления     |
|   |                                                              |
|4. | 4      МКАД        6,7 га   Объект ад-     РОО"МГСА" N408/2, |
|   |        внутренняя           министратив-   РОО"МГСА" N408,   |
|   |        сторона              вно-делового   РОО"МГСА" N408/4, |
|   |        вдоль Реу-           и торгового    Васильева З.Н.    |
|   |        товской ул.          назначения и   Зарипов В.Х.      |
|   |                             многоэтажный   Коган И.А.        |
|   |                             гаражный ком-  ООО "Спектр-3"    |
|   |                             плекс          РОО "МГСА"        |
|   |                                            "Дружба",         |
|   |                                            РОО "МГСА"        |
|   |                                            "Вешняки",        |
+---+--------------------------------------------------------------+
+---+------+----------+---------+--------------+-------------------+
|1  | 2    |    3     |    4    |     5        |       6           |
+---+------+----------+---------+--------------+-------------------+
|   |                                                              |
|   |                                                              |
|   |                                            ГПК "Надежда-93", |
|   |                                            автостоянка N298, |
|   |                                            автостоянка N451, |
|   |                                            РОО "МГСА"        |
|   |                                            автостоянка N94   |
|   |                                                              |
|5. | 5      6 км МКАД,  8,17 га  Объекты        ОАО "Мосэнерго",  |
|   |        вдоль                складского     РОО "МГСА"        |
|   |        Косинской            назначения     автостоянка N127  |
|   |        ул.                  и многоэтаж-   "Косинская",      |
|   |                             ные гаражные   РОО "МГСА"        |
|   |                             комплексы      автостоянка N89   |
|   |                                            "Кабул",          |
|   |                                            РОО "МГСА"        |
|   |                                            автостоянка N448, |
|   |                                            РОО "МГСА"        |
|   |                                            автостоянка N42,  |
|   |                                            РОО "МГСА"        |
|   |                                            автостоянка N436, |
|   |                                            МГСА автостоянка  |
|   |                                            "Ветеран 3В",     |
|   |                                            ООО "Зубарев и М" |
+---+--------------------------------------------------------------+
|               Юго-Восточный административный округ               |
+---+--------------------------------------------------------------+
|1. | 6      8 км МКАД,  2,55 га  Объект адми-   Гаражный коопе-   |
|   |        на пересече-         нистративно-   ратив "Выхино"    |
|   |        нии с Рязан-         -делового на-                    |
|   |        ским просп.          значения  и                      |
|   |                             многоэтажный                     |
|   |                             гаражный ком-                    |
|   |                             плекс                            |
+---+--------------------------------------------------------------+
|                   Южный административный округ                   |
+---+--------------------------------------------------------------+
|1. | 7      29 км.МКАД, 4,82 га  Объект тор-    РОО "МГСА" N47,   |
|   |        пересечение          гового наз-    РОО "МГСА" N77,   |
|   |        с кр.линиями         начения и      РОО "МГСА" N65,   |
|   |        Булатниковс-         многоэтажный   РОО "МГСА" N140,  |
|   |        кого пр.             гаражный ко-   РОО "МГСА" N141,  |
|   |                             мплекс         ГСК N22           |
|   |                                            "Бирюсинка"       |
|   |                                                              |
|2. | 8*     30 км.МКАД, 2,42 га  Объект тор-    ГСК N95           |
|   |        пересечение          гового наз-                      |
|   |        с кр.линиями         начения и                        |
|   |        пр.пр. 5450          многоэтажный                     |
|   |                             гаражный ко-                     |
|   |                             мплекс                           |
|   |                                                              |
|3. | 9      31 км МКАД, 1,5 га   Объект         ООО "Элит Кроус"  |
+---+--------------------------------------------------------------+
+---+-----+------------+--------+--------------+-------------------+
|1  | 2   |     3      |   4    |     5        |       6           |
+---+-----+------------+--------+--------------+-------------------+
|   |                                                              |
|   |                                                              |
|   |        вдоль проезда        торгового                        |
|   |        N 5453               и складского                     |
|   |                             назначения                       |
|   |                                                              |
| 4.| 10     32 км МКАД  1,69 га  Многоэтажный   РОО "МГСА" N33,   |
|   |                             гаражный       автостоянка N51   |
|   |                             комплекс                         |
+---+--------------------------------------------------------------+
|               Юго-Западный  административный округ               |
+---+--------------------------------------------------------------+
| 1.| 12     Район Север- 1,47 га Объект         ООО "ПК Дубль     |
|   |        ное Бутово,          администра-    Комби", ТОО "СВС",|
|   |        между МКАД и         тивно-делового ООО "Крейтер-А",  |
|   |        ул.Старобит-         назначения и   ГСК "МЖК Бутово", |
|   |        цевская              многоэтажные   ГСК "Битца-Старт",|
|   |                             гаражные       ООО "Торговые     |
|   |                             комплексы      ряды "Северное    |
|   |                                            Бутово"           |
|   |                                                              |
| 2.| 28*    Район Южное 35,5 га  Определить     Будут уточняться в|
|   |        Бутово,              проектом       процессе сбора    |
|   |        коммунальная                        исходных данных   |
|   |        зона                                согласно п.2.1    |
|   |        "Гавриково"                         постановления     |
|   |                                                              |
| 3.| 13     МКАД,39 км, 1,23 га  Многоэтажный   ГСК "Виктория",   |
|   |        внутренняя           гаражный ко-   ГСК "Малое        |
|   |        сторона,             мплекс, объ-   Голубино"         |
|   |        район Ясенево,       ект  комму-                      |
|   |        Голубинская          нального хо-                     |
|   |        ул.                  зяйства                          |
+---+--------------------------------------------------------------+
|                                                                  |
|                 Западный  административный округ                 |
+---+--------------------------------------------------------------+
| 1.| 15*    МКАД,       1,08 га  Объекты        Будут уточняться  |
|   |        развязка             администра-    в процессе сбора  |
|   |        Боровского           тивно-делового исходных данных   |
|   |        ш. и МКАД,           назначения     согласно п.2.1    |
|   |        напротив                            постановления     |
|   |        участка 14                                            |
|   |        автобусного                                           |
|   |        парка                                                 |
+---+--------------------------------------------------------------+
|             Северо-Западный  административный округ              |
+---+--------------------------------------------------------------+
| 1.| 18     МКАД,       2,2 га   Многоэтажный   Местная обществен-|
|   |        территория           гаражный       ная организация   |
|   |        между ул.            комплекс       "Объединение      |
|   |        Таллинской                          автомобилистов в  |
|   |        и Неманским                         Северо-Западном   |
|   |        пр.                                 административном  |
|   |                                            округе" автосто-  |
+---+--------------------------------------------------------------+
+--+-----+---------+----------+---------------+-------------------+
|1 |  2  |   3     |    4     |     5         |       6           |
+--+-----+---------+----------+---------------+-------------------+
|  |                                                              |
|  |                                                              |
|  |                                            янка N66, ЗАО Ко- |
|  |                                            оператив "Авто    |
|  |                                            Эльф", Местная об-|
|  |                                            щественная органи-|
|  |                                            зация "Объединение|
|  |                                            автомобилистов  в |
|  |                                            Северо-Западном   |
|  |                                            административном  |
|  |                                            округе"           |
|  |                                            автостоянка N109  |
+--+--------------------------------------------------------------+
|                 Северный административный округ                 |
+--+--------------------------------------------------------------+
|1.|  20     МКАД,74 км, 0,89 га  Объекты тор-   Муниципальное    |
|  |         пересечение          гового и ком-  предприятие ДЭЗ  |
|  |         с Ленинград-          мунального    "Левобережный",  |
|  |         ским шоссе           назначения     автостоянка "До- |
|  |                                             рожник", ГУП     |
|  |                                             г.Москвы "Дорин- |
|  |                                             вест"            |
|  |                                                              |
|2.|  21     МКАД 77 км, 0,55 га  Объект         ООО "СТРОЙ-МАШ-  |
|  |         развязка             автотехцентра  РЕНТ"            |
|  |                                                              |
|  |                                                              |
|3.|  23     МКАД,81 км, 2,5 га   Объект ад-    ООО"Фирма"ТЕНЭ К",|
|  |         промзона             министрати-   ЗАО "Автотранспор-|
|  |         Коровино             вно-делового  тное предприятие  |
|  |                              назначения и  "Бекерон", ОАО    |
|  |                              многоэтажный  "Лианозовский     |
|  |                              гаражный ко-  комбинат строи-   |
|  |                              мплекс        тельных материалов|
|  |                                            и конструкций",   |
|  |                                            ООО "Стройподряд",|
|  |                                            РОО "МГСА",       |
|  |                                            автостоянка N5    |
|  |                                            "Лесная", ЗАО     |
|  |                                            "Домостроительный |
|  |                                            комбинат N7"      |
|  |                                                              |
|4.|          Новосход-   10,5 га  Оптовый       Будут уточняться |
|  |          ненское шос-         продоволь-    в процессе сбора |
|  |          се  вблизи           ственный      исходных данных  |
|  |          ж/д плат-            распреде-     согласно п.2.1   |
|  |          формы                лительный     постановления    |
|  |          Новоподрез-          центр  с                       |
|  |          ково                 холодиль-                      |
|  |                               ным комп-                      |
|  |                               лексом                         |
+--+--------------------------------------------------------------+
+--+-----+---------+----------+---------------+-------------------+
|1 |  2  |   3     |    4     |     5         |       6           |
+--+-----+---------+----------+---------------+-------------------+
|                                                                 |
|             Северо-Восточный административный округ             |
+--+--------------------------------------------------------------+
|1.|  24*    МКАД,       4,3 га   Многоэтажные  ГУП ДЭЗ "Бибирево"|
|  |         пересечение          гаражные      стоянка"Виктория",|
|  |         с Алтуфьев-          комплексы     РОО "МГСА" "Союз- |
|  |         ским шоссе                         Чернобыль",       |
|  |         (правая                            Баринов В.В.,     |
|  |         сторона)                           РОО"МГСА""Контакт"|
|  |                                            ОАО "МОЭСК" филиал|
|  |                                            октябрьские       |
|  |                                            электросети       |
+--+--------------------------------------------------------------+

  Примечание:

- перечень  участков и их границы подлежат уточнению   в соответс-
  твии с разработанными градостроительными регламентами и  работой
  с собственниками. Перечень землепользователей будет уточняться в
  процессе сбора исходных данных согласно п.2.1 постановления.

- по участкам,  обозначенным звездочкой (*), в ходе проработки бу-
  дут уточнены их площадь и функциональное назначение.



                        Верно: