В целях своевременного освоения земельных участков и в качестве компенсации произведенных ОАО "Ростурстрой" затрат по выполнению постановления Правительства Москвы от 09.03.94 N 190 "О реализации к 850-летию Москвы проекта комплексной реконструкции Государственного научно - исследовательского музея архитектуры имени Щусева А.В., квартала N 28 Центрального административного округа и зданий по адресам: 2-й Вражский пер., д. 3, стр. 1, Хилков пер., д. 4, Коробейников пер., д. 3, Бутиковский пер., д. 14 акционерным обществом "Ростурстрой" Правительство Москвы постановляет:

1. В связи с длительным неосвоением изъять у ОАО "Трехгорная мануфактура" земельный участок площадью 0,2915 га по ул. Рочдельской, вл. 22 в установленном порядке.

2. Согласиться с предложением префекта Центрального административного округа о предоставлении в пользование ОАО "Ростурстрой" (Русское общество содействия туризму и строительству) на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка площадью 0,2915 га (уточняется по результатам геодезических исследований) во вл. 22 по ул. Рочдельской, ограниченного с юга ул. Рочдельской, с запада Средним Трехгорным пер., с востока Малым Трехгорным пер., с севера земельным участком, находящимся непосредственно под домом (зданием) 22, стр. 1 по ул. Рочдельской, под строительство объектов недвижимости нежилого назначения в соответствии с исходно - разрешительной документацией, общая площадь которых не превышает 20000 кв. м.

3. Учитывая, что стоимость выкупа права аренды земельного участка (п. 2) равна размеру обязательства города Москвы возместить затраты ОАО "Ростурстрой" по реализации постановления Правительства Москвы от 09.03.94 N 190, считать вышеназванное обязательство прекращенным на основании ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, а право аренды указанного участка выкупленным.

4. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объектов недвижимости будет осуществлять ОАО "Ростурстрой".

5. Принять к сведению, что после возведения ОАО "Ростурстрой" объектов недвижимости на вышеуказанном земельном участке ОАО "Ростурстрой" будет иметь право оформить эти объекты в свою собственность в полном объеме.

6. В случае превышения общей площади объектов недвижимости, возведенных на земельном участке, над площадью, установленной п. 2 настоящего постановления, стоимость выкупа права аренды земельного участка (п. 2), указанная в п. 3 настоящего постановления, подлежит изменению, а сумма превышения - доплате.

7. Принять к сведению согласие ОАО "Ростурстрой":

7.1. Заказать в ГлавАПУ Москомархитектуры исходно - разрешительную документацию на строительство объектов недвижимости на выделенном земельном участке.

7.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке договор аренды земельного участка (п. 2).

7.3. В шестимесячный срок разработать технико - экономическое обоснование строительства объектов недвижимости и согласовать его в установленном порядке.

8. Москомзему:

8.1. В месячный срок расторгнуть с ОАО "Трехгорная мануфактура" договор аренды земли N М-01-000613 от 20.05.94 в установленном порядке.

8.2. В двухмесячный срок заключить с ОАО "Ростурстрой" договор аренды земельного участка (п. 2), в котором предусмотреть право ОАО "Ростурстрой" совершать сделки с арендными правами в отношении данного земельного участка. При этом на основании п. 3 настоящего постановления не взимать с ОАО "Ростурстрой" оплату стоимости выкупа права аренды земельного участка.

8.3. При нарушении ОАО "Ростурстрой" установленного срока проектирования или несвоевременного освоения зарезервированных земельных участков (п. 2) представить предложения об их дальнейшем использовании.

9. Считать утратившими силу распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 07.05.92 N 1135-РЗП "О предварительном согласовании и резервировании земельного участка, ограниченного ул. Рочдельской, Средним Трехгорным пер., ул. Павлика Морозова, Малым Трехгорным пер., под реконструкцию и размещение нового строительства (Центральный административный округ)", постановление Правительства Москвы от 16.11.93 N 1060 "О предоставлении в пользование земельного участка по Рочдельской ул. во вл. 22 акционерному обществу открытого типа "Трехгорная мануфактура" под строительство культурно - делового и оздоровительного комплекса (Центральный административный округ)" и постановление Правительства Москвы от 24.01.95 N 82 "О предоставлении Мосметрополитену земельного участка по Рочдельской ул., вл. 22 (Центральный административный округ) под строительство Калининской линии от ст."Третьяковская" до ст. "Москва - СИТИ", а также исключить пункт 11 из Перечня земельных участков для проектирования и строительства Калининской линии метрополитена "Третьяковская - Москва - СИТИ", на которые установлены права землепользования метрополитену и Мосметрострою, в приложении 1 к постановлению Правительства Москвы от 18.02.97 N 99 "Об утверждении перечней земельных участков для проектирования и строительства Калининской линии метрополитена "Третьяковская - Москва - СИТИ".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.