В целях дальнейшей реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Юго - Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Юго - Западного административного округа и Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы о проектировании и строительстве в рамках реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда в 2000-2002 гг. жилого дома ориентировочно общей площадью до 10 тыс. кв. м по адресу: ул. Ферсмана, вл. 9а.

2. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы:

2.1. Обеспечить финансирование строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями за счет средств целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда в полном объеме.

2.2. Определить генподрядную организацию на конкурсной основе.

3. Функции заказчика по строительству жилого дома (п. 1) возложить на ГУП "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и созданию товариществ собственников жилья" (ГУП "Мосжилкомплекс").

4. ГУП "Мосжилкомплекс":

4.1. В установленном законом порядке оформить в Москомземе земельно - правовые отношения на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1).

4.2. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно - разрешительной, проектно - сметной документации и технико - экономического обоснования на застройку земельного участка (п. 1).

5. По завершении строительства жилую и нежилую площадь (собственность города) распределить в следующем соотношении:

5.1. Жилая площадь:

- 30% - префектуре Юго - Западного административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

- 70% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке, в том числе 3,5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для реализации по льготным ценам с перечислением средств в целевой бюджетный жилищно - инвестиционный фонд.

5.2. Нежилая площадь:

- 30% - Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы для использования под цели префектуры Юго - Западного административного округа;

- 70% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с п. 5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".

5.3. Распределение машино - мест в гаражах осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 марта 1996 года N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей - стоянок на 500000 машино - мест и организации ее выполнения".

6. Принять к сведению, что участниками строительства после окончания строительства объекта будут представлены необходимые документы в Москомрегистрацию для оформления имущественных прав в установленном порядке.

7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

7.1. По заявке Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли предусмотреть в годовых инвестиционных программах на 2001 год финансирование строительства городских инженерных сетей за счет средств, предусмотренных инвестиционной программой, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

7.2. По заявке Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и заказчика предусмотреть в 2000-2001 гг. финансирование проектирования и строительства жилого дома (п. 1).

8. Капшуку В.И. - законному владельцу гаража по ул. Ферсмана, вл. 9а представить в Москомзем договор аренды земли от 15.12.97 N М-06-502198 для расторжения в установленном порядке.

9. Префекту Юго - Западного административного округа:

9.1. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления заключить инвестиционный контракт с Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы и заказчиком строительства на строительство жилого дома (п. 1) в установленном порядке.

9.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в трехмесячный срок со дня выхода настоящего постановления составить график переселения и определить перечень адресов жилых домов, из которых будет производиться отселение жителей на долю площади, безвозмездно передаваемой префектуре в соответствии с п. 5 настоящего постановления.

9.3. Предоставить земельный участок для устройства нового гаража Капшуку В.И. за счет средств целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда.

9.4. Совместно с ГУП "Мосжилкомплекс" обеспечить освобождение земельного участка (п. 1) от существующих гаражей и строений в установленном порядке.

10. По завершении строительства собственникам жилых и нежилых помещений на основании имущественных прав оформить в установленном порядке права пользования земельным участком (п. 1).

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.