В соответствии с совместным постановлением Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 11 сентября 2001 года N 830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году", а также в целях обеспечения финансирования строительства учебного театра и физкультурно - оздоровительного комплекса государственного образовательного учреждения высшего и послевузовского профессионального образования "Российская академия театрального искусства - ГИТИС" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение государственного образовательного учреждения высшего и послевузовского профессионального образования "Российская академия театрального искусства - ГИТИС" (далее - РАТИ), согласованное с Министерством культуры Российской Федерации, о строительстве в 2003-2005 гг. на земельном участке по адресу: ул. Академика Пилюгина, владение 4-6 в квартале 16 Ломоносовского района учебного театра, физкультурно - оздоровительного комплекса, а также жилого комплекса с подземным гаражом - стоянкой за счет средств привлеченных инвесторов - закрытого акционерного общества "Строительное управление N 155" и закрытого акционерного общества "ИНТЕКО".

2. Предоставить РАТИ на основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 20 февраля 2002 года N 7) земельный участок по адресу: ул. Академика Пилюгина, владение 4-6 в квартале 16 Ломоносовского района под строительство учебного театра, физкультурно - оздоровительного и жилого комплексов.

3. Принять к сведению, что функции заказчика по строительству объектов осуществит открытое акционерное общество "Москапстрой" (ОАО "Москапстрой").

4. Принять к сведению, что заказчик ОАО "Москапстрой":

4.1. Обеспечит по договору с Москомархитектурой разработку исходно - разрешительной документации на строительство объектов (п. 1).

4.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства объектов (п. 1) на основании разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной документации.

5. Установить, что после завершения строительства объектов распределение жилой и нежилой площади осуществляется в следующем соотношении:

5.1. Площадь учебного театра и физкультурно - оздоровительного комплекса:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с последующей передачей РАТИ в установленном порядке.

5.2. Жилая площадь:

- 17,5% - в собственность привлеченных инвесторов для коммерческой реализации с направлением полученных средств (за вычетом предусмотренных действующим законодательством налогов) на обустройство учебного театра и физкультурно - оздоровительного комплекса;

- 82,5% - в собственность привлеченных инвесторов.

5.3. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях в строящихся жилых домах:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность привлеченных инвесторов.

5.4. Площадь встроенно - пристроенных гаражей - стоянок:

- 10% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 90% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных служб - в собственность привлеченных инвесторов.

6. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. в трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления в установленном порядке заключить с РАТИ и привлеченными инвесторами инвестиционный контракт на условиях, определенных настоящим постановлением.

7. Принять к сведению, что РАТИ совместно с привлеченными инвесторами:

7.1. В течение месяца с момента заключения инвестиционного контракта (п. 6) представят его в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7.2. В течение трех месяцев после приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформят и представят в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 6).

8. Управлению экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы осуществить функции инвестора по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций к объектам.

9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

9.1. По предложению инвестора Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованному с ОАО "Москапстрой", включать в инвестиционные программы на 2003 и последующие годы работы по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений к объектам (п. 1) за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных Управлению на соответствующий период, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9.2. На основании материалов, представленных заказчиком, определить объем отчислений, передаваемых инвесторами (п. 1) на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы с учетом доли жилой площади (п. 5.2), направляемой на коммерческую реализацию для финансирования строительства учебного театра и физкультурно - оздоровительного комплекса.

10. Принять к сведению обязательства участников строительства:

10.1. После завершения строительства объектов (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права на жилую и нежилую площадь и гараж - стоянку в установленном законом порядке.

10.2. После оформления имущественных прав (п. 10.1) оформить в Москомземе право пользования земельным участком в установленном порядке.

11. Признать утратившими силу распоряжение исполкома Моссовета от 11 июля 1969 года N 1503 и решение исполкома Моссовета от 8 августа 1988 года N 1667 "О строительстве нового учебного корпуса Государственного института театрального искусства им. А.В. Луначарского".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.