Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 12.09.2000 N 738 "Об основных положениях промышленной политики на 2001-2003 гг. и проекте финансирования мероприятий Комплексной программы промышленной деятельности в Москве на 2001 год" в части реформирования, реорганизации и ликвидации экологически и техногенно опасных предприятий и производств в г. Москве и от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" префектурой Северного административного округа принято решение о привлечении инвестора для обеспечения внебюджетных источников финансирования комплексной реконструкции и строительства жилого комплекса по улице Куусинена, вл. 6 (район Хорошевский).

Учитывая необходимость замены устаревшего жилищного фонда, преодоления жилищной проблемы в округе и улучшения жилищных условий военнослужащих, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северного административного округа и Министерства обороны Российской Федерации о реформировании территории, занимаемой строениями, принадлежащими Ленинградской квартирно - эксплуатационной части (КЭЧ) Министерства обороны Российской Федерации, по адресу: ул. Куусинена, вл. 6 (район Хорошевский Северного административного округа), путем осуществления комплексной его реконструкции и строительства в 2002-2005 гг. жилых домов ориентировочной площадью 70 тыс. кв. м за счет собственных и привлеченных средств инвестора - общества с ограниченной ответственностью "Полипром-К" (ООО "Полипром-К").

2. Функции заказчика по строительству жилого комплекса возложить на ООО "Полипром-К".

3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. по предложению префекта Северного административного округа заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ООО "Полипром-К" с распределением площадей зданий между городом и инвестором в следующих соотношениях:

жилые помещения:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на переселение жителей из 5-этажного и ветхого жилищного фонда с набором и размером квартир, необходимым для целей переселения;

- 10% - Министерству обороны Российской Федерации для переселения военнослужащих;

- 70% - в собственность инвестора - ООО "Полипром-К";

встроенно - пристроенные помещения:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, из них 1000 кв. м под размещение Ленинградской КЭЧ Министерства обороны Российской Федерации;

- 60% - в собственность инвестора - ООО "Полипром-К";

гаражи - стоянки:

- 20% - в собственность города Москвы для продажи жителям района по предложениям префекта Северного административного округа по себестоимости;

- 80% - в собственность инвестора - ООО "Полипром-К".

4. Принять к сведению обязательства заказчика:

4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение и разработать в 2001 - 2002 гг. исходно - разрешительную документацию на комплексную реконструкцию района и строительство жилых домов (п. 1) с последующим представлением в Мосгосэкспертизу для утверждения.

4.2. В соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры (п. 4.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на период проектирования, комплексной реконструкции района и строительства жилых домов на земельном участке, указанном в приложении к настоящему постановлению.

4.3. Совместно с Главным квартирно - эксплуатационным управлением Министерства обороны Российской Федерации обеспечить снос строений, а также необходимую перекладку спецкабелей Министерства обороны Российской Федерации.

5. Учитывая комплексную реконструкцию района (п. 1) за счет средств инвестора и его затраты на строительство безвозмездно передаваемой городу жилой и нежилой площади (п. 3), а также значительный объем затрат по освобождению территории и перекладке спецкабелей и других инженерных коммуникаций, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" освободить инвестора - ООО "Полипром-К" от перечисления городу средств на долевое участие в развитии социальной и инженерной инфраструктуры.

6. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ при выполнении комплексной реконструкции района в соответствии с пунктом 1 компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

7. Заключенный сторонами контракт (п. 3) в установленном порядке должен быть представлен для согласования и регистрации в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права согласно п. 3.

9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

9.1. По предложениям заказчика (п. 2), согласованным с префектурой Северного административного округа, включать в городские годовые инвестиционные программы проектирование и строительство объектов в соответствии с пунктом 1 за счет средств инвестора - ООО "Полипром-К".

9.2. По предложениям городского инвестора - Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы предусматривать в инвестиционных программах 2001 года и последующих лет строительство городских инженерных коммуникаций в связи с комплексной реконструкцией района (п. 1) в пределах лимитов капитальных вложений, устанавливаемых по Управлению на соответствующий период.

10. Владельцам жилых и нежилых помещений в соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты жилого комплекса (п. 1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения для их эксплуатации.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.

Приводится план земельного участка.