В целях ускорения реконструкции объектов, расположенных в центральной части города Москвы, за счет привлеченных средств Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о реконструкции нежилого дома 9, строение 1 по Посланникову переулку общей площадью 654,3 кв. м обществом с ограниченной ответственностью (ООО) "НТЦ ОГАРД" со сроком ввода в 2001 году.

2. Утвердить инвестором по реконструкции объекта (п. 1) ООО "НТЦ ОГАРД" как законного пользователя (договор аренды от 05.01.98 N 1-4/98, заключенный на срок до 16 ноября 2002 года).

3. Префекту Центрального административного округа:

3.1. В установленном порядке заключить от имени Правительства Москвы с ООО "НТЦ ОГАРД" инвестиционный контракт при условии представления банковской гарантии по обеспечению финансирования инвестиционного проекта в полном объеме с распределением после реконструкции имущественных прав в соотношении:

- 50% наземной части и 20% подземной части в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества;

- 50% наземной части и 80% подземной части в собственность инвестора ООО "НТЦ ОГАРД".

3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п. 3.1).

4. Возложить на ООО "НТЦ ОГАРД" функции заказчика.

5. Обязать заказчика в срок до шести месяцев разработать и утвердить технико - экономическое обоснование строительства по градостроительному заключению Москомархитектуры.

6. Инвестору ООО "НТЦ ОГАРД" обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений в центральной части г. Москвы".

7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

8. ООО "НТЦ ОГАРД":

8.1. Оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции нежилого дома в соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры.

8.2. После завершения реконструкции и оформления имущественных прав (п. 6) оформить в Москомземе земельно - правовые отношения.

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после завершения реализации инвестиционного контракта внести предложения по использованию доли города (п. 3.2).

10. Принять к сведению обязательства инвестора, что после завершения реконструкции здания (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав на нежилые площади будут произведены в установленном порядке.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.