В соответствии с Законом города Москвы от 21 ноября 2001 года N 63 "О внесении изменений и дополнений в Закон города Москвы от 28 февраля 1997 года N 5 "О Правительстве Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Положение о Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда города Москвы (приложение).

2. Установить, что Положение о Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда города Москвы вступает в силу с 1 июля 2002 года.

3. Внести изменение в распоряжение Мэра Москвы от 5 марта 1996 года N 108-РМ "О создании Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости в г. Москве", изложив пункт 3 в новой редакции:

"3. Установить, что координация и контроль деятельности Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда города Москвы осуществляется в соответствии с распределением обязанностей между членами Правительства Москвы (распоряжение Мэра Москвы от 22 мая 2002 года N 293-РМ)".

4. Признать утратившим силу с 1 июля 2002 года распоряжение Мэра Москвы от 26 июля 2000 года N 804-РМ "Об утверждении Положения о Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда в г. Москве".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

1.1. Государственная городская инспекция по контролю за использованием объектов нежилого фонда города Москвы (далее - Госгоринспекция) является органом исполнительной власти Москвы, созданным в целях осуществления государственного контроля за соблюдением физическими, должностными и юридическими лицами, а также лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, законодательных и нормативных правовых актов города Москвы, регулирующих правоотношения в сфере учета и использования объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Москвы, в том числе и за пределами ее территории.

1.2. Госгоринспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, законами и иными нормативными актами Российской Федерации и города Москвы, настоящим Положением.

1.3. Положение о Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда города Москвы утверждает Правительство Москвы.

Координация и контроль деятельности Госгоринспекции осуществляются в соответствии с распределением обязанностей между членами Правительства Москвы.

1.4. В своей деятельности Госгоринспекция взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти города Москвы, контролирующими, правоохранительными органами, органами местного самоуправления, организациями и общественными объединениями.

1.5. Госгоринспекция является юридическим лицом, имеет бюджетные и иные счета в банках, в органах казначейства, самостоятельный баланс, бланки и печать со своим наименованием и изображением герба Москвы, штампы.

1.6. Государственная городская инспекция по контролю за использованием объектов нежилого фонда города Москвы имеет официальное сокращенное название - Госгоринспекция.

1.7. Госгоринспекция расположена по адресу: 103031, г. Москва, Дмитровский пер., д. 8, стр. 1.

2.1. Основной задачей Госгоринспекции является реализация политики Правительства Москвы по осуществлению государственного контроля:

- за соблюдением физическими, должностными и юридическими лицами различных организационно - правовых форм, а также лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, требований законов и иных нормативных актов Российской Федерации и г. Москвы, регулирующих учет и использование объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Москвы;

- за правомерностью распоряжения, владения и/или пользования объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы, органами государственной власти, иными государственными органами, физическими, должностными и юридическими лицами различных организационно - правовых форм, а также лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;

- за выполнением инвесторами независимо от их организационно - правовых форм условий инвестиционных контрактов, договоров и соглашений, в которых имеются доли города, при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов нежилого фонда;

- за соблюдением физическими и юридическими лицами независимо от их организационно - правовых форм порядка изменения целевого назначения объекта нежилого фонда, занимаемого на правах аренды (субаренды);

- за соблюдением физическими и юридическими лицами независимо от организационно - правовых форм последних порядка осуществления работ и наличия соответствующих согласований при переустройстве, возведении пристроек, постановке их на учет и оформлении прав владения.

2.2. Для выполнения поставленной задачи Госгоринспекция осуществляет следующие функции:

2.2.1. Проводит проверки объектов нежилого фонда и административное расследование с целью:

- контроля за соблюдением физическими, должностными и юридическими лицами различных организационно - правовых форм, а также лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, требований законов и иных нормативных актов Российской Федерации и г. Москвы, регулирующих учет и использование объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Москвы;

- контроля за выполнением инвесторами независимо от их организационно - правовых форм условий инвестиционных контрактов, договоров и соглашений, в которых имеются доли города, при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов нежилого фонда;

- контроля за соблюдением физическими и юридическими лицами независимо от их организационно - правовых форм порядка изменения целевого назначения объекта нежилого фонда, занимаемого на правах аренды (субаренды);

- выявления фактов нарушений по использованию объектов нежилого фонда, в том числе проведения на них переустройства (перепланировок, переоборудования) без наличия правоустанавливающих (разрешительных) документов, оформленных в установленном порядке.

2.2.2. Подготавливает и направляет в префектуры административных округов города заключения об использовании объектов нежилого фонда в течение срока действия инвестиционных контрактов, которые учитываются при оформлении акта государственной приемки инвестиционного объекта и окончательном распределении долей между городом и инвестором.

2.2.3. Представляет для принятия мер протоколы и материалы проверок объектов нежилого фонда в суд, Административную комиссию по рассмотрению правонарушений в сфере учета и использования объектов нежилого фонда города Москвы (далее - Административная комиссия).

2.2.4. Участвует в заседаниях суда, арбитражного суда, работе Административной комиссии.

2.2.5. Участвует в разработке проектов законов и иных нормативных актов, регулирующих порядок учета и использования объектов нежилого фонда.

2.2.6. Обеспечивает контроль за выполнением физическими, юридическими и должностными лицами, а также лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, уведомлений, предписаний, определений о возбуждении дела по проведению административного расследования, выданных (вынесенных) органом государственного контроля - Госгоринспекцией.

Продление установленных в предписании сроков устранения правонарушений в сфере учета и использования объектов нежилого фонда производится начальником соответствующего управления Госгоринспекции.

2.2.7. Обеспечивает деятельность Административной комиссии.

Для реализации своих функций Госгоринспекция имеет право:

3.1. Запрашивать и получать от юридических лиц независимо от их организационно - правовых форм, физических, должностных лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в зависимости от целей (распоряжение на проведение проверки) уставные и учредительные документы, правоустанавливающие документы на занятие и использование объектов нежилого фонда, контракты, договоры, объяснения в письменной и устной форме и иную информацию, необходимую для выполнения работы по контролю за использованием объектов нежилого фонда и проведения административного расследования.

3.2. Проводить административное расследование в случае, если требуется дополнительное выяснение обстоятельств дела.

Решение о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования принимается должностным лицом, уполномоченным составлять протокол об административном правонарушении, в виде определения. Определение о возбуждении дела об административном правонарушении составляется в соответствии с требованиями административного законодательства.

3.3. Вносить в Правительство Москвы, Мэру Москвы, другим уполномоченным органам в установленном порядке предложения о дальнейшем использовании объектов нежилого фонда в случаях:

- невыполнения инвесторами условий инвестиционных контрактов, договоров и соглашений, в которых имеются доли города, при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов нежилого фонда;

- неоднократного нарушения физическими, должностными или юридическими лицами порядка учета или использования объектов нежилого фонда, относящихся к собственности города Москвы;

- а также в случае, если объекты нежилого фонда длительное время не используются по назначению, указанному в договоре (контракте).

3.4. Вносить в установленном порядке в Правительство Москвы, Мэру Москвы предложения об отмене противоречащих законодательству правовых актов органов исполнительной власти города Москвы.

3.5. Представлять в установленном порядке интересы города Москвы в судах, иных органах государственной власти, организациях, учреждениях по вопросам, относящимся к ее компетенции.

3.6. Давать в пределах своих полномочий разъяснения о порядке осуществления государственного контроля за использованием объектов нежилого фонда города Москвы, утверждать формы служебных документов, необходимые для его осуществления.

3.7. Направлять по подведомственности в соответствующие органы информацию о выявлении случаев незаконного оказания услуг по оформлению документов в сфере учета и использования объектов нежилого фонда.

3.8. Осуществлять в установленном порядке проведение учебно - консультационной и методической работы, направленной на профилактику и предупреждение правонарушений в сфере учета и использования объектов нежилого фонда.

4.1. Начальник Госгоринспекции и первый заместитель начальника Госгоринспекции являются уполномоченными должностными лицами, осуществляющими государственный контроль в сфере учета и использования объектов нежилого фонда.

4.2. Заместители начальника Госгоринспекции, начальники управлений, сотрудники Госгоринспекции в соответствии с возложенными на них должностными обязанностями являются инспекторами Госгоринспекции.

Инспектор - сотрудник Госгоринспекции, уполномоченное должностное лицо, наделенное в установленном порядке (утверждается приказом начальника Госгоринспекции) правом осуществлять контроль за учетом и использованием объектов нежилого фонда, выдавать обязательные для исполнения уведомления, предписания, выносить определения о возбуждении дела по проведению административного расследования и проводить его, составлять протоколы о выявленных нарушениях на объектах нежилого фонда.

4.3. Уполномоченные должностные лица Госгоринспекции имеют право:

4.3.1. По предъявлении служебного удостоверения и распоряжения должностного лица Госгоринспекции обследовать и проводить проверки объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Москвы, занимаемых физическими и юридическими лицами независимо от их организационно - правовых форм, лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, а объекты нежилого фонда, занятые военными, оборонными и другими специальными организациями, - с учетом установленного режима посещения. Получать от физических, юридических и должностных лиц документы, необходимые для осуществления государственного контроля.

4.3.2. При выполнении своих служебных обязанностей обращаться для оказания помощи в проведении проверки в правоохранительные органы.

4.3.3. Оформлять уведомление Госгоринспекции с перечнем необходимых документов, которые в обязательном порядке в установленный срок должны быть представлены физическими, должностными лицами, а также лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в Госгоринспекцию для проведения проверки.

4.3.4. Составлять протоколы о выявленных нарушениях законов и иных нормативных актов Российской Федерации и города Москвы, регулирующих правоотношения в сфере учета и использования объектов нежилого фонда, и передавать их на рассмотрение в суд и Административную комиссию.

В случаях когда выявленные нарушения и основания ответственности за них не оспариваются и признаются лицом, в отношении которого проводилась проверка, письменное согласие лица об уплате штрафа в размере, установленном Законом города Москвы "О государственном контроле за учетом и использованием объектов нежилого фонда города Москвы", прилагается к протоколу о выявленных правонарушениях. Протоколы и материалы по данным проверкам передаются на рассмотрение Административной комиссии, которая принимает окончательное решение.

4.3.5. Давать обязательные для исполнения физическими, юридическими, должностными лицами и лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, предписания.

4.3.6. Ношения специальной одежды форменного образца и специального знака, разрешение на ношение которого согласовывается в установленном порядке.

5.1. Руководство деятельностью Госгоринспекции осуществляет начальник, который назначается на должность и освобождается от занимаемой должности Правительством Москвы.

5.2. Начальник руководит всей деятельностью Госгоринспекции на основе единоначалия, осуществляет все права и обязанности, вытекающие из возложенных на Госгоринспекцию задач, и несет персональную ответственность за результаты ее работы.

5.3. Первый заместитель и заместители начальника Госгоринспекции назначаются на должность и освобождаются от занимаемой должности Правительством Москвы по представлению начальника Госгоринспекции.

Первый заместитель начальника Госгоринспекции исполняет функциональные обязанности начальника Госгоринспекции в случае его отсутствия.

Сотрудники Госгоринспекции являются государственными служащими города Москвы, на них распространяется законодательство о государственной службе и трудовое законодательство с особенностями, предусмотренными законодательством о государственной службе.

Для выполнения определенных функций могут быть заключены трудовые договоры с иными работниками, не являющимися государственными служащими города Москвы.

5.4. Начальник Госгоринспекции:

- организует работу Госгоринспекции, руководит ее деятельностью, несет персональную ответственность за выполнение Госгоринспекцией возложенных на нее функций;

- действует без доверенности от имени Госгоринспекции;

- вправе присутствовать на заседаниях Правительства Москвы, совещаниях Мэра Москвы, иных органов исполнительной власти города и должностных лиц по вопросам деятельности Госгоринспекции;

- представляет Госгоринспекцию в федеральных органах государственной власти, иных органах государственной власти, органах местного самоуправления, в международных организациях, коммерческих и некоммерческих организациях;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение органов исполнительной власти города и должностных лиц проекты правовых актов города, предложения по совершенствованию законодательства Москвы, иные предложения по вопросам деятельности Госгоринспекции;

- совершает в установленном порядке гражданско - правовые сделки, подписывает договоры, выдает доверенности;

- открывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, распоряжается денежными средствами, кредитами и имуществом, закрепленным за Госгоринспекцией;

- назначает на должность и освобождает от занимаемой должности государственных служащих города Москвы, других работников Госгоринспекции, заключает трудовые договоры, принимает на работу и увольняет сотрудников Госгоринспекции;

- устанавливает полномочия своих заместителей и распределяет обязанности между ними, утверждает должностные инструкции государственных служащих Госгоринспекции, положения о структурных подразделениях Госгоринспекции, устанавливает полномочия других сотрудников Госгоринспекции;

- издает в пределах компетенции Госгоринспекции приказы, обязательные для исполнения всеми подразделениями и сотрудниками Госгоринспекции;

- решает в соответствии с законодательством о государственной службе вопросы, связанные с прохождением государственной службы в Госгоринспекции, в том числе формирование кадрового резерва, подбор, расстановку, переподготовку и повышение квалификации кадров Госгоринспекции, в установленных случаях проведение аттестаций, квалификационных экзаменов, присвоение классных чинов, установление надбавок к должностным окладам;

- обеспечивает соблюдение государственными служащими и другими работниками Госгоринспекции правил внутреннего трудового распорядка, должностных инструкций, порядка работы со служебными документами;

- организует мероприятия по обеспечению государственной и служебной тайны;

- представляет в порядке, установленном федеральными правовыми актами и правовыми актами города Москвы, особо отличившихся служащих и работников Госгоринспекции к награждению государственными наградами, наградами города Москвы, применяет иные меры поощрения;

- налагает на государственных служащих и других работников Госгоринспекции дисциплинарные взыскания за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязанностей;

- утверждает структуру и штатное расписание Госгоринспекции в пределах фонда оплаты труда и предельной численности сотрудников Госгоринспекции, установленных Правительством Москвы, а также смету расходов на его содержание в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете города на государственное управление;

- решает в пределах своей компетенции вопросы обеспечения правовой и социальной защиты государственных служащих и других работников Госгоринспекции;

- решает в установленном порядке вопросы командирования сотрудников Госгоринспекции;

- подписывает бухгалтерскую и статистическую отчетность Госгоринспекции, несет ответственность за нарушение законодательства о бухгалтерском учете и отчетности и порядка представления статистической отчетности;

- осуществляет другие полномочия в соответствии с федеральными нормативными правовыми актами и правовыми актами города Москвы.

5.5. Госгоринспекция имеет уполномоченных на территории административных округов г. Москвы, персональный состав которых утверждается приказом начальника Госгоринспекции.

Функции, права и обязанности уполномоченных Госгоринспекции на территории административных округов определяются настоящим Положением и Положением об уполномоченных Госгоринспекции на территории административного округа, которое утверждается начальником Госгоринспекции.

5.6. Финансирование расходов на содержание Госгоринспекции осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на государственное управление. Имущество, необходимое для осуществления деятельности, передается Госгоринспекции в оперативное управление.

Действия сотрудников Госгоринспекции при исполнении ими должностных обязанностей могут быть обжалованы руководству Госгоринспекции, в Правительство Москвы или в судебном порядке.

7.1. Контроль за деятельностью Госгоринспекции осуществляет Правительство Москвы.

7.2. Госгоринспекция представляет бухгалтерскую и статистическую отчетность в установленном порядке и в определенные сроки. Ревизию деятельности Госгоринспекции осуществляют уполномоченные Правительством Москвы органы, а также организации, которым это право предоставлено в соответствии с законодательством.

8.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением Правительства Москвы.

8.2. Реорганизация и ликвидация Госгоринспекции осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством на основании постановления Правительства Москвы.

8.3. В случае ликвидации Госгоринспекции ее документы передаются в Московское городское объединение архивов.