Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связанно ещё 2 документа.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 434-ПП от 12 мая 2009 года
Об утверждении проекта планировки территории квартала 58в, прилегающего к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе, с учетом размещения жилого дома и подземной автостоянки по адресу: корп.2Б, 2В по Хорошевскому шоссе (Северный административный округ)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы
от 27 октября 1998 г. N 841 "О строительстве жилья в микрорайоне
58 по Хорошевскому шоссе (Северный административный округ)",
от 3 декабря 2002 г. N 987-ПП "О корректировке проекта застройки
4-й очереди микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе (Северный адми-
нистративный округ)", от 11 октября 2005 г. N 795-ПП "О внесении
изменений в постановление Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г.
N 987-ПП", от 3 июля 2007 г. N 585-ПП "Об утверждении Положения о
составе материалов и порядке разработки и представления на утверж-
дение проектов планировки территорий в городе Москве" и в рам-
ках реализации Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-
2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской
Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675, выполнена разработка
проекта планировки территории квартала 58в, прилегающего к Цент-
ральному аэродрому им.М.В.Фрунзе, с учетом размещения жилого дома
и подземной автостоянки по адресу: корп.2Б, 2В по Хорошевскому
шоссе (Северный административный округ).
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 8 ок-
тября 2002 г. N 831-ПП "О проекте планировки территории кварталов
58в, 58г, прилегающих к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе"
строительство квартала 58г выполнено.
По материалам проекта планировки территории квартала 58в про-
ведена в установленном порядке экспертиза (N 90-Г6/07 МГЭ от 23
ноября 2007 г.), обеспечено информирование жителей Хорошевского
района. Материалы проекта согласованы с Департаментом природополь-
зования и охраны окружающей среды города Москвы и Управлением Фе-
деральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека по городу Москве.
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 58в, при-
легающего к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе, с учетом разме-
щения жилого дома и подземной автостоянки по адресу: корп.2Б, 2В
по Хорошевскому шоссе (Северный административный округ), устанав-
ливающий регламент градостроительного зонирования территории как
основу для разработки последующих стадий предпроектных и проектных
работ в следующем составе:
1.1. Проектный баланс территории квартала 58в Хорошевского
района (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории
квартала 58в Хорошевского района (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории
(приложение 3).
1.4. План функционального зонирования - функционального наз-
начения участков территории (приложение 4).
1.5. План строительного зонирования - строительного назначе-
ния участков территории (приложение 5).
1.6. План ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения
участков территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации - из-
менению существующего функционального, строительного, ландшафтного
использования территории (приложение 7).
1.8. План территорий зон с особыми условиями использования
территорий (приложение 8).
1.9. План участков территорий под размещение объектов строи-
тельства Федерального и регионального значения (приложение 9).
1.10. План границ территорий - объектов планируемой разработ-
ки проектов межевания территории, градостроительных планов земель-
ных участков, проектной документации объектов капитального строи-
тельства, проектов благоустройства территории (приложение 10).
2. Москомархитектуре разработать в 2009 году проект межевания
территории квартала 58в.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 8 октября 2002 г. N 831-ПП "О проекте планировки террито-
рии кварталов 58в, 58г, прилегающих к Центральному аэродрому
им.М.В.Фрунзе" в связи с завершением строительства на территории
квартала 58г и выходом настоящего постановления.
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официаль-
ных изданиях Мэра и Правительства Москвы в установленном порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа города Москвы.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 12 мая 2009 г. N 434-ПП
Проектный баланс территории квартала 58в Хорошевского района
------------------------------------------------------------------
N Типы участков территории Проектная Процентное
п/п площадь соотношение
(га) (%)
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
1. Планируемый баланс территории, 25,53 100
территория в границах разработки
проекта, всего, в том числе:
1.1. Территории общего пользования, 9,78 38,3
всего, в том числе:
- улицы городские 6,11 23,9
- внутриквартальные проезды 3,57 14,0
- озелененные территории 0,10 0,4
1.2. Общественные 2,96 11,6
1.3. Производственные 2,22 8,7
1.4. Жилые 10,57 41,4
2. Распределение участков по
зонированию территории:
2.1. Функциональное назначение
территории:
2.1.1. Природные (А): 0,10 0,39
- природно-рекреационные (А2) 0,10 0,39
2.1.2. Общественные (Б): 2,96 11,6
- административно-деловые (Б1) 1,32 5,2
- торгово-бытовые (Б3) 0,40 1,6
- учебно-образовательные (Б7) 1,24 4,8
2.1.3. Производственные (Г): 2,22 8,7
- жилищно-коммунальные (Г3) 1,80 7,1
- специальные (Г4) 0,42 1,6
2.1.4. Жилые (В): 10,57 41,4
- многоквартирные жилые дома (В1) 10,57 41,4
2.1.5. Территории проездов 9,68 38,0
2.2. Строительное назначение территории:
а) по плотности застройки
2.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 0,14 0,5
2.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 2,56 10,0
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
2.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 12,63 49,5
2.2.4. Незастраиваемые территории 10,20 40,0
б) по высоте застройки
2.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 1,46 5,7
2.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 3,30 12,9
2.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 10,57 41,4
2.2.8. Незастраиваемые территории 10,20 40,0
2.3. Ландшафтное назначение территории:
2.3.1. Слабоозелененные (А) 3,52 13,7
2.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 11,81 46,3
2.3.3. Незастроенные слабо озелененные 7,78 30,5
участки (В)
2.3.4. Озелененные участки (Д) 2,42 9,5
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 12 мая 2009 г. N 434-ПП
Основные показатели планируемого развития территории
квартала 58в Хорошевского района
------------------------------------------------------------------
N Показатели Единица Проектные
п/п измерения предложения
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
1. Жилищный фонд:
1.1. Жилищный фонд, всего тыс.кв.м 228,60
1.2. Ввод фонда за счет нового
строительства, всего, в том числе: тыс.кв.м 41,53
- общая площадь квартир тыс.кв.м 38,45
- встроенно-пристроенные тыс.кв.м 3,08
помещения нежилого назначения
2. Снос нежилых строений тыс.кв.м 13,04
3. Максимальное население микрорайона тыс.чел 6,94
58в, в том числе:
- существующее тыс.чел 6,17
- проектируемое тыс.чел 0,77
4. Система обслуживания:
4.1. Строительство объектов,
в том числе:
- отдельно стоящие тыс.кв.м 117,75
- встроенно-пристроенные тыс.кв.м 3,08
4.2. Обеспеченность социально значимыми
объектами обслуживания, всего,
в том числе:
- общеобразовательные школы тыс.кв.м 8,80
(участок 12 - 825 мест)
- детские дошкольные учреждения тыс.кв.м 2,95*
(новый)
(Хорошевское шоссе, 68а - 220 мест)
- реконструкция существующего тыс.кв.м 4,00*
детского дошкольного учреждения
(Хорошевское шоссе, 54 - 270 мест)
- предприятия торговли, в том числе: тыс.кв.м 1,59
- магазины продовольственных тыс.кв.м 0,972
товаров, в том числе: новое
строительство в квартале 58в торг.пл. 0,600
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
- магазины непродовольственных тыс.кв.м 0,763
товаров, в том числе: новое
строительство в квартале 58в 0,300
- предприятия бытового обслуживания тыс.кв.м/ 0,15/10
мест
- предприятия общественного пос.мест 326
питания, в том числе: новое
строительство в квартале 58в 80
- учреждения культуры, в том числе: тыс.кв.м 0,20
- клубные помещения тыс.кв.м 0,20
- учреждения здравоохранения, тыс.кв.м 0,27
в том числе:
- аптеки тыс.кв.м 0,19
- раздаточный пункт молочной тыс.кв.м 0,08
кухни
- спортивные залы тыс.кв.м 0,20
- опорный пункт охраны порядка тыс.кв.м 0,05
- отделение почтовой связи тыс.кв.м 0,05
5. Транспортное обслуживание:
5.1. Развитие улично-дорожной сети:
- новое строительство тыс.кв.м 11,08
- установка светофорных объектов ед. 2
5.2. Автостоянки, всего, в том числе: маш/мест 2543
- подземные гаражи, из них: маш/мест 615
- новое строительство 560
- наземные гаражи, из них: маш/мест 1585
- новое строительство 1585
- открытые автостоянки маш/мест 343
6. Инженерное обеспечение территории:
6.1. Максимальные показатели
планируемых объемов инженерного
обеспечения территории:
- водоснабжение тыс.куб.м/сут 550
- канализация тыс.куб.м/сут 550
- теплоснабжение Гкал/час 14,04
- электроснабжение Тыс.кВТ 5,0
- телефонизация Номер 606
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
6.2. Показатели развития инженерной
инфраструктуры:
6.2.1. Водоснабжение:
- перекладка сетей d=300мм км 0,25
6.2.2. Канализация:
- строительство и перекладка сетей км 0,3
d=500 мм
6.2.3. Дождевая канализация:
- строительство сетей дождевой
канализации d=400-500 мм км 0,7
6.2.4. Теплоснабжение (от ТЭЦ-16):
- строительство сетей
2d=100-200 мм км 0,15
6.2.5. Электроснабжение (от ТЭЦ-16,
ПС "Ходынка"):
- строительство ТП объект 4
- реконструкция ТП объект 3
- строительство питающих кабельных
линий 10 кВ км 2,0
- строительство распределительных
кабельных линий РКЛ-10кВ км 3,0
6.2.6. Телефонизация:
- установка телефонов-автоматов ед. 10
- строительство телефонной км 0,3
канализации
- строительство распределительных ед. 2
телефонных шкафов емкостью 1200х2
6.2.7. Радиофикация:
- строительство звуковой ТП-66 (к 2Б) ед. 1
- строительство распределительных км 1
фидерных линий
- строительство магистральных км 1,4
фидерных линий
7. Мероприятия по гражданской обороне
и предупреждению чрезвычайных
ситуаций:
- емкость защитных сооружений ГО мест 4050
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
двойного назначения класса ВУ-А-IV,
расположенных в подземных
гаражах-стоянках
8. Охрана окружающей среды:
8.1. Благоустройство и озеленение
территории:
- новое озеленение га 2,14
- реконструкция зеленых насаждений га 0,26
8.2. Шумозащитные мероприятия:
- шумозащитное остекление зд. 6
Примечание:
- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инва-
лидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к
объектам социального и иного назначения;
- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми
адресными инвестиционными программами;
- общая площадь объектов образования (школы, дошкольные обра-
зовательные учреждения) по индивидуальным проектам уточняется тех-
нологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Де-
партаментом образования города Москвы в соответствии с действующи-
ми МГСН и СанПиН;
- снос нежилого фонда осуществляется по согласованию с собс-
твенниками в установленном порядке.
* Размещение объектов в квартале 58а Хорошевского района.
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 12 мая 2009 г. N 434-ПП
ПЛАН ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ
Схема см.подлиник
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 12 мая 2009 г. N 434-ПП
ПЛАН ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ - ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ
Схема см.подлиник
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 12 мая 2009 г. N 434-ПП
ПЛАН СТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ - СТРОИТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ
Схема см.подлиник
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 12 мая 2009 г. N 434-ПП
ПЛАН ЛАНДШАФТНОГО ЗОНИРОВАНИЯ - ЛАНДШАФТНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ
Схема см.подлиник
.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 12 мая 2009 г. N 434-ПП
ПЛАН УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩИХ РЕОРГАНИЗАЦИИ -
ИЗМЕНЕНИЮ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО, СТРОИТЕЛЬНОГО,
ЛАНДШАФТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Схема см.подлиник
.
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 12 мая 2009 г. N 434-ПП
ПЛАН ТЕРРИТОРИЙ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
Схема см.подлиник
.
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 12 мая 2009 г. N 434-ПП
ПЛАН УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИЙ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
ФЕДЕРАЛЬНОГО И РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Схема см.подлиник
.
Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 12 мая 2009 г. N 434-ПП
ПЛАН ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ - ОБЪЕКТОВ ПЛАНИРУЕМОЙ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТОВ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ПРОЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ
Схема см.подлиник
- Постановление Правительства Москвы № 637-ПП от 29 октября 2014 года
- О признании утратившими силу постановлений Правительства Москвы от 12 мая 2009 г. N 434-ПП, от 29 сентября 2010 г. N 875-ПП
- Постановление Правительства Москвы № 875-ПП от 29 сентября 2010 года
- О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 2009 г. N 434-ПП
