Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Постановление Правительства Москвы
№ 439-ПП от 4 июля 2013 года
О территориальной схеме развития территории производственной зоны N 37а «Южное Очаково»
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. N 201-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки и представления на утверждение проектов территориальных схем в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить территориальную схему развития территории производственной зоны N 37а "Южное Очаково" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Временно исполняющий
обязанности Мэра Москвы
С.С. Собянин
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июля 2013 г. N 439-ПП
ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СХЕМА
РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ N 37А
"ЮЖНОЕ ОЧАКОВО"
Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ
1.1. Цели и задачи развития рассматриваемой территории
Целями разработки территориальной схемы развития территории производственной зоны N 37а "Южное Очаково" являются:
- определение основных направлений перспективного развития территории производственной зоны N 37а "Южное Очаково" с учетом общегородских предпосылок;
- решение межотраслевых градостроительных задач развития территории, создания благоприятной среды жизнедеятельности с учетом градостроительных, социально-экономических, экологических и других особенностей развития территории;
- определение функционально-планировочных образований и параметров планируемого развития территории;
- определение градостроительных мероприятий территории с указанием очередности их осуществления, в т.ч. мероприятий: по развитию транспортной инфраструктуры, по развитию инженерной инфраструктуры, по развитию застроенных, подлежащих застройке территорий, по сохранению и развитию природных и озелененных территорий;
- формирование перечня территорий планируемой подготовки документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков);
- определение мероприятий по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры - развитие улично-дорожной сети районного и местного значения.
Основными задачами разработки территориальной схемы развития производственной зоны N 37а "Южное Очаково" являются:
- формирование планировочной структуры с учетом реорганизации производственной зоны и ранее разработанной градостроительной документации;
- определение видов функционально-планировочных образований (ФПО) и их основных показателей;
- разработка предложений по развитию социальной инфраструктуры с формированием перечня планируемых к размещению объектов капитального строительства регионального значения;
- создание полноценной транспортной инфраструктуры, интегрированной с действующими транспортными системами;
- улучшение экологической обстановки на территории районов города Москвы.
1.2. Градостроительные мероприятия по развитию территории
1.2.1. Мероприятия по размещению и строительству, реконструкции объектов капитального строительства:
1) Транспортной инфраструктуры:
+-----+----------------------------------+-----------+--------------------+
¦N п/п¦Наименование объектов, работ ¦Ед. ¦Объем работ, объекты¦
¦ ¦ ¦измерения +---------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦1 очередь¦Расчетный ¦
¦ ¦ ¦ ¦(до 2017 ¦срок ¦
¦ ¦ ¦ ¦года) ¦(2018-2025¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦гг.) ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦ ¦1. Улично-дорожная сеть. Мероприятия по развитию улично-дорожной ¦
¦ ¦сети ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦1.1 ¦Строительство магистрали от ¦км ¦ - ¦ 2,9 ¦
¦ ¦Аминьевского шоссе до Рябиновой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ул. вдоль полосы отвода ж/д ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Киевского направления ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦1.2 ¦Реконструкция Рябиновой ул. на ¦км ¦ - ¦ 1,8 ¦
¦ ¦участке от МКАД до транспортной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦развязки с пр.пр. 1980 ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦1.3 ¦Пробивка створа Очаковского шоссе ¦км ¦ - ¦ 1,8 ¦
¦ ¦до Рябиновой ул. со строительством¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦эстакады ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦1.4 ¦Реконструкция участка Очаковского ¦км ¦ - ¦ 1,1 ¦
¦ ¦шоссе ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦1.5 ¦Строительство участка пр.пр. 5822 ¦км ¦ - ¦ 0,3 ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦1.6 ¦Строительство проезда вдоль МКАД ¦км ¦ - ¦ 1,25 ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦1.7 ¦Реконструкция пр.пр. 5320 и пр.пр.¦км ¦ - ¦ 1,75 ¦
¦ ¦5822 ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦1.8 ¦Строительство пр.пр. 4200 от ¦км ¦ - ¦ 0,75 ¦
¦ ¦пр.пр. 2213 до развязки МКАД - ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Боровское ш. ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦1.9 ¦Строительство пр.пр. 2213 до МКАД ¦км ¦ - ¦ 0,7 ¦
¦ ¦с устройством транспортной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦развязки под МКАД ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦1.10 ¦Реконструкция участка пр.пр. 5231 ¦км ¦ - ¦ 1,3 ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦1.11 ¦Реконструкция участка пр.пр. 2213 ¦км ¦ - ¦ 0,9 ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦ ¦2. Объекты хранения автотранспорта ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦ ¦Строительство паркингов ¦машиноместа¦ - ¦ 12644 ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦ ¦3. Пассажирский транспорт ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦3.1 ¦Скоростной внеуличный транспорт: ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
¦3.2 ¦Строительство станции Солнцевской ¦станция ¦ - ¦ 1 ¦
¦ ¦линии метрополитена (за пределами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рассматриваемой территории) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------+---------+----------+
2) Инженерной инфраструктуры:
+---+--------------------------------+-----------+------------------------+
¦N ¦Наименование объектов, работ ¦Ед. ¦Объем работ, объекты ¦
¦п/п¦ ¦измерения +-------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦1 очередь ¦Расчетный ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительства¦срок ¦
¦ ¦ ¦ ¦(до 2017 ¦(2018-2025¦
¦ ¦ ¦ ¦года) ¦гг.) ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦ ¦1. Водоснабжение (от Рублевской станции водоподготовки): ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦1.1¦Хозяйственное потребление воды ¦тыс. куб. ¦ 0,45 ¦ 0,2 ¦
¦ ¦ ¦м/сутки ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦1.2¦Реконструкция магистрали Очаково¦км ¦ 1,25 ¦ - ¦
¦ ¦d = 1200 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦1.3¦Перекладка сетей d = 250 мм на ¦км ¦ 1,3 ¦ - ¦
¦ ¦d = 300 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦1.4¦Прокладка сетей d = 300-400 мм ¦км ¦ 1,7 ¦ 1,3 ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦ ¦2. Канализация (на Курьяновские очистные сооружения): ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦2.1¦Объем сточных вод ¦тыс. куб. ¦ 0,4 ¦ 0,2 ¦
¦ ¦ ¦м/сутки ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦2.2¦Прокладка сетей d = 200-300 мм ¦км ¦ 2,4 ¦ 1,5 ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦ ¦3. Дождевая канализация: ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦3.1¦Строительство очистных ¦ед. ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦сооружений поверхностного стока ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на р. Наверашка (в соответствии ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с Генпланом города Москвы) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦3.2¦Прокладка сети d = 500-600 мм ¦км ¦ 1,8 ¦ - ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦3.3¦Прокладка сети d = 800-1000-1200¦км ¦ 0,6 ¦ - ¦
¦ ¦мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦3.4¦Строительство подводящего ¦км ¦ 0,6 ¦ - ¦
¦ ¦трубопровода d = 2000 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦ ¦4. Теплоснабжение (от ТЭЦ-25 ОАО "Мосэнерго"): ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦4.1¦Расход тепла ¦Гкал/час ¦ 274,0 ¦ 512,0 ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦4.2¦Прирост тепловой нагрузки ¦Гкал/час ¦ 104,0 ¦ 342,0 ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦4.3¦Перекладка тепловых сетей ¦км ¦ 0,9 ¦ - ¦
¦ ¦2d = 1400 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦4.4¦Перекладка теплосети 2d = 400 мм¦км ¦ 0,4 ¦ - ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦4.5¦Перекладка теплосети 2d = 600 мм¦км ¦ - ¦ 1,6 ¦
¦ ¦на 2d = 800 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦ ¦5. Газоснабжение: ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦5.1¦Потребление газа ¦млн. куб. ¦ 104,9 ¦ 9,7 ¦
¦ ¦ ¦м/ч ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦5.2¦Перекладка газопровода среднего ¦км ¦ 1,4 ¦ 1,7 ¦
¦ ¦давления P < 0,3 МПа, Д 300 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦5.3¦Перекладка газопровода высокого ¦км ¦ 0,77 ¦ - ¦
¦ ¦давления P < 1,2 МПа, Д 1000 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦5.4¦Перекладка газопровода среднего ¦км ¦ 0,93 ¦ - ¦
¦ ¦давления P < 0,3 МПа, Д 200 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на ПЭ Д 225 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦5.5¦Перекладка газопровода среднего ¦км ¦ 0,1 ¦ - ¦
¦ ¦давления P < 0,3 МПа, Д 100 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦ ¦6. Электроснабжение (от ПС "Очаково", ПС "Матвеевская", ¦
¦ ¦ПС "Никулино"): ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦6.1¦Прирост электрической нагрузки ¦МВА ¦ 54,5 ¦ 89,5 ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
¦6.2¦Прокладка ПКЛ 10, 20 кВ, ¦км ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительство РТП, ТП ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+-------------+----------+
3) Социальной инфраструктуры:
Определить объемы строительства объектов социальной инфраструктуры в целом 141,8 тыс. кв. м общей площади, в т.ч.:
- объекты районного уровня обслуживания - 46,8 тыс. кв. м общей площади (в т.ч. на территории предприятий - 32,0 тыс. кв. м общей площади);
- региональные объекты - 95,0 тыс. кв. м общей площади, предусмотренные отраслевыми схемами, в т.ч. размещение объектов торговли - 85,0 тыс. кв. м; размещение объектов бытового обслуживания - 6,0 тыс. кв. м; размещение объектов общественного питания - 4,0 тыс. кв. м.
Предусмотреть объемы нового строительства объектов районного уровня обслуживания по отраслям:
- амбулаторно-поликлинические учреждения на территории предприятий - 2,0 тыс. кв. м общей площади;
- аптеки - 0,49 тыс. кв. м общей площади;
- информационные центры - 0,49 тыс. кв. м общей площади;
- мини-маркеты - 1,97 тыс. кв. м общей площади;
- физкультурно-оздоровительные комплексы - 5,65 тыс. кв. м общей площади;
- столовые, кафетерии, буфеты на территории предприятий - 29,52 тыс. кв. м общей площади;
- объекты бытового обслуживания - 6,05 тыс. кв. м общей площади;
- проектно-финансовые учреждения - 0,31 тыс. кв. м общей площади;
- отделение связи - 0,31 тыс. кв. м общей площади.
4) Объектов жилищного, административного, общественного, делового, производственного и иного назначения, в т.ч. необходимых для выполнения государственных программ:
МЕРОПРИЯТИЯ НА 1-Ю ОЧЕРЕДЬ
+----------------------------------------------------+--------------------+
¦Основные показатели развития территории ¦Итого ¦
+--------------------+-------------------------------+--------------------+
¦максимально ¦общественного, ¦ 183,36 ¦
¦допустимая наземная ¦общественно-производственного ¦ ¦
¦площадь застройки +-------------------------------+--------------------+
¦различного типа ¦производственного ¦ 281,98 ¦
¦(тыс. кв. м) +-------------------------------+--------------------+
¦ ¦социальной инфраструктуры ¦ 2,64 ¦
+--------------------+-------------------------------+--------------------+
МЕРОПРИЯТИЯ НА РАСЧЕТНЫЙ СРОК
+----------------------------------------------------+--------------------+
¦Основные показатели развития территории ¦Итого ¦
+--------------------+-------------------------------+--------------------+
¦максимально ¦общественного, ¦ 826,94 ¦
¦допустимая наземная ¦общественно-производственного ¦ ¦
¦площадь застройки +-------------------------------+--------------------+
¦различного типа ¦производственного ¦ 1178,12 ¦
¦(тыс. кв. м) +-------------------------------+--------------------+
¦ ¦социальной инфраструктуры ¦ 139,16 ¦
+--------------------+-------------------------------+--------------------+
1.2.2. Мероприятия по развитию застроенных, подлежащих застройке территорий в границах функционально-планировочных образований:
в зонах сохранения существующего использования территории и застройки осуществить межевание и благоустройство территории.
1.2.3. Мероприятия по развитию природных и озелененных территорий:
- формирование природных и озелененных территорий в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы" и МГСН 1.02-02 "Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы";
- границы природных и озелененных территорий определяются при разработке проектов планировки территорий.
1.2.4. Мероприятия по обеспечению требований к использованию территорий в зонах с особыми условиями использования:
зоны с особыми условиями использования территории: предусматривается разработать санитарно-защитные зоны для объектов в ФПО А-1, А-5, А-6, А-7 и А-9.
1.3. Табличные материалы
1.3.1. Основные показатели развития территории:
1) Численность и структура населения:
+--------------------------------------------------+----------------------+
¦Основные показатели развития территории ¦Итого по территории ¦
+---------------+-------------------------+--------+----------------------+
¦численность и ¦численность работающих, ¦ 24,97 ¦ 24,97 ¦
¦структура ¦чел. ¦ ¦ ¦
¦населения +-------------------------+--------+----------------------+
¦ ¦в том числе существующих ¦ 8,6 ¦ 8,6 ¦
¦ ¦работающих, тыс. чел. ¦ ¦ ¦
+---------------+-------------------------+--------+----------------------+
2) Баланс территории:
Существующее положение рассматриваемой территории площадью 316,1 га представляет собой:
- 54,2% территории производственного назначения;
- 7,8% общественного назначения;
- 12,4% линейные объекты (внешний транспорт, дороги);
- 17,7% неосвоенные территории;
- 7,5% территории технических зон ЛЭП;
- 0,5% территории природно-рекреационного назначения.
С учетом проектных предложений за счет неосвоенных территорий и территорий технических зон ЛЭП увеличатся территории производственного назначения с 54,2% до 66,4%, линейных объектов - с 12,4% до 16,5%, а также 8,8% территории реорганизуются в смешанное общественно-производственное назначение. Территории общественного и природно-рекреационного назначения сохраняются.
+----------------------------------------------+--------------------------+
¦Основные показатели развития территории ¦Территория в границах ¦
¦ ¦разработки проекта ¦
¦ ¦территориальной схемы ¦
+----------------------------------------------+-------------+------------+
¦Баланс территории ¦га ¦% ¦
+----------------+-----------------------------+-------------+------------+
¦Площадь участков¦общественного ¦ 24,5 ¦ 7,8 ¦
¦различного типа +-----------------------------+-------------+------------+
¦назначения ¦производственного ¦ 209,9 ¦ 66,4 ¦
¦ +-----------------------------+-------------+------------+
¦ ¦общественно-производственного¦ 28,0 ¦ 8,8 ¦
¦ +-----------------------------+-------------+------------+
¦ ¦природного ¦ 1,6 ¦ 0,5 ¦
¦ +-----------------------------+-------------+------------+
¦ ¦улиц и дорог ¦ 33,4 ¦ 10,6 ¦
¦ +-----------------------------+-------------+------------+
¦ ¦внешний транспорт ¦ 18,7 ¦ 5,9 ¦
¦ +-----------------------------+-------------+------------+
¦ ¦итого ¦ 316,1 ¦ 100 ¦
+----------------+-----------------------------+-------------+------------+
3) Объемы застройки по видам и назначениям строительства:
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Основные показатели развития территории ¦Итого ¦
+-----------------------+-----------------------------+-------------------+
¦Максимально допустимая ¦общественного, ¦ 1010,3 ¦
¦наземная площадь ¦общественно-производственного¦ ¦
¦застройки различного +-----------------------------+-------------------+
¦типа (тыс. кв. м) ¦производственного ¦ 1460,1 ¦
¦ +-----------------------------+-------------------+
¦ ¦социальной инфраструктуры ¦ 141,8 ¦
¦ ¦(в т.ч. на территории ¦ ¦
¦ ¦предприятий) ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------+-------------------+
Примечание: При проектировании, строительстве и реконструкции жилых домов, объектов обслуживания населения, территорий, гаражей и улично-дорожной сети предусматривать обеспечение условий для беспрепятственного доступа и передвижения для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности.
4) Показатели развития транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры:
РАЗВИТИЕ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦N ¦Наименование объектов, работ ¦Ед. ¦Объем работ,¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦объекты ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦1 ¦Реконструкция улично-дорожной сети ¦км ¦ 7,9 ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦2 ¦Новое строительство улично-дорожной сети ¦км ¦ 6,05 ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦3 ¦Пробивка створа со строительством эстакады ¦км ¦ 1,8 ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦4 ¦Реконструкция улично-дорожной сети со ¦км ¦ 0,6 ¦
¦ ¦строительством тоннеля ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦5 ¦Строительство гаражей и паркингов ¦м/м ¦ 12644 ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
РАЗВИТИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦N ¦Наименование объектов, работ ¦Ед. ¦Объем работ,¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦объекты ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦1 ¦Реконструкция инженерных сетей ¦км ¦ 1,25 ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦2 ¦Новое строительство инженерных сетей ¦км ¦ 10,0 ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
¦3 ¦Перекладка инженерных сетей ¦км ¦ 9,5 ¦
+----+--------------------------------------------+----------+------------+
РАЗВИТИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ РАЙОННОГО УРОВНЯ
Расчетное количество работающих - 19,7 тыс. чел.
+-----+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦N ФПО¦Отрасли социальной инфраструктуры (тыс. кв. м общей площади) ¦
¦на +---------------+------+--------------+------+---------------+-----------+------------+----------+---------+-----+-----------+
¦схеме¦Амбулаторно- ¦Аптеки¦Информационные¦Мини- ¦Физкультурно- ¦Столовые, ¦Объекты ¦Проектно- ¦Отделение¦ВСЕГО¦В т.ч. на ¦
¦2.1 ¦поликлинические¦ ¦центры ¦маркет¦оздоровительный¦кафетерии, ¦бытового ¦финансовые¦связи ¦ ¦территории ¦
¦ ¦учреждения на ¦ ¦ ¦ ¦комплекс ¦буфеты на ¦обслуживания¦учреждения¦ ¦ ¦предприятия¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятий¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------+------+--------------+------+---------------+-----------+------------+----------+---------+-----+-----------+
¦А-6 ¦ 0 ¦ 0,09 ¦ 0,09 ¦ 0,37 ¦ 0 ¦ 5,55 ¦ 1,02 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 7,12¦ 5,64 ¦
+-----+---------------+------+--------------+------+---------------+-----------+------------+----------+---------+-----+-----------+
¦А-7 ¦ 2,0 ¦ 0,31 ¦ 0,31 ¦ 1,25 ¦ 5,65 ¦ 18,75 ¦ 4,07 ¦ 0,31 ¦ 0,31 ¦32,97¦ 21,06 ¦
+-----+---------------+------+--------------+------+---------------+-----------+------------+----------+---------+-----+-----------+
¦А-9 ¦ 0 ¦ 0,09 ¦ 0,09 ¦ 0,35 ¦ 0 ¦ 5,22 ¦ 0,96 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 6,7 ¦ 6,7 ¦
+-----+---------------+------+--------------+------+---------------+-----------+------------+----------+---------+-----+-----------+
¦ВСЕГО¦ 2,0 ¦ 0,49 ¦ 0,49 ¦ 1,97 ¦ 5,65 ¦ 29,52 ¦ 6,05 ¦ 0,31 ¦ 0,31 ¦46,8 ¦ 32,0 ¦
+-----+---------------+------+--------------+------+---------------+-----------+------------+----------+---------+-----+-----------+
1.3.2. Перечень функционально-планировочных образований с указанием их видов, параметров планируемого развития, назначения территорий в границах соответствующих функционально-планировочных образований (п. 2.1 настоящего приложения):
Район Очаково-Матвеевское города Москвы
+-----+------+--------------------+-----------+----------------------------------------------------+--------------------------+-------+
¦Номер¦Индекс¦Вид ФПО ¦Площадь ¦Площадь участков различного типа назначения в ¦Максимально допустимая ¦ВСЕГО, ¦
¦ФПО ¦ФПО ¦ ¦территории,¦составе ФПО (га) ¦общая наземная площадь ¦тыс. ¦
¦по ¦ ¦ ¦га ¦ ¦застройки различного типа ¦кв. м ¦
¦схеме¦ ¦ ¦ ¦ ¦(тыс. кв. м) ¦общей ¦
¦2.1 ¦ ¦ ¦ +-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+площади¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Общественного¦Производст-¦Общественно-¦Природного и ¦Производст-¦Общественного,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венного ¦производст- ¦озелененного ¦венного ¦общественно- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венного ¦ ¦ ¦производст- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венного ¦ ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦А-1 ¦34 ¦Участок территории ¦ 3,2 ¦ - ¦ 3,2 ¦ - ¦ - ¦ 30,0 ¦ - ¦ 30,0 ¦
¦ ¦ ¦коммунально- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦производственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦А-2 ¦32 ¦Участок территории ¦ 25,4 ¦ - ¦ 25,4 ¦ - ¦ - ¦ 250,2 ¦ - ¦ 250,2 ¦
¦ ¦ ¦промышленно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦производственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦А-3 ¦40 ¦Территория с особым ¦ 1,6 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 1,6 ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦режимом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦использования (ООПТ)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦А-4 ¦14 ¦Участок общественной¦ 4,7 ¦ 4,7 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 16,0 ¦ 16,0 ¦
¦ ¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦А-5 ¦33 ¦Участок территории ¦ 19,5 ¦ - ¦ 19,5 ¦ - ¦ - ¦ 187,0 ¦ - ¦ 187,0 ¦
¦ ¦ ¦производственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦А-6 ¦ПР ¦Производственный ¦ 40,2 ¦ - ¦ 39,7 ¦ - ¦ 0,5 ¦ 365,02 ¦ 1,48 ¦ 366,5 ¦
¦ ¦ ¦район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦А-7 ¦ПР ¦Производственный ¦ 101,7 ¦ 0,7 ¦ 79,0 ¦ 19,0 ¦ 3,0 ¦ 615,4 ¦ 633,0 ¦1248,4 ¦
¦ ¦ ¦район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦А-8 ¦33 ¦Участок территории ¦ 0,6 ¦ - ¦ 0,6 ¦ - ¦ - ¦ 4,5 ¦ - ¦ 4,5 ¦
¦ ¦ ¦производственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦А-9 ¦ПР ¦Производственный ¦ 50,0 ¦ 0,03 ¦ 40,97 ¦ 9,0 ¦ - ¦ 347,0 ¦ 1,4 ¦ 348,4 ¦
¦ ¦ ¦район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦А-10 ¦ОДР ¦Общественно-деловой ¦ 28,7 ¦ 19,6 ¦ 9,1 ¦ - ¦ - ¦ 6,5 ¦ 154,7 ¦ 161,2 ¦
¦ ¦ ¦район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+--------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
¦Всего ¦ 275,6 ¦ 25,03 ¦ 217,47 ¦ 28,0 ¦ 5,1 ¦ 1805,62 ¦ 806,58 ¦2612,2 ¦
+---------------------------------+-----------+-------------+-----------+------------+-------------+-----------+--------------+-------+
--------------------------------
Не менее 10% суммарной площади застроенных и подлежащих застройке участков территории, входящих в состав территории производственного района в составе территорий производственного типа (площадь участков будет уточнена при разработке проекта планировки территории).
1.3.3. Перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства федерального, регионального значения (в т.ч. объектов нового строительства, объектов реконструкции) и территорий для размещения этих объектов (п. 2.2 настоящего приложения):
+----------+----------------------------------+
¦N на схеме¦Объекты, планируемые к размещению ¦
+----------+----------------------------------+
¦1 ¦ГРС "Рябиновая" ¦
+----------+----------------------------------+
¦2 ¦Очистное сооружение р. Наверашки ¦
+----------+----------------------------------+
1.3.4. Перечень территорий планируемой подготовки документации по планировке территории, в том числе проектов планировки, проектов межевания, градостроительных планов земельных участков (п. 2.3 настоящего приложения):
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦N ¦N на ¦N ФПО в ¦Наименование территории для¦Градостроительные ¦
¦п/п¦карте¦соответствии¦подготовки документации по ¦мероприятия для ¦
¦ ¦2.3 ¦с картой 2.1¦планировке территории ¦включения в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦техническое задание на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготовку проекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦планировки ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦ ¦Территория для подготовки проекта планировки ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦1 ¦4 ¦А-6 ¦Территория, ограниченная ¦- размещение объектов ¦
¦ ¦ ¦ ¦Очаковским шоссе, полосой ¦социальной ¦
¦ ¦ ¦ ¦отвода Киевского ¦инфраструктуры; ¦
¦ ¦ ¦ ¦направления РЖД ¦- мероприятия по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦развитию УДС ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦2 ¦10 ¦Часть А-7 ¦Территория, ограниченная ¦- мероприятия по ¦
¦ ¦ ¦ ¦МКАД, ул. Рябиновая, ¦развитию УДС ¦
¦ ¦ ¦ ¦границей участка, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦расположенного по ул. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Рябиновая, вл. 44 ¦ ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦3 ¦12 ¦Часть А-7 ¦Территория, расположенная ¦- мероприятия по ¦
¦ ¦ ¦ ¦по ул. Рябиновая, вл. 46 ¦развитию УДС ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦4 ¦5 ¦А-3 ¦Территория, расположенная ¦в составе ¦
¦ ¦ ¦ ¦по ул. Рябиновая, рядом с ¦подготавливаемого ¦
¦ ¦ ¦ ¦вл. 59 ¦проекта планировки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ООПТ "Природный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦заказник "Долина реки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Сетуни" ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦ ¦Территория для подготовки проекта межевания, проекта благоустройства ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦5 ¦1 ¦А-1 ¦Территория вдоль проезда ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦1439 ¦ ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦6 ¦7 ¦А-5 ¦Территория, ограниченная ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦полосой отвода Киевского ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦направления РЖД, ул. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Рябиновая ¦ ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦7 ¦14 ¦А-10 ¦Территория, ограниченная ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ул. Озерная, пр.пр. 5231 и ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦пр.пр. 1980 ¦ ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦8 ¦13 ¦А-9 ¦Территория, ограниченная ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦полосой отвода Киевского ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦направления РЖД, пр.пр. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦1980, пр.пр. 5231, МКАД ¦ ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦ ¦Территория для подготовки градостроительного плана земельного участка¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦9 ¦2 ¦А-2 ¦Проезд Стройкомбината, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вл. 1 ¦ ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦10 ¦3 ¦А-8 ¦Проезд Стройкомбината, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вл. 5 ¦ ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦11 ¦6 ¦А-4 ¦Ул. Рябиновая, вл. 59 ¦ ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦12 ¦8 ¦Часть А-7 ¦Ул. Рябиновая, вл. 38А ¦ ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦13 ¦9 ¦Часть А-7 ¦Ул. Рябиновая, 38 ¦ ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
¦14 ¦11 ¦Часть А-7 ¦Ул. Рябиновая, вл. 44 (МПБК¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦"Очаково") ¦ ¦
+---+-----+------------+---------------------------+----------------------+
--------------------------------
Постановление Правительства Москвы от 6 марта 2013 г. N 138-ПП "Об утверждении проекта планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - участка Северо-Западной хорды от МКАД до Дмитровского шоссе (поперечное направление в западном секторе города Москвы от Ярославского шоссе до Сколковского шоссе)".
Раздел 2. КАРТЫ (СХЕМЫ) РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
2.1. Карта (схема) функционально-планировочной
организации территории
Рисунок не приводится.
2.2. Карта (схема) размещения объектов (комплексов объектов)
капитального строительства федерального,
регионального значения
Рисунок не приводится.
2.3. Карта (схема) территорий - объектов для подготовки
документации по планировке территории
Рисунок не приводится.
2.4. Карта (схема) территорий с ограничениями
градостроительной деятельности
Рисунок не приводится.
2.5. Карта (схема) границ территорий линейных объектов
транспортной и инженерной инфраструктуры
Рисунок не приводится.
