В развитие  постановления  Правительства Москвы  от 21 ноября
2000 года N 924 "О предоставлении Межрегиональной общественной ор-
ганизации "Ассоциация  высокой  моды  и  прет-а-порте"  земельного
участка по Курсовому пер.,  вл. 13 под строительство центра моды и
искусств (Центральный административный округ)" в  редакции  поста-
новления  Правительства Москвы от 20 ноября 2001 года N 1044-ПП "О
внесении изменений  и  дополнений  в  постановление  Правительства
Москвы от 21.11.2000 N 924" и принимая во внимание  категорическое
возражение жителей дома 15 по Курсовому переулку против строитель-
ства объекта культурно-массового назначения в зоне  плотной  жилой
застройки  Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести  изменения и дополнения в постановление  Правитель-
ства  Москвы от 21 ноября 2000 года N 924 "О предоставлении Межре-
гиональной общественной организации  "Ассоциация  высокой  моды  и
прет-а-порте"  земельного  участка по Курсовому пер.,  вл.  13 под
строительство центра моды и искусств (Центральный административный
округ)" в редакции постановления Правительства Москвы от 20 ноября
2001 года N 1044-ПП "О внесении изменений и дополнений в постанов-
ление Правительства Москвы от 21.11.2000 N 924":
     1.1. Пункты 1, 2, 3 изложить в новой редакции:
     "1. Разрешить Межрегиональной общественной организации "Ассо-
циация высокой моды и прет-а-порте"  (далее - инвестор) перепрофи-
лировать  назначение  строительства на  предоставленном  земельном
участке по адресу: Курсовой переулок, владение 13 (договор долгос-
рочной аренды от 8 января 2002 года N М-01-020321) и осуществить в
2004-2006 гг.  за счет собственных и привлеченных  средств  строи-
тельство офисно-жилого здания общей площадью 6 800 кв.м, в том чи-
сле предельно допустимой общей жилой площадью 4 200 кв.м  (далее -
объект).
     2. Префекту Центрального административного округа представить
первому  заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  Рос-
ляку Ю.В. для подписания от лица Правительства Москвы инвестицион-
ный  контракт,  а после завершения строительства и сдачи объекта в
эксплуатацию - акт о результатах реализации инвестиционного проек-
та (п.1).
     Установить имущественное распределение долей  инвестиционного
контракта в следующем соотношении:
     2.1. Общая жилая площадь и площадь подземных гаражей-стоянок:
     - 100% - в собственность инвестору при условии перечисления в
городской бюджет средств в объеме 2 616 954 долл.  США,  с  учетом
ранее  оплаченного  права  договора аренды в сумме 28 134 000 руб.
(900 000 долл.  США на 20.05.2002) в рублях по курсу  Центрального
банка Российской Федерации на день оплаты за существующую инфраст-
руктуру  города  на  счет  Московского   городского   казначейства
КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных
контрактов по строительству коммерческого жилья".  Первый платеж в
размере 20% от указанной суммы осуществляется в течение 10 рабочих
(банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта.
      Вторая часть - 80% перечисляется ежеквартально в первый  ра-
бочий день квартала на указанный расчетный счет равновеликими пла-
тежами в соответствии с  графиком  платежей,  который  оформляется
приложением к инвестиционному контракту.
     2.2. Общая нежилая площадь, за исключением площади, неразрыв-
но связанной  с  системами  жизнеобеспечения  объекта  (лестничные
клетки,  лифтовые шахты, тех. этажи, тех. подполья, электрощитовые
и т.п.):
     - 50%  -  в  собственность инвестору;
     - 50%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     3. Межрегиональной общественной организации "Ассоциация высо-
кой моды и прет-а-порте":
     3.1. После заключения в установленном порядке инвестиционного
контракта (п.2) представить в Департамент земельных ресурсов горо-
да Москвы документы для расторжения договора  долгосрочной  аренды
от 8 января 2002 года N М-01-020321.
     3.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  откорректированную Москомархитектурой исходно-разрешитель-
ную документацию для оформления в установленном  порядке земельно-
правовых отношений на период проектирования и строительства объек-
та.
     3.3. Принять к сведению,  что после завершения строительства,
оформления и регистрации имущественных прав, земельно-правовые от-
ношения будут оформлены в установленном порядке.
     3.4. Произвести в установленном порядке в соответствии с рас-
поряжением Мэра  Москвы  от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Вре-
менного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов
и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строитель-
ство в г.Москве" учетную регистрацию инвестиционного  контракта  в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.".
     1.2. Дополнить постановление пунктом 3.5,  изложив его в сле-
дующей редакции:
     "3.5. Осуществить в Департаменте жилищной политики и жилищно-
го фонда  города Москвы оформление и учет жилой площади в соответ-
ствии с  распоряжением  Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах
по упорядочению контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".
     1.3. Пункт 5 постановления исключить.
     2. Контроль  за  выполнением настоящего постановления  возло-
жить  на  префекта  Центрального  административного округа  Байда-
кова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков