В целях создания благоприятных финансово-экономических и пра-
вовых условий для реализации мер, предусмотренных концепцией раз-
вития ипотечного жилищного кредитования в городе Москве, в соот-
ветствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Законом города
Москвы от 18 апреля 2001 года N 15 "О государственном долге города
Москвы", Законом города Москвы от 31 марта 1999 года N 11 "Об ор-
ганизационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечно-
го жилищного кредитования в городе Москве" Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить Условия эмиссии в 2002 году и обращения облигаций
Коммерческого банка "Московское ипотечное агентство" (открытое ак-
ционерное общество) (далее - КБ "МИА" (ОАО), согласно приложению.
2. Предоставить государственную гарантию города Москвы, обес-
печивающую погашение основной суммы долга по облигациям, эмитируе-
мым в 2002 году КБ "МИА" (ОАО) в сумме 2,2 млрд. рублей на срок,
равный сроку обращения облигаций.
3. Установить, что государственная гарантия города Москвы для
целей развития системы ипотечного кредитования в 2002 году оформ-
ляется в виде договора между Департаментом финансов г.Москвы и КБ
"МИА" (ОАО).
4. В связи с принятием настоящего постановления внести изме-
нение в постановление Правительства Москвы от 29 мая 2001 года
N 498-ПП "О проекте бюджета города Москвы на 2002 год", изложив
пункт 14.2 в новой редакции:
"14.2. Выдача новых гарантий Правительством Москвы, за исклю-
чением государственных гарантий по облигациям КБ "МИА" (ОАО), не
производится".
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы совместно с КБ "МИА" (ОАО):
5.1. До 27 июня 2002 года подготовить обоснованные расчеты
объема регистрируемой в 2002 году эмиссии облигаций КБ "МИА"
(ОАО).
5.2. В недельный срок после вступления в силу закона города
Москвы "О внесении изменений в Закон города Москвы "О бюджете го-
рода Москвы на 2002 год" в пределах показателей, утвержденных
Программой государственных заимствований города Москвы на 2002
год, представить в Департамент финансов г.Москвы проект договора о
предоставлении государственной гарантии города Москвы в соответс-
твии с пунктом 3 настоящего постановления.
5.3. Обеспечить оформление регистрации эмиссии облигаций КБ
"МИА" (ОАО) в соответствии с требованиями законодательства Рос-
сийской Федерации.
5.4. Учитывая завершение разработки показателей проекта бюд-
жета города Москвы на 2003 год в течение 10 дней после выхода нас-
тоящего постановления разработать и представить:
- в Департамент государственного и муниципального имущества
города Москвы - экономические обоснования увеличения уставного ка-
питала КБ "МИА" (ОАО);
- в Департамент финансов г.Москвы - расчеты объемов и сроков
прогнозируемой в 2003 году эмиссии облигаций КБ "МИА" (ОАО), а
также потребности в государственных гарантиях города Москвы.
5.5. До 20 сентября 2002 года разработать и согласовать с Де-
партаментом экономической политики и развития г.Москвы, Департа-
ментом финансов г.Москвы, Правовым управлением Правительства Моск-
вы предложения по внесению изменений и дополнений в Закон города
Москвы от 31 марта 1999 N 11 "Об организационном и финансовом
обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в
городе Москве", предусматривающие регламентацию порядка предостав-
ления государственных гарантий города Москвы в интересах развития
ипотечной системы, комплекс мер ответственности за обеспечение
возвратности предоставляемых ипотечных кредитов, а также уточнения
текста закона в части взаимодействия участников ипотечной системы
города.
6. Департаменту финансов г.Москвы:
6.1. При подготовке проекта закона города Москвы "О внесении
изменений в Закон города Москвы "О бюджете города Москвы на 2002
год" предусмотреть предоставление государственных гарантий города
Москвы по облигациям КБ "МИА" (ОАО) в размере 2,2 млрд. рублей.
6.2. Вносить в Государственную долговую книгу государственно-
го долга города Москвы сведения об операциях с облигациями КБ
"МИА" (ОАО) на основании информации, подготовленной и предостав-
ленной КБ "МИА" (ОАО) в соответствии с Положением о порядке пре-
доставления информации об операциях, связанных с привлечением, по-
гашением и обслуживанием государственного долга города Москвы, ут-
вержденным постановлением Правительства Москвы от 2 апреля 2002
года N 240-ПП "О совершенствовании системы учета долговых обяза-
тельств города Москвы".
6.3. При доработке проекта закона города Москвы "О бюджете
города Москвы на 2003 год" учесть предложения Департамента жилищ-
ной политики и жилищного фонда города Москвы об объеме предостав-
ления государственных гарантий города Москвы по облигациям КБ
"МИА" (ОАО).
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы при наличии обоснованных расчетов Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы предусмотреть в
проекте городской программы участия города Москвы в хозяйственных
обществах на 2003 год по статье "Участие государственных органов в
формировании уставных фондов (капиталов)" увеличение уставного ка-
питала КБ "МИА" (ОАО) в размере 520 млн.рублей.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2002 года N 448-ПП
УСЛОВИЯ ЭМИССИИ В 2002 ГОДУ И ОБРАЩЕНИЯ ОБЛИГАЦИЙ
КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА "МОСКОВСКОЕ ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО"
(ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
1. Общие положения
1.1. Настоящие Условия определяют порядок эмиссии, размеще-
ния, обращения и погашения облигаций с купонным доходом (в форме
документарных ценных бумаг на предъявителя с обязательным центра-
лизованным хранением), обеспеченных государственными гарантиями
города Москвы (далее - Облигации).
1.2. Эмитентом Облигаций выступает Коммерческий банк "Мос-
ковское ипотечное агентство" (открытое акционерное общество) (да-
лее - КБ "МИА" (ОАО).
Мероприятия, необходимые для осуществления эмиссии, размеще-
ния, обращения и погашения Облигаций проводит КБ "МИА" (ОАО).
1.3. Облигации не являются государственными ценными бумагами.
Облигации являются документарными ценными бумагами на предъявителя
с обязательным централизованным хранением (учетом) с купонным до-
ходом.
1.4. Облигации предоставляют их владельцам право на получение
номинальной стоимости Облигаций при их погашении и на получение
купонного дохода в виде процента к номинальной стоимости Облига-
ции, определяемого решениями об эмиссии отдельных выпусков Облига-
ций.
Владельцы Облигаций имеют право владеть, пользоваться и рас-
поряжаться принадлежащими им Облигациями в соответствии с феде-
ральным законодательством.
Владельцы Облигаций могут совершать с Облигациями гражданс-
ко-правовые сделки в соответствии с федеральным законодательством,
настоящими Условиями и решениями об эмиссии отдельных выпусков Об-
лигаций.
Права владельцев Облигаций при соблюдении ими установленного
федеральным законодательством и законодательством города Москвы
порядка осуществления этих прав обеспечиваются государственными
гарантиями города Москвы в пределах обязательств, установленных
такими гарантиями.
1.5. Эмиссия Облигаций осуществляется отдельными выпусками. В
рамках одного выпуска Облигации равны между собой по объему пре-
доставляемых ими прав.
Отдельный выпуск Облигаций может размещаться траншами, отли-
чающимися друг от друга в пределах объема данного выпуска Облига-
ций только датой выпуска (датой размещения).
1.6. В соответствии с настоящими Условиями выпуски Облигаций
могут иметь сроки обращения до 10 лет.
1.7. Номинальная стоимость Облигаций выражается в валюте Рос-
сийской Федерации.
1.8. Весь выпуск Облигаций оформляется одним сертификатом,
который удостоверяет совокупность прав на Облигации, указанные в
нем, и передается на хранение (учет) в Уполномоченный депозитарий.
Сертификат на руки владельцам Облигаций не выдается. Право собс-
твенности на Облигации переходит в момент осуществления приходной
записи по счету депо приобретателя.
1.9. На основании настоящих Условий утверждаются решения об
эмиссии отдельных выпусков Облигаций, предусматривающие конкретные
условия (объем выпуска, срок обращения и т.д.), необходимые в со-
ответствии с федеральным законодательством для эмиссии отдельного
выпуска Облигаций.
Вопросы эмиссии, размещения, обращения и погашения Облигаций,
не урегулированные настоящими Условиями и решениями об эмиссии от-
дельных выпусков Облигаций, регламентируются Эмитентом в соответс-
твии с действующим федеральным законодательством и законодательст-
вом города Москвы.
2. Порядок размещения и обращения Облигаций
2.1. Размещение Облигаций осуществляется путем отчуждения
Эмитентом и/или Уполномоченным агентом Эмитента по поручению и за
счет Эмитента Облигаций первым владельцам посредством заключения
гражданско-правовых сделок в соответствии с федеральным законода-
тельством, настоящими Условиями и решением об эмиссии отдельного
выпуска Облигаций.
2.2. Дата начала размещения Облигаций устанавливается в реше-
нии об эмиссии отдельного выпуска Облигаций.
Опубликование и/или раскрытие иным способом информации, со-
держащейся в решении об эмиссии отдельного выпуска Облигаций, осу-
ществляется нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2.3. Обращение Облигаций на вторичном рынке осуществляется
путем заключения сделок купли-продажи, а также других сделок, пре-
дусмотренных федеральным законодательством.
2.4. Эмитент и/или Уполномоченный агент по поручению и за
счет Эмитента в течение всего срока обращения Облигаций имеет воз-
можность приобретения Облигаций с возможностью их дальнейшего об-
ращения до окончания срока обращения.
Эмитент имеет право в решениях об эмиссии отдельных выпусков
Облигаций установить обязанность Эмитента и/или Уполномоченного
агента по поручению и за счет Эмитента осуществлять выкуп Облига-
ций по требованию владельцев Облигаций в заранее установленные да-
ты, в заранее установленных объемах и на заранее установленных ус-
ловиях.
2.5. Все расчеты по Облигациям производятся в валюте Российс-
кой Федерации.
3. Получение доходов по Облигациям и погашение Облигаций
3.1. Доходом по Облигациям является купонный доход, а также
разница между ценой реализации (погашения) и ценой покупки Облига-
ций с исключением накопленных на момент реализации (погашения) и
покупки купонных доходов.
3.2. Погашение Облигаций осуществляется по номинальной стои-
мости Облигаций.
3.3. Погашение Облигаций осуществляется Эмитентом или Платеж-
ным агентом по поручению и за счет Эмитента путем перевода в день
погашения Облигаций номинальной стоимости Облигаций на банковские
счета владельцев или уполномоченных ими лиц, являющихся депонента-
ми Уполномоченного депозитария на дату, установленную в решении об
эмиссии отдельного выпуска Облигаций.
3.4. Порядок определения величины купонного дохода по Облига-
циям устанавливается Эмитентом в решении об эмиссии отдельного вы-
пуска Облигаций.
3.5. Выплата купонного дохода по Облигациям осуществляется
Эмитентом или Платежным агентом по поручению и за счет Эмитента
путем перевода в день выплаты купонного дохода суммы купонного до-
хода на банковские счета владельцев или уполномоченных ими лиц,
являющихся депонентами Уполномоченного депозитария на дату, уста-
новленную в решении об эмиссии отдельного выпуска Облигаций.
3.6. Эмитент может предоставить владельцам Облигаций возмож-
ность использования денежных средств, причитающихся владельцам при
погашении Облигаций, для приобретения Облигаций очередных размеща-
емых выпусков.
3.7. Погашение Облигаций, обремененных обязательствами к мо-
менту погашения, осуществляется в соответствии с условиями обреме-
нения Облигаций обязательствами при наличии соответствующих сведе-
ний об обременении у Уполномоченного депозитария.
3.8. Налогообложение доходов от операций с Облигациями осу-
ществляется в соответствии с федеральным законодательством и зако-
нодательством города Москвы.
Верно:
