В связи с необходимостью проведения реконструкции двухэтажного нежилого здания общей площадью 418,6 кв. м по адресу: ул. Профсоюзная, дом 4, корпус 4, находящегося в собственности города Москвы, а также учитывая, что общество с ограниченной ответственностью "Торговая компания - КАРЕН" является единственным арендатором здания (договор от 26.03.2003 N 7-129):

1. Принять предложение Комплекса экономической политики и развития города Москвы о привлечении ООО "Торговая компания - КАРЕН" в качестве инвестора для реконструкции нежилого здания по адресу: Профсоюзная улица, дом 4, корпус 4 общей площадью 418,6 кв. м со сроком ввода в эксплуатацию в 2006 году.

2. Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы:

2.1. Представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с ООО "Торговая компания - КАРЕН" (далее - инвестор) на следующих условиях распределения долей после окончания реконструкции объекта (п. 1):

- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% общей площади - в собственность инвестора.

Предоставить инвестору - ООО "Торговая компания - КАРЕН" возможность до оформления прав собственности города Москвы выкупить право требования на нежилую площадь из доли города в объекте (п. 1) на основании распорядительного документа Правительства Москвы и дополнительного соглашения к контракту.

2.2. После ввода объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

2.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

3. Принять к сведению, что ООО "Торговая компания - КАРЕН":

3.1. Выступит в качестве инвестора и заказчика по реконструкции здания (п. 1).

3.2. Осуществит финансирование проектирования и реконструкции здания (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств в установленные сроки.

3.3. Закажет разработку в договорные сроки исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на реконструкцию здания (п. 1).

3.4. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на период реконструкции.

3.5. После завершения реконструкции здания:

3.5.1. Представит в префектуру Юго-Западного административного округа города Москвы необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта, а также выполнит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

3.5.2. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке на основании имущественных прав.

4. Комплексу экономической политики и развития города Москвы на основании разработанной предпроектной документации определить размер компенсации инвестором городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в денежном выражении в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19.08.2003 N 698-ПП "Об утверждении Методики определения размера компенсации инвесторами городу за социальную и инженерную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов".

5. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции нежилого здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города, и представить предложения по их использованию.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.