В 1996 году ООО "Мэдокс" приобрело в собственность нежилые помещения в отдельно стоящих зданиях по адресу: 5-я ул. Ямского поля, вл. 23-25, строения 2, 3, 5 общей площадью 1825,6 кв. м, которые в настоящее время попадают на территорию застройки "стартовых" домов.

В целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 г." Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению согласие ООО "Мэдокс" на передачу площадки на месте сносимых строений 2, 3 по 5-й ул. Ямского поля, вл. 23-25 ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов", при этом инвестор - застройщик (ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов") передает в собственность ООО "Мэдокс" 1825,6 кв. м за сносимые здания на месте застройки и компенсирует документально подтвержденные затраты ООО "Мэдокс" на проектирование и реконструкцию указанных строений по отдельному двустороннему соглашению.

2. Принять предложение префекта Северного административного округа о застройке земельного участка по 5-й улице Ямского поля, вл. 23-25 с размещением на нем жилого дома общей площадью 15,0 тыс. кв. м с нежилыми помещениями и подземным гаражом и проведении ремонта строения 5 по 5-й ул. Ямского поля, д. 23-25, финансируемых за счет собственных и привлеченных средств инвестора - заказчика ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в полном объеме.

3. Префекту Северного административного округа:

3.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором - заказчиком ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 2) с распределением полученных в результате строительства площадей по 5-й ул. Ямского поля, вл. 23-25 в следующем соотношении:

жилые помещения:

- 70% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления прав города Москвы; для компенсации ООО "Мэдокс" документально подтвержденных затрат, оформляемых двусторонним соглашением с ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов"; привлеченным соинвесторам - в собственность;

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для отселения жителей при реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Северного административного округа;

нежилые помещения:

- 55% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления прав города Москвы; привлеченным соинвесторам - в собственность;

- 45% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

площади гаражей - стоянок:

- 80% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления прав города Москвы; привлеченным соинвесторам - в собственность; в том числе 100% сервисных служб - инвестору;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

3.2. После сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта и представить в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы пакет документов, необходимых для оформления инвестору прав собственности.

4. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов":

4.1. Зарегистрировать в установленном порядке инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 2) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

4.2. Обеспечить:

- разработку во II квартале 2000 года проектно - сметной документации на строительство жилого дома (п. 1);

- ввод в эксплуатацию жилого дома по 5-й ул. Ямского поля, вл. 23-25, строения 2, 3 в 2001 году.

4.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства по материалам исходно - разрешительной документации для строительства жилого дома (п. 1), разработанной Москомархитектурой.

4.4. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенный объект (п. 1) участникам строительства (п. 3) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения для его эксплуатации.

5. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при строительстве указанного инвестиционного объекта их компенсацию инвесторам произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

6. Москомзему расторгнуть в установленном порядке с ООО "Мэдокс" договоры аренды земли N М-09-011607, N М-09-011603 и N М-09-011605 от 02.06.98.

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

7.1. Принять от ООО "Мэдокс" и оформить в собственность города строение 5 по 5-й ул. Ямского поля, вл. 23-25 с целью использования как объекта социальной сферы (детский сад).

7.2. В установленном порядке после завершения строительства и приемки объекта (п. 2) внести предложения по использованию помещений, являющихся долей города (п. 3).

8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на основании материалов, представленных инвестором - заказчиком ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов", определить объем отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы с учетом исполнения пунктов 2 и 7.1 настоящего постановления.

9. Разрешить передать инвестору в качестве компенсации документально подтвержденных затрат при реализации инвестиционного контракта (п. 1) помещения из доли города, но не более 1400 кв. м общей площади нежилых помещений.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.