В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко-
декса Российской  Федерации  от  31 июля 1998 г.  N 145-ФЗ и,  как
следствие,  возникающей  необходимостью сохранения  прав и  обяза-
тельств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансиро-
вание строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный
инвестиционный фонд,  а также учитывая  реорганизацию Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в
соответствии с  постановлением  Правительства  Москвы  от  3  июля
2007 г.  N 572-ПП  "О  реорганизации  Департамента  инвестиционных
программ строительства города Москвы", Правительство Москвы поста-
новляет:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
24 сентября  2002  г.  N 774-ПП "О финансировании проектирования и
строительства многофункционального административного комплекса  по
адресу:  ул.Мясницкая,  вл.9-11  (Центральный административный ок-
руг)" (в редакции постановления Правительства Москвы от 22  ноября
2005 г.  N 927-ПП):
     1.1.1. В период 2002-2007 гг.  за счет средств  Целевого бюд-
жетного инвестиционного фонда Департаментом  инвестиционных  прог-
рамм строительства города Москвы и,  в последующем, Управлением по
реализации инвестиционных программ в строительстве  города  Москвы
осуществлялась  реализация инвестиционного проекта по проектирова-
нию и строительству многофункционального  административного  комп-
лекса по адресу: ул.Мясницкая, вл.9-11 (Центральный административ-
ный округ города Москвы) общей площадью 24 085 кв.м  (в том числе:
общая наземная площадь - 12 085 кв.м и 165 машиномест  в подземной
автостоянке).
     1.1.2. Объект  (п.1.1.1) незавершенного строительства был пе-
редан от закрытого акционерного общества "РАС" (ЗАО "РАС")  Депар-
таменту  инвестиционных программ строительства города Москвы с ус-
ловием компенсации понесенных затрат.
     1.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
22 октября 2002 г.  N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвести-
ционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реа-
лизации инвестиционных   программ"   Департаментом  инвестиционных
программ строительства города Москвы 14  июня  2005  г.  (протокол
N 10-05) проведен конкурс.
     1.3. По результатам проведенного конкурса (п.1.2) Департамен-
том инвестиционных программ строительства  города Москвы  заключен
договор  от 8 июля 2005 г.  N 217-ИС  с закрытым  акционерным  об-
ществом "Собор-СМ"  (ЗАО  "Собор-СМ")  на  право  соинвестирования
строительства  многофункционального  административного   комплекса
(п.1.1.1).
     1.4. ЗАО "Собор-СМ" произведена оплата инвестиционного взноса,
определенного по результатам  проведенного  конкурса  на привлече-
ние соинвесторов (п.1.2), в размере, эквивалентном  2 300 000 дол.
США.
     1.5. Проектно-сметная  документация строительства первой оче-
реди объекта (п.1.1.1) рассмотрена  Мосгосэкспертизой и утверждена
в установленном порядке.
     2. Возложить функции государственного заказчика по  проекти-
рованию и строительству в  2008 - 2011 гг.  на Департамент градо-
строительной политики, развития и  реконструкции города Москвы  в
соответствии с пунктом 3 настоящего постановления.
     3. Установить, что финансирование проектирования и строитель-
ства объекта (п.1.1.1)  осуществляется на следующих условиях:
     - 95%  - ЗАО "Собор-СМ" за счет  собственных  и  привлеченных
средств;
     - 5% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджет-
ного инвестиционного фонда, а с 1 января 2008 г. - государственным
заказчиком (п.2) за счет и в пределах капитальных  вложений,  пре-
дусмотренных  Департаменту градостроительной политики,  развития и
реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на  реализацию
адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий
финансовый год.
     4. После  завершения  проектирования  и строительства объекта
(п.1.1.1) нежилая площадь и машиноместа  в  подземной  автостоянке
распределяются  в следующем соотношении:
     4.1. Общая нежилая площадь:
     - 6000 кв.м - в собственность  ООО "РАС"  (правопреемник  ЗАО
"РАС") в счет компенсации понесенных затрат на незавершенное стро-
ительство делового центра по Мясницкой ул., д.9, подтвержденных  в
установленном порядке (п.1.1.2);
     - площадь оставшейся части:
     - 95%  - в собственность ЗАО "Собор-СМ" и привлеченных им со-
инвесторов с учетом пункта 1.4 настоящего постановления;
     - 5%  - Департаменту  градостроительной  политики, развития и
реконструкции города Москвы в целях исполнения обязательств.
     4.2. Машиноместа в подземной автостоянке:
     - 95% - в собственность ЗАО "Собор-СМ"  и привлеченных им со-
инвесторов с учетом п.1.4 настоящего постановления;
     - 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы.
     5. Департаменту  градостроительной  политики,  развития и ре-
конструкции города Москвы в установленном порядке:
     5.1. Осуществить координацию процесса реализации инвестицион-
ного проекта (п.1.1.1).
     5.2. С  2008 года обеспечить финансирование доли города Моск-
вы (п.3)  в пределах  лимитов капитальных вложений,  выделенных на
соответствующий период.
     5.3. Произвести выверку расчетов по  выполненным  работам  по
объекту (п.1.1.1) на условиях договора от 8 июля 2005 г. N 217-ИС.
     5.4. Представить в Департамент города Москвы по  конкурентной
политике для оформления, организации подписания у первого замести-
теля Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и учетной ре-
гистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
      5.4.1. В месячный срок после выхода настоящего постановления
согласованный  проект  дополнительного  соглашения к  договору  на
право соинвестирования от 8 июля 2005 г. N 217-ИС на условиях нас-
тоящего постановления с изменением  порядка  финансирования  путем
перечисления  денежных средств непосредственно заказчику и подряд-
чику, включающий в качестве приложения график выполнения сторонами
обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных эта-
пов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию.
     5.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного проекта  после сдачи объекта  в эксплуатацию и пред-
ставления инвестором необходимого пакета документов.
     5.5. В трехмесячный срок после ввода объекта (п.1.1.1) в экс-
плуатацию обеспечить представление  в Департамент имущества города
Москвы надлежащего пакета документов  для регистрации  права  соб-
ственности города Москвы на долю в объекте в установленном порядке.
     6. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по заявке государственного заказчика   Департамента  градо-
строительной политики, развития и реконструкции города Москвы пре-
дусматривать, начиная с 2008 года, в адресной инвестиционной  про-
грамме города Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование
и строительство объекта (п.5.2) в части доли, финансируемой Прави-
тельством Москвы за счет и в пределах средств, выделенных государ-
ственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.
     7. Заказчику оформить в Департаменте земельных ресурсов горо-
да Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка на пери-
од проектирования и строительства в установленном порядке.
     8. Установить, что:
     8.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на про-
ектирование,  выполнение  подготовительных  работ  и строительство
объекта (п.1.1.1)  осуществляется  государственным  заказчиком  на
расчетный счет организации, уполномоченной осуществлять финансиро-
вание строительства, в порядке, предусмотренном договором с данной
организацией, с последующей корректировкой суммы, подлежащей пере-
числению по фактически выполненному объему работ (услуг) за истек-
ший квартал.
     8.2. Срок ввода объекта (п.1.1.1) уточняется  по  результатам
разработки  проектно-сметной документации с  заключением  соответ-
ствующих дополнительных соглашений к контракту.
     8.3. Финансирование  работ  по проектированию и строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, свя-
занных со строительством объекта (п.1.1.1), осуществляется в соот-
ветствии с постановлением  Правительства  Москвы  от  30  сентября
2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализации городских  программ
строительства  и комплексной реконструкции инженерных сетей и соо-
ружений районов застройки" (в редакции постановлений Правительства
Москвы от 1 марта 2005 г. N 107-ПП и от 22 мая 2007 г. N 393-ПП).
     8.4. Объекты инженерного и коммунального  назначения,  профи-
нансированные государственным  заказчиком и соинвестором (п.3) при
строительстве объекта,  передаются в собственность города Москвы в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от  22  августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммуналь-
ного назначения в собственность города Москвы".
     8.5. Инвесторы по застройке осуществят плату за технологичес-
кое  присоединение к  распределительным  энергетическим сетям  ОАО
"Московская городская электросетевая компания" согласно потребляе-
мым нагрузкам.
     9. Принять к сведению,  что  после  завершения  строительства
имущественные права  (п.4)  и  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     10. Считать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы  от 24 сентября 2002 г. N 774-ПП "О финансировании проектирова-
ния и строительства многофункционального  административного  комп-
лекса по адресу: ул.Мясницкая, вл.9-11 (Центральный административ-
ный округ)" со дня выхода настоящего постановления.
     11. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить  на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков