В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить ОАО "Мосинжстрой" снос и новое строительство административного здания с подземной автостоянкой по улице Малая Бронная, д. 31/32, строение 1 по согласованию с Главным управлением охраны памятников г. Москвы на земельном участке согласно материалам исходно - разрешительной документации.

2. Принять к сведению, что в сносимом здании (п. 1) помещения площадью 915,5 кв. м находятся в собственности ОАО "Мосинжстрой", помещения площадью 321,5 кв. м - в собственности города Москвы арендует ООО "Электроника - Сервис".

3. Принять к сведению согласие ОАО "Мосинжстрой" осуществить финансирование строительства здания (п. 1) за счет собственных средств и средств привлеченных инвесторов с передачей средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".

4. Согласиться с предложением, что ОАО "Мосинжстрой" выполнит функции генерального заказчика и генерального подрядчика по реализации инвестиционного контракта по строительству здания (п. 1) со сроком завершения работ в 2003 году.

5. Москомзему по заказу ОАО "Мосинжстрой" оформить договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объекта (п. 1) в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной документацией.

6. Принять к сведению обязательства ОАО "Мосинжстрой":

6.1. В установленные сроки согласовать проектные материалы со всеми необходимыми организациями и обеспечить совместно с районной Управой информирование граждан о предстоящем строительстве с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

6.2. После завершения строительства и оформления имущественных прав на построенный объект оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.

7. После окончания строительства и принятия здания (п. 1) в эксплуатацию распределение общей площади здания, за исключением помещений площадью 915,5 кв. м, находящихся в собственности ОАО "Мосинжстрой", и 321,5 кв. м, находящихся в собственности города Москвы и арендуемых ООО "Электроника - Сервис", осуществить в следующем соотношении:

- 60% - в собственность ОАО "Мосинжстрой";

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

По площади подземной автостоянки:

- 80% - в собственность ОАО "Мосинжстрой";

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

8. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке:

8.1. В течение месяца с момента выхода настоящего постановления от лица Правительства Москвы внести изменения в инвестиционный контракт с ОАО "Мосинжстрой" от 13 октября 1999 г. N 6-1470/р-2 на реализацию инвестиционного проекта по строительству здания (п. 1) путем оформления дополнительного соглашения к контракту в соответствии с действующим законодательством.

8.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту.

9. Принять к сведению, что ОАО "Мосинжстрой" предоставит ООО "Электроника - Сервис" равноценное помещение на период строительства объекта (п. 1).

10. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

10.1. Оформить ООО "Электроника - Сервис" договор аренды на нежилые помещения во вновь построенном здании (п. 1) из доли города (п. 7) с учетом ранее занимаемой площади по договору.

10.2. Внести предложения по использованию оставшихся нежилых помещений и помещений подземной автостоянки, являющихся долей города (п. 7).

11. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

12. Принять к сведению обязательства инвестора - ОАО "Мосинжстрой", что после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке.

13. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 08.06.99 N 498 "О реконструкции административного здания по улице Малая Бронная, д. 31/32, строение 1".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.