В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от  27
апреля 2004 г.  N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукцио-
нов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и
на основании  решения  Городской конкурсной комиссии по реализации
инвестиционных проектов (протокол от 24 ноября 2005 г. N 29):
     1. Разместить на земельном участке площадью 0,36 га по адресу:
г.Зеленоград, Центр, Парк Победы 2-этажный объект административно-
бытового назначения с подвальным помещением  суммарной  предельной
поэтажной площадью объекта  в  габаритах наружных  стен 2 500 кв.м
в соответствии  с  разработанным актом  разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта от 14 апреля 2005 г.
N А-0288/02.
     2. Установить  срок  ввода  объекта  административно-бытового
назначения (п.1) в эксплуатацию  не позднее 2-х лет с момента зак-
лючения инвестиционного контракта.
     3. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии градостроительного объекта (п.1).
     4. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией  по  реализации инвестиционных про-
ектов (протокол от 24 ноября 2005 г. N 29),  инвестором для реали-

зации инвестиционного проекта (п.1)  определено общество с ограни-
ченной ответственностью  Торговый комплекс "Алладин"  (далее - ООО
ТК "Алладин").
     5. Принять к сведению, что  финансирование строительства объ-
екта (п.1)  осуществляется  за  счет средств  инвестора  в  полном
объеме со следующими условиями инвестирования:
     5.1. Инвестор перечисляет в бюджет города  Москвы 100%  суммы
компенсационных выплат городу за социальную, инженерную  и  транс-
портную инфраструктуру в размере  295 000 долларов США (в рублевом
эквиваленте  по  курсу Центрального банка  Российской Федерации на
дату платежа)  в  течение  10 рабочих дней  с  момента  подписания
инвестиционного контракта.
     5.2. В собственность инвестора  при  условии выполнения п.5.1
настоящего распоряжения переходит 100% площади объекта.
     5.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного про-
екта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформля-
ются в государственную собственность города Москвы в лице Департа-
мента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постанов-
лением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки  объектов  инженерного  и коммунального назначения в собс-
твенность города Москвы".
     6. Комитету города Москвы по организации и проведению конкур-
сов и аукционов:
     6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  инвестиционный контракт на реа-
лизацию  инвестиционного  проекта (п.1) на условиях п.5 настоящего
распоряжения.
     6.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализа-
ции инвестиционного проекта в установленном порядке.
     7. Префекту Зеленоградского административного  округа  города
Москвы  после  сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в уста-
новленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэ-
ра  Москвы  в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  акт о результатах
реализации инвестиционного проекта при условии предоставления  ин-
вестором надлежащего пакета документов.

     8. Принять  к  сведению обязательства инвестора ООО ТК "Алла-
дин":
     8.1. Утвердить в установленном порядке разработанную  проект-
но-сметную  документацию  на осуществление инвестиционного проекта
(п.1) в соответствии с разработанным актом разрешенного  использо-
вания участка территории градостроительного объекта.
     8.2. Компенсировать  затраты  по  разработке исходно-разреши-
тельной документации, акта разрешенного использования участка тер-
ритории градостроительного объекта (земельного участка),  конкурс-
ной документации,  а также по подготовке  и  проведению  аукциона.
Сумма  данных затрат подлежит компенсации инвестором до подписания
контракта.
     8.3. Обеспечить  за  счет собственных или привлеченных (заем-
ных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в
полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвести-
ционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке  объекта  в
эксплуатацию  с качеством в соответствии с действующими строитель-
ными нормами и в установленный срок (п.4).
     8.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы акт разрешенного использования территории градостроительно-
го  объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-пра-
вовых отношений на период проектирования и  строительства  объекта
(п.1).
     8.5. После завершения строительства произвести  благоустройс-
тво  территории  в границах отводимого участка и на участках прок-
ладки инженерных коммуникаций.
     8.6. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     8.6.1. В установленном порядке представить необходимую  доку-
ментацию для оформления акта о результатах реализации инвестицион-
ного проекта.
     8.6.2. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав
своей доли  площади  в законченном строительством объекте и оформ-
ление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     9. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооруже-
ний, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить в со-
ответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 30 сентября
2003 г. N 815-ПП  "О финансировании реализации городских  программ
строительства  и комплексной реконструкции инженерных сетей и соо-
ружений районов застройки".
     10. Контроль  за выполнением настоящего о распоряжения возло-
жить на первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка  Ю.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.





П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков