В целях обеспечения бесквартирных военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации, в том числе проходящих службу в органах военной юстиции, жилой площадью в городе Москве Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением Министерства обороны Российской Федерации, согласованным с Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу, о привлечении ООО "Спецстройжилье - ХХI век" в качестве инвестора для проектирования в 2001 г. и строительства в 2002-2003 гг. на территории Военного университета Министерства обороны Российской Федерации (участок сносимых общежитий) жилого комплекса со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом по адресу: Танковый проезд, вл. 1/2 общей жилой площадью ориентировочно 12,2 тыс. кв. м.

2. Принять к сведению, что финансирование работ по подготовке территории застройки, сносу общежитий, проектно - изыскательских работ и строительства жилых домов в полном объеме осуществляется за счет средств инвестора ООО "Спецстройжилье - ХХI век" и средств федерального бюджета, а отселение жителей общежития, расположенного по адресу: Танковый проезд, вл. 1/2, корп. Б, осуществляется Министерством обороны Российской Федерации.

3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству жилой застройки возложены на Квартирно - эксплуатационное управление г. Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации (КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации).

4. Разрешить КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации проектирование в 2001 г. и строительство в 2002-2003 гг. жилых домов общей площадью ориентировочно 12,2 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,33 га по адресу: Танковый проезд, вл. 1/2, занимаемом Военным университетом Министерства обороны Российской Федерации на правах бессрочного пользования.

5. Заказчику КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации заказать на договорной основе в Москомархитектуре и выполнить в 2001 году разработку проектно - сметной документации на строительство жилого комплекса (п. 1).

6. Принять к сведению обязательства заказчика КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации в течение месяца с момента выхода настоящего постановления в установленном порядке заключить с инвестором - ООО "Спецстройжилье - ХХI век" договор на строительство жилого комплекса (п. 1). В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта строительства жилого комплекса представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы заключенный договор для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

По завершении строительства жилого комплекса (п. 1) реализовать общую жилую площадь и нежилую площадь встроенно - пристроенных помещений и подземного гаража в соответствии с заключенным договором на следующих условиях:

6.1. Общая жилая площадь:

- 30% - безвозмездно Главному квартирно - эксплуатационному управлению Министерства обороны Российской Федерации для обеспечения жилой площадью бесквартирных военнослужащих, в том числе проходящих службу в органах военной юстиции;

- 70% - в собственность инвестора - ООО "Спецстройжилье - ХХI век".

В заключенном между ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации и ООО "Спецстройжилье - ХХI век" договоре предусмотреть передачу инвестором для ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации дополнительного объема площади пропорционально вложенным Министерством обороны Российской Федерации средствам из федерального бюджета.

6.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - безвозмездно городу Москве в счет долевого участия в развитии инфраструктуры города;

- 60% - в собственность инвестора - ООО "Спецстройжилье - ХХI век".

6.3. Подземный гараж:

- 40% - безвозмездно городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы в счет долевого участия в развитии инфраструктуры города;

- 60% - в собственность инвестора - ООО "Спецстройжилье - ХХI век".

7. Принять к сведению обязательства заказчика КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации в сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения акта приемки законченных строительством работ по жилым домам приемочной комиссией, оформить акт о результатах реализации заключенного с инвестором договора.

8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после оформления акта о результатах реализации заключенного договора и представления документов в течение месяца оформить жилую площадь участникам строительства в установленном порядке в соответствии с пунктом 6 настоящего постановления.

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства жилого комплекса со встроенно - пристроенными помещениями и подземным гаражом в установленном порядке оформить имущественные права города.

10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

- по предложению заказчика предусмотреть в годовых инвестиционных программах строительство жилого комплекса (п. 1);

- учитывая целевое назначение жилой площади, значительный объем работ по инженерной инфраструктуре, а также безвозмездную передачу городу Москве объектов соцкультбыта и подземных гаражных мест (п. 6), освободить инвестора от передачи Правительству Москвы средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов.

11. Участникам строительства после завершения строительства и оформления имущественных прав владельцам жилых и нежилых строений (помещений) оформить в Московском земельном комитете земельно - правовые отношения в установленном порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.