С учетом решений районного Собрания района Тропарево - Никулино от 15.01.2002 N 1-4 и Регламентного совещания по рассмотрению ИРД Главным архитектором г. Москвы А.В. Кузьминым (п. 2 протокола N 14 от 09.06.2001), руководствуясь постановлениями Правительства Москвы от 10.07.2001 N 614-ПП "О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны на период 2001-2005 гг." и от 18.01.96 N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей - стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны":

1. Принять предложение Московского комитета образования, префектуры Западного административного округа и Главного управления по делам ГО и ЧС г. Москвы о строительстве в 2002-2005 годах плавательного 25-метрового бассейна в границах территории школы N 1741 и экспериментального жилищно - гаражного комплекса над существующим сооружением гражданской обороны по адресу: ул. Никулинская, 5 общей площадью ориентировочно 27,5 тыс. кв. м (в т.ч. жилой - 24,2 тыс. кв. м, нежилой - 3,3 тыс. кв. м, гаража - стоянки на 54 м/м) с привлечением в качестве инвестора ООО "Редан". При этом функцию генерального инвестора и заказчика по проектированию и строительству объекта возложить на государственное предприятие "Специальное предприятие при Правительстве Москвы" (далее - ГУП СППМ).

2. Начальнику Главного управления по делам ГО и ЧС г. Москвы (А.М. Елисееву) в месячный срок подготовить и в установленном порядке представить Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с инвестором ООО "Редан" о реализации инвестиционного проекта (п. 1) с распределением построенных площадей в следующих пропорциях:

2.1. Общая жилая площадь:

- 70% - в собственность инвестора ООО "Редан";

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для решения общегородских задач, в т.ч. 10% - для передачи ГУП СППМ с направлением полученных от реализации средств на реновацию инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны и для удовлетворения нужд очередников ГУП СППМ и ГУ ГО и ЧС г. Москвы;

2.2. Общая нежилая площадь:

- 60% - в собственность инвестора ООО "Редан" и привлеченным им инвесторам;

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа, в том числе 100% площади плавательного бассейна с последующей его передачей в оперативное управление Московскому комитету образования.

2.3. Площадь подземного гаража - стоянки:

- 80% машиномест и площадей общего пользования - в собственность инвестора ООО "Редан", а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей";

- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа.

2.4. Инвестор имеет преимущественное право выкупа доли города в установленном порядке.

3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора ООО "Редан" включить в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2002-2005 годы проектирование и строительство плавательного 25-метрового бассейна и жилого дома (п. 1) за счет средств инвестора и привлеченных им соинвесторов.

4. Префекту Западного административного округа в течение месяца по завершении строительства оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно заключенному контракту.

5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение месяца с момента представления акта о реализации инвестиционного проекта произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением площади" и условиями инвестиционного контракта.

6. Принять к сведению обязательства инвестора (ООО "Редан"):

6.1. Оформить в Москомархитектуре в договорные сроки исходно - разрешительную документацию и обеспечить разработку проектно - сметной документации на строительство плавательного 25-метрового бассейна и жилого дома (п. 1).

6.2. Оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке право краткосрочной аренды на земельный участок на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

6.3. Зарегистрировать в установленном порядке инвестиционный контракт в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

6.4. После завершения строительства оформить имущественные права на объект (п. 1) и произвести их регистрацию в установленном порядке в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.5. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа В.В. Кирюшина.