В целях завершения оформления результатов реализации инвести-
ционного проекта реконструкции с реставрацией жилого дома по адре-
су: ул.Арбат, д.23, стр.1:
1. Принять к сведению, что:
1.1. ЗАО ФИРМА "АЛЕКСАНДР" (далее - инвестор) завершена ре-
конструкция с реставрацией жилого дома по адресу: ул.Арбат, д.23,
стр.1 (далее - Объект), осуществленная в рамках инвестиционного
контракта от 1 июля 1999 г. N 12-1419/р-1 (далее - Контракт) в ре-
дакции дополнительных соглашений к нему от 31 октября 2003 г. N 1
и от 9 октября 2006 г. N 2 (зарегистрировано 17 октября 2006 г.
N 13-001472-5001-0012-0001-99 ДС2).
Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного
строительством объекта приемочной комиссией от 10 января 2007 г.
N 010385) и введен в эксплуатацию (распоряжение префекта Централь-
ного административного округа города Москвы от 31 января 2007 г.
N 750-р).
1.2. Согласно техническому паспорту Центрального ТБТИ от
19 сентября 2007 г. и экспликациям от 19 сентября 2007 г. по со-
стоянию на 6 сентября 2007 г. Объект характеризуется следующими
показателями:
- общая площадь объекта - 3 753,3 кв.м,
в том числе:
- общая жилая площадь (с учетом летних) - 2 290,0 кв.м,
- общая нежилая площадь - 1 463,3 кв.м,
в том числе:
- общая полезная нежилая площадь
(торговая, учрежденческая, культпро-
светительская) - 1 129,5 кв.м,
- площади помещений общего
пользования и инженерного
назначения, а также помещения
"за итогом" (326,6 кв.м) - 333,8 кв.м.
1.3. Квартира N 19 общей площадью 48,9 кв.м в Объекте, нахо-
дящаяся в собственности Коншиной Э.Е., исключена из жилищного фон-
да и переведена в нежилой фонд распоряжением Департамента жилищ-
ной политики и жилищного фонда города Москвы от 21 февраля 2003 г.
N 42. На нежилое помещение общей площадью 48,9 кв.м Коншиной Э.Е.
оформлены имущественные права (свидетельство о государственной ре-
гистрации права от 15 мая 2003 г., зарегистрировано в ЕГРП 5 нояб-
ря 2002 г. N 77-01/13-201/2002-689).
1.4. Квартира N 3 общей площадью 317,2 кв.м находится в соб-
ственности Балабайко C.М. (свидетельство о государственной регист-
рации права от 23 января 2004 г., зарегистрировано в ЕГРП 23 янва-
ря 2004 г. N 77-01/17-1041/2003-1186) и исключается из раздела
между сторонами по Контракту.
2. Согласно условиям Контракта установлено следующее распре-
деление жилой площади Объекта:
- 50% - в собственность инвестора;
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Принимая во внимание исключение из раздела между сторонами
площади жилых помещений квартиры N 3 (1.4) доля города по общей
жилой площади Объекта составит 987,9 кв.м.
2.1. Согласно договору о передаче прав на результаты инвести-
ционной деятельности от 11 июня 2007 г. N ГКП-491-17, заключенному
с инвестором в соответствии с решением Городской комиссии по при-
ватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве от 1 февра-
ля 2007 г. (протокол N 491), жилые помещения, расположенные по
адресу: ул.Арбат, д.23, стр.1 (6 квартир, 1 015,49 кв.м), переданы
инвестору взамен жилых помещений, расположенных по адресам:
ул.Татьяны Макаровой, д.10 (15 квартир, 904,7 кв.м), ул.Вилиса
Лациса, д.27, корп.3 (3 квартиры, 128,1 кв.м), ул.Вилиса Лациса,
д.27, корп.2 (1 квартира, 54,3 кв.м), ул.Туристская, д.33, корп.2
(8 квартир, 341,9 кв.м).
2.2. С учетом пп.2, 2.1 настоящего распоряжения установить,
что 1 975,8 кв.м общей жилой площади (с учетом летних) переда-
ется в собственность инвестора.
3. Принять к сведению, что распределение нежилых помещений
осуществляется согласно условиям Контракта в соотношении: 50% - в
собственность города Москвы, 50% - в собственность инвестора (пло-
щади, указанные в п.1.3 настоящего распоряжения в распределении не
учитываются).
4. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы подготовить и представить в соответствии с порядком, уста-
новленным постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г.
N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления,
подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", в Де-
партамент города Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания и учетной регистрации:
4.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к Конт-
ракту в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 октября
2003 г. N 1 и от 9 октября 2006 г. N 2 (зарегистрировано 17
октября 2006 г. N 13-001472-5001-0012-0001-99 ДС2), подготовлен-
ный на условиях настоящего распоряжения.
4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного проекта на условиях Контракта в редакции дополни-
тельных соглашений к нему от 31 октября 2003 г. N 1 и от 9 октября
2006 г. N 2 (зарегистрировано 17 октября 2006 г. N 13-001472-5001-
0012-0001-99 ДС2) при условии представления инвестором необходи-
мого пакета документов.
5. Принять к сведению, что оформление имущественных и земель-
но-правовых отношений будет осуществлено в установленном порядке.
6. В связи с выпуском настоящего распоряжения признать утра-
тившими силу пункты 3, 3.1, 3.2, 3.3, 4, 4.1, 4.2, 4.3 распоряже-
ния Правительства Москвы от 2 июня 2005 г. N 975-РП "О дополни-
тельных мерах по реализации проекта реконструкции с реставрацией
здания по адресу: ул.Арбат, д.23, стр.1 (Центральный администра-
тивный округ города Москвы)".
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
