В целях завершения  строительства жилых домов по адресу: Бай-
кальская ул., вл.18, корп.2 и корп.4, осуществляемого  в  соответ-
ствии с инвестиционным контрактом от 31 декабря 1997 г. N 10-ж-97,
заключенным  между  Правительством Москвы  и  открытым акционерным
обществом  "Финансовая группа  "Новый мир",  а также  защиты  прав
и  законных  интересов  граждан-участников долевого  строительства
(соинвесторов), осуществивших инвестирование строительства указан-
ных домов  по  договорам,  заключенным  с  ОАО "Финансовая  группа
"Новый мир":
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Открытое акционерное общество "Финансовая группа  "Новый
мир" (далее - ОАО "ФГ "Новый мир") реорганизовано в форме разделе-
ния (свидетельство о внесении записи в  единый государственный ре-
естр юридических лиц от  21 апреля 2005 г. серия 77 N 006080404) с
передачей всех прав и обязанностей по инвестиционному контракту от
31 декабря 1997 г. N 10-ж-97 и дополнительным соглашениям к нему в
полном объеме открытому акционерному обществу "Новый мир Север-Во-
сток" (свидетельство  о государственной  регистрации  юридического
лица от 21 апреля 2005 г. серия 77 N 006080403).
     1.2. Открытым акционерным  обществом "Новый мир Север-Восток"
не осуществлено в полном объеме финансирование строительства жилых
домов  по  адресу:  Байкальская ул., вл.18, корп.2  общей площадью
14 291,1 кв.м (объект 1)  и корп.4 общей площадью 38 643,8 кв.м  и
подземным гаражом-стоянкой  на 60 машиномест (объект 2)  в  рамках
реализации  инвестиционного  контракта  от  31  декабря 1997 г.  N
10-ж-97,  работы по реализации  инвестиционного проекта длительное
время не ведутся.
     2. Согласиться с предложением префектуры Восточного админист-
ративного округа города Москвы  о  завершении  строительства  объ-
екта 1  в  IV квартале 2006 г. и  объекта 2  в IV квартале 2007 г.
за счет средств бюджета города Москвы.
     3. Префектуре Восточного административного округа города Мос-
квы:
     3.1. В установленном порядке расторгнуть инвестиционный конт-
ракт от 31 декабря 1997 г. N 10-ж-97.
     3.2. Совместно с ОАО "Новый мир Север-Восток":
     3.2.1. Представить в Департамент жилищной политики и жилищно-
го фонда города Москвы договоры, заключенные до издания настоящего
распоряжения  между ОАО "ФГ "Новый мир" и его правопреемником  ОАО
"Новый мир Север-Восток" и соинвесторами по жилой площади в объек-
тах (п.1.2), для определения размера жилой площади, подлежащей пе-
редаче соинвесторам по окончании строительства объектов (п.1.2).
     3.2.2. Определить и представить в Департамент имущества горо-
да Москвы количество договоров (в случае  их наличия), заключенных
ОАО "ФГ "Новый мир" и его правопреемником ОАО "Новый мир Север-Во-
сток" с соинвесторами на финансирование строительства гаража-стоя-
нки в объекте 2 (п.1.2) и площадь машиномест, подлежащих  передаче
соинвесторам по окончании строительства объекта.
     4. Департаменту градостроительной политики, развития и рекон-
струкции города  Москвы в  установленном  порядке определить объем
работ и затрат, произведенных ОАО "ФГ "Новый мир" и его правопрее-
мником ОАО "Новый мир  Север-Восток" в рамках строительства объек-
тов (п.1.2),  а также размер  затрат, необходимых  для  завершения
строительства объектов за счет средств бюджета города Москвы (п.2).
     5. Установить, что после завершения строительства и приемки в
эксплуатацию  объектов (п.2):
     5.1. Жилая площадь передается  в  собственность соинвесторам,
исполнившим свои обязательства по действующим договорам, заключен-
ным с ОАО "ФГ "Новый мир" и/или его правопреемником ОАО "Новый мир
Север-Восток", и имеющим в установленном законом и договором поря-
дке право на получение квартир.  При этом оставшаяся жилая площадь

передается в собственность города Москвы  в  лице Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы и подлежит направ-
лению для обеспечения отселения жителей из домов,  сносимых в рам-
ках завершения комплексной реконструкции района Гольяново  Восточ-
ного  административного  округа  города Москвы,  осуществляемой за
счет средств городского бюджета.
     5.2. Площадь машиномест в подземном гараже-стоянке передается
в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы  за  исключением  машиномест,  передаваемых в собственность
соинвесторам,  исполнившим свои обязательства по действующим дого-
ворам, заключенным с ОАО "ФГ "Новый мир" и/или его правопреемником
ОАО "Новый мир Север-Восток",  и имеющим в установленном законом и
договором порядке право на получение машиномест.
     5.3. При наличии в завершенных строительством объектах  (п.2)
нежилых  помещений,  их  площадь подлежит передаче в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     6. Возложить функции государственного заказчика по проектиро-
ванию и строительству объектов (п.2) на Департамент жилищной поли-
тики и жилищного фонда города Москвы.
     7. Департаменту градостроительной политики, развития и рекон-
струкции города Москвы  заказать  в  Москомархитектуре  разработку
акта разрешенного использования территории градостроительного объ-
екта 2 с возможностью увеличения выхода площадей.
     8. Государственному заказчику (п.6) разработать,  утвердить и
представить на согласование в Комитет города Москвы по организации
и проведению конкурсов и аукционов конкурсную документацию на про-
ведение конкурсов по выбору:
     - заказчика на  период проектирования и строительства объекта
2 в срок до 1 апреля 2006 г.;
     - генпроектировщика на выполнение проектных работ по строите-
льству объекта 2 в срок до 1 апреля 2006 г.;
     - после утверждения проектно-сметной документации - генподря-
дной организации  на  строительство объекта 2  в срок  до 1 ноября
2006 г.
     9. Комитету города Москвы  по  организации  и проведению кон-
курсов и аукционов  после получения  от государственного заказчика
(п.6) заявок  и  утвержденной  конкурсной документации  провести в
установленном  порядке  открытые  конкурсы по выбору заказчиков на

период проектирования и строительства,  генпроектировщиков и гене-
ральных подрядных организаций.
     10. Департаменту  жилищной политики и  жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке представить в  Департамент экономи-
ческой политики и развития города  Москвы предложения по включению
проектирования и строительства объектов  за  счет  средств  город-
ского бюджета (п.2)  в  инвестиционные программы  города Москвы на
2006-2007 гг. в объеме средств, определенном  Департаментом градо-
строительной политики,  развития  и  реконструкции  города  Москвы
(п.4), и в пределах лимитов капитальных  вложений, предусмотренных
на жилищное строительство на соответствующий период.
     11. В связи с изданием настоящего распоряжения признать утра-
тившим силу распоряжение  Правительства Москвы от 20 июня  2005 г.
N 1109-РП "Об  условиях строительства и реализации жилой площади в
домах по адресу: Байкальская ул., вл.18, корп.2, корп.3  и  корп.4
(Восточный административный округ)" в части жилых домов по адресам:
Байкальская ул., вл.18, корп.2 и корп.4.
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта Восточного административного округа города Москвы Ев-
тихиева Н.Н.  и  первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков