В целях обеспечения равных условий для организаций различных
форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жи-
лищным фондом Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить ставки планово-нормативного расхода на 2009 год
для расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержание и те-
кущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно при-
ложению к настоящему постановлению.
2. Префектурам административных округов города Москвы, Депар-
таменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы (в отношении городских организаций) обеспечить в установ-
ленном порядке внесение изменений в заключенные с организациями,
управляющими многоквартирными домами, договоры на предоставление
субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многок-
вартирном доме в соответствии с настоящим постановлением (п.1).
3. Установить, что субсидии из бюджета города Москвы, рассчи-
танные по ставкам планово-нормативного расхода согласно пункту 1
настоящего постановления, предоставляются за счет и в пределах
средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по статье "Субси-
дии управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирных домах".
4. Признать утратившим силу с 1 января 2009 г. постановление
Правительства Москвы от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП "О ставках пла-
ново-нормативного расхода на 2008 год".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Бирюкова П.П.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 13 января 2009 г. N 4-ПП
Ставки
планово-нормативного расхода на 2009 год
для расчета субсидий из бюджета города Москвы
на содержание и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирном доме
(вводятся с 01.01.2009)
-----T--------------------------T--------------------------------¬
¦N ¦ ¦ Ставки планово- ¦
¦п/п ¦ ¦ нормативного расхода ¦
¦ ¦ ¦ (руб. в месяц на 1 кв.м ¦
¦ ¦ ¦ общей площади жилых ¦
¦ ¦ ¦ помещений) ¦
+----+--------------------------+--------------------------------+
¦ 1. ¦ Жилые дома с лифтом и ¦ 21,02 ¦
¦ ¦ мусоропроводом ¦ ¦
+----+--------------------------+--------------------------------+
¦ 2. ¦ Жилые дома с лифтом без ¦ 19,10 ¦
¦ ¦ мусоропровода ¦ ¦
+----+--------------------------+--------------------------------+
¦ 3. ¦ Жилые дома без лифта, ¦ 18,72 ¦
¦ ¦ с мусоропроводом ¦ ¦
+----+--------------------------+--------------------------------+
¦ 4. ¦ Жилые дома без лифта, ¦ 16,80 ¦
¦ ¦ без мусоропровода ¦ ¦
L----+--------------------------+---------------------------------
Примечание.
1. В указанные ставки планово-нормативного расхода не включе-
ны расходы, связанные с:
- содержанием земельного участка (придомовой территории) и
расположенных на нем объектов благоустройства и озеленения;
- начислением платежей за жилищные, коммунальные и прочие ус-
луги;
- содержанием и техническим обслуживанием объединенных дис-
петчерских служб ГУ ИС районов;
- содержанием, ремонтом и поверкой общедомовых приборов и
систем автоматизированного учета ресурсов, не включенных в состав
общего имущества многоквартирного дома;
- содержанием и ремонтом систем видеонаблюдения, не входящих
в состав общего имущества многоквартирного дома;
- содержанием и текущим ремонтом общедомового оборудования,
предназначенного для инвалидов и других лиц с ограничениями жизне-
деятельности;
- охраной подъездов (содержание дежурных по подъезду и патру-
лирование).
2. В указанные ставки планово-нормативного расхода включены
расходы, связанные с оказанием услуг по управлению многоквартирным
домом, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме исходя из Перечня услуг по содер-
жанию общего имущества в многоквартирном доме и работ, связанных с
текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, являюще-
гося приложением к примерному договору на предоставление субсидий
из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением
Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по
приведению системы управления многоквартирными домами в городе
Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (с
изменениями и дополнениями). При этом учитываются ограничения
пункта 1 примечания настоящего приложения к постановлению Прави-
тельства Москвы.
Кроме того, в ставках планово-нормативного расхода учтены
расходы, связанные с:
- вывозом и обезвреживанием ТБО и крупногабаритного мусора,
образуемого населением в пределах установленного норматива;
- оплатой электроэнергии, расходуемой на освещение помещений
общего пользования, включая электроэнергию по приборам наружного
освещения, входящим в общедомовое имущество;
- аварийно-техническим обслуживанием систем инженерного обо-
рудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном
доме, (кроме газовых);
- амортизацией машин, оборудования, инвентаря, помещений, ис-
пользуемых при выполнении работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества многоквартирного дома;
- техническим учетом и технической инвентаризацией многоквар-
тирного дома;
- выплатой комиссионного вознаграждения кредитным учреждениям
и иным платежным системам за услуги по приему платежей населения
за жилищные и коммунальные услуги, а именно - услуги по содержанию
и ремонту жилых помещений, водоснабжения, водоотведения, теплос-
набжения, газоснабжения;
- уплатой налога на добавленную стоимость.
3. Для расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержа-
ние и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, имеющих
особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индиви-
дуально-экспериментальное проектное решение, включенных в установ-
ленном порядке в адресный перечень, утвержденный распоряжением ру-
ководителя Комплекса городского хозяйства Москвы, к указанным
ставкам планово-нормативного расхода применяются повышающие коэф-
фициенты:
2,113 - для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
дом, являющихся объектами культурного
наследия (памятники истории и культуры)
1,571 - для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
дом, высотой более 75 метров
1,693 - для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
дом, вакуумной системой мусороудаления
1,291 - для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
дом, индивидуальных и пилотных проектов
застройки
При расчете ставки планово-нормативного расхода с учетом наз-
ванных коэффициентов показатели округляются до второго знака после
запятой (рубли, копейки).
4. В случае, если в состав общего имущества многоквартирного
дома включен земельный участок, соответствующая ставка плано-
во-нормативного расхода увеличивается на 4 руб. 90 коп. в месяц
при соотношении площади земельного участка и общей площади жилых
помещений конкретного дома - 0,989.
При ином соотношении площадей к установленному размеру увели-
чения ставки планово-нормативного расхода, т.е. 4 руб. 90 коп.,
применяется поправочный коэффициент, который рассчитывается путем
деления коэффициента, отражающего вышеназванное соотношение площа-
ди земельного участка и общей площади жилых помещений в доме, на
0,989.
При расчете названных соотношений и коэффициента показатели
округляются до третьего знака после запятой.
5. Субсидии из бюджета города Москвы, рассчитанные по указан-
ным ставкам планово-нормативного расхода, имеют строго целевое
назначение - финансовое обеспечение расходов по управлению многок-
вартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме. Однако решение об объемах
тех или иных работ по содержанию и текущему ремонту общего иму-
щества в многоквартирном доме принимается собственниками помещений
этого дома в порядке, определенном Уставом товарищества собствен-
ников жилья или договором с управляющей организацией, с обеспече-
нием содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме
в соответствии с требованиями законодательства.
Верно:
