В целях дальнейшей реализации программы реконструкции пятиэтажного ветхого жилищного фонда на территории Юго - Западного административного округа и выполнения постановления Правительства Москвы от 26.03.96 N 267 "О предоставлении жилищно - строительному кооперативу "Работники АН СССР" в пользование земельного участка в квартале N 15Б Юго - Запада по ул. Архитектора Власова (Юго - Западный административный округ) под строительство жилого дома" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префектуры Юго - Западного административного округа и жилищно - строительного кооператива "Работники Академии наук СССР" (далее - ЖСК) о проектировании и строительстве в 2002-2004 годах жилого комплекса по улице Архитектора Власова напротив вл. 13-21 (квартал 15Б Юго - Запада) на предоставленном ЖСК земельном участке площадью 2,47 га (договор аренды земельного участка сроком на 49 лет от 19.06.98 N 14-06-011602) общей площадью в соответствии с исходно - разрешительной документацией от 19.09.2001 N 091-31/1431.

2. Установить, что финансирование строительства комплекса зданий (п. 1) осуществляется в полном объеме за счет средств ЖСК и привлеченных инвесторов.

3. Функции заказчика по проектированию и строительству жилого комплекса возложить на ЖСК.

4. По завершении строительства распределение площади объекта устанавливается в следующем соотношении:

4.1. Общая жилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования по предложениям префектуры Юго - Западного административного округа;

- 70% - в собственность ЖСК для членов ЖСК и для расчетов с привлеченными инвесторами.

4.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с последующей передачей 20% в аренду Российской академии наук под размещение научно - технической библиотеки;

- 60% - в собственность ЖСК.

4.3. Площадь гаража (подземный комплекс):

- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ЖСК.

5. Префекту Юго - Западного административного округа в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого комплекса (п. 1) представить Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ЖСК на условиях, установленных п. 4.

6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

6.1. По предложениям ЖСК, согласованным с префектурой Юго - Западного административного округа, предусматривать в инвестиционных программах 2002-2004 годов проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств, определенных п. 2 настоящего постановления.

6.2. На основании материалов, представленных ЖСК, определить объем средств, подлежащих передаче инвестором на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, исходя из доли площади (общей жилой и нежилой), получаемой в собственность.

7. Принять к сведению, что инвестор - ЖСК после завершения строительства объекта (п. 1):

7.1. В срок, не превышающий трех месяцев со дня сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию, в установленном порядке оформит акт о реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5) и представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы, необходимые для оформления жилой площади.

7.2. Оформит и зарегистрирует имущественные права в Москомрегистрации в установленном порядке.

8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по окончании строительства произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в городе Москве".

9. В связи с выходом настоящего постановления признать постановление Правительства Москвы от 26.03.96 N 267 "О предоставлении жилищно - строительному кооперативу "Работники АН СССР" в пользование земельного участка в квартале N 15Б Юго - Запада по улице Архитектора Власова (Юго - Западный административный округ) под строительство жилого дома" утратившим силу.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго - Западного административного округа Виноградова В.Ю.