В целях скорейшей реализации программы по реконструкции комплекса зданий Московского архитектурного института (ул. Рождественка, д. 11, стр. 1-7) и создания на его базе Европейского центра архитектуры Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа заключить инвестиционные контракты с привлекаемыми инвесторами, которые будут вести полностью за счет своих средств комплексную реконструкцию домовладений, закрепленных за Московским архитектурным институтом, по адресам: ул. Рождественка, д. 31/6, стр. 1, 2, Трубная пл., д. 4, стр. 1, 2, 5, ул. Неглинная, д. 20/2, стр. 1-5 для создания Европейского центра архитектуры. Общая площадь реконструируемых строений 10873 кв. м. Срок заключения инвестиционных контрактов с инвесторами 2000-2001 гг. Срок проведения проектных и строительных работ 2000-2004 гг. Общая площадь строений после реконструкции 35000 кв. м с учетом подземной автостоянки.

2. Принять к сведению, что распределение построенных, реконструированных площадей объекта (п. 1) устанавливается в следующем соотношении:

- по надземным площадям:

70% - инвесторам;

30% - городу в лице Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы;

- по площадям подземного пространства:

100% площади подземного пространства во вновь построенных или реконструированных строениях, расположенных в домовладениях (п. 1), - инвесторам.

3. Разрешить компенсировать инвесторам долю города в объектах (п. 1) путем реконструкции комплекса зданий Московского архитектурного института (ул. Рождественка, д. 11, стр. 1, 3-7) в соотношении: 1 кв. м доли города на 1 кв. м построенных (реконструированных) площадей в комплексе зданий Московского архитектурного института.

4. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить с ЗАО "Рождественка +" дополнительное соглашение к контракту от 31 января 1995 г. N 5-411/р-1,2 о реконструкции зданий в домовладениях по адресам: Звонарский пер., вл. 9/11/17, Нижний Кисельный пер., вл. 10/19 (за исключением части домовладения, переданного АОЗТ "Транспортсервис" в соответствии с дополнительным соглашением N 5-411/р-1,2 - 1246УП от 26.05.98 к контракту N 5-411/р-1,2 от 31.01.95) на условиях пункта 2 в части раздела долевой собственности между инвестором и городом.

5. Разрешить префекту Центрального административного округа заключать дополнительные соглашения к контрактам о привлечении к реконструкции собственников нежилых помещений и арендаторов, имеющих долгосрочные договоры аренды в зданиях, перечисленных в п. 1 настоящего постановления.

6. Префектуре Центрального административного округа в целях улучшения инвестиционного климата в течение 6 месяцев осуществить отселение жителей, проживающих в зданиях по адресам: ул. Рождественка, д. 31/6, стр. 1 (3 семьи - 5 человек), ул. Неглинная, 20/2, стр. 1 (15 семей - 26 человек), на жилую площадь, приобретаемую инвестором в полном объеме.

7. После отселения жителей префектуре Центрального административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы произвести перевод жилых помещений (п. 6) в нежилые.

8. Департаменту государственного и муниципального имущества г. Москвы в установленном порядке расторгнуть договоры аренды с арендаторами нежилых помещений в зданиях (п. 1).

Муниципальную собственность в домовладении по адресу: ул. Рождественка, д. 11, стр. 1-7 передать Московскому архитектурному институту на условиях долгосрочной аренды (49 лет) с оплатой в размере эксплуатационных расходов.

9. Возложить функции по подготовке инвестиционных конкурсов, инвестиционных контрактов и дополнительных соглашений с инвесторами, а также функции заказчика - застройщика и генерального проектировщика по комплексной реконструкции домовладений (п. 1) на Московский архитектурный институт.

10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора - ЗАО "Рождественка +" и заказчика предусматривать при формировании ежегодных инвестиционных программ проектирование в 2000-2001 гг. и реконструкцию в 2000-2004 гг. объектов (п. 1).

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.