В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", учитывая решение Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы от 30.10.2003 N 21:

1. Принять к сведению, что:

1.1. Собственниками помещений в строении 1 дома 21 по Б. Сухаревскому пер. являются закрытое акционерное общество "Жилстройиндустрия" (ЗАО "Жилстройиндустрия"), свидетельство о государственной регистрации права собственности от 23.09.2002 N 77-01/30-347/2002-1802 и открытое акционерное общество "Домостроительный комбинат N 2" (ОАО "Домостроительный комбинат N 2"), свидетельство о государственной регистрации права собственности от 10.03.99 N 77-01/00-01/1999-2290.

1.2. В соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией от 15.12.2002 N 046-41/1636-2002 на земельном участке площадью 0,0535 га предполагается строительство административного здания общей площадью 1967,8 кв. м, в том числе 1608,6 кв. м - наземная часть.

2. Предоставить ЗАО "Жилстройиндустрия" и ОАО "Домостроительный комбинат N 2" на условиях аренды сроком на 25 лет неделимый земельный участок площадью 0,0535 га по Б. Сухаревскому пер., вл. 21, стр. 1 (территориально-экономическая оценочная зона N 1) для строительства в 2004-2005 гг. административного здания общей площадью 1967,8 кв. м на месте существующего строения и дальнейшей его эксплуатации на условиях оплаты стоимости права на заключение договора аренды земельного участка в размере 747000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа.

3. Принять к сведению, что ЗАО "Жилстройиндустрия" и ОАО "Домостроительный комбинат N 2":

3.1. Оплатят стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 2) в установленном порядке в десятидневный срок с момента выхода настоящего распоряжения.

3.2. Представят в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления в установленном порядке договора аренды земельного участка (п. 2) со множественностью лиц на стороне арендатора в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры и с учетом долей в праве собственности на строение (пп. 1.1, 1.2).

3.3. После оформления договора аренды (п. 3.2) в десятидневный срок представят в Мосрегистрацию необходимые документы для регистрации договора в установленном порядке.

3.4. Обеспечат ввод объекта (п. 2) в эксплуатацию до 31 декабря 2005 г.

3.5. Представят в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 27.02.2002 N М-01-508706 для его расторжения в установленном порядке.

3.6. Обеспечат разработку в течение шести месяцев проектной документации на строительство здания (п. 2) в соответствии с исходно-разрешительной документацией и последующим представлением в Мосгосэкспертизу, а также корректировку Градостроительного плана развития территории Мещанского района в установленном порядке.

3.7. После завершения строительства оформят и зарегистрируют имущественные права в установленном порядке.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.