В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", распоряжением Правительства Москвы от 09.09.2003 N 1617-РП "О размещении торгового комплекса ООО "Реал,-Гипермаркет" на земельном участке по Сигнальному проезду, вл. 37 (Северо-Восточный административный округ)", с учетом решений Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 26.11.2003 N 47 и от 03.12.2003 N 48:

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Реал,-Гипермаркет" на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 7,2 га по адресу: Сигнальный проезд, вл. 37 (Северо-Восточный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 23) в границах согласно представленному плану для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального торгового комплекса (гипермаркета) с пунктом сервисных услуг для автомобилей и АЗС общей площадью 27000 кв. м и с автостоянкой на площади 1,81 га с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли в размере 3105000 долларов США.

2. Принять к сведению, что ООО "Реал,-Гипермаркет" обязуется:

2.1. Оплатить стоимость права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) в размере 3105000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа) в следующие сроки:

- 25% - в течение 10 банковских дней со дня выхода настоящего распоряжения;

- 25% - не позднее шести месяцев со дня выхода настоящего распоряжения;

- 50% - не позднее двенадцати месяцев со дня выхода настоящего распоряжения.

2.2. Оформить в Москомземе договор аренды земельного участка (п. 1) с соответствующими земельными платежами.

2.3. После оформления договора аренды земли (п. 2.2) в десятидневный срок представить в Мосрегистрацию необходимые документы для регистрации договора.

2.4. Осуществить в 2004-2005 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию многофункционального торгового комплекса (гипермаркета) с пунктом сервисных услуг для автомобилей, АЗС и автостоянкой (п. 1) в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.

2.5. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

2.6. После оформления имущественных прав на построенный объект (п. 1) представить в Москомзем документы для внесения возможных изменений в договор аренды земельного участка.

2.7. Представить в Москомзем документы, подтверждающие затраты на освобождение земельного участка (п. 1), в целях возможного перерасчета стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п. 2.2).

3. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы обеспечить в установленном порядке освобождение земельного участка (п. 1).

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.