В целях реализации постановления Правительства Москвы от 28 января 2003 года N 43-ПП "О реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Алабяна, владение 13 (Северный административный округ)" и обеспечения нормальных условий для функционирования специализированной детско-юношеской школы олимпийского резерва N 73 "Виктория" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести следующие изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 28 января 2003 года N 43-ПП "О реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Алабяна, владение 13 (Северный административный округ)":

1.1. Изложить пункт 1 в новой редакции:

"1. Согласиться с предложением Комитета физической культуры и спорта города Москвы и закрытого акционерного общества "Баркли Строй" о строительстве в 2004-2007 годах на земельном участке, предоставленном Государственному образовательному учреждению города Москвы дополнительного образования спортивной направленности специализированной детско-юношеской школе олимпийского резерва N 73 "Виктория" Комитета физической культуры и спорта Правительства Москвы (далее - СДЮШОР N 73 "Виктория") в соответствии с государственным актом на право бессрочного пользования землей от 16 октября 1997 года N М-09-010011 по ул. Алабяна, вл. 13, за счет собственных и привлеченных средств инвестора - ЗАО "Баркли Строй" со сносом существующего здания СДЮШОР N 73 "Виктория":

1.1. Спортивного комплекса общей площадью 6900 кв. м, оборудованного под тренировочный центр для занятий волейболом.

1.2. Жилого дома общей площадью 36000 кв. м с жилыми помещениями (полезной площадью 22000 кв. м), нежилыми помещениями площадью 2170 кв. м и подземным гаражом-стоянкой площадью 9700 кв. м".

1.2. Пункт 3.2 изложить в новой редакции:

"3.2. По жилому дому (п. 1.2) - 100% жилой площади, 100% нежилой площади и 100% площади подземных пространств передать в собственность инвестора - ЗАО "Баркли Строй" и привлеченных соинвесторов, с учетом затрат инвестора на финансирование проектирования и строительства спортивного комплекса (п. 1.1), при условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы компенсации за сносимое здание СДЮШОР N 73 "Виктория", расположенное во вл. 13 по улице Алабяна, и компенсации за социальную и инженерную инфраструктуру общей суммой в размере 5196419 долларов США. Первый платеж в размере 20% от суммы выплачивается в течение 10 дней с момента регистрации дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в установленном порядке.

Компенсация выплачивается ежеквартально равными долями до 31 декабря 2007 года".

1.3. Изложить пункты 5.1, 5.2, 5.6 и 5.7 в новой редакции:

"5.1. С целью обеспечения непрерывности учебного процесса СДЮШОР N 73 "Виктория" возвести в III квартале 2004 года на предоставленном ей земельном участке на период строительства основных залов спортивного комплекса временный физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью ориентировочно 1500 кв. м и передать его Департаменту имущества города Москвы.

5.2. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на строительство объектов (пп. 1.1, 1.2, 5.1)".

"5.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию (п. 5.2) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов (пп. 1.1, 1.2, 5.1).

5.7. По окончании строительства и сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию в месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации помещений доли города в Едином государственном реестре прав".

1.4. Изложить пункт 7 в новой редакции:

"7. Департаменту имущества города Москвы:

7.1. Принять у инвестора здание временного физкультурно-оздоровительного комплекса в установленном порядке с последующей передачей его на баланс Москомспорта.

7.2. После ввода в эксплуатацию первой очереди спортивного комплекса (п. 1.1) или спортивного комплекса в целом (п. 1.1) передать здание временного физкультурно-оздоровительного комплекса инвестору под снос для дальнейшего строительства на данном участке объектов в соответствии с п. 1 настоящего постановления.

7.3. По завершении строительства объектов (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые площади, являющиеся городской долей.

7.4. Расторгнуть в установленном порядке со СДЮШОР N 73 "Виктория" контракт на право оперативного управления зданием по адресу: ул. Алабяна, д. 13 от 11 июня 2002 года N 0-828".

1.5. Изложить пункт 10 в новой редакции:

"10. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (пп. 1.1, 1.2, 5.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов в установленном порядке на основании имущественных прав".

1.6. Дополнить постановление пунктом 11:

"11. Разрешить инвестору до утверждения проекта в Мосгосэкспертизе выполнять общестроительные работы подготовительного периода по освоению территории и строительству временного физкультурно-оздоровительного комплекса".

1.7. Пункт 11 считать пунктом 12 и изложить в новой редакции:

"12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Северного административного округа Объедкова В.И.".

2. Принять к сведению, что в соответствии с экспресс-бизнес-планом стоимость строительства спортивного комплекса (п. 1.1 постановления Правительства Москвы N 43-ПП от 28 января 2003 года в редакции настоящего постановления) составляет 9315000 долларов США.

3. ЗАО "Баркли Строй" после получения заключения Мосгосэкспертизы по сметному расчету на строительство объекта (п. 1.1 постановления Правительства Москвы N 43-ПП от 28 января 2003 года в редакции настоящего постановления) произвести доплату в счет компенсации за социальную и инженерную инфраструктуру к общей сумме и в порядке, указанном в п. 3.2 постановления Правительства Москвы от 28 января 2003 года N 43-ПП в редакции настоящего постановления.

4. Префекту Северного административного округа:

4.1. В установленном порядке представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 26 мая 2003 года N ДЖП.03.САО.00433 в соответствии с пп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 2 настоящего постановления.

4.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Северного административного округа Объедкова В.И.