С учетом постановления Правительства Москвы от 09.01.96 N 11 "О дополнительных мерах по привлечению инвестиций для подготовки к празднованию 850-летия Москвы" и распоряжения заместителя Премьера Правительства Москвы от 01.08.96 N 981-РЗП "О дополнительном включении объектов в Уточненный перечень объектов Комплексной программы строительства и реконструкции объектов в 1996-1997 гг. по подготовке к празднованию 850-летия основания Москвы, а также дополнительных обязательств инвестора по отселению жителей из домов, подлежащих реконструкции, и учитывая, что инвестором закрытым акционерным обществом "Научно - производственное предприятие "Тема" завершено строительство жилого дома во вл. 3-5 по Чистому переулку, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что инвестором ЗАО "НПП "Тема" закончен строительством и сдан в эксплуатацию жилой дом по адресу: Чистый пер., д. 3, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии от 04.04.97.

2. Считать обязательства инвестора по реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: Чистый пер., вл. 3-5 по инвестиционному контракту от 25.10.93 N 825 выполненными.

3. Установить распределение долевой собственности между городом и инвестором ЗАО "НПП "Тема" на введенном в эксплуатацию объекте (п. 1) в следующем соотношении:

3.1. Жилая площадь:

- 30% общей жилой площади или 577,3 кв. м, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), городу Москве;

- 70% общей жилой площади или 1347,1 кв. м, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), инвестору ЗАО "НПП "Тема".

3.2. Нежилая площадь:

- 40% общей нежилой площади или 100,6 кв. м, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% общей нежилой площади или 150,8 кв. м, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), инвестору ЗАО "НПП "Тема".

4. Префектуре Центрального административного округа заключить с инвестором ЗАО "НПП "Тема" дополнительное соглашение к контракту от 25.10.93 N 825 с учетом п. 3 настоящего постановления в установленном порядке.

5. Принять к сведению, что инвестором ЗАО "НПП "Тема":

5.1. Передана Комитету муниципального жилья квартира общей площадью 66,8 кв. м в объекте (п. 1) согласно распоряжению Комитета муниципального жилья от 20.01.97 N 97.32.00240.

5.2. По предложению префектуры Центрального административного округа переселены жители в количестве 24 человека из дома 20/2 по Милютинскому пер., подлежащему реконструкции, на жилую площадь, предоставленную инвестором в районах массовой и точечной застройки, за что из доли города следует передать ЗАО "НПП "Тема" 504,1 кв. м жилой площади (согласно протоколу переселения жителей из дома 20/2 по Милютинскому переулку в счет компенсации доли города Москвы в объекте (п. 1) в соответствии с инвестиционным контрактом от 25.10.93 N 825.

5.3. По условиям инвестиционного контракта от 25.10.93 N 825 и дополнительного соглашения от 21.07.95 N 1-8.25/522 оплачены работы по ремонту детского сада по ул. Танеевых, д. 7.

6. Принять к сведению, что остаток незачтенной площади после оформления жилой площади объекта (п. 1) составляет 95,9 кв. м.

Компенсацию инвестору понесенных затрат за отселение жителей из объекта в объеме недостающих 95,9 кв. м произвести в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

7. Принять к сведению, что инвестор ЗАО "НПП "Тема" выкупает оставшуюся часть доли города в объеме 107 кв. м в установленном порядке.

8. Префекту Центрального административного округа оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту от 25.10.93 N 825 с учетом пп. 5, 6, 7 настоящего постановления.

9. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "НПП "Тема", что оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке.

10. Москомзему после оформления имущественных прав (п. 9) оформить земельно - правовые отношения в установленном порядке.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.