В целях реализации государственной политики в сфере регистра-
ции имущественных прав и в соответствии с постановлением Прави-
тельства Москвы от 13 июня 2000 г. N 447 "О выполнении Программы
поэтапного развития системы государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на
период до 2000 года и мерах по дальнейшему совершенствованию сис-
темы регистрации" были созданы необходимые предпосылки и условия
для развития системы государственной регистрации прав и сделок с
недвижимым имуществом на территории города.
Департаментом имущества города Москвы совместно с ГУП Мос-
горБТИ, ГУП "Мосгоргеотрест", ГУП "Московское имущество", ОАО
"Мосжилрегистрация" и другими предприятиями, подведомственными от-
раслевым департаментам, комитетам и управлениям города Москвы, бы-
ла проведена работа по подготовке необходимых документов и регист-
рации права собственности города на 57 400 объектов недвижимости
нежилого назначения, в том числе 26 398 объектов недвижимости ин-
женерного и коммунального назначения.
В целях ускорения темпов государственной регистрации права
собственности города, защиты имущественных интересов, повышения
эффективности управления недвижимым имуществом Правительство Моск-
вы постановляет:
1. Утвердить:
1.1. План мероприятий на 2006-2008 гг. по государственной ре-
гистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимос-
ти нежилого назначения (далее - План мероприятий) согласно прило-
жению 1.
1.2. Регламент взаимодействия при формировании пакета доку-
ментов для государственной регистрации права собственности города
Москвы на вновь возведенные объекты недвижимости нежилого назначе-
ния за счет средств городского бюджета (приложение 2).
1.3. Регламент взаимодействия при формировании пакета доку-
ментов для государственной регистрации права собственности города
Москвы на вновь возведенные в рамках реализации инвестиционных
проектов объекты недвижимости нежилого назначения (приложение 3).
1.4. Регламент взаимодействия Департамента имущества города
Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы при
государственной регистрации права собственности города Москвы на
объекты недвижимости нежилого назначения, переданные или переда-
ваемые государственным унитарным предприятиям в хозяйственное ве-
дение (приложение 4).
2. Установить, что представление в регистрирующие органы па-
кетов документов для государственной регистрации права собствен-
ности города Москвы по объектам недвижимости нежилого назначения:
2.1. Закрепленным на праве оперативного управления, проводит-
ся Департаментом имущества города Москвы.
2.2. Составляющим казну города с дальнейшим оформлением на
них договоров аренды в режиме "одного окна", проводится Департа-
ментом имущества города Москвы.
2.3. Закрепленным на праве хозяйственного ведения, проводится
государственными унитарными предприятиями и координируется Депар-
таментом имущества города Москвы и органами исполнительной власти
города Москвы, в ведомственном подчинении которых они находятся.
3. Префектурам административных округов города Москвы:
3.1. До 1 октября 2006 г. передать в Департамент имущества
города Москвы и ГУП МосгорБТИ списки объектов недвижимости нежило-
го назначения, находящихся в собственности города Москвы, не вклю-
ченных в Перечень объектов недвижимости (зданий, сооружений,поме-
щений), учтенных на балансе государственных унитарных предприятий
"Дирекций единого заказчика", утвержденный постановлением Московс-
кой городской Думы от 20 мая 1998 г. N 47 "Об уточнениях и измене-
ниях к "Перечням предприятий и учреждений городской муниципальной
собственности Москвы".
3.2. На ранее введенные в эксплуатацию объекты по запросам
Департамента имущества города Москвы представлять на возвратной
основе в соответствии с Регламентом взаимодействия (приложение 3)
имеющиеся подлинные экземпляры актов приемки законченных строи-
тельством объектов приемочной комиссией, инвестиционных контрак-
тов, дополнительных соглашений к ним, актов о результатах реализа-
ции инвестиционных проектов согласно контрактам.
3.3. На вновь вводимые в эксплуатацию объекты представлять в
Департамент имущества города Москвы в соответствии с Регламентом
взаимодействия (приложение 3) имеющиеся подлинные экземпляры актов
приемки законченных строительством объектов приемочной комиссией,
инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений к ним, актов
о результатах реализации инвестиционных проектов согласно контрак-
там.
4. Тендерному комитету по запросам Департамента имущества го-
рода Москвы представлять в соответствии с Регламентом взаимодейс-
твия (приложение 3) имеющиеся подлинные экземпляры инвестиционных
контрактов, дополнительных соглашений к ним, актов о результатах
реализации инвестиционных проектов согласно контрактам.
5. До 1 декабря 2006 г. отраслевым департаментам, комитетам,
управлениям города Москвы, в ведомственном подчинении которых на-
ходятся государственные унитарные предприятия и государственные
учреждения, уточнить и представить в Департамент имущества города
Москвы перечни объектов, на которые необходимо зарегистрировать
право собственности города Москвы в 2007-2008 гг.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Обеспечить организационно-методическое сопровождение
процесса подготовки документов для государственной регистрации
права собственности города.
6.2. Обеспечить взаимодействие с Федеральной регистрационной
службой, ее территориальными органами в субъектах Российской Феде-
рации, а также с иностранными регистрирующими органами.
6.3. Обеспечить составление планов-графиков представления
комплектов документов на государственную регистрацию права собс-
твенности города в Главное управление Федеральной регистрационной
службы по Москве и контроль за их выполнением.
6.4. До 1 декабря 2006 г. после представления префектурами
административных округов города Москвы списков объектов недвижи-
мости нежилого назначения (п.3.1) для государственной регистрации
права собственности города подготовить соответствующий проект пос-
тановления Московской городской Думы.
6.5. Организовать проведение в установленном порядке конкур-
сов по привлечению организаций к выполнению Плана мероприятий, в
том числе к подготовке пакетов документов для государственной ре-
гистрации права собственности города.
6.6. До 1 ноября 2006 г. внести предложения по подбору нежи-
лых помещений общей площадью не менее 2 500 кв.м для Главного уп-
равления Федеральной регистрационной службы по Москве.
6.7. До 1 ноября 2006 г. представить в установленном порядке
проект распорядительного документа Правительства Москвы о призна-
нии утратившими силу распорядительных документов по вопросам госу-
дарственной регистрации прав.
7. Просить Главное управление Федеральной регистрационной
службы по Москве:
7.1. Обеспечить необходимый объем работ по государственной
регистрации в соответствии с Планом мероприятий (п.1.1).
7.2. Обеспечить государственную регистрацию обременений прав
по целевому использованию на объекты недвижимости нежилого назна-
чения, приобретенные в порядке приватизации государственного иму-
щества.
8. Уполномоченным органам исполнительной власти города Москвы
обеспечить оформление в установленном порядке для целей комплекто-
вания пакетов документов для государственной регистрации права
собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого наз-
начения дополнительного подлинного экземпляра следующих докумен-
тов:
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- акт приемки законченного строительством объекта приемочной
комиссией.
9. ГУП МосгорБТИ, ГУП "Мосгоргеотрест" обеспечить изготовле-
ние технической документации на объекты недвижимости в соответс-
твии с Планом мероприятий при равномерном поступлении соответству-
ющих заявок.
10. Установить, что на период выполнения Плана мероприятий
срок действия технической документации, необходимой для государс-
твенной регистрации права собственности города, составляет 3 года.
11. МГУП "Мосводоканал":
11.1. До 1 сентября 2006 г. провести инвентаризацию и соста-
вить перечень бесхозяйственно содержимых объектов, которые эксплу-
атируются МГУП "Мосводоканал".
11.2. До 1 сентября 2007 г. совместно с Департаментом иму-
щества города Москвы направить комплекты документов по объектам
(п.11.1) на государственную регистрацию права собственности горо-
да.
12. Департаменту финансов города Москвы при внесении в уста-
новленном порядке изменений в Закон города Москвы от 9 ноября
2005 г. N 56 "О бюджете города Москвы на 2006 год" предусмотреть
Департаменту имущества города Москвы дополнительные ассигнования в
сумме 300 млн.руб на финансирование Плана мероприятий.
13. Департаменту имущества города Москвы начиная с 2007 года
предусматривать расходы на выполнение Плана мероприятий за счет
средств бюджета города Москвы по статье "Расходы, связанные с со-
держанием и управлением государственной собственностью города
Москвы" на соответствующий год.
14. Разрешить Департаменту имущества города Москвы осущест-
вить расходы по проведению конкурсов (п.6.5) за счет и в пределах
предусмотренных в бюджете города Москвы средств по статье "Расхо-
ды, связанные с содержанием и управлением государственной собс-
твенностью города Москвы".
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляка Ю.В.
О ходе выполнения постановления доложить Мэру Москвы в I
квартале 2007 г.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2006 г. N 550-ПП
План мероприятий
на 2006-2008 гг. по государственной регистрации права
собственности города Москвы на объекты недвижимости
нежилого назначения
+----+------------------------+----------------+-----------------+
| N |Наименование мероприятий| Ответственные | Срок |
|п/п | | за реализацию | исполнения |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|1. Мероприятия по регистрации права собственности города на |
|объекты недвижимости, находящиеся в хозяйственном ведении |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|1.1.|Изготовление технической| ГУП МосгорБТИ | |
| |документации на нежилые | | |
| |здания, помещения и над-| | |
| |земные сооружения, | | |
| |количество объектов: | | |
| | 3100 | | 2006 г. |
| | 3500 | | 2007 г. |
| | 2600 | | 2008 г. |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|1.2.|Изготовление технической| ГУП "Мосгор- | |
| |документации на подзем- | геотрест" | |
| |ные сооружения, | | |
| |количество объектов: | | |
| | 12000 | | 2006 г. |
| | 37000 | | 2007 г. |
| | 26000 | | 2008 г. |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|1.3.|Сбор и представление в |Государственные | |
| |Главное управление Феде-|унитарные пред- | |
| |ральной регистрационной |приятия при ко- | |
| |службы по Москве пакетов|ординации со | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
+----+------------------------+----------------+-----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
| |документов в количестве:|стороны Департа-| |
| | 14450 |мента имущества | 2006 г. |
| | 40500 |города Москвы и | 2007 г. |
| | 29250 |органов исполни-| 2008 г. |
| | |тельной власти | |
| | |города Москвы в | |
| | |ведении которых | |
| | |они находятся | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|1.4.|Представление в Департа-|Государственные | Ежемесячно |
| |мент имущества города |унитарные пред- | |
| |Москвы списков объектов,|приятия при ко- | |
| |документы на регистрацию|ординации со | |
| |права собственности по |стороны органов | |
| |которым направлены в |исполнительной | |
| |регистрирующие органы |власти города | |
| | |Москвы, в веде- | |
| | |нии которых они | |
| | |находятся | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|1.5.|Проведение анализа отка-| Департамент | Ежеквартально |
| |зов в регистрации права | имущества | |
| |собственности города | города Москвы | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|1.6.|Подготовка методических | Департамент | Один раз в |
| |рекомендаций по устране-| имущества | полугодие |
| |нию причин, препятствую-| города Москвы | |
| |щих регистрационным дей-| | |
| |ствиям | | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|1.7.|Получение свидетельств о| Департамент | Постоянно |
| |регистрации права собст-| имущества | |
| |венности города и внесе-| города Москвы | |
| |ние информации в Реестр | | |
| |объектов недвижимости, | | |
| |находящихся в собствен- | | |
| |ности города Москвы | | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
+----+------------------------+----------------+-----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|2. Мероприятия по регистрации права собственности на объекты |
|недвижимости, составляющие казну города, с дальнейшим оформлени-|
|ем договоров аренды в режиме "одного окна", а также на объекты |
|недвижимости, закрепленные на праве оперативного управления. |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|2.1.|Изготовление технической| ГУП МосгорБТИ | |
| |документации на нежилые | | |
| |здания, помещения и над-| | |
| |земные сооружения, | | |
| |количество объектов: | | |
| | 7700 | | 2006 г. |
| | 11500 | | 2007 г. |
| | 9700 | | 2008 г. |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|2.2.|Сбор и представление в | Департамент | |
| |Главное управление Феде-| имущества | |
| |ральной регистрационной | города Москвы | |
| |службы по Москве пакетов| | |
| |документов в количестве:| | |
| | 7700 | | 2006 г. |
| | 11500 | | 2007 г. |
| | 9700 | | 2008 г. |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|2.3.|Анализ полученных | Департамент | Ежемесячно |
| |отказов и устранение | имущества | |
| |причин, препятствующих | города Москвы | |
| |регистрации | | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|3. Мероприятия по обеспечению взаимодействия с Главным управле- |
|нием Федеральной регистрационной службы по Москве |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|3.1.|Проведение заседаний с | Департамент | Ежеквартально |
| |целью выработки взаимо- | имущества | |
| |приемлемых решений по | города Москвы | |
| |вопросам регистрации | | |
| |права собственности го- | | |
| |рода | | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
+----+------------------------+----------------+-----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|3.2.|Организация сопровожде- | Департамент | Постоянно |
| |ния регистрации прав по | имущества | |
| |согласованным с Главным | города Москвы | |
| |управлением Федеральной | | |
| |регистрационной службы | | |
| |по Москве графикам | | |
| |приема пакетов докумен- | | |
| |тов | | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|4. Мероприятия по предотвращению несанкционированного отчуждения|
|городской собственности |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|4.1.|Предоставление информа- | Департамент | По мере |
| |ции по запросам Главного| имущества | поступления |
| |управления Федеральной | города Москвы | запросов |
| |регистрационной службы | | |
| |по Москве в установлен- | | |
| |ные регламентом сроки | | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|5. Мероприятия по методическому обеспечению процесса регистрации|
|прав и повышения квалификации сотрудников, осуществляющих подго-|
|товку документов |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|5.1.|Провести в установленном| Департамент | До 1 октября |
| |порядке конкурсы на пра-| имущества | 2006 г. |
| |во заключения государст-| города Москвы, | |
| |венных контрактов: | ГУП "Московское| |
| |- на выполнение работ по| имущество" | |
| |проведению семинаров по | | |
| |вопросам государственной| | |
| |регистрации прав; | | |
| |-на выполнение работ по | | |
| |созданию системы монито-| | |
| |ринга отказов и судебных| | |
| |решений | | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
+----+------------------------+----------------+-----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|5.2.|Проведение научно-прак- | Департамент | Ежеквартально |
| |тических семинаров по | имущества | |
| |вопросам государственной| города Москвы | |
| |регистрации права собст-| | |
| |венности города | | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|5.3.|Создание системы монито-| Департамент |До 1 ноября |
| |ринга отказов в государ-| имущества |2006 г. |
| |ственной регистрации | города Москвы | |
| |прав | | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
|5.4.|Создание системы монито-| Департамент |До 1 ноября |
| |ринга судебных решений | имущества |2006 г. |
| |по вопросам государст- | города Москвы | |
| |венной регистрации прав | | |
+----+------------------------+----------------+-----------------+
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2006 г. N 550-ПП
Регламент
взаимодействия при формировании пакета документов для
государственной регистрации права собственности города
Москвы на вновь возведенные объекты недвижимости нежи-
лого назначения за счет средств городского бюджета
1. Целью настоящего Регламента является регулирование взаимо-
действия органов исполнительной власти и заказчиков строительства
при формировании пакета документов для государственной регистрации
права собственности города Москвы на вновь возведенные или реконс-
труированные (далее - вновь возведенные) за счет средств городско-
го бюджета надземные и подземные сооружения, а также здания и по-
мещения нежилого назначения в срок не более 3 месяцев с момента
оформления в установленном порядке акта приемки законченного стро-
ительством объекта приемочной комиссией.
2. Префектура административного округа (по месту нахождения
вновь возведенного объекта) в течение 15 рабочих дней с момента
оформления в установленном порядке акта приемки законченного стро-
ительством объекта приемочной комиссией выпускает распоряжение об
утверждении указанного акта.
3. Заказчик строительства, определенный распорядительным до-
кументом Правительства Москвы либо по конкурсу, по вновь возведен-
ным сооружениям в течение 45 рабочих дней с момента оформления в
установленном порядке акта приемки законченного строительством
объекта приемочной комиссией или акта технической приемки за-
конченного строительством объекта приемочной комиссией, утвержден-
ного уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы,
представляет специализированным государственным унитарным предпри-
ятиям, осуществляющим формирование и сдачу пакетов документов на
регистрацию, или в Департамент имущества города Москвы пакет
надлежащим образом заверенных документов, включающий:
- две заверенные копии распорядительного документа Прави-
тельства Москвы о строительстве (реконструкции) объекта;
- две заверенные копии договора аренды земельного участка и
дополнительных соглашений к нему;
- один подлинный экземпляр и одну заверенную копию акта
приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией
или акта технической приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией, утвержденного уполномоченным органом испол-
нительной власти города Москвы;
- две заверенные копии распоряжения префекта об утверждении
акта о приемке законченного строительством объекта приемочной ко-
миссией;
- два подлинных экземпляра технического описания, изготов-
ленного ГУП "Мосгоргеотрест", ГУП МосгорБТИ или иной уполномочен-
ной организацией;
- справку о соответствии адресов (при необходимости);
- две заверенные копии титула переходящей строки;
- два подлинных экземпляра акта приемки-передачи сооружения
на баланс Департамента имущества города Москвы.
4. Заказчик строительства, определенный распорядительным до-
кументом Правительства Москвы либо по конкурсу, по вновь возведен-
ным зданиям и помещениям в течение 30 рабочих дней с момента
оформления в установленном порядке акта приемки законченного стро-
ительством объекта приемочной комиссией представляет в Департамент
имущества города Москвы пакет надлежащим образом заверенных доку-
ментов, включающий:
- две заверенные копии распорядительного документа Прави-
тельства Москвы о строительстве (реконструкции) объекта;
- две заверенные копии договора аренды земельного участка и
дополнительных соглашений к нему;
- один подлинный экземпляр и одну заверенную копию акта
приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией;
- две заверенные копии распоряжения префекта об утверждении
акта приемки законченного строительством объекта;
- три подлинных экземпляра технического описания, изготов-
ленного ГУП МосгорБТИ или иной уполномоченной организацией, необ-
ходимого для государственной регистрации прав:
- выписку из технического паспорта (форма 1А);
- поэтажный план объекта нежилого назначения;
- экспликацию на объект нежилого назначения;
- справку о соответствии адресов (один экземпляр);
- две заверенные копии титула переходящей строки.
5. Департамент градостроительной политики и развития города
Москвы совместно с Департаментом имущества города Москвы обеспечи-
вают оперативный контроль за представлением заказчиками пакетов
документов в установленные настоящим Регламентом сроки.
6. Компенсация затрат заказчика строительства на формирование
пакета документов для регистрации права собственности города про-
изводится Департаментом имущества города Москвы на основании сог-
лашения между ними, в случае если эти затраты не предусмотрены
сметой по строительству объекта.
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2006 г. N 550-ПП
Регламент
взаимодействия при формировании пакета документов
для государственной регистрации права собственности
города Москвы на вновь возведенные в рамках реализации
инвестиционных проектов объекты недвижимости
нежилого назначения
1. Целью настоящего Регламента является регулирование взаимо-
действия органов исполнительной власти города Москвы и государс-
твенных унитарных предприятий города Москвы при формировании паке-
та документов для государственной регистрации права собственности
города Москвы на вновь возведенные или реконструированные (далее -
вновь возведенные) в рамках реализации инвестиционных проектов на-
земные и подземные сооружения, а также здания и помещения нежилого
назначения в срок не более 6 месяцев с момента оформления в уста-
новленном порядке акта приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией и акта о результатах реализации инвестицион-
ного проекта согласно контракту.
2. Формирование и сдача пакетов документов на государственную
регистрацию права собственности города Москвы на вновь возведенные
в рамках реализации инвестиционных проектов сооружения (объекты
инженерного и коммунального назначения) проводится соответствующи-
ми государственными унитарными предприятиями после получения от
заказчиков строительства, определенных распорядительными докумен-
тами Правительства Москвы либо по конкурсу, необходимого пакета
документов с учетом Регламента взаимодействия Департамента иму-
щества города Москвы и государственных унитарных предприятий горо-
да Москвы при государственной регистрации права собственности го-
рода Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения (приложе-
ние 4).
3. Формирование пакетов документов для регистрации права
собственности города на вновь возведенные в рамках реализации ин-
вестиционных проектов здания и помещения производится Департамен-
том имущества города Москвы (далее - Департамент).
4. На вновь возведенное здание или помещение нежилого назна-
чения:
4.1. Префектуры административных округов города Москвы, при
назначении ими приемочных комиссий, в течение 15 рабочих дней с
момента оформления в установленном порядке акта приемки в эксплуа-
тацию законченного строительством объекта выпускают распоряжение
об утверждении акта приемки в эксплуатацию законченного строитель-
ством объекта и представляют в Департамент:
- подлинный экземпляр и заверенную копию акта приемки закон-
ченного строительством объекта приемочной комиссией;
- две заверенные копии распоряжения префекта об утверждении
акта приемки законченного строительством объекта приемочной комис-
сией.
После проведения государственной регистрации права собствен-
ности города Москвы на объект Департамент в течение 10 рабочих
дней возвращает оригинал акта приемки законченного строительством
объекта приемочной комиссией в префектуру административного окру-
га.
4.2. Департамент в течение 10 рабочих дней с момента получе-
ния информации от префектуры по сданным в эксплуатацию объектам
(п.4.1) направляет:
- запрос в Протокольный отдел Правительства Москвы о предос-
тавлении двух заверенных копий распорядительного документа Прави-
тельства Москвы о строительстве (реконструкции) объекта;
- запрос в Департамент земельных ресурсов города Москвы о
предоставлении двух заверенных копий договора аренды земельного
участка на период строительства.
4.3. Департамент земельных ресурсов города Москвы в течение 5
рабочих дней предоставляет в Департамент две заверенные копии до-
говора аренды земельного участка на период строительства и допол-
нительных соглашений к нему.
4.4. По инвестиционным контрактам, дополнительным соглашениям
к инвестиционным контрактам, актам о результатах реализации инвес-
тиционных проектов согласно контрактам, оформленным до 31 декабря
2005 года:
- Тендерный комитет или префектура административного округа
предоставляет Департаменту в день обращения подлинные экземпляры,
о чем в книге учета выдачи и возврата инвестиционных контрактов,
актов о результатах реализации инвестиционных проектов согласно
контрактам делается соответствующая запись;
- Департамент в течение 5 рабочих дней с момента получения
готовит нотариально заверенные копии и передает их в Тендерный ко-
митет или префектуру административного округа. После проведения
государственной регистрации права собственности города Москвы на
объект Департамент в течение 10 рабочих дней возвращает в Тендер-
ный комитет или префектуру административного округа подлинные эк-
земпляры, о чем в книге учета делается соответствующая запись.
4.5. По инвестиционным контрактам, дополнительным соглашениям
к инвестиционным контрактам, актам о результатах реализации инвес-
тиционных проектов согласно контрактам, оформленным после 1 января
2006 г.:
- Тендерный комитет или префектура административного округа
предоставляет Департаменту регулярно, с периодичностью 1 раз в 10
рабочих дней по два дополнительно изготовленных экземпляра инвес-
тиционного контракта, дополнительных соглашений к инвестиционному
контракту, акта о результатах реализации инвестиционного проекта
согласно контракту, о чем в книге учета делается соответствующая
запись;
- дополнительно изготовленные подлинные экземпляры инвестици-
онных контрактов, дополнительных соглашений к инвестиционным конт-
рактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов
согласно контрактам, оформленных после 1 января 2006 г. в Тендер-
ный комитет или префектуру административного округа не возвращают-
ся.
4.6. ГУП МосгорБТИ по заявке Департамента в течение 15 рабо-
чих дней с момента подачи заявки представляет в трех подлинных эк-
земплярах:
- выписку из технического паспорта (форма 1А);
- поэтажный план объекта нежилого назначения;
- экспликацию на объект нежилого назначения;
- справку о соответствии адресов (один экземпляр).
5. Компенсация затрат заказчика строительства на формирование
пакета документов для регистрации права собственности города про-
изводится Департаментом на основании соглашения между ними, в слу-
чае если эти затраты не предусмотрены сметой по строительству объ-
екта.
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2006 г. N 550-ПП
Регламент
взаимодействия Департамента имущества города Москвы и
государственных унитарных предприятий города Москвы
при государственной регистрации права собственности
города Москвы на объекты недвижимости нежилого наз-
начения, переданные или передаваемые государственным
унитарным предприятиям в хозяйственное ведение
1. Целью настоящего Регламента является регулирование взаимо-
действия Департамента имущества города Москвы и государственных
унитарных предприятий города Москвы при государственной регистра-
ции права собственности города Москвы на объекты недвижимости не-
жилого назначения, переданные до введения в действие Федерального
закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ или передаваемые на праве хо-
зяйственного ведения государственным унитарным предприятиям города
Москвы.
2. Департамент имущества города Москвы (далее - Департамент)
заключает соглашения о взаимодействии (далее - Соглашения) с госу-
дарственными унитарными предприятиями города Москвы (далее -
Предприятия) для регистрации права собственности города на объекты
недвижимости нежилого назначения. Мероприятия по подготовке доку-
ментов и их сопровождению при регистрации права собственности го-
рода на объекты недвижимости, переданные до введения в действие
Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ или передаваемые в
хозяйственное ведение Предприятиям, в соответствии с Соглашениями
осуществляют Предприятия. Координацию работ по подготовке докумен-
тов и их сопровождению при регистрации права осуществляет Департа-
мент.
3. Департамент на основании письменных обращений Предприятий
выдает ответственным сотрудникам этих Предприятий надлежащим обра-
зом оформленные доверенности. В письменном обращении Предприятия
должны быть отражены данные для оформления доверенности на сотруд-
ника, а именно:
- фамилия, имя, отчество;
- дата рождения;
- паспортные данные (N, серия, кем и когда выдан);
- данные о регистрации.
Доверенности оформляются в течение десяти рабочих дней со дня
поступления обращения Предприятия.
4. Департамент на основании письменных обращений Предприятий
(с приложением копий технического описания) представляет уполномо-
ченным сотрудникам следующие документы, необходимые для регистра-
ции права собственности города:
- выписки из реестра объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы (при регистрации права, возникшего
до 31 января 1998 г.), и копии платежных поручений - в течение 7
рабочих дней с момента обращения Предприятия;
- подлинные экземпляры инвестиционных контрактов, дополните-
льных соглашений к ним, актов о результатах реализации инвестици-
онных проектов согласно контрактам, актов приемки-передачи объек-
тов недвижимости на баланс Департамента (при регистрации прав на
объекты нового строительства) - в течение одного месяца с момента
обращения Предприятия;
- надлежащим образом заверенные копии распорядительных доку-
ментов Московской городской Думы, Правительства Москвы, Департа-
мента - в течение одного месяца с момента обращения Предприятия.
5. Предприятия осуществляют инвентаризацию находящихся на их
балансе объектов недвижимости и составляют план-график работ по
регистрации права собственности города с разбивкой по временным
периодам, зданиям (помещениям) и сооружениям, расположенным в
Москве и за ее пределами.
6. Предприятия обеспечивают подготовку и получение необходи-
мого технического описания объектов для регистрации права, возник-
шего до 31 января 1998 г., в организациях, осуществляющих инвента-
ризацию и учет объектов:
- ГУП МосгорБТИ и ГУП "Мосгоргеотрест" на основании догово-
ров, заключенных Департаментом;
- других уполномоченных организациях на основании догово-
ров, заключенных предприятием.
7. Оплату расходов, связанных с государственной регистрацией
права собственности города (государственная пошлина и изготовление
технического описания ГУП МосгорБТИ и ГУП "Мосгоргеотрест"), осу-
ществляет Департамент. Оплату расходов на изготовление техническо-
го описания в других уполномоченных организациях осуществляют
Предприятия с последующим возмещением Департаментом затраченных
ими средств.
8. Для оплаты изготовления технического описания ГУП Мосгор-
БТИ и ГУП "Мосгоргеотрест" Предприятия представляют в Департамент
акты сдачи-приемки результатов работ. Для компенсации расходов на
изготовление технического описания в других уполномоченных органи-
зациях - заверенные Предприятием копии договоров, актов сдачи-при-
емки результатов работ, платежных поручений.
9. Для получения копии платежного поручения оплаты государс-
твенной пошлины за регистрацию права Предприятия в письменном виде
представляют в Департамент перечень объектов недвижимости, на ко-
торые в соответствии с планом-графиком будут осуществлены меропри-
ятия по регистрации права собственности города Москвы.
10. Предприятия формируют в установленном законом порядке
необходимые для регистрации права комплекты документов и представ-
ляют их по доверенности в территориальные подразделения Федераль-
ной регистрационной службы (далее ФРС).
11. После проведения государственной регистрации права предс-
тавители Предприятий получают в ФРС свидетельства о государствен-
ной регистрации права собственности города, подлинные экземпляры
правоустанавливающих документов и в течение 10 рабочих дней пере-
дают их в Департамент.
12. Подготовка документов для регистрации права собственности
города на вновь возведенные объекты проводится с учетом Регламен-
тов взаимодействия при формировании документов для оформления пра-
ва собственности города Москвы на вновь возведенные объекты недви-
жимости нежилого назначения (приложения 2 и 3).
Верно:
