На основании распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 06.09.96 N 1148-РЗП "О предварительном согласовании и резервировании земельного участка во вл. 7 по Б. Спасоглинищевскому пер. (бывш. ул. Архипова) за Московской еврейской религиозной общиной под строительство Московского еврейского общественно - культурного центра" Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить некоммерческой организации благотворительному фонду "Российский Еврейский Конгресс" как общественной организации в пользование без выкупа права аренды земли сроком на 49 лет земельный участок площадью около 0,4 га по Б. Спасоглинищевскому пер., вл. 7 (территориально - экономическая зона N 1) в границах согласно представленному плану под строительство за счет собственных средств в 2000-2002 гг. объекта социальной сферы Московского еврейского общественно - культурного центра общей площадью 8000 кв. м и дальнейшую его эксплуатацию.

2. Принять к сведению, что в границы данной территории входит земельный участок площадью 0,085 га по Б. Спасоглинищевскому пер., вл. 9/1, стр. 4, 5, ранее оформленный научно - исследовательскому институту "Эфир" (НИИ "Эфир") в соответствии с имущественными правами на здания и договором аренды N М-01-014129 от 14.05.99 сроком до 06.05.2006, для эксплуатации гаражей с благоустройством территории.

3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа решить вопрос вывода НИИ "Эфир" из стр. 4 и 5 по Б. Спасоглинищевскому пер., вл. 9/1 в равноценные помещения с последующим оформлением имущественных прав.

4. НИИ "Эфир" после выполнения п. 3 оформить в Москомземе в месячный срок земельно - правовые отношения в установленном порядке.

5. Некоммерческой организации благотворительному фонду "Российский Еврейский Конгресс":

5.1. Оформить в Москомземе акт резервирования земельного участка (п. 1) на период разработки технико - экономического обоснования в соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры.

5.2. После решения вопроса вывода НИИ "Эфир" (п. 3) оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка (п. 1) с соответствующими земельными платежами.

5.3. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договором аренды земли (п. 5.2).

5.4. На основании комплекта исходно - разрешительной документации разработать в течение 6 месяцев ТЭО на строительство Московского еврейского общественно - культурного центра, согласовав его с Москомприродой и Центром Госсанэпиднадзора в г. Москве, с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

5.5. После завершения строительства зарегистрировать в Москомрегистрации имущественные права на здание в установленном порядке.

5.6. Компенсировать НИИ "Эфир" документально подтвержденные затраты на освоение участка (п. 2) в установленном порядке.

6. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке:

6.1. От лица Правительства Москвы заключить с некоммерческой организацией благотворительным фондом "Российский Еврейский Конгресс" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением полученной после завершения строительства культурного центра площади в соотношении:

- 60% - в собственность некоммерческой организации благотворительному фонду "Российский Еврейский Конгресс";

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с последующей передачей в аренду некоммерческой организации благотворительному фонду "Российский Еврейский Конгресс".

6.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п. 6.1).

7. Принять к сведению обязательства инвестора - некоммерческой организации благотворительного фонда "Российский Еврейский Конгресс", что после завершения строительства центра (п. 1) имущественные права будут оформлены и зарегистрированы в установленном порядке.

8. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить передачу помещений городской доли (п. 6.1) в аренду некоммерческой организации Благотворительному фонду "Российский Еврейский Конгресс".

9. Москомзему:

9.1. После выполнения п. 3 расторгнуть с НИИ "Эфир" договор аренды земли N М-01-014129 от 14.05.99 в установленном порядке.

9.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по целевому назначению представить на рассмотрение Правительства Москвы предложение об изъятии земельного участка.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.