Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 562-ПП от 16 июля 2002 года
О строительстве гостинично-развлекательного комплекса в восточной части 359 квартала (Центральный административный округ)
В целях формирования архитектурного облика Софийской набереж- ной и реализации дополнительных мер по развитию инвестиционных проектов на территории района Якиманка, а также во исполнение пунктов 4 и 7 постановления Правительства Москвы от 7 декабря 1999 года N 1120 "О дополнительных мерах по развитию инвестиционных проектов на территории района Якиманка" Правительство Москвы пос- тановляет: 1. Принять предложение ОАО "Москва-Курс" о строительстве и последующей эксплуатации гостинично-развлекательного комплекса в восточной части 359 квартала, учитывая согласие инвесторов и собс- твенников зданий (приложение 1) на расторжение инвестиционного контракта от 28.12.93 N 10-94/Р-1,2 (с дополнительными соглашения- ми к нему). 2. Предоставить собственникам зданий ЗАО "Гагат", ЗАО "Бушп- рит", ЗАО "Гебойде Групп" право на заключение договоров долгосроч- ной аренды и совершение сделок с правами аренды земельных участков по адресам: Софийская наб., д.18/8, стр.1; д.20, стр.1(площадь 0,119га); д.24/2, стр. 1,2,5; Болотная пл., д. 2/4, стр. 1 (пло- щадь 0,3678 га); д.4, стр.1 (площадь 0,0574 га) в границах, сог- ласно приложению 2, без внесения платежей в связи с состоявшимся обменом доли города по инвестиционному контракту, для проведения реконструкции объектов и последующей эксплуатации. 3. Разрешить ОАО "Москва-Курс" в целях реализации проекта строительства и последующей эксплуатации гостинично-развлекатель- ного комплекса (п.1.) учредить общество с ограниченной ответствен- ностью "Международный парк развлечений и туризма" с закреплением за ОАО "Москва-Курс" доли в уставном капитале в размере не менее 30%. 4. ООО "Международный парк развлечений и туризма": - выполнить градостроительное обоснование размещения объекта для определения технико-экономических показателей строительства гостинично- развлекательного комплекса по адресу: Болотная пл., вл. 6-8 в границах, согласно приложению 2; - заказать Москомархитектуре разработку исходно-разрешитель- ной документации на строительство гостинично-развлекательного комплекса; - обеспечить привлечение средств для финансирования первооче- редных мероприятий, проведение которых необходимо до начала строи- тельства гостинично-развлекательного комплекса (приложение 3). 5. В соответствии с разработанной исходно-разрешительной до- кументацией (п.4): 5.1. Предоставить ООО "Международный парк развлечений и ту- ризма" на условиях выкупа права на заключение договора земельный участок по адресу: Болотная пл., вл.6-8 (Объект N 7 - приложение 2) в долгосрочную аренду сроком на 49 лет для строительства в 2002-2005 гг. и последующей эксплуатации гостинично-развлекатель- ного комплекса с подземной автостоянкой. 5.2. Расчет стоимости выкупа права аренды земельного участка (п.5.1) произвести с учетом заключений о произведенных и предстоя- щих затратах на выполнение первоочередных мероприятий (приложение 3). В случае несоответствия документально подтвержденных затрат планируемым, после выполнения комплекса мероприятий (приложение 3) обязать ООО "Международный парк развлечений и туризма" произвести соответствующую доплату. 6. ООО "Международный парк развлечений и туризма" снести в установленном порядке здания и сооружения (приложение 4). 7. Московскому земельному комитету: 7.1. Внести изменения в договоры долгосрочной аренды земель- ных участков с собственниками зданий (приложение 1): срок аренды 49 лет, границы участков в соответствии со схемой (приложение 2), целевое использование для реконструкции зданий и их последующей эксплуатации. 7.2. После оформления имущественных прав на часть строения 5 дома 24/2 по Софийской набережной и оплаты выкупа права аренды зе- мельного участка оформить ООО "Международный парк развлечений и туризма" договор аренды земельного участка (приложение 2) в грани- цах, согласно исходно-разрешительной документации, сроком на 49 лет. 8. Префекту Центрального административного округа расторг- нуть по соглашению сторон инвестиционный контракт от 28.12.93 N 10-94/Р-1,2 после заключения договоров аренды земельных участков (пп.7.1 и 7.2). 9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы осуществить расторжение в установленном порядке до- говора аренды от 26.08.93 N 01-01340/93, заключенного с Центром музыкального искусства "Классика" на помещения в здании по адресу: Софийская наб., д.20, стр.3. 10. Мосгосэкспертизе в месячный срок дать заключения о стои- мости работ, согласно пп.1.1, 1.2, 1.3 и 1.4 приложения 3, для представления в Москомзем (п.5.1). 11. Управлению подготовки инженерного обеспечения объектов ГлавАПУ Москомархитектуры в месячный срок дать заключение о стои- мости работ по строительству и реконструкции городских инженерных коммуникаций в связи со строительством гостинично-развлекательного комплекса в восточной части 359 квартала, согласно п.1.6 приложе- ния 3, для представления в Москомзем. 12. Собственникам зданий (пп.2 и 7.2) оформить земельно-пра- вовые отношения в установленном порядке. 13. ООО "Международный парк развлечений и туризма" после оформления имущественных прав на строение 5 дома 24/2 по Софий- ской наб. представить в Москомзем необходимые документы для оформ- ления договора аренды земельного участка (п.5) в установленном по- рядке. 14. Контроль за выполнением настоящего постановления возло- жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ре- сина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 16 июля 2002 года N 562-ПП ПЕРЕЧЕНЬ ИНВЕСТОРОВ и СОБСТВЕННИКОВ ОБЪЕКТОВ по инвестиционному контракту от 28.12.93 N 10-94/р-1,2, который подлежит расторжению _________________________________________________________________ Инвестор Объект Адрес Собственник Практические и юридические действия _________________________________________________________________ 1 2 3 4 5 ----------------------------------------------------------------- ЗАО N 1 - Софийская ЗАО Оформление аренды "Гагат" наб., 18/8, "Гагат" земельного участка стр.1 на 49 лет, п.7.1 постановления - Софийская ЗАО Оформление аренды наб., 20 "Гагат" земельного участка стр.1 на 49 лет, п.7.1 постановления ЗАО N 2 Софийская ЗАО Оформление аренды "Рангоут" наб., 24/2, "Бушприт" земельного участка строение 1 на 49 лет, п.7.1 постановления Софийская ЗАО Оформление аренды наб., 24/2, "Бушприт" земельного участка строение 2 на 49 лет, п.7.1 постановления Софийская ЗАО Часть здания наб., 24/2, "Бушприт" продается ООО строение 5 "Международный парк развлечений и туризма" по балансовой стоимости ЗАО N 3 Болотная ЗАО Оформление аренды "Бушприт" площадь, дом "Бушприт" земельного участка 2/4, строение 1 на 49 лет, п.7.1 постановления ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 ------------------------------------------------------------------- ЗАО N 4 Болотная пл., ЗАО Оформление аренды "Гебойде 4, строение 1 "Гебойде земельного участка Групп" Групп" на 49 лет, п.7.1 постановления ЗАО N 5 Болотная город Подлежит сносу "Аллонт" пл.,6 ЗАО N 6 Болотная Подлежит сносу "Аллонт" пл.,8 город (Софийская наб.,18/8,стр.5) ЗАО N 7 земельный Все здания "Аллонт" участок в на участке границах, город подлежат указанных в сносу примечании, (адрес - Болотная пл., владение 6-8) . Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 16 июля 2002 года N 562-ПП СХЕМА РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ГОСТИНИЧНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА (схема, см.подлинник) . Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 16 июля 2002 года N 562-ПП ПЕРЕЧЕНЬ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ, которые необходимо выполнить до начала строительства гостинично-развлекательного комплекса, финансируемых за счет привлеченного капитала 1. Мероприятия, затраты по которым принимаются в зачет при расчете стоимости выкупа права аренды земли: 1.1. Отселение жителей. 1.2. Вывод арендаторов. 1.3. Снос строений. 1.4. Вынос сетей. 1.5. Расчеты с первоначальным инвестором в соответствии с заключением независимого оценщика от 31 июля 2000 года 1.6. Строительство городских инженерных сетей в соответствии с заключением Управления подготовки инженерного обеспечения объек- тов ГлавАПУ Москомархитектуры. 1.7. Выкуп здания по адресу: Софийская наб.,д.24/2, стр.5 (в виде площади зданий в расчете стоимости выкупа права аренды зе- мельного участка). 1.8. Прочие работы, подлежащие компенсации инвесторам в соот- ветствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.2000 N 1244-РМ "Об утверждении Временных методических рекомендаций по расчету допол- нительных затрат инвесторов, возникающих при реализации инвестици- онных проектов". 2. Мероприятия, затраты по которым не принимаются в зачет при расчете стоимости выкупа права аренды: 2.1. Завершение разработки ТЭО (включая консультации извест- ных западных компаний по гостиничному бизнесу и инженерным систе- мам). 2.2. Строительство временных сетей: - водопровод, канализация, телефон, сети электроснабжения* 2.3. Строительство постоянных внутриквартальных сетей. 2.4. Прочие расходы (аудиторские, юридические услуги, расходы по оформлению сделок и т.д.) * - до завершения строительства РТП в 359 квартале, предус- мотренного постановлениями Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы" и от 15.05.2001 N 458-ПП "О разработке градостроительного обоснования размещения объектов и схемы инженерного обеспечения территории кварталов 357-359", для обеспечения временного электроснабжения комплекса и первой очереди строительства использовать мощности ТП 118 и РТП 1278 в объеме 1000 квт. . Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 16 июля 2002 года N 562-ПП Перечень зданий, подлежащих сносу 1. Софийская наб., д.20, строение 3 2. Софийская наб., д.22, строение 2 3. Софийская наб., д.24/2, строение 5 4. Сооружения и хозяйственные постройки, находящиеся на зе- мельном участке в границах восточной части 359 квартала Верно:
- Постановление Правительства Москвы № 7-ПП от 13 января 2015 года
- О признании утратившим силу постановления Правительства Москвы от 16 июля 2002 г. N 562-ПП
