В целях реализации Программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы, в соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы от 25.12.2003 N 23:

1. Принять предложение префектуры Центрального административного округа города Москвы и собственника здания - закрытого акционерного общества "Лота-Рус" (далее - ЗАО "Лота-Рус") о строительстве в 2004-2006 гг. и дальнейшей эксплуатации на земельном участке общей площадью 0,15 га (территориально-экономическая оценочная зона N 5) во вл. 14, стр. 1 по 4-му Крутицкому пер. административного здания общей площадью 4930 кв. м, в том числе наземной части 2730 кв. м, на месте сносимого строения в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией от 10.06.2003 N 208-41/692-2003 на условиях оплаты права на заключение договора долгосрочной аренды сроком на 49 лет в размере 685000 долларов США.

2. Предоставить ЗАО "Лота-Рус" в соответствии с условиями пункта 1 настоящего распоряжения земельный участок площадью 0,119 га в дополнение к арендуемому участку на основании договора аренды от 09.06.2003 N М-01-023991.

3. Принять к сведению, что ЗАО "Лота-Рус":

3.1. Будучи собственником здания во вл. 14, стр. 1 по 4-му Крутицкому пер. общей площадью 333,1 кв. м (свидетельство на право собственности от 17.12.2002 N 77-01/30-652/2002-648) осуществит его снос в установленном порядке.

3.2. Является арендатором земельного участка во вл. 14, стр. 1 по 4-му Крутицкому пер. площадью 0,031 га на основании договора аренды от 09.06.2003 N М-01-023991, заключенного сроком на 10 лет для эксплуатации здания под офис.

3.3. Обеспечит финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1).

3.4. В соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы от 25.12.2003 N 23 оплатит стоимость права долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка (п. 1) в размере 685000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа.

3.5. После выполнения пункта 3.4 настоящего распоряжения представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию (п. 1) для внесения необходимых изменений в договор аренды земельного участка от 09.06.2003 N М-01-023991.

3.6. Обеспечит разработку в течение 6 месяцев проектной документации на строительство здания (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

3.7. Обеспечит ввод объекта в эксплуатацию до 31.12.2006.

3.8. После завершения строительства оформит имущественные права на построенный объект (п. 1) в установленном порядке.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.