Между Правительством Москвы и учреждением Московской федерации профсоюзов "Фонд имущества профсоюзов Москвы" заключен инвестиционный контракт от 07.08.2002 N 8-1960/Р-1 на реконструкцию строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому пер. со сроком ввода объектов в эксплуатацию в IV квартале 2002 г. Принимая во внимание обращение инвестора о продлении срока реализации инвестиционного проекта с целью завершения реконструкции объектов и на основании решения Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда ЦАО г. Москвы (протокол от 11.12.2002 N 15) Правительство Москвы постановляет:

1. Внести следующие изменения в постановление Правительства Москвы от 06.11.2001 N 997-ПП "О реконструкции зданий по адресам: Старопименовский переулок, дом 4, строение 2 и дом 13, строение 4":

1.1. В пункте 1 после слов "строения 2 дома 4" добавить слова "общей площадью (ориентировочно) 1570 кв. м, в том числе общей жилой (ориентировочно) площадью 700 кв. м", после слов "строение 4 дома 13" добавить слова "общей площадью (ориентировочно) 2160 кв. м". После слов "привлеченных средств" добавить слова "(площадь объекта окончательно уточняется после утверждения стадии "Проект").

1.2. Пункт 3.1.1 изложить в следующей редакции:

"3.1.1. Соотношение раздела недвижимого имущества по итогам реализации инвестиционного проекта с учетом вывода пользователей нежилых помещений и компенсации предыдущим инвесторам документально подтвержденных затрат устанавливается между сторонами в пропорции:

В строении 2 дома 4 по Старопименовскому пер.:

Общая жилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов как учредителю инвестора Фонда имущества профсоюзов Москвы.

Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, исключая площадь помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), с правом приоритетной аренды Фондом имущества профсоюзов Москвы;

- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов как учредителю инвестора Фонда имущества профсоюзов Москвы, исключая площадь помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые).

В строении 4 дома 13 по Старопименовскому пер.:

Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с правом аренды Фондом имущества профсоюзов Москвы;

- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов как учредителю инвестора Фонда имущества профсоюзов Москвы".

1.3. Дополнить постановление пунктом 3.4 следующего содержания:

"3.4. Если в процессе реализации проекта выход площадей на объектах будет больше, чем предполагается проектом, то дополнительная площадь распределяется на условиях п. 3.1.1".

1.4. Пункт 6.1 изложить в следующей редакции:

"6.1. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка на период реконструкции здания".

1.5. В пункт 6.2 после слова "объектов (п. 1)" добавить слова ", предусмотрев выделение доли города в объектах отдельным блоком (блоками) с отдельным входом (входами) без необходимости обустройства внешнего изолированного входа".

1.6. В пункте 7 слова "- IV квартал 2002 года" заменить словами "- IV квартал 2004 года".

1.7. Пункт 8 постановления изложить в следующей редакции:

"8. В случае фактически понесенных инвестором затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта порядок и условия их компенсации определить путем выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы".

1.8. Пункты 9 и 10 постановления исключить.

2. Дополнить постановление пунктом 9 следующего содержания:

"9. Принять к сведению обязательства инвестора:

9.1. После ввода объектов в эксплуатацию оформить имущественные права в установленном порядке на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту от 07.08.2002 N 8-1960/Р-1.

9.2. После завершения реконструкции на основании имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

9.3. По окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию обеспечить предоставление Департаменту имущества города Москвы и Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы полного комплекта документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

9.4. Произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" учетную регистрацию инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений к ним, договоров о привлечении финансовых средств населения в строительство жилья в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

9.5. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" необходимые документы для оформления и учета жилой площади объекта.

9.6. Обеспечить финансирование мероприятий по выполнению распоряжения Премьера Правительства Москвы от 20.10.97 N 1139-РП "О мерах по созданию Единой городской сети кабельного телевидения".

3. Считать пункты 11 и 12 постановления соответственно пунктами 10 и 11.

4. Префекту Центрального административного округа:

4.1. Представить Вице-мэру Москвы В.П. Шанцеву для подписания от имени Правительства Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 07.08.2002 N 8-1960/Р-1 в соответствии с настоящим постановлением.

4.2. Осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к контракту (п. 2) в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.