В целях выполнения программы жилищного строительства, рационального использования подземного пространства на территории Центрального административного округа и принимая во внимание непроизводственный характер и социальную значимость профилирующей деятельности открытого акционерного общества "Олимпийский комплекс "Лужники":

1. Разрешить открытому акционерному обществу "Олимпийский комплекс "Лужники" (далее - ОАО "ОК "Лужники") осуществить в 2003-2005 годах за счет собственных и привлеченных средств строительство жилого дома ориентировочной общей жилой площадью 14,0 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на 300 машиномест по адресу: Хамовнический Вал, вл. 38.

2. Принять к сведению, что инвестор - заказчик ОАО "ОК "Лужники":

2.1. В двухмесячный срок с момента выхода настоящего распоряжения представит Вице - мэру Москвы для подписания от имени Правительства Москвы согласованный в установленном порядке инвестиционный контракт на строительство объекта (п. 1).

2.2. Представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение месяца с момента получения заключения Мосгосэкспертизы о согласовании проектной документации на строительство объекта (п. 1) документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

2.3. Обеспечит в установленном порядке разработку предпроектной и проектно - сметной документации на строительство объекта (п. 1).

2.4. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту и протокол разделения жилых и нежилых помещений.

2.5. После завершения строительства произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

2.6. Представит в Москомзем исходно - разрешительную документацию на строительство жилого дома (п. 1) для внесения необходимых изменений в договор аренды земли от 26.07.2000 N М-01-506632.

2.7. Направит прибыль, полученную от реализации данного коммерческого проекта (пп. 1 и 3), на дальнейшее развитие материальной базы спорткомплекса, поддержание основных фондов и расширение номенклатуры услуг для москвичей и гостей столицы.

2.8. Осуществит в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 2.1) в Москонтрактрегистрации.

3. Установить следующее распределение построенных площадей (п. 1):

3.1. Жилая площадь и машиноместа:

- в собственность инвестора (ОАО "ОК "Лужники") переходит 100% жилой площади и машиномест при условии перечисления инвестором - ОАО "ОК "Лужники" городу Москве денежного эквивалента доли города: 15% - по общей жилой площади и 20% - по машиноместам (компенсация за социальную и инженерную инфраструктуру) в объеме 4809300 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты). Срок первого платежа - в течение 10 рабочих дней с момента выхода настоящего распоряжения в объеме 20% от общей суммы (961860 долларов США). Оставшаяся часть перечисляется ежеквартально равными долями до 31 декабря 2004 года.

3.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность ОАО "ОК "Лужники".

3.3. В случае выхода дополнительных площадей по итогам разработки документации (п. 1) распределение их между городом и инвестором - ОАО "ОК "Лужники" осуществить в том же соотношении, что и основную площадь объекта (пп. 3.1 и 3.2).

4. Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав на построенный объект земельно - правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - ОАО "ОК "Лужники" предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы 2003-2005 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

6. Принять к сведению обязательства инвестора, что после завершения строительства объекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 3), и подготовить предложения по их использованию.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.