В целях обеспечения жилой площадью сотрудников войсковой части N 11135 Министерства обороны Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Восточного административного округа о проектировании в 2000-2001 гг. и строительстве в период 2002-2003 гг. на земельном участке во вл. 62, корп. 1 по ул. Металлургов, принадлежащем на праве бессрочного пользования войсковой части N 11135 (государственный акт от 29.10.98 N М-03-012444), жилого дома с ориентировочной общей жилой площадью 11500 кв. м со встроенными нежилыми помещениями площадью 1200 кв. м и подземным гаражом - стоянкой на 100 машино - мест.

2. Установить, что финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется в полном объеме за счет средств привлеченных инвесторов в следующем соотношении:

жилищный фонд:

- 45% - за счет средств закрытого акционерного общества "Облвоенинвестстрой";

- 55% - за счет средств потребительского инвестиционно - строительного кооператива "ДОМИЗ", формируемых из паевых взносов военнослужащих, в соответствии со статьей N 15 Закона Российской Федерации "О статусе военнослужащих" от 12 марта 1998 года и приказа Министра обороны Российской Федерации N 150 от 21 апреля 1997 года "О порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации";

нежилой фонд:

- 100% - за счет закрытого акционерного общества "Облвоенинвестстрой";

подземный гараж - стоянка:

- 100% - за счет закрытого акционерного общества "Облвоенинвестстрой".

3. Префекту Восточного административного округа:

3.1. От лица Правительства Москвы заключить с инвесторами - закрытым акционерным обществом "Облвоенинвестстрой" и потребительским инвестиционно - строительным кооперативом "ДОМИЗ" контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объекта (п. 1) после сдачи в эксплуатацию в соотношении:

по площади жилых помещений:

- 20% общей жилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для предоставления семьям военнослужащих войсковой части N 11135 на основании договоров социального найма;

- 15% общей жилой площади - в собственность инвестора - закрытого акционерного общества "Облвоенинвестстрой";

- 55% общей жилой площади - в собственность инвестиционно - строительного кооператива "ДОМИЗ";

- 10% общей жилой площади - безвозмездно городу, в том числе:

     2%  общей жилой площади - Департаменту муниципального жилья и

жилищной политики Правительства Москвы на  общегородские  нужды  с

учетом  распоряжения  Мэра Москвы от 26 февраля 1998 года N 177-РМ

"Об использовании на общегородские нужды 5%  общей  жилой  площади

доли города в жилых домах - новостройках и после реконструкции";

     8%   общей   жилой   площади    -    префектуре    Восточного

административного  округа  для обеспечения очередников округа;

по площади нежилых помещений:

- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора - закрытого акционерного общества "Облвоенинвестстрой";

по площади гаражей - стоянок:

- 20% машино - мест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для передачи по себестоимости по предложениям префектуры Восточного административного округа жителям округа;

- 20% машино - мест и площадей общего пользования - в собственность ЗАО "Облвоенинвестстрой" для передачи по себестоимости военнослужащим войсковой части N 11135;

- 60% машино - мест и площадей общего пользования - в собственность закрытого акционерного общества "Облвоенинвестстрой".

3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 3.1).

4. Принять предложение закрытого акционерного общества "Облвоенинвестстрой" о выполнении функций заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1).

5. Москомархитектуре разработать по заказу ЗАО "Облвоенинвестстрой" (п. 4) в согласованные с ним сроки исходно - разрешительную и проектно - сметную документацию на строительство объекта (п. 1).

6. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы определить объем средств, передаваемых инвесторами (п. 2) Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с распоряжением Вице - мэра Москвы от 26 марта 1992 года N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19 июля 1995 года N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" пропорционально объему получаемой в собственность площади.

8. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав на нежилые площади будут осуществлены в установленном законом порядке.

9. Участникам строительства после оформления имущественных прав на возведенный объект оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.