В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от
9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градострои-
тельной деятельности на исторических территориях города Москвы и
на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе
Москве" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, ут-
вержденным постановлением Правительства Российской Федерации от
26 апреля 2008 г. N 315, в целях обеспечения сохранности объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) в их истори-
ческой среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границы территорий:
1.1. Объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) федерального значения:
1.1.1. "Усадьба Григорьева, 1842 г." по адресу: Милютинский
пер., д.8, стр.1, 2 согласно приложениям 1 и 2 к настоящему поста-
новлению в составе:
- Главный дом (Милютинский пер., д.8, стр.1);
- Службы (Милютинский пер., д.8, стр.2);
- Фрагмент ограды (Милютинский пер., д.8).
1.1.2. "Усадьба, XVIII-XIX вв." по адресу: Милютинский пер.,
д.14, стр.1, 2, 6 согласно приложениям 3 и 4 к настоящему поста-
новлению в составе:
- Главный дом (Милютинский пер., д.14, стр.1);
- Флигель (Милютинский пер., д.14, стр.2);
- Флигель (Милютинский пер., д.14, стр.6);
- Ограда с воротами (Милютинский пер., д.14).
1.1.3. "Ансамбль Римско-католической церкви Святого Апостола
Петра и Павла, что на Лубянке, XIX - нач.XX вв." по адресу: Милю-
тинский пер., д.18А, 18, стр.1, 2, 3, 4 согласно приложениям 5 и 6
к настоящему постановлению в составе:
- Костел (Милютинский пер., д.18А);
- Богадельня (Милютинский пер., д.18, стр.1);
- Училище женское (Милютинский пер., д.18, стр.2);
- Дом причта и церковно-приходской школы (Милютинский пер.,
д.18, стр.3);
- Библиотека и правление Благотворительного общества (Милю-
тинский пер., д.18, стр.4);
- Ограда с калиткой и двумя воротами (Милютинский пер.,
д.18).
1.1.4. "Чайный магазин Перлова, конец XIX в." по адресу: Мяс-
ницкая ул., д.19 согласно приложениям 7 и 8 к настоящему постанов-
лению.
1.1.5. "Дом Юшкова, 1793 г., арх.В.И.Баженов" по адресу: Мяс-
ницкая ул., д.21, стр.1 согласно приложениям 9 и 10 к настоящему
постановлению.
1.1.6. "Здание ВХУТЕМАС, где в помещении студенческого обще-
жития 25 февраля 1921 г. Ленин Владимир Ильич вместе с Крупской
Надеждой Константиновной посетил дочь Инессы Арманд и беседовал со
студентами" по адресу: Мясницкая ул., д.21, стр.8 согласно прило-
жениям 9 и 10 к настоящему постановлению.
1.2. Объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) регионального значения:
1.2.1. "Квартира, в которой в 1934-1946 гг. жил и работал ху-
дожник Лансере Е.Е." по адресу: Милютинский пер., д.20/2, стр.1
согласно приложениям 11 и 12 к настоящему постановлению.
1.2.2. "Училище живописи, ваяния и зодчества - с 1920 г. -
ВХУТЕМАС" по адресу: Бобров пер., д.8, стр.10, Мясницкая ул.,
д.21, стр.6 согласно приложениям 9 и 10 к настоящему постановлению
в составе:
- Мастерские скульпторов (позднее "Классы изучения живописи")
(Бобров пер., д.8, стр.10);
- "Кухня, столовая для студентов" (Мясницкая ул., д.21,
стр.6).
1.2.3. "Доходный дом И.Е.Кузнецова, 1908-1910 гг. арх.А.Н.Ми-
люков, Б.М.Великовский (при участии братьев В.А. и А.А.Весниных)"
по адресу: Мясницкая ул., д.15 согласно приложениям 13 и 14 к нас-
тоящему постановлению.
1.2.4. "Жилой дом, 1898 г., арх.С.С.Эйбушитц" по адресу: Мяс-
ницкая ул., д.13, стр.1 согласно приложениям 15 и 16 к настоящему
постановлению.
1.3. Выявленных объектов культурного наследия (памятников ис-
тории и культуры):
1.3.1. "Училище живописи, ваяния и зодчества - с 1920 г. -
ВХУТЕМАС - Доходный жилой дом с квартирами и мастерскими художни-
ков, 1913-1914 гг., арх.Н.С.Курдюков" по адресу: Мясницкая ул.,
д.21, стр.5 согласно приложениям 9 и 10 к настоящему постановле-
нию.
1.3.2. "Ансамбль доходных домов (в основе - городская усадьба
Салтыковых), XVIII в., XIX в., нач.XX в." по адресу: Мясницкая
ул., д.13, стр.3, 4 согласно приложениям 15 и 16 к настоящему пос-
тановлению в составе:
- Доходный дом с магазинами, 1863-1865 гг., арх.В.И.Соколов,
1896 г., арх.С.С.Эйбушитц (Мясницкая ул., д.13, стр.3);
- Главный дом усадьбы (гостиница "Рояль"), XVIII в.,
1810-е гг., 1891 г., арх.А.К.Трейман. Здесь останавливались химик
Д.И.Менделеев, писатели Г.И.Успенский, В.А.Гиляровский (Мясницкая
ул., д.13, стр.4).
1.3.3. "Городская усадьба, XIX в. Главный дом, нач.XIX в.,
перестроен во 2-й пол.XIX - нач.XX вв." по адресу: Милютинский
пер., д.6, стр.1 согласно приложениям 17 и 18 к настоящему поста-
новлению.
1.3.4. "Флигель городской усадьбы, XIX в." по адресу: Милю-
тинский пер., д.10, стр.2, 3 согласно приложениям 19 и 20 к насто-
ящему постановлению.
1.3.5. "Городская усадьба П.Ф.Митькова - А.Н.Арбатской,
XVIII-XIX вв." по адресу: Милютинский пер., д.16, стр.1, 2, 3 сог-
ласно приложениям 21 и 22 к настоящему постановлению в составе:
- Главный дом (часть), XVIII в., архитектор М.Арсеньев. В
1836 году дом посещал А.С.Пушкин. В 1912-1916 гг. здесь действова-
ла школа театрального искусства Н.О.Массалитинова (Милютинский
пер., д.16, стр.3 (часть));
- Жилой флигель, XIX в.,арх.М.Арсеньев. Здесь в 1912-1915 гг.
работал театр-кабаре Н.Ф.Балиева "Летучая мышь" (Милютинский пер.,
д.16, стр.1);
- Жилой флигель, XIX в., нач.XX в. (Милютинский пер., д.16,
стр.2).
1.3.6. "Городская усадьба" по адресу: Бобров пер., д.4,
стр.1, 2 согласно приложениям 23 и 24 к настоящему постановлению в
составе:
- Палаты, 2-я пол.XVII в. (Бобров пер., д.4, стр.1);
- Западный флигель, XVIII-XIX вв. (Бобров пер., д.4, стр.2).
1.3.7. "Жилой дом, нач.XVIII - XIX вв." по адресу: Бобров
пер., д.6, стр.1 согласно приложениям 25 и 26 к настоящему поста-
новлению.
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах объединенной охранной зоны объектов культур-
ного наследия (памятников истории и культуры) N 50 на территории
квартала N 101 Центрального административного округа города Москвы
согласно приложениям 27-30 к настоящему постановлению.
3. Москомархитектуре передать в Департамент земельных ресур-
сов города Москвы материалы, необходимые для внесения в установ-
ленном порядке изменений в сведения государственного кадастра нед-
вижимости в части ограничений прав пользования земельными участка-
ми в соответствии с настоящим постановлением.
4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установ-
ленном порядке обеспечить внесение изменений в сведения государс-
твенного кадастра недвижимости в части ограничений прав пользова-
ния земельными участками в соответствии с настоящим постановлени-
ем.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения
"Усадьба Григорьева, 1842 г."
(адрес: Милютинский пер., д.8, стр.1, 2)
(см.подлинник)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения
"Усадьба Григорьева, 1842 г."
(адрес: Милютинский пер., д.8, стр.1, 2) в составе:
- Главный дом (Милютинский пер., д.8, стр.1);
- Службы (Милютинский пер., д.8, стр.2);
- Фрагмент ограды (Милютинский пер., д.8)
Граница территории объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) федерального значения проходит с юга на север
по линии застройки Милютинского переулка, включая западный фасад
строения 1 и фрагмент ограды (литеры А-Б), далее пересекает квар-
тал на восток по северной границе владения вдоль северного фасада
строения 2 (литеры Б-В), далее на юг по восточной границе владения
вдоль восточного фасада строения 2 (литеры В-Г), далее пересекает
квартал на запад по южной границе владения вдоль южного фасада
строения 1 до Милютинского переулка (литеры Г-А).
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения
"Усадьба, XVIII-XIX вв."
(адрес: Милютинский пер., д.14, стр.1, 2, 6)
(см.подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения
"Усадьба, XVIII-XIX вв."
(адрес: Милютинский пер., д.14, стр.1, 2, 6) в составе:
- Главный дом (Милютинский пер., д.14, стр.1);
- Флигель (Милютинский пер., д.14, стр.2);
- Флигель (Милютинский пер., д.14, стр.6);
- Ограда с воротами (Милютинский пер., д.14)
Граница территории объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) федерального значения проходит с юга на север
по линии застройки Милютинского переулка, включая ограду с ворота-
ми (литеры А-Б), далее пересекает квартал на восток по северной
границе владения до строения 18, владения 13 по Мясницкой улице
(литеры Б-В), далее на юг по восточной границе владения вдоль вос-
точных фасадов строений 2 и 6 (литеры В-Г), пересекает квартал на
запад по южной границе владения вдоль южного фасада строения 6 и
северных фасадов строений 4 и 7 владения 14 до Милютинского пере-
улка (литеры Г-А).
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения
"Ансамбль Римско-католической церкви Святого Апостола Петра
и Павла, что на Лубянке, ХIХ - нач.XX вв."
(адрес: Милютинский пер., д.18А, 18, стр.1, 2, 3, 4)
(см.подлинник)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения
"Ансамбль Римско-католической церкви Святого Апостола
Петра и Павла, что на Лубянке, XIX - нач.XX вв."
(адрес: Милютинский пер., д.18А, 18, стр.1, 2, 3, 4) в
составе:
- Костел (Милютинский пер., д.18А);
- Богадельня (Милютинский пер., д.18, стр.1);
- Училище женское (Милютинский пер., д.18, стр.2);
- Дом причта и церковно-приходской школы (Милютинский пер.,
д.18, стр.3);
- Библиотека и правление Благотворительного общества (Милю-
тинский пер., д.18, стр.4);
- Ограда с калиткой и двумя воротами (Милютинский пер., д.18)
Граница территории объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) федерального значения проходит с юга на север
по линии застройки Милютинского переулка, включая ограду с ворота-
ми (литеры А-Б), далее пересекает квартал на восток по северной
границе владения до стр.2, вл.4 по Боброву переулку (литеры Б-В),
далее на юго-восток по северовосточной границе владения вдоль се-
веро-восточных фасадов строений 2 и 3 (литеры В-Д), далее на
юго-запад по юго-восточной границе владения вдоль юго-восточного
фасада строения 3 (литеры Д-Е), пересекает квартал на запад по юж-
ной границе владения вдоль южных фасадов строений 3 и 4 и северно-
го фасада стр.1, вл.16 до Милютинского переулка (литеры Е-А).
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения
"Чайный магазин Перлова, конец XIX в."
(адрес: Мясницкая ул., д.19)
(см.подлинник)
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения
"Чайный магазин Перлова, конец XIX в."
(адрес: Мясницкая ул., д.19)
Граница территории объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) федерального значения проходит с северо-восто-
ка на юго-запад по линии застройки Мясницкой улицы, включая
юго-восточный фасад строения 1 (литеры А-Б), далее пересекает
квартал на северо-запад, северо-восток и юго-восток вдоль фасадов
здания до Мясницкой улицы (литеры Б-В-Г-А).
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
Комплекс зданий
"Училище живописи, ваяния и зодчества - с 1920 г. - ВХУТЕМАС"
(адрес: Мясницкая ул., д.21, стр.1, 5, 6, 8;
Бобров пер., д.8, стр.10)
(см.подлинник)
Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
Комплекс зданий "Училище живописи, ваяния и зодчества -
с 1920 г. - ВХУТЕМАС"
(адрес: Мясницкая ул., д.21, стр.1, 5, 6, 8;
Бобров пер., д.8, стр.10) в составе:
- Дом Юшкова, 1793 г., арх.В.И.Баженов, (Мясницкая ул., д.21,
стр.1) - федерального значения;
- Здание ВХУТЕМАС, где в помещении студенческого общежития 25
февраля 1921 г. Ленин Владимир Ильич вместе с Крупской Надеждой
Константиновной посетил дочь Инессы Арманд и беседовал со
студентами (Мясницкая ул., д.21, стр.8) - федерального значения;
- Кухня, столовая для студентов (Мясницкая ул., д.21, стр.6)
- регионального значения;
- Мастерские скульпторов (позднее "Классы изучения живопи-
си"), (Бобров пер., д.8, стр.10) - регионального значения;
- Доходный жилой дом с квартирами и мастерскими художников,
1913-1914 гг., арх. Н.С.Курдюков (Мясницкая ул., д.21, стр.5) -
выявленный объект
Граница территории объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) проходит с северо-запада на юго-восток по ли-
нии застройки Боброва переулка, включая северо-восточные фасады
стр.10, вл.8 по Боброву переулку и стр.1, 2, вл. 21 по Мясницкой
улице (литеры А-Б), далее на юго-запад по линии застройки Мясниц-
кой улицы, включая фасад стр.1, вл.21 (литеры Б-В), пересекает
квартал на северо-восток по юго-западной границе владения вдоль
фасадов стр.1, 5, 6, 8, вл.21 (литеры В-З), далее на северо-восток
по северо-западной границе владения вдоль фасадов стр.8, вл.21 по
Мясницкой улице и стр.10, вл.8 по Боброву переулку до Боброва пе-
реулка (литеры З-А).
Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения
"Квартира, в которой в 1934-1946 гг. жил и работал художник
Лансере Е.Е."
(адрес: Милютинский пер., д.20/2, стр.1)
(см.подлинник)
Приложение 12
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения
"Квартира, в которой в 1934-1946 гг. жил и работал
художник Лансере Е.Е."
(адрес: Милютинский пер., д.20/2, стр.1)
Граница территории объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) регионального значения проходит с запада на
восток по линии застройки Боброва переулка, включая северный фасад
дома 20/2 (литеры А-Б), далее пересекает квартал на юг по восточ-
ной границе владения между фасадами д.20/2 и д.4, стр.2 по Боброву
переулку (литеры Б-Г), далее на запад по южной границе владения
вдоль южного фасада дома 20/2 до Милютинского переулка (литеры
Г-Ж), далее на север по линии застройки Милютинского переулка,
включая западный фасад здания до Боброва переулка (литеры Ж-А).
Приложение 13
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения
"Доходный дом И.Е.Кузнецова, 1908-1910 гг.
арх.А.Н.Милюков, Б.М.Великовский (при участии братьев
В.А. и А.А.Весниных" (адрес: Мясницкая ул., д.15)
(см.подлинник)
Приложение 14
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения
"Доходный дом И.Е.Кузнецова, 1908-1910 гг. арх.А.Н.Милюков,
Б.М.Великовский (при участии братьев В.А. и А.А.Весниных"
(адрес: Мясницкая ул., д.15)
Граница территории объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) регионального значения проходит с северо-
востока на юго-запад по линии застройки Мясницкой улицы, включая
юго-восточный фасад дома 15 (литеры А-Б), далее пересекает квартал
на северо-запад, северо-восток и юго-восток вдоль фасадов здания
до Мясницкой улицы (литеры Б-Д-З-А).
Приложение 15
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
"Ансамбль доходных домов
(в основе - городская усадьба Салтыковых),
XVIII в., XIX в., нач.XX в."
(адрес: Мясницкая ул., д.13, стр.1, 3, 4)
(см.подлинник)
Приложение 16
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
"Ансамбль доходных домов (в основе - городская усадьба
Салтыковых), XVIII в., XIX в., нач.XX в."
(адрес: Мясницкая ул., д.13, стр.1, 3, 4) в составе:
- Жилой дом, 1898 г., арх.С.С.Эйбушитц (Мясницкая ул., д.13,
стр.1) - регионального значения;
- Доходный дом с магазинами, 1863-1865 гг., арх. В.И.Соколов,
1896 г., арх. С.С.Эйбушитц (Мясницкая ул., д.13, стр.3) - выявлен-
ный объект;
- Главный дом усадьбы (гостиница "Рояль"), XVIII в., 1810-е
гг.,1891 г., арх. А.К.Трейман. Здесь останавливались химик
Д.И.Менделеев, писатели Г.И.Успенский, В.А.Гиляровский (Мясницкая
ул., д.13, стр.4) - выявленный объект
Граница территории объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) проходит с северо-востока на юго-запад по ли-
нии застройки Мясницкой улицы, включая юго-восточный фасад строе-
ния 3 (литеры А-Б), далее пересекает квартал на северо-запад вдоль
юго-западного фасада строения 3 (литеры Б-В), далее на юго-запад
вдоль юго-восточного фасада строения 4 (литеры В-Г), далее на
юго-восток вдоль северо-восточного фасада строения 1 (литеры ГД),
на юго-запад по линии застройки Мясницкой улицы, включая юго-вос-
точный фасад строения 1 (литеры Д-Е), далее пересекает квартал на
северо-запад по юго-западной границе владения вдоль юго-западного
фасада строения 1 (литеры Е-Ж), пересекает строение 1 на севе-
ро-восток (литеры Ж-З), далее на северо-запад вдоль северо-восточ-
ного фасада строения 1 (литеры З-И), далее на северо-восток по се-
веро-западной границе владения до дома 15 по Мясницкой улице (ли-
теры И-К), далее на юго-восток по северо-восточной границе владе-
ния до Мясницкой улицы (литеры К-А).
Приложение 17
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
"Городская усадьба, XIX в.
Главный дом, нач. XIX в., перестроен во 2-й
пол. XIX - нач. XX вв."
(адрес: Милютинский пер.,д.6, стр.1)
(см.подлинник)
Приложение 18
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
"Городская усадьба, XIX в. Главный дом, нач. XIX в.,
перестроен во 2-й пол. XIX - нач. XX вв."
(адрес: Милютинский пер., д.6, стр.1)
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) проходит с юга на север по линии
застройки Милютинского переулка, включая западный фасад строения 1
(литеры А-Б), далее пересекает квартал на восток, юг и запад вдоль
фасадов здания до Милютинского переулка (литеры Б-В-Г-А).
Приложение 19
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
"Флигель городской усадьбы, XIX в."
(адрес: Милютинский пер., д.10, стр.2, 3)
(см.подлинник)
Приложение 20
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
"Флигель городской усадьбы, XIX в."
(адрес: Милютинский пер., д.10, стр.2, 3)
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) проходит с юга на север по линии
застройки Милютинского переулка (литеры А-Б), далее пересекает
квартал на восток по северному фасаду строения 2 (литеры Б-В), да-
лее на юг по восточной границе владения (литеры В-Г), пересекает
квартал на запад вдоль северного фасада стр.1, вл.10 до Милютинс-
кого переулка (литеры Г-А).
Приложение 21
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
"Городская усадьба П.Ф.Митькова - А.Н.Арбатской, XVIII-XIX вв."
(адрес: Милютинский пер., д.16, стр.1, 2, 3)
(см.подлинник)
Приложение 22
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
"Городская усадьба П.Ф.Митькова - А.Н.Арбатской, XVIII-XIX вв."
(адрес: Милютинский пер., д.16, стр.1, 2, 3) в составе:
- Главный дом (часть), XVIII в., архитектор М.Арсеньев. В
1836 году дом посещал А.С.Пушкин. В 1912-1916 гг. здесь действова-
ла школа театрального искусства Н.О.Массалитинова (Милютинский
пер., д.16, стр.3 (часть));
- Жилой флигель, XIX в., арх. М.Арсеньев. Здесь в 1912-1915
гг. работал театр-кабаре Н.Ф.Балиева "Летучая мышь" (Милютинский
пер., д.16, стр.1);
- Жилой флигель, XIX в., нач. XX в. (Милютинский пер., д.16,
стр.2)
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) проходит с юга на север по линии
застройки Милютинского переулка, включая западные фасады строений
1 и 2 (литеры А-В), далее пересекает квартал на восток по северной
границе владения вдоль северных фасадов строений 1 и 13 (литеры
В-Ж), далее на юг по восточной границе владения вдоль восточного
фасада строения 14 (литеры Ж-З), далее на запад по южной границе
владения до Милютинского переулка (литеры З-А).
Приложение 23
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
"Городская усадьба"
(адрес: Бобров пер., д.4, стр.1, 2)
(см.подлинник)
Приложение 24
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
"Городская усадьба"
(адрес: Бобров пер., д.4, стр.1, 2) в составе:
- Палаты, 2-я пол. XVII в. (Бобров пер., д.4, стр.1);
- Западный флигель, XVIII-XIX вв. (Бобров пер., д.4, стр.2)
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) проходит с запада на восток по ли-
нии застройки Боброва переулка, включая северные фасады строений 1
и 2 (литеры А-Б), далее пересекает квартал на юг по восточной гра-
нице владения вдоль восточных фасадов строений 1 и 4 (литеры Б-Ж),
далее на запад по южной границе владения вдоль южного фасада стро-
ения 4 (литеры Ж-З), далее на север по западной границе владения
вдоль западных фасадов строений 4 и 2 до Боброва переулка (литеры
З-А).
Приложение 25
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
"Жилой дом, нач. XVIII - XIX вв."
(адрес: Бобров пер., д.6, стр.1)
(см.подлинник)
Приложение 26
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
Описание территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
"Жилой дом, нач. XVIII - XIX вв."
(адрес: Бобров пер., д.6, стр.1)
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) проходит с северо-запада на юго-
восток по северо-восточному фасаду дома 6 (литеры А-Б), далее
пересекает квартал на юго-запад по линии внутреннего проезда на
расстоянии 4 метра от юго-восточного фасада здания (литеры Б-В),
далее на запад по южной границе владения до стр.4, вл.4 по Боброву
переулку (литеры В-Г), далее на север по восточному фасаду стр.3,
вл.4 (литеры Г-Д), далее на северо-восток вдоль северо-западного
фасада дома 6 до Боброва переулка (литеры Д-А).
Приложение 27
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ
ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) N 50
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
(см.подлинник)
Приложение 28
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
КЛАССИФИКАЦИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ДЛЯ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ ЦАО
ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
________________________________________________________________________________________________________
Р1, Р2, Р3 Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйс-
твенных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
на объекте археологического наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53)
________________________________________________________________________________________________________
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
________________________________________________________________________________________________________
Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах
Р0 территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также
в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объекта-
ми культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации,
воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законо-
дательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (Градостроительный
кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, ст. 36, п. 4).
Режимы содержания, согласно Федеральному закону об объектах культурного наследия (па-
мятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ:
Реставрация памятника или ансамбля - научно-исследовательские, изыскательские, проект-
ные и производственные работы, проводимые в целях выявления и сохранности историко-культур-
ной ценности объекта культурного наследия (ст. 43).
Консервация объекта культурного наследия - научно-исследовательские, изыскательские,
проектные и производственные работы, проводимые в целях предотвращения ухудшения состояния
объекта культурного наследия без изменения дошедшего до настоящего времени облика указанно-
го объекта, в том числе противоаварийные работы (ст. 41).
Воссоздание утраченного объекта культурного наследия осуществляется посредством его
реставрации в исключительных случаях при особой исторической, архитектурной, научной, худо-
жественной, градостроительной, эстетической или иной значимости указанного объекта и при
наличии достаточных научных данных, необходимых для его воссоздания (ст.47, п. 1).
Ремонт памятника - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производс-
твенные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без
изменения его особенностей, составляющих предмет охраны (ст. 42).
Приспособление объекта культурного наследия для современного использования - науч-
но-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания ус-
ловий для современного использования объекта культурного наследия без изменения его особен-
ностей, составляющих предмет охраны, в том числе реставрация представляющих собой истори-
ко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия (ст. 44).
________________________________________________________________________________________________________
ОХРАННАЯ ЗОНА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ -
территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исто-
рическом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйс-
твенную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направлен-
ных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного нас-
ледия (Федеральный закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Рос-
сийской Федерации от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ, ст. 34, п. 2)
В соответствии с п. 10 "Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федера-
ции от 26 апреля 2008 г. N 315, "Особый режим использования земель и градостроительный регламент в гра-
ницах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение
и восстановление (регенерацию) историкоградостроительной или природной среды объекта культурного насле-
дия;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их час-
тей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных
материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культур-
ного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (ав-
тостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озе-
ленению;
г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воз-
действий;
д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности
объекта культурного наследия;
е) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяри-
зацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планиро-
вочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;
ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его ис-
торическом и ландшафтном окружении".
________________________________________________________________________________________________________
РЕЖИМ РАЗРЕШАЕТСЯ ЗАПРЕЩАЕТСЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
________________________________________________________________________________________________________
1 2 3
________________________________________________________________________________________________________
Приспособление подкровельных Изменение исторически сложившего-
Р1 пространств без существенных из- ся композиционно-функционального
менений высотных отметок, прове- типа, снос ценной исторической
Консервация, реставрация, капи- дение работ по озеленению и бла- застройки, изменение архитектур-
тальный ремонт. На территориях, гоустройству с учетом видовых ных характеристик главных фасадов
имеющих высокую степень сохран- раскрытий объектов культурного зданий, характера кровельных за-
ности исторически сложившегося наследия, направленное на сохра- вершений, соотношения застроенных
композиционно-функционального ти- нение, использование и популяри- и незастроенных пространств, из-
па и исторической застройки. зацию объектов культурного насле- менение сложившихся высотных от-
дия, а также на сохранение и меток в лучах видимости объектов
восстановление градостроительных культурного наследия, размещение
характеристик их историко-гра- рекламы, временных построек, ки-
достроительной и природной среды. осков и навесов.
Увеличение плотности и высотных Изменение исторически сложившего-
Р2 отметок преимущественно за счет ся композиционно-функционального
использования чердачных прост- типа, снос ценной исторической
Реставрация, капитальный ремонт, ранств и реконструкции малоценной застройки, изменение архитектур-
реконструкция и строительство в застройки, проведение работ по ных характеристик главных фасадов
качестве специальных мер, направ- озеленению и благоустройству с ценных элементов исторической
ленных на сохранение и восстанов- учетом видовых раскрытий объектов застройки, изменение сложившихся
ление (регенерацию) историко-гра- культурного наследия, направлен- высотных отметок в лучах видимос-
достроительной или природной сре- ное на сохранение, использование ти объектов культурного наследия,
ды объекта культурного наследия. и популяризацию объектов культур- размещение рекламы, временных
На территориях, имеющих хорошую ного наследия, а также на сохра- построек, киосков и навесов.
сохранность исторически сложивше- нение и восстановление градостро-
гося композиционно-функционально- ительных характеристик их истори-
го типа, элементы исторической ко-градостроительной и природной
застройки которого имеют различ- среды.
ную историко-архитектурную цен-
ность.
Реконструкция элементов застройки Снос исторически ценных градофор-
Р3 без превышения параметров, замена мирующих объектов, изменение ис-
отдельных элементов, не имеющих торически сложившегося характера
Реконструкция и строительство в историко-архитектурной ценности, восприятия объектов культурного
качестве специальных мер, направ- новыми объемами. Докомпоновка наследия, размещение рекламы,
ленных на сохранение и восстанов- комплекса застройки в рамках сох- временных построек, киосков и на-
ление (регенерацию) историко-гра- раняемого или назначаемого компо- весов.
достроительной или природной сре- зиционнофункционального типа с
ды объекта культурного наследия в учетом исторических границ зе-
рамках сохраняемого или назначае- мельных участков, проведение ра-
мого композиционно-функционально- бот по озеленению и благоустройс-
го типа. На территориях, сохра- тву с учетом видовых раскрытий
нивших основу исторически сложив- объектов культурного наследия.
шегося композиционнофункциональ-
ного типа, элементы застройки ко-
торого имеют утраты ценных исто-
рико-архитектурных характеристик.
Строительство в рамках назначае- Изменение исторически сложившего-
Р4 мого композиционно-функционально- ся характера восприятия объектов
го типа с учетом исторических культурного наследия, размещение
Строительство в качестве специ- границ земельных участков и ори- рекламы, временных построек, ки-
альных мер, направленных на сох- ентацией на характер и параметры осков и навесов.
ранение и восстановление (регене- утраченной застройки, проведение
рацию) историко-градостроительной работ по озеленению и благоуст-
или природной среды объекта куль- ройству с учетом видовых раскры-
турного наследия в рамках назна- тий объектов культурного насле-
чаемого композиционно-функ- дия.
ци-онального типа. На территори-
ях, утративших застройку или не
имеющих сложившегося композицион-
но-функционального типа, находя-
щихся в контактной зоне с объек-
тами культурного наследия.
Реконструкция и строительство в Реконструкция объектов и измене-
Р5 рамках назначаемого композицион- ние их параметров до начала про-
но-функционального типа с учетом ведения специальных мер по адап-
Капитальный ремонт и реконструк- адаптации территории к режимам тации территорий к режимам охран-
ция (для адаптированных объектов охранных зон объектов культурного ных зон объектов культурного нас-
нового строительства). Реконс- наследия. ледия.
трукция путем приведения объектов
в соответствие с режимами исполь-
зования земель и градостроитель-
ными регламентами, установленными
в границах зон охраны объекта
культурного наследия, или путем
уменьшения их несоответствия ус-
тановленным предельным параметрам
разрешенного строительства (для
дисгармоничных объектов). На тер-
риториях, утративших исторически
сложившуюся застройку, сформиро-
ванных адаптированными или дис-
гармоничными объектами современ-
ного строительства.
Приложение 29
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ
ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
N 50 НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
(см. подлинник)
Приложение 30
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
N 50: Р11
2. Номер регламентного участка: 1.1
3. Адрес участка по БТИ: Бобров пер., вл. 6, стр. 2, 3, 4.
4. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: стр. 2, 3, 4.
5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды
объектов культурного наследия: нет.
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного ис- 1003, 1001, 4001, 50002
пользования земельных участков,
входящих в регламентный участок
2. Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки
участка, входящего в регламент- под строением 4 (1103
ный участок кв.м)
3. Максимальная площадь земельного - в выделенных границах рег-
участка, входящего в регламент- ламентного участка (3140
ный участок кв.м, в т.ч. 1300 кв. м тер-
ритория общего пользования)
4. Минимальный отступ от границ - от северо-западной - 0,0
регламентного участка м, северо-восточной - 35,0
м, от юго-западной и
юго-восточной границ участка
- 5,0 м
5. Максимальная высота застройки - 20,1 м от уровня земли
(объектов капитального строи-
тельства) в границах регламент-
ного участка
6. Максимальный процент застройки - 56 %*
в границах регламентного участ-
ка
7. Максимальная плотность застрой- - 22 тыс.кв.м/га*
ки в границах регламентного
участка
8. Максимальный процент застройки - не установлен
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, крыльца, навесы,
хозяйственные, технические и
временные сооружения) в грани-
цах регламентного участка
9. Минимальная высота застройки - не установлена
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, крыльца, навесы,
хозяйственные временные соору-
жения) в границах регламентного
участка
10. Минимальный размер интервалов в - не установлен
уличном фронте застройки в гра-
ницах регламентного участка
11. Зоны действия установленных - не установлены
публичных сервитутов в границах
регламентного участка
_______________________________
1 Характеристика требований режима использования земель при-
ведена в таблице "Классификация режимов использования земель и
требования к градостроительной деятельности для зон охраны объек-
тов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории
квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства
Москвы от _______ N ___.
2 Индексы видов разрешенного использования земельных участков
приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и
утверждения градостроительных планов земельных участков на терри-
тории города Москвы"
3 По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания Гра-
достроительные параметры определены на территорию земельного
участка объектов капитального строительства 1840 кв.м, без учета
площади незастраиваемой территории общего пользования 1300 кв.м.
* Градостроительные параметры определены на территорию зе-
мельного участка объектов капитального строительства 1840 кв.м,
без учета площади незастраиваемой территории общего пользования
1300 кв.м.
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических линий - фиксация оградой красной
застройки улиц, переулков и др. линии Боброва переулка
элементов улично-дорожной сети
в границах регламентного участ-
ка
13. Сохранение и (или) возобновле- - фрагмент доходного домов-
ние исторического композицион- ладения, сформированного на
но-функционального типа заст- основе городской усадьбы с
ройки владения в границах рег- парадным двором со стороны
ламентного участка переулка, преобразованный
под размещение библиотеки
14. Сохранение, восстановление тра- - озеленение внутрикварталь-
диционных характеристик озеле- ного пространства;
нения и благоустройства (в том - благоустройство с примене-
числе: ограды, дорожные покры- нием мощения
тия, малые формы) в границах
регламентного участка
15. Минимальный процент площади - 17%
озеленения в границах регла-
ментного участка
16. Ограничение хозяйственной дея- - запрещается размещение
тельности (в том числе размеще- рекламных щитов, киосков,
ния рекламных щитов, вывесок и временных построек и наве-
проч.) в границах регламентного сов;
участка - размещение информационных
вывесок с названием органи-
заций на фасадах - до 0,13%
от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение
территории культурного слоя землеустроительных, земля-
ных, строительных, мелиора-
тивных, хозяйственных и иных
работ без оформления разре-
шения (открытого листа) на
право проведения работ на
объекте археологического
наследия "Культурный слой
"Земляного города" (Скородо-
ма) XVI-XVII вв." в соот-
ветствии с Федеральным зако-
ном "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории
и культуры) народов Российс-
кой Федерации" от 25 июня
2002 г. N 73-ФЗ (ст. 35, пп.
3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10;
ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты
капитального строительства, для которых допустим капитальный
ремонт с технической модернизацией ):
стр.2 (Бобров пер., д.6)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения и интерьеров
(регенерации) исторической и здания;
природной среды объектов - сохранение архитектур-
культурного наследия но-художественного решения
фасадов
3. Конфигурация плана - усложненная, близкая к
прямоугольной
4. Максимальное количество эта- - 3 этажа с силуэтным акцен-
жей (относительная отмет- том (20,1 м по коньку кровли
ка/абсолютная отметка) от уровня земли)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой
области
7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля с уклоном
рактеристики (в том числе до 400;
угол наклона кровли, харак- - силуэтный акцент в виде
теристики мезонина, мансар- башни
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты
капитального строительства, для которых допустим капитальный
ремонт с технической модернизацией ):
стр.3 (Бобров пер., д,6)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения здания;
(регенерации) исторической и - сохранение архитектурноху-
природной среды объектов дожественного решения фаса-
культурного наследия дов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана - усложненная, близкая к
прямоугольной
4. Максимальное количество эта- - 4 этажа (19,0 м от уровня
жей (относительная отмет- земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой
области
7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля с уклоном
рактеристики (в том числе до 300;
угол наклона кровли, харак- - архитектурно-художествен-
теристики мезонина, мансар- ное оформление главного фа-
ды, слуховых окон, эркеров, сада здания, выполненное в
фронтона, аттика и проч.) приемах эклектики с исполь-
зованием рельефных компози-
ций в уровне двух верхних
этажей
8. Дополнительные требования - не установлено
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты
капитального строительства, для которых допустим капитальный
ремонт с технической модернизацией ):
стр.4 (Бобров пер., д.6)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - подземное сооружение
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения и интерьеров
(регенерации) исторической и здания
природной среды объектов
культурного наследия
3. Конфигурация плана - прямоугольный въездной
пандус
4. Максимальное количество эта- - 0,0 м
жей (относительная отмет-
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - железобетон
делочные материалы
6. Цветовое решение - не установлено
7. Композиционно-силуэтные ха- - не установлены
рактеристики (в том числе
угол наклона кровли, харак-
теристики мезонина, мансар-
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
N 50: Р14
2. Номер регламентного участка: 1.2
3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул. вл. 17
4. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: нет.
5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды
объектов культурного наследия: нет.
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного 20025
использования земельных
участков, входящих в регла-
ментный участок
2. Минимальная площадь земель- - не установлена
ного участка, входящего в
регламентный участок
_______________________________
4 Характеристика требований режима использования земель при-
ведена в таблице "Классификация режимов использования земель и
требования к градостроительной деятельности для зон охраны объек-
тов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории
квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства
Москвы от _______ N ____.
5 Индексы видов разрешенного использования земельных участков
приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы N
801- ПП от 02 сентября 2008 г. "О порядке разработки, оформления и
утверждения градостроительных планов земельных участков на терри-
тории города Москвы"
3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег-
ного участка, входящего в ламентного участка (1140
регламентный участок кв.м)
4. Минимальный отступ от границ - 0,0 м
регламентного участка
5. Максимальная высота застрой- - 0,0 м
ки (объектов капитального
строительства) в границах
регламентного участка
6. Максимальный процент заст- - 0,0%
ройки в границах регламент-
ного участка
7. Максимальная плотность заст- - 0,0 тыс. кв.м/га
ройки в границах регламент-
ного участка
8. Максимальный процент заст- - 3%
ройки прочими зданиями и со-
оружениями (пристройки,
крыльца, навесы, хозяйствен-
ные, технические и временные
сооружения) в границах рег-
ламентного участка
9. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооруже-
ниями (пристройки, крыльца,
навесы, хозяйственные вре-
менные сооружения) в грани-
цах регламентного участка
10. Минимальный размер интерва- - не установлен
лов в уличном фронте заст-
ройки в границах регламент-
ного участка
11. Зоны действия установленных - не установлены
публичных сервитутов в гра-
ницах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических ли- - не установлено
ний застройки улиц, переул-
ков и др. элементов улич-
но-дорожной сети в границах
регламентного участка
13. Сохранение и (или) возобнов- - не установлено
ление исторического компози-
ционно-функционального типа
застройки владения в грани-
цах регламентного участка
14. Сохранение, восстановление - сохранение элементов спор-
традиционных характеристик тивной площадки;
озеленения и благоустройства - благоустройство территории
(в том числе: ограды, дорож- с учетом близости объекта
ные покрытия, малые формы) в культурного наследия
границах регламентного
участка
15. Минимальный процент площади - не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16. Ограничение хозяйственной - ограничения при размещении
деятельности (в том числе рекламных щитов, временных
размещения рекламных щитов, построек и навесов
вывесок и проч.) в границах
регламентного участка
17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение
территории культурного слоя землеустроительных, земля-
ных, строительных, мелиора-
тивных, хозяйственных и иных
работ без оформления разре-
шения (открытого листа) на
право проведения работ на
объекте археологического
наследия "Культурный слой
"Земляного города" (Скородо-
ма) XVI-XVII вв." в соот-
ветствии с Федеральным зако-
ном "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории
и культуры) народов Российс-
кой Федерации" от 25.06.2002
N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4;
ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст.
52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования - не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
N 50: Р26
2. Номер регламентного участка: 2.1.
3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул., вл. 17.
4. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: стр. 1, 2, 6.
5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды
объектов культурного наследия: нет.
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного 1001, 20027
использования земельных
участков, входящих в регла-
ментный участок
2. Минимальная площадь земель- - не менее пятна застройки
ного участка, входящего в под строением 6 (3638 кв.м)
регламентный участок
3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег-
ного участка, входящего в ламентного участка (6393
регламентный участок кв.м)
_______________________________
6 Характеристика требований режима использования земель при-
ведена в таблице "Классификация режимов использования земель и
требования к градостроительной деятельности для зон охраны объек-
тов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории
квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства
Москвы от _______ N ____.
7 Индексы видов разрешенного использования земельных участков
приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и
утверждения градостроительных планов земельных участков на терри-
тории города Москвы"
8 По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания
4. Минимальный отступ от границ - 0,0 м
регламентного участка
5. Максимальная высота застрой- - 25,5 м
ки (объектов капитального
строительства) в границах
регламентного участка
6. Максимальный процент заст- - 45%
ройки в границах регламент-
ного участка
7. Максимальная плотность заст- - 23 тыс.кв.м/га
ройки в границах регламент-
ного участка
8. Максимальный процент заст- - 3%
ройки прочими зданиями и со-
оружениями (пристройки,
крыльца, навесы, хозяйствен-
ные, технические и временные
сооружения) в границах рег-
ламентного участка
9. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооруже-
ниями (пристройки, крыльца,
навесы, хозяйственные вре-
менные сооружения) в грани-
цах регламентного участка
10. Минимальный размер интерва- - не установлен
лов в уличном фронте заст-
ройки в границах регламент-
ного участка
11. Зоны действия установленных - не установлены
публичных сервитутов в гра-
ницах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических ли- - сохранение линии застройки
ний застройки улиц, переул- Мясницкой улицы
ков и др. элементов улич-
но-дорожной сети в границах
регламентного участка
13. Сохранение и (или) возобнов- - доходное домовладение,
ление исторического компози- сформированное параллельно
ционно-функционального типа расположенными многоэтажными
застройки владения в грани- жилыми домами с приоритетом
цах регламентного участка оформления красной линии
14. Сохранение, восстановление - сохранение существующего
традиционных характеристик внутриквартального озелене-
озеленения и благоустройства ния, благоустройство с при-
(в том числе: ограды, дорож- менением мощения и малых
ные покрытия, малые формы) в форм
границах регламентного
участка
15. Минимальный процент площади - не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16. Ограничение хозяйственной - запрещается размещение
деятельности (в том числе рекламных щитов;
размещения рекламных щитов, - размещение информационных
вывесок и проч.) в границах вывесок с названием органи-
регламентного участка заций на фасадах - до 0,13%
от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение
территории культурного слоя землеустроительных, земля-
ных, строительных, мелиора-
тивных, хозяйственных и иных
работ без оформления разре-
шения (открытого листа) на
право проведения работ на
объекте археологического
наследия "Культурный слой
"Земляного города" (Скородо-
ма) XVI-XVII вв." в соот-
ветствии с Федеральным зако-
ном "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории
и культуры) народов Российс-
кой Федерации" от 25.06.2002
N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4;
ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст.
52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования - не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты
капитального строительства, для которых допустим капитальный
ремонт с модернизацией):
стр.1 (Мясницкая ул., д.17)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - по линии застройки Мясниц-
кой улицы
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения здания;
(регенерации) исторической и - сохранение архитектурноху-
природной среды объектов дожественного решения фаса-
культурного наследия дов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана - прямоугольная
4. Максимальное количество эта- - 5 этажей (23,1 м от уровня
жей (относительная отмет- земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой
области
7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля с углом
рактеристики (в том числе наклона до 300;
угол наклона кровли, харак- - фронтон по центральной оси
теристики мезонина, мансар- главного фасада
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты
капитального строительства, для которых допустим капитальный
ремонт с модернизацией):
стр.2 (Мясницкая ул., д.17)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения здания;
(регенерации) исторической и - сохранение архитектурноху-
природной среды объектов дожественного решения фаса-
культурного наследия дов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана - прямоугольная
4. Максимальное количество эта- - 6 этажей (25,5 м по коньку
жей (относительная отмет- кровли от уровня земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой
области
7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля с углом
рактеристики (в том числе наклона до 300;
угол наклона кровли, харак- - западный фасад раскрепован
теристики мезонина, мансар- тремя ризалитами, завершен-
ды, слуховых окон, эркеров, ными треугольными фронтонами
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты
капитального строительства, для которых допустим капитальный
ремонт с модернизацией):
стр.6 (Мясницкая ул., д.17)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения здания;
(регенерации) исторической и - сохранение архитектурноху-
природной среды объектов дожественного решения фаса-
культурного наследия дов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана - прямоугольная
4. Максимальное количество эта- - 2 этажа (5,85 м по коньку
жей (относительная отмет- кровли от уровня земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой
области
7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля с углом
рактеристики (в том числе наклона до 300 со слуховыми
угол наклона кровли, харак- окнами
теристики мезонина, мансар-
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
N 50: Р29
2. Номер регламентного участка: 2.2.
3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул., д. 13, стр. 2.
4. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: стр. 2.
5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды
объектов культурного наследия: нет.
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного 100110
использования земельных
участков, входящих в регла-
ментный участок
2. Минимальная площадь земель- - не менее пятна застройки
ного участка, входящего в под строением 2 (634,411
регламентный участок кв.м)
_______________________________
9 Характеристика требований режима использования земель при-
ведена в таблице "Классификация режимов использования земель и
требования к градостроительной деятельности для зон охраны объек-
тов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории
квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства
Москвы от _______ N ____
10 Индексы видов разрешенного использования земельных участ-
ков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления
и утверждения градостроительных планов земельных участков на тер-
ритории города Москвы"
11 По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания
3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег-
ного участка, входящего в ламентного участка (1017
регламентный участок кв.м)
4. Минимальный отступ от границ от западной, северо-восточ-
регламентного участка ной и от юго-западной - 5,0
м юговосточной границ участ-
ка - 0,0 м,
5. Максимальная высота застрой- - 19,95/180,65 м
ки (объектов капитального
строительства) в границах
регламентного участка
6. Максимальный процент заст- - 63%
ройки в границах регламент-
ного участка
7. Максимальная плотность заст- - 25 тыс.кв.м/га
ройки в границах регламент-
ного участка
8. Максимальный процент заст- - 3%
ройки прочими зданиями и со-
оружениями (пристройки,
крыльца, навесы, хозяйствен-
ные, технические и временные
сооружения) в границах рег-
ламентного участка
9. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооруже-
ниями (пристройки, крыльца,
навесы, хозяйственные вре-
менные сооружения) в грани-
цах регламентного участка
10. Минимальный размер интерва- - не установлен
лов в уличном фронте заст-
ройки в границах регламент-
ного участка
11. Зоны действия установленных - не установлены
публичных сервитутов в гра-
ницах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических ли- - сохранение исторической
ний застройки улиц, переул- линии застройки Мясницкой
ков и др. элементов улич- улицы
но-дорожной сети в границах
регламентного участка
13. Сохранение и (или) возобнов- - фрагмент высокоплотного
ление исторического компози- доходного домовладения с
ционно-функционального типа торговым корпусом, формирую-
застройки владения в грани- щим красную линию
цах регламентного участка
14. Сохранение, восстановление - не установлено
традиционных характеристик
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорож-
ные покрытия, малые формы) в
границах регламентного
участка
15. Минимальный процент площади - не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16. Ограничение хозяйственной - запрещается размещение
деятельности (в том числе рекламных щитов;
размещения рекламных щитов, - размещение информационных
вывесок и проч.) в границах вывесок с названием органи-
регламентного участка заций на фасадах - до 0,13%
от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение
территории культурного слоя землеустроительных, земля-
ных, строительных, мелиора-
тивных, хозяйственных и иных
работ без оформления разре-
шения (открытого листа) на
право проведения работ на
объекте археологического
наследия "Культурный слой
"Земляного города" (Скородо-
ма) XVI-XVII вв." в соот-
ветствии с Федеральным зако-
ном "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории
и культуры) народов Российс-
кой Федерации" от 25.06.2002
N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4;
ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст.
52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты
капитального строительства, для которых допустима реконструкция
частей малоценных объемов в качестве специальных мер, направленных
на регенерацию историко-градостроительной среды):
стр.2 (Мясницкая ул., д.13)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - по линии застройки Мясниц-
кой улицы
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения здания;
(регенерации) исторической и - сохранение исторических
природной среды объектов фасадов в уровне 1-2 этажей
культурного наследия методом реставрации;
- оптимизация надстройки
1930-х годов методом реконс-
трукции.
3. Конфигурация плана - прямоугольная
4. Максимальное количество эта- - 19,95/180,65 м
жей (относительная отмет-
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой
области
7. Композиционно-силуэтные ха- - устройство вальмовой кров-
рактеристики (в том числе ли с уклоном до 400;
угол наклона кровли, харак- - сохранение карниза в уров-
теристики мезонина, мансар- не 2 этажа
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
N 50: Р212
2. Номер регламентного участка: 2.3.
3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул. 13, стр. 1 (часть), 6.
4. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: стр. 1 (часть).
5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды
объектов культурного наследия: нет.
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного 100113
использования земельных
участков, входящих в регла-
ментный участок
2. Минимальная площадь земель- - не менее пятна застройки
ного участка, входящего в под частью стр. 1 (1100
регламентный участок кв.м)
_______________________________
12 Характеристика требований режима использования земель при-
ведена в таблице "Классификация режимов использования земель и
требования к градостроительной деятельности для зон охраны объек-
тов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории
квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства
Москвы от _______ N ____.
13 Индексы видов разрешенного использования земельных участ-
ков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления
и утверждения градостроительных планов земельных участков на тер-
ритории города Москвы"
3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег-
ного участка, входящего в ламентного участка (2009
регламентный участок кв.м)
4. Минимальный отступ от границ - от западной - 6,5 м, от
регламентного участка северовосточной, юго-восточ-
ной, югозападной границ
участка - 0,0 м
5. Максимальная высота застрой- - 22,2 м от уровня земли
ки (объектов капитального
строительства) в границах
регламентного участка
6. Максимальный процент заст- - 72%
ройки в границах регламент-
ного участка
7. Максимальная плотность заст- - 19 тыс.кв.м/га
ройки в границах регламент-
ного участка
8. Максимальный процент заст- - 3%
ройки прочими зданиями и со-
оружениями (пристройки,
крыльца, навесы, хозяйствен-
ные, технические и временные
сооружения) в границах рег-
ламентного участка
9. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооруже-
ниями (пристройки, крыльца,
навесы, хозяйственные вре-
менные сооружения) в грани-
цах регламентного участка
10. Минимальный размер интерва- - не установлен
лов в уличном фронте заст-
ройки в границах регламент-
ного участка
11. Зоны действия установленных - не установлены
публичных сервитутов в гра-
ницах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических ли- - не установлено
ний застройки улиц, переул-
ков и др. элементов улич-
но-дорожной сети в границах
регламентного участка
13. Сохранение и (или) возобнов- - фрагмент внутриквартальной
ление исторического компози- территории высокоплотного
ционно-функционального типа доходного домовладения с жи-
застройки владения в грани- лым корпусом и хозяйственны-
цах регламентного участка ми постройками в центре
квартала
14. Сохранение, восстановление - благоустройство и озелене-
традиционных характеристик ние территории
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорож-
ные покрытия, малые формы) в
границах регламентного
участка
15. Минимальный процент площади - не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16. Ограничение хозяйственной - запрещается размещение
деятельности (в том числе рекламных щитов;
размещения рекламных щитов, - размещение информационных
вывесок и проч.) в границах вывесок с названием органи-
регламентного участка заций на фасадах - до 0,13%
от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение
территории культурного слоя землеустроительных, земля-
ных, строительных, мелиора-
тивных, хозяйственных и иных
работ без оформления разре-
шения (открытого листа) на
право проведения работ на
объекте археологического
наследия "Культурный слой
"Земляного города" (Скородо-
ма) XVI-XVII вв." в соот-
ветствии с Федеральным зако-
ном "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории
и культуры) народов Российс-
кой Федерации" от 25.06.2002
N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4;
ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст.
52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования - разборка утилитарных пост-
роек в рамках санации терри-
тории
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты
капитального строительства, для которых допустима реконструкция
в качестве специальных мер, направленных на регенерацию
историко-градостроительной среды):
стр.1 (часть) (Мясницкая ул., д. 13)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
2. Виды работ (в том числе по - реконструкция с оптимиза-
фасадам и интерьерам) по цией архитектурного решения
сохранению, восстановлению северо-западной части строе-
(регенерации) исторической и ния
природной среды объектов
культурного наследия
3. Конфигурация плана - прямоугольная
4. Максимальное количество эта- - 4 этажа (22,2 м по коньку
жей (относительная отмет- кровли от уровня земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой
области
7. Композиционно-силуэтные ха- - устройство вальмовой кров-
рактеристики (в том числе ли с уклоном до 300
угол наклона кровли, харак-
теристики мезонина, мансар-
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
N 50: Р214
2. Номер регламентного участка: 2.4.
3. Адрес участка по БТИ: Милютинский пер., вл. 10 стр. 1, 4.
4. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: стр. 1; стр. 4.
5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды
объектов культурного наследия: нет.
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного 1001, 100515
использования земельных
участков, входящих в регла-
ментный участок
2. Минимальная площадь земель- - не менее пятна застройки
ного участка, входящего в под строением 1 (51716 кв.м)
регламентный участок
_______________________________
14 Характеристика требований режима использования земель при-
ведена в таблице "Классификация режимов использования земель и
требования к градостроительной деятельности для зон охраны объек-
тов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории
квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства
Москвы от _______ N _____.
15 Индексы видов разрешенного использования земельных участ-
ков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления
и утверждения градостроительных планов земельных участков на тер-
ритории города Москвы"
16 По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания
3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег-
ного участка, входящего в ламентного участка (1310
регламентный участок кв.м)
4. Минимальный отступ от границ - 0,0 м
регламентного участка
5. Максимальная высота застрой- - 23,5 м от уровня земли
ки (объектов капитального
строительства) в границах
регламентного участка
6. Максимальный процент заст- - 80%
ройки в границах регламент-
ного участка
7. Максимальная плотность заст- - 30 тыс.кв.м/га
ройки в границах регламент-
ного участка
8. Максимальный процент заст- - 3%
ройки прочими зданиями и со-
оружениями (пристройки,
крыльца, навесы, хозяйствен-
ные, технические и временные
сооружения) в границах рег-
ламентного участка
9. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооруже-
ниями (пристройки, крыльца,
навесы, хозяйственные вре-
менные сооружения) в грани-
цах регламентного участка
10. Минимальный размер интерва- - не установлен
лов в уличном фронте заст-
ройки в границах регламент-
ного участка
11. Зоны действия установленных - не установлены
публичных сервитутов в гра-
ницах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических ли- - линия застройки Милютинс-
ний застройки улиц, переул- кого переулка
ков и др. элементов улич-
но-дорожной сети в границах
регламентного участка
13. Сохранение и (или) возобнов- - фрагмент небольшой городс-
ление исторического компози- кой усадьбы, трансформиро-
ционно-функционального типа ванной в связи с развитием
застройки владения в грани- доходной функции со значи-
цах регламентного участка тельным увеличением плотнос-
ти застройки.
14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс-
традиционных характеристик тво с применением мощения
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорож-
ные покрытия, малые формы) в
границах регламентного
участка
15. Минимальный процент площади - не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16. Ограничение хозяйственной - запрещается размещение
деятельности (в том числе рекламных щитов, временных
размещения рекламных щитов, построек, киосков и навесов;
вывесок и проч.) в границах - размещение информационных
регламентного участка вывесок с названием органи-
заций на фасадах - до 0,13%
от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение
территории культурного слоя землеустроительных, земля-
ных, строительных, мелиора-
тивных, хозяйственных и иных
работ без оформления разре-
шения (открытого листа) на
право проведения работ на
объекте археологического
наследия "Культурный слой
"Земляного города" (Скородо-
ма) XVI-XVII вв." в соот-
ветствии с Федеральным зако-
ном "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории
и культуры) народов Российс-
кой Федерации" от 25.06.2002
N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4;
ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст.
52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования нет
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты
капитального строительства, для которых допустим капитальный
ремонт с технической модернизацией):
стр.1 (Милютинский пер.,10)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - по исторической линии
застройки Милютинского пере-
улка
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения здания,
(регенерации) исторической и - сохранение архитектурноху-
природной среды объектов дожественного решения фаса-
культурного наследия дов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана - прямоугольная
4. Максимальное количество эта- - 3 этажа (16,0 м по коньку
жей (относительная отмет- кровли от уровня земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой и/или
красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля, угол
рактеристики (в том числе наклона - до 300
угол наклона кровли, харак-
теристики мезонина, мансар-
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты
капитального строительства, для которых допустим капитальный
ремонт с технической модернизацией):
стр.4 (Милютинский пер.,10)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация системы инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения здания,
(регенерации) исторической и - сохранение архитектурноху-
природной среды объектов дожественного решения фаса-
культурного наследия дов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана - П-образная
4. Максимальное количество эта- - 4 этажа + цоколь + аттико-
жей (относительная отмет- вый этаж (23,5 м от уровня
ка/абсолютная отметка) земли)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой и/или
красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля с углом
рактеристики (в том числе наклона до 300 - в южной и
угол наклона кровли, харак- центральной частях здания;
теристики мезонина, мансар- - плоская кровля без допол-
ды, слуховых окон, эркеров, нительных акцентов в север-
фронтона, аттика и проч.) ной части здания (над атти-
ковым этажом)
8. Дополнительные требования нет
(состав характеристик)
9. Иные требования нет
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
N 50: Р317
2. Номер регламентного участка: 3.1.
3. Адрес участка по БТИ: Милютинский пер., вл.2; вл.4 стр.1.
4. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: д. 2; вл. 4, стр. 1.
5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды
объектов культурного наследия: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного 10-100118
использования земельных
участков, входящих в регла-
ментный участок
2. Минимальная площадь земель- - не менее пятна застройки
ного участка, входящего в под строением 1 (33219 кв.м)
регламентный участок
_______________________________
17 Характеристика требований режима использования земель при-
ведена в таблице "Классификация режимов использования земель и
требования к градостроительной деятельности для зон охраны объек-
тов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории
квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства
Москвы от _______ N ____
18 Индексы видов разрешенного использования земельных участ-
ков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления
и утверждения градостроительных планов земельных участков на тер-
ритории города Москвы".
19 По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания.
3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег-
ного участка, входящего в ламентного участка (1140
регламентный участок кв.м)
4. Минимальный отступ от границ - 0,0 м
регламентного участка
5. Максимальная высота застрой- - 16м от уровня земли
ки (объектов капитального
строительства) в границах
регламентного участка
6. Максимальный процент заст- - 70%
ройки в границах регламент-
ного участка
7. Максимальная плотность заст- - 23,0 тыс.кв.м/га
ройки в границах регламент-
ного участка
8. Максимальный процент заст- - 3%
ройки прочими зданиями и со-
оружениями (пристройки,
крыльца, навесы, хозяйствен-
ные, технические и временные
сооружения) в границах рег-
ламентного участка
9. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооруже-
ниями (пристройки, крыльца,
навесы, хозяйственные вре-
менные сооружения) в грани-
цах регламентного участка
10. Минимальный размер интерва- - 6,0 м между д.2 и д.4,
лов в уличном фронте заст- стр.1
ройки в границах регламент-
ного участка
11. Зоны действия установленных - не установлены
публичных сервитутов в гра-
ницах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических ли- - линия застройки Милютинс-
ний застройки улиц, переул- кого переулка
ков и др. элементов улич-
но-дорожной сети в границах
регламентного участка
13. Сохранение (и или) возобнов- - высокоплотное доходное до-
ление исторического компози- мовладение, организованное
ционно-функционального типа по периметральной схеме вок-
застройки владения в грани- руг узкого двора, открытого
цах регламентного участка в переулок.
14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс-
традиционных характеристик тво с применением мощения
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорож-
ные покрытия, малые формы) в
границах регламентного
участка
15. Минимальный процент площади - не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16. Ограничение хозяйственной - запрещается размещение
деятельности (в том числе рекламных щитов, временных
размещения рекламных щитов, построек, киосков и навесов;
вывесок и проч.) в границах - размещение информационных
регламентного участка вывесок с названием органи-
заций на фасадах - до 0,13%
от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение
территории культурного слоя землеустроительных, земля-
ных, строительных, мелиора-
тивных, хозяйственных и иных
работ без оформления разре-
шения (открытого листа) на
право проведения работ на
объекте археологического
наследия "Культурный слой
"Земляного города" (Скородо-
ма) XVI-XVII вв." в соот-
ветствии с Федеральным зако-
ном "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории
и культуры) народов Российс-
кой Федерации" от 25.06.2002
N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4;
ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст.
52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования нет
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального
строительства, требующие адаптации градостроительных и/или
архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующие
объекты) методами реконструкции или нового строительства):
Милютинский пер., д. 2
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - по исторической линии
застройки Милютинского пере-
улка с развитием вглубь
участка
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения;
(регенерации) исторической и - приведение объекта в соот-
природной среды объектов ветствие с установленными
культурного наследия режимами использования зе-
мель и градостроительными
регламентами методами ре-
конструкции или нового стро-
ительства
3. Конфигурация плана - Г-образная
4. Максимальное количество эта- - 4 этажа (16 м от уровня
жей (относительная отмет- земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - монолитный железобетон,
делочные материалы штукатурка
6. Цветовое решение - диапазон серой цветовой
области
7. Композиционно-силуэтные ха- - плоская кровля без силуэт-
рактеристики (в том числе ных акцентов
угол наклона кровли, харак-
теристики мезонина, мансар-
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты
капитального строительства, для которых допустима реконструкция
частей малоценных объемов в качестве специальных мер,
направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
стр.1 (Милютинский пер., д. 4)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - по исторической линии
застройки Милютинского пере-
улка с развитием вглубь
участка
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения здания;
(регенерации) исторической и - сохранение архитектурноху-
природной среды объектов дожественного решения глав-
культурного наследия ного (уличного) и южного фа-
садов в уровне 1 и 2 этажей
в режиме реставрации
3. Конфигурация плана - Г-образная
4. Максимальное количество эта- - 2 этажа (8,1 м от уровня
жей (относительная отмет- земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой и/или
красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля с углом
рактеристики (в том числе наклона до 300
угол наклона кровли, харак-
теристики мезонина, мансар-
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
N 50: Р420
2. Номер регламентного участка: 4.1.
3. Адрес участка по БТИ: Милютинский пер., вл. 14, стр. 4, 7,
8, 15.
4. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: нет.
5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды
объектов культурного наследия: объект 2.
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик и видов Требования и ограничения
деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного 100021
использования земельных
участков, входящих в регла-
ментный участок
2. Минимальная площадь земель- - не менее пятна застройки
ного участка, входящего в под строением 4 (17522 кв.м)
регламентный участок
_______________________________
20 Характеристика требований режима использования земель при-
ведена в таблице "Классификация режимов использования земель и
требования к градостроительной деятельности для зон охраны объек-
тов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории
квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства
Москвы от _______ N ___.
21 Индексы видов разрешенного использования земельных участ-
ков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления
и утверждения градостроительных планов земельных участков на тер-
ритории города Москвы".
22 По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания.
3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег-
ного участка, входящего в ламентного участка (1898
регламентный участок кв.м)
4. Минимальный отступ от границ - 0,0 м
регламентного участка
5. Максимальная высота застрой- - 22,6/185,1 м
ки (объектов капитального
строительства) в границах
регламентного участка
6. Максимальный процент заст- - 82%
ройки в границах регламент-
ного участка
7. Максимальная плотность заст- - 32 тыс.кв.м/га
ройки в границах регламент-
ного участка
8. Максимальный процент заст- - 3%
ройки прочими зданиями и со-
оружениями (пристройки,
крыльца, навесы, хозяйствен-
ные, технические и временные
сооружения) в границах рег-
ламентного участка
9. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооруже-
ниями (пристройки, крыльца,
навесы, хозяйственные вре-
менные сооружения) в грани-
цах регламентного участка
10. Минимальный размер интерва- - не установлен
лов в уличном фронте заст-
ройки в границах регламент-
ного участка
11. Зоны действия установленных - не установлены
публичных сервитутов в гра-
ницах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических ли- - линия застройки Милютинс-
ний застройки улиц, переул- кого переулка
ков и др. элементов улич-
но-дорожной сети в границах
регламентного участка
13. Сохранение (и или) возобнов- - высокоплотное доходное до-
ление исторического компози- мовладение с парадным двором
ционно-функционального типа в центральной части.
застройки владения в грани-
цах регламентного участка
14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс-
традиционных характеристик тво с применением мощения
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорож-
ные покрытия, малые формы) в
границах регламентного
участка
15. Минимальный процент площади - не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16. Ограничение хозяйственной - запрещается размещение
деятельности (в том числе рекламных щитов, временных
размещения рекламных щитов, построек, киосков и навесов;
вывесок и проч.) в границах - размещение информационных
регламентного участка вывесок с названием органи-
заций на фасадах - до 0,13%
от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение
территории культурного слоя землеустроительных, земля-
ных, строительных, мелиора-
тивных, хозяйственных и иных
работ без оформления разре-
шения (открытого листа) на
право проведения работ на
объекте археологического
наследия "Культурный слой
"Земляного города" (Скородо-
ма) XVI-XVII вв." в соот-
ветствии с Федеральным зако-
ном "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории
и культуры) народов Российс-
кой Федерации" от 25.06.2002
N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4;
ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст.
52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования нет
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального
строительства, в отношении которых возможны реконструкция
или новое строительство в рамках применения специальных мер,
направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
объект 2: Милютинский пер., вл.14
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - по исторической линии Ми-
лютинского переулка
2. Виды работ (в том числе по - строительство нового объ-
фасадам и интерьерам) по ема на месте разбираемых
сохранению, восстановлению стр. 4, 7, 8, 15 с учетом
(регенерации) исторической и исторических границ вокруг
природной среды объектов парадного двора, раскрытого
культурного наследия на переулок, в рамках назна-
чаемого композиционнофункци-
онального типа;
- пластика фасадов должна
соответствовать стилевому
решению улицы (эклектика)
3. Конфигурация плана - П-образная
4. Максимальное количество эта- - 4 этажа + мансарда (высота
жей (относительная отмет- основного объема 19,5/182 м,
ка/абсолютная отметка) локальное повышение до 22,6/
185,1 м)
5. Основные строительные и от- - железобетон, кирпич, нату-
делочные материалы ральный и/или искусственный
камень
6. Цветовое решение - диапазон желтой и/или се-
рой цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные ха- - объем завершается мансард-
рактеристики (в том числе ным этажом, имеющим отступы
угол наклона кровли, харак- от парапета по периметру
теристики мезонина, мансар-
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
N 50: Р423
2. Номер регламентного участка: 4.2.
3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул., вл. 13, стр. 10, 11,
13, 15, 16, 18, 20, 21, 24.
4. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: стр. 10, 11, 13, 15, стр. 18 (часть).
5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды
объектов культурного наследия: объект 3.
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик и видов Требования и ограничения
деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного 2002, 22-100124
использования земельных
участков, входящих в регла-
ментный участок
2. Минимальная площадь земель- - не менее пятна застройки
ного участка, входящего в под строением 16 (9925 кв.м)
регламентный участок
_______________________________
23 Характеристика требований режима использования земель при-
ведена в таблице "Классификация режимов использования земель и
требования к градостроительной деятельности для зон охраны объек-
тов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории
квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства
Москвы от _______ N ____.
24 Индексы видов разрешенного использования земельных участ-
ков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления
и утверждения градостроительных планов земельных участков на тер-
ритории города Москвы".
25 По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания.
3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег-
ного участка, входящего в ламентного участка (9960
регламентный участок кв.м)
4. Минимальный отступ от границ - 0,0 м;
регламентного участка
5. Максимальная высота застрой- - 18,5 м от уровня земли
ки (объектов капитального
строительства) в границах
регламентного участка
6. Максимальный процент заст- - 40%
ройки в границах регламент-
ного участка
7. Максимальная плотность заст- - 20 тыс.кв.м/га
ройки в границах регламент-
ного участка
8. Максимальный процент заст- - 3%
ройки прочими зданиями и со-
оружениями (пристройки,
крыльца, навесы, хозяйствен-
ные, технические и временные
сооружения) в границах рег-
ламентного участка
9. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооруже-
ниями (пристройки, крыльца,
навесы, хозяйственные вре-
менные сооружения) в грани-
цах регламентного участка
10. Минимальный размер интерва- - не установлен
лов в уличном фронте заст-
ройки в границах регламент-
ного участка
11. Зоны действия установленных - не установлены
публичных сервитутов в гра-
ницах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических ли- - не установлено
ний застройки улиц, переул-
ков и др. элементов улич-
но-дорожной сети в границах
регламентного участка
13. Сохранение (и или) возобнов- - фрагмент внутриквартальной
ление исторического компози- территории доходного домов-
ционно-функционального типа ладения, с периметральной
застройки владения в грани- композицией застройки
цах регламентного участка
14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс-
традиционных характеристик тво с применением мощения и
озеленения и благоустройства малых форм;
(в том числе: ограды, дорож- - организация внутриквар-
ные покрытия, малые формы) в тальных проездов
границах регламентного
участка
15. Минимальный процент площади - не установлен для нежилой
озеленения в границах регла- части;
ментного участка - в соответствии с регио-
нальными нормативами гра-
достроительного проектирова-
ния и техническим регламен-
том для жилой части
16. Ограничение хозяйственной - запрещается размещение
деятельности (в том числе рекламных щитов, временных
размещения рекламных щитов, построек, киосков и навесов;
вывесок и проч.) в границах - размещение информационных
регламентного участка вывесок с названием органи-
заций на фасадах - до 0,13%
от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение
территории культурного слоя землеустроительных, земля-
ных, строительных, мелиора-
тивных, хозяйственных и иных
работ без оформления разре-
шения (открытого листа) на
право проведения работ на
объекте археологического
наследия "Культурный слой
"Земляного города" (Скородо-
ма) XVI-XVII вв." в соот-
ветствии с Федеральным зако-
ном "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории
и культуры) народов Российс-
кой Федерации" от 25.06.2002
N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4;
ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст.
52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования нет
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального
строительства, в отношении которых возможны реконструкция
или новое строительство в рамках применения специальных мер,
направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
стр.10 (Мясницкая ул., 13)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения и интерьеров
(регенерации) исторической и здания,
природной среды объектов - оптимизация архитектурного
культурного наследия решения здания методом ре-
конструкции с надстройкой.
3. Конфигурация плана - прямоугольная
4. Максимальное количество эта- - 4 этажа (18,2 м по коньку
жей (относительная отмет- кровли от уровня земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой и/или
красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля, угол
рактеристики (в том числе наклона - до 300
угол наклона кровли, харак-
теристики мезонина, мансар-
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального
строительства, в отношении которых возможны реконструкция
или новое строительство в рамках применения специальных мер,
направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
стр.11, 13, 15, 16 (Мясницкая ул., 13)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки, единый сблокиро-
ванный объем из четырех
строений
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения и интерьеров
(регенерации) исторической и здания;
природной среды объектов - оптимизация архитектурного
культурного наследия решения здания методом ре-
конструкции с надстройкой.
3. Конфигурация плана - Г-образная
4. Максимальное количество эта- - 3 этажа (13,5 м по коньку
жей (относительная отмет- кровли от уровня земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой и/или
красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля, угол
рактеристики (в том числе наклона - до 300
угол наклона кровли, харак-
теристики мезонина, мансар-
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального
строительства, в отношении которых возможны реконструкция
или новое строительство в рамках применения специальных мер,
направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
стр.18 (часть) (Мясницкая ул., 13)
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер-
фасадам и интерьерам) по низация систем инженерного
сохранению, восстановлению обеспечения и интерьеров
(регенерации) исторической и здания;
природной среды объектов - оптимизация архитектурного
культурного наследия решения здания методом ре-
конструкции
3. Конфигурация плана - прямоугольная
4. Максимальное количество эта- - 4 этажа (17,8 м по коньку
жей (относительная отмет- кровли от уровня земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, железобетон, шту-
делочные материалы катурка
6. Цветовое решение - диапазон желтой и/или
красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля, угол нак-
рактеристики (в том числе лона кровли - до 300
угол наклона кровли, харак-
теристики мезонина, мансар-
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального
строительства, в отношении которых возможны реконструкция
или новое строительство в рамках применения специальных мер,
направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
объект 3: Мясницкая ул., 13
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
2. Виды работ (в том числе по - строительство нового объ-
фасадам и интерьерам) по ема на месте разбираемых
сохранению, восстановлению стр. 18 (северная часть),
(регенерации) исторической и 20, 21, 24
природной среды объектов
культурного наследия
3. Конфигурация плана - не установлены
4. Максимальное количество эта- - 4 этажа (18,5 м от уровня
жей (относительная отмет- земли)
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - кирпич, натуральный и/или
делочные материалы искусственный камень, желе-
зобетон
6. Цветовое решение - диапазон желтой и/или
красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные ха- - плоская кровля без допол-
рактеристики (в том числе нительных силуэтных акцентов
угол наклона кровли, харак- (технические устройства
теристики мезонина, мансар- должны быть интегрированы в
ды, слуховых окон, эркеров, крышу)
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 101
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
N 50: Р526
2. Номер регламентного участка: 5.1.
3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул., вл. 9-11.
4. Объекты капитального строительства в границах регламентно-
го участка: нет.
5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению
в границах регламентного участка в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды
объектов культурного наследия: объект 4.
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
__________________________________________________________________
Наименование характеристик и видов Требования и ограничения
деятельности
__________________________________________________________________
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного 100027
использования земельных
участков, входящих в регла-
ментный участок
2. Минимальная площадь земель- - не менее пятна застройки
ного участка, входящего в под строящимся зданием (2760
регламентный участок кв.м)
_______________________________
26 Характеристика требований режима использования земель при-
ведена в таблице "Классификация режимов использования земель и
требования к градостроительной деятельности для зон охраны объек-
тов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории
квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства
Москвы от _______ N _____.
27 Индексы видов разрешенного использования земельных участ-
ков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления
и утверждения градостроительных планов земельных участков на тер-
ритории города Москвы".
3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег-
ного участка, входящего в ламентного участка (3860
регламентный участок кв.м)
4. Минимальный отступ от границ - от западной, южной, юго-
регламентного участка восточной и северо-восточной
границ участка - 0,0 м; от
северной - 1,0 м
5. Максимальная высота застрой- - 25,1/186,2 м
ки (объектов капитального
строительства) в границах
регламентного участка
6. Максимальный процент заст- - 75%
ройки в границах регламент-
ного участка
7. Максимальная плотность заст- - 35 тыс.кв.м/га
ройки в границах регламент-
ного участка
8. Максимальный процент заст- - 3%
ройки прочими зданиями и со-
оружениями (пристройки,
крыльца, навесы, хозяйствен-
ные, технические и временные
сооружения) в границах рег-
ламентного участка
9. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооруже-
ниями (пристройки, крыльца,
навесы, хозяйственные вре-
менные сооружения) в грани-
цах регламентного участка
10. Минимальный размер интерва- - не установлен
лов в уличном фронте заст-
ройки в границах регламент-
ного участка
11. Зоны действия установленных - не установлены
публичных сервитутов в гра-
ницах регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических ли- линии застройки Милютинского
ний застройки улиц, переул- переулка и Мясницкой ул.
ков и др. элементов улич-
но-дорожной сети в границах
регламентного участка
13. Сохранение (и или) возобнов- - высокоплотное доходное до-
ление исторического компози- мовладение с крупномасштаб-
ционно-функционального типа ным зданием по красным лини-
застройки владения в грани- ям улиц и небольшим двором в
цах регламентного участка глубине владения
14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс-
традиционных характеристик тво с применением мощения
озеленения и благоустройства
(в том числе: ограды, дорож-
ные покрытия, малые формы) в
границах регламентного
участка
15. Минимальный процент площади - не установлен
озеленения в границах регла-
ментного участка
16. Ограничение хозяйственной - запрещается размещение
деятельности (в том числе рекламных щитов, временных
размещения рекламных щитов, построек, киосков и навесов;
вывесок и проч.) в границах - размещение информационных
регламентного участка вывесок с названием органи-
заций на фасадах - до 0,13%
от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение
территории культурного слоя землеустроительных, земля-
ных, строительных, мелиора-
тивных, хозяйственных и иных
работ без оформления разре-
шения (открытого листа) на
право проведения работ на
объекте археологического
наследия "Культурный слой
"Земляного города" (Скородо-
ма) XVI-XVII вв." в соот-
ветствии с Федеральным зако-
ном "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории
и культуры) народов Российс-
кой Федерации" от 25.06.2002
N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4;
ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст.
52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования - не установлены
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального
строительства, требующие адаптации градостроительных и/или
архитектурно-пространственных характеристик
(диссонирующие объекты) методами реконструкции или нового
строительства):
объект 4: Мясницкая ул., вл.9-11
__________________________________________________________________
Наименование характеристик Требования и ограничения
и видов деятельности
__________________________________________________________________
1. Местоположение на участке - фиксирует пересечение Мяс-
ницкой улицы и Милютинского
переулка
2. Виды работ (в том числе по - строительство в рамках
фасадам и интерьерам) по назначаемого композиционного
сохранению, восстановлению функционального типа;
(регенерации) исторической и
природной среды объектов
культурного наследия
3. Конфигурация плана - Г-образная
4. Максимальное количество эта- - 5 этажей (25,1/186,3м)
жей (относительная отмет-
ка/абсолютная отметка)
5. Основные строительные и от- - железобетон, кирпич, нату-
делочные материалы ральный и/или искусственный
камень
6. Цветовое решение - диапазон желтой и/или
красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные ха- - плоская кровля
рактеристики (в том числе
угол наклона кровли, харак-
теристики мезонина, мансар-
ды, слуховых окон, эркеров,
фронтона, аттика и проч.)
8. Дополнительные требования - не установлены
(состав характеристик)
9. Иные требования - не установлены
