Во исполнение постановления Правительства Москвы от 23 ноября 1993 года N 1080 "О дополнительных мерах по повышению престижа работы в сфере народного образования и социальной защищенности этой отрасли", в целях обеспечения жилой площадью учителей Северного административного округа и работников Северного окружного управления образования Департамента образования города Москвы, Управления здравоохранения и Управления культуры Северного административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Принять совместное предложение префектуры Северного административного округа и Департамента образования города Москвы о проектировании и строительстве в 2004-2006 годах жилого дома с жилым первым этажом по индивидуальному проекту общей жилой площадью ориентировочно 12,0 тыс. кв. м и подземным гаражом-стоянкой ориентировочно на 60 машиномест по адресу: 3-я ул. Бебеля, д. 27, корп. 1.

2. Возложить функции инвестора-заказчика по строительству жилого дома (п. 1) на Северное окружное управление образования Департамента образования города Москвы, технического заказчика - на Государственное учреждение Дирекция по эксплуатации, движению и учету основных фондов Северного окружного управления образования Департамента образования города Москвы.

3. Установить, что:

3.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется Северным окружным управлением образования Департамента образования города Москвы за счет привлеченных средств учителей Северного административного округа и работников Северного окружного управления образования Департамента образования города Москвы, Управления здравоохранения и Управления культуры Северного административного округа.

3.2. К финансированию строительства жилой площади привлекаются учителя Северного административного округа и работники Северного окружного управления образования Департамента образования города Москвы, Управления здравоохранения и Управления культуры Северного административного округа, занимающие жилую площадь не более 18 кв. м на каждого члена семьи.

4. Северному окружному управлению образования Департамента образования города Москвы:

4.1. Заключить с учителями Северного административного округа и работниками Северного окружного управления образования Департамента образования города Москвы, Управления здравоохранения и Управления культуры Северного административного округа инвестиционные договоры на финансирование проектирования и строительства жилого дома (п. 1) по согласованию с префектурой Северного административного округа в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

4.2. В течение месяца после представления документов о реализации инвестиционного контракта произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

4.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 6) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

5. После окончания строительства общую площадь объекта (п. 1) распределить в следующем соотношении:

5.1. Жилые помещения - 100% - Северному окружному управлению образования для передачи в собственность учителям Северного административного округа и работникам Северного окружного управления образования Департамента образования города Москвы, Управления здравоохранения и Управления культуры Северного административного округа, привлеченным к финансированию строительства.

5.2. Площади гаражей-стоянок:

- 80% - Северному окружному управлению образования Департамента образования города Москвы для передачи в собственность учителям Северного административного округа и работникам Северного окружного управления образования Департамента образования города Москвы, Управления здравоохранения и Управления культуры Северного административного округа;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

В том случае, если при реализации инвестиционного проекта строительства объекта будут получены нежилые помещения, то они передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6. Префекту Северного административного округа:

6.1. Представить в установленном порядке первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с инвестором (п. 2) проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с учетом пункта 5 настоящего постановления.

6.2. В установленном порядке осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему, заключенных между инвестором и Правительством Москвы, и акта о результатах реализации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

7. Принять к сведению обязательства Северного окружного управления образования Департамента образования города Москвы:

7.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию (п. 7.2) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1).

7.2. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п. 1).

7.3. Представить разработанную в соответствии с исходно-разрешительной документацией проектную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

7.4. При разработке проекта дома предусмотреть возможность размещения на первом этаже квартир для проживания инвалидов с выполнением мероприятий, предусмотренных Законом города Москвы от 17 января 2001 года N 3 "Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы".

7.5. Необходимую вырубку и пересадку насаждений производить согласно заключению ГУП "Мосзеленхоз".

7.6. Снести в установленном порядке ветхое здание бывшего детского сада по адресу: 3-я ул. Бебеля, д. 27, корп. 1.

7.7. После завершения строительства и сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.

8. Принять к сведению обязательства участников строительства обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения (в случае их наличия) и площади гаражей-стоянок, являющиеся городской долей (п. 5.2).

10. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.

11. Освободить участников строительства, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке, от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве.

12. Москомархитектуре при разработке плана градостроительного развития Савеловского района Северного административного округа обеспечить нормативную потребность в детских дошкольных учреждениях.

13. В связи с выходом настоящего постановления признать утратившим силу п. 112 приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 3 июня 1997 года N 417 "О передаче в оперативное управление зданий, сооружений и помещений Московского комитета образования".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Северного административного округа Объедкова В.И.