В целях завершения строительства II очереди жилого дома по адресу: ул. З. и А. Космодемьянских, вл. 40-44/19, квартал 6, корп. 36 Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить открытому акционерному обществу "Центральное конструкторское бюро "Алмаз" (ОАО ЦКБ "Алмаз") - правопреемнику НПО "Алмаз" продолжить выполнение функций заказчика - инвестора:

1.1. На строительство в 2001-2002 гг. II очереди жилого дома - корпуса 36 во владении 40-44/19 по ул. З. и А. Космодемьянских в квартале 6 района Коптево Северного административного округа общей площадью ориентировочно 4700 кв. м с нежилыми помещениями на 1-м этаже общей площадью 900 кв. м.

1.2. На проведение в 2001-2002 гг. комплексного капитального ремонта с перепланировкой отселенных в 1993 г. 18 квартир (N 1, 2, 5, 6, 9, 10, 13, 14, 17, 18, 21, 22, 25, 26, 29, 30, 33, 34) подъезда 1 д. 40 по ул. З. и А. Космодемьянских общей площадью 898 кв. м.

2. Установить, что финансирование проектирования и строительства (п. 1) будет осуществляться ОАО ЦКБ "Алмаз" в полном объеме из собственных и привлеченных средств.

3. Принять к сведению, что заказчик ОАО ЦКБ "Алмаз":

3.1. Обеспечит разработку, согласование и утверждение в установленном порядке проектно - сметной документации на строительство и комплексный капитальный ремонт объектов (п. 1).

3.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на период строительства объекта (п. 1).

3.3. В течение месяца с момента утверждения в Мосгосэкспертизе разработанной проектной документации на II очередь строительства представит инвестиционный контракт (п. 4) в Департамент муниципального жилья и жилищной политики для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

3.4. По окончании строительства произведет в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

4. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. по предложению префекта Северного административного округа заключить в месячный срок инвестиционный контракт от лица Правительства Москвы с инвестором ОАО ЦКБ "Алмаз" на указанное строительство (п. 1) с распределением построенной и реконструируемой общей площади объектов в соотношении:

4.1. По общей площади жилых помещений:

- 70% - в собственность ОАО ЦКБ "Алмаз";

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей Северного административного округа из ветхих и аварийный жилых домов.

4.2. По общей площади нежилых помещений:

- 60% - в собственность ОАО ЦКБ "Алмаз";

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

4.3. В случае строительства подземных гаражей - стоянок распределение полученной площади осуществить в соотношении:

- 80% машиномест и площадей общего пользования - в собственность инвестору ОАО ЦКБ "Алмаз";

- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы (безвозмездно) для реализации согласно предложениям префектуры Северного административного округа.

5. Префекту Северного административного округа после завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию (п. 1) оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 4).

6. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся собственностью города Москвы (п. 4.2).

7. Участникам строительства по завершении строительства и комплексного капитального ремонта объектов (п. 1) оформить в Московском комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном порядке имущественные права на построенные площади.

8. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты (п. 1) собственникам жилых и нежилых помещений (п. 4) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - имущественные отношения для эксплуатации построенных объектов.

9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

9.1. По предложениям инвестора, согласованным с префектурой, предусмотреть в инвестиционных программах на 2001-2002 гг. строительство II очереди жилого дома по улице З. и А. Космодемьянских, квартал 6, корп. 36.

9.2. На основании материалов, представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

10. В случае выполнения инвестором дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1), подтвержденных документально, компенсацию ОАО ЦКБ "Алмаз" понесенных им затрат произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.