В рамках совершенствования и развития системы  страхования  в
жилищном фонде, во исполнение п.9 постановления Правительства Мос-
квы от 24.12.2002 N 1058-ПП "О ходе  выполнения  распоряжения Мэра
Москвы от 13.05.2002 N 275-РМ  "О мерах по развитию самоуправления
граждан в жилищной сфере как инструмента реализации жилищно-комму-
нальной реформы в интересах населения" Государственным учреждением
города Москвы  "Городской центр жилищного страхования" совместно с
префектурой  Северо-Восточного  административного  округа проведен
эксперимент по отработке механизма реализации Концепции доброволь-
ного страхования объектов общего имущества в кондоминиумах,  нахо-
дящихся в управлении товариществ собственников жилья или организа-
ций, привлеченных домовладельцами, одобренной постановлением  Пра-
вительства Москвы от 19.11.2002 N 940-ПП "О  мерах  по  реализации
Комплексной  городской программы формирования кондоминиумов и соз-
дания условий для образования и деятельности товариществ собствен-
ников жилья".
     Анализ полученных  результатов  показал,  что  для  повышения
уровня  страховой  защиты  имущественных интересов домовладельцев,
определения оптимальных характеристик, дальнейшего совершенствова-
ния отрабатываемого механизма страхования общего имущества целесо-
образно расширение территориальной базы эксперимента с распростра-
нением его на кондоминиумы  и  многоквартирные  жилые дома товари-
ществ собственников жилья в других  административных округах горо-
да.
     В целях развития системы страхования в жилищном фонде  города
Москвы, повышения уровня страховой защиты имущественных прав граж-
дан Правительство Москвы постановляет:
     1. Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы, Государственному учреждению города Москвы "Городской центр
жилищного  страхования"  совместно с префектурами административных
округов, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоуст-
ройства города Москвы продолжить экспериментальную отработку меха-
низма добровольного страхования общего имущества домовладельцев.
     2. Установить, что при проведении эксперимента:
     2.1. Условия Концепции добровольного страхования объектов об-
щего имущества в кондоминиумах,  находящихся в управлении  товари-
ществ  собственников жилья или организаций,  привлеченных домовла-
дельцами (далее - Концепция),  распространяются на общее имущество
домовладельцев в многоквартирных жилых домах,  управляемых товари-
ществами собственников жилья (самостоятельно или с помощью привле-
ченных домовладельцами организаций), возмещение убытков которых от
эксплуатации домов подлежит финансированию из бюджета города Моск-
вы в установленном порядке.
     2.2. Страхованию подлежат объекты,  отнесенные к общему  иму-
ществу  домовладельцев  Гражданским кодексом Российской Федерации,
законами Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной по-
литики"  и "О товариществах собственников жилья",  законами города
Москвы "Основы жилищной политики города Москвы" и "О перечне  объ-
ектов  общего  пользования в жилых зданиях,  являющихся общим иму-
ществом собственников помещений".
     2.3. Страхователями общего имущества домовладельцев  являются
физические и юридические лица, в чьей собственности, хозяйственном
ведении,  оперативном или доверительном управлении находятся жилые
и/или  нежилые помещения многоквартирного жилого дома.  От их лица
на основании протокола общего собрания домовладельцев или  резуль-
татов поименного опроса (и в пределах переданных полномочий) может
выступать действующее в доме товарищество собственников жилья  или
управляющая организация, привлеченная домовладельцами.
     2.4. Защита имущественных интересов домовладельцев по сохран-
ности общего имущества в кондоминиумах и многоквартирных жилых до-
мах (п.2.1)  осуществляется  на  принципе  долевой ответственности
Правительства Москвы и страховых организаций  по возмещению вреда,
нанесенного общему имуществу в результате страхового случая.
     2.5. Объем ответственности Правительства Москвы при страхова-
нии общего имущества домовладельцев определяется в размере, равном
страховой сумме по договору страхования, но не выше 50% от страхо-
вой (действительной) стоимости объектов общего имущества.
     2.6. Страховая субсидия (целевые бюджетные средства, предназ-
наченные  для восстановления поврежденного в результате страхового
случая общего имущества домовладельцев) выплачивается в дополнение
к  страховому  возмещению  страховой  организации и исчисляется из
суммы причиненного ущерба пропорционально  установленному  размеру
ответственности Правительства Москвы и начисленной страховой орга-
низацией суммы страхового возмещения.
     2.7. Финансирование расходов на возмещение ущерба,  причинен-
ного застрахованным объектам общего  имущества  домовладельцев,  в
соответствии  с  гарантиями Правительства Москвы осуществляется за
счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы
на соответствующий год по статье "Возмещение ущерба,  причиненного
жилым помещениям в результате страховых случаев,  в соответствии с
гарантиями Правительства Москвы".
     3. Департаменту жилищной политики и  жилищного  фонда  города
Москвы, Государственному учреждению города Москвы "Городской центр
жилищного страхования" совместно с  префектурами  административных
округов, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоуст-
ройства города Москвы обеспечить  содействие  товариществам  собс-
твенников жилья,  управляющим организациям,  привлеченным домовла-
дельцами, в страховании общего имущества в кондоминиумах и многок-
вартирных жилых домах (п.2.1) на условиях Концепции.
     4. Префектурам административных округов совместно с  Департа-
ментом  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,  Пресс-
службой Мэра и Правительства Москвы,  Государственным  учреждением
города  Москвы  "Городской центр жилищного страхования" обеспечить
информирование товариществ собственников жилья,  управляющих орга-
низаций, привлеченных домовладельцами, через средства массовой ин-
формации, методические кабинеты по самоуправлению в жилищной сфере
в административных округах и районах города о развитии страхования
общего имущества домовладельцев.
     5. Государственному учреждению города Москвы "Городской центр
жилищного страхования" не превышая полномочий, определенных поста-
новлением  Правительства Москвы от 01.10.2002 N 821-ПП "О мерах по
дальнейшему развитию страхования жилых помещений в городе Москве",
осуществлять:
     - возмещение ущерба общему имуществу домовладельцев  в  части
ответственности  Правительства Москвы в размере страховой субсидии
(п.2.6);
     - координацию работы страховых организаций и контроль за соб-
людением ими соответствующих положениям Концепции условий  страхо-
вания общего имущества домовладельцев в кондоминиумах и многоквар-
тирных жилых домах (п.2.1).
     6. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда города
Москвы, Государственному учреждению города Москвы "Городской центр
жилищного страхования" не позднее 01.09.2004 обеспечить разработку
и выпуск распорядительного документа Правительства Москвы, предус-
матривающего экономически обоснованное  сокращение  объема  ответ-
ственности  Правительства Москвы при страховании жилых помещений в
городе Москве и общего имущества  домовладельцев в кондоминиумах и
многоквартирных жилых домах.
     7. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 29.04.2003 N 309-ПП "О внесении дополнения в постановление Пра-
вительства Москвы от 24 декабря 2002 года N 1058-ПП".
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Шве-
цову Л.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков