В целях обеспечения своевременного возмещения затрат  органи-
заций, осуществляющих управление и обеспечение технического обслу-
живания по содержанию нереализованных и нераспределенных  жилых  и
нежилых  помещений  в домах,  финансирование строительства которых
осуществлялось Департаментом инвестиционных программ строительства
города  Москвы за счет средств целевого бюджетного инвестиционного
фонда, Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести следующие изменения и  дополнения  в  постановление
Правительства  Москвы от 8 декабря 1998 года N 942 "О порядке при-
емки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков жилищных  ор-
ганизаций  от  несвоевременной  реализации и распределения жилой и
нежилой площади" ( в редакции постановлений  Правительства  Москвы
от 25 мая 1999 года N 458, от 21 ноября 2000 года N 914, от 11 ию-
ня 2002 года N 441-ПП, распоряжения Мэра Москвы от 30 августа 1999
года N 938-РМ):
     1.1. Заменить в тексте постановления и приложений слова  "Де-
партамент  внебюджетной  политики  строительства  города Москвы" и
"Управление внебюджетного планирования  развития  города"  словами
"Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы",
слова "Комитет муниципального жилья" словами "Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы",  слова "Департамент го-
сударственного и муниципального имущества города  Москвы"  словами
"Департамент имущества города Москвы", слова "Управление городско-
го заказа" словами "Департамент экономической политики и  развития
города  Москвы",  слова  "ключевая  справка" словами "распоряжение
префекта о приемке объекта в эксплуатацию" в соответствующем паде-
же.
     1.2. Заменить в тексте постановления и приложений слова  "жи-
лищные организации" словами "организации,  осуществляющие управле-
ние и обеспечение технического обслуживания объектов"  в  соответ-
ствующем падеже.
     1.3. Исключить  в  пункте 4.2 постановления слова "Управление
внебюджетного планирования развития города".
     1.4. Изложить пункты 5.1, 5.2 постановления в новой редакции:
     "5.1. Производить на основании заключенных договоров  на  уп-
равление  и  обеспечение  технического  обслуживания организациям,
осуществляющим управление и обеспечение технического  обслуживания
объектами, финансирование строительства которых осуществлялось Де-
партаментом инвестиционных программ строительства  города  Москвы,
оплату  на содержание за счет средств целевого бюджетного инвести-
ционного фонда:
     5.1.1. Доли жилой площади, на которую оформляются права собс-
твенности города для последующей передачи Департаменту  инвестици-
онных  программ  строительства города Москвы в целях реализации на
коммерческой основе.
     5.1.2. Доли жилой площади, на которую оформляются права собс-
твенности города для последующей  передачи  Департаменту  жилищной
политики  и жилищного фонда города Москвы для оформления договоров
социального,  коммерческого найма,  мены и т.п. жилых помещений, в
том числе передаваемым для оформления федеральным структурам (Мин-
обороны России, МВД России и т.п.).
     5.1.3. Доли  нежилой площади (включая машиноместа во встроен-
но-пристроенном помещении),  подлежащей реализации на коммерческой
основе.
     5.2. Производить  оплату  расходов  организаций  (п. 5.1)  по
отоплению согласно установленным тарифам и эксплуатации:
     5.2.1. Доли жилой площади, указанной в п.5.1.1 настоящего по-
становления, с  момента выхода правового акта на эксплуатацию объ-
екта (распоряжения префекта о приеме жилого дома  в  эксплуатацию)
до момента государственной регистрации права собственности покупа-
теля на жилое помещение по  ставке  планово-нормативного  расхода,
утвержденной распорядительным актом Правительства Москвы.
     5.2.2. Доли жилой площади, указанной в п.5.1.2 настоящего по-
становления и в отношении которой не заключены договоры с третьими
лицами (нанимателями,  собственниками), с момента выхода правового
акта на эксплуатацию объекта (распоряжения префекта о приеме жило-
го дома в эксплуатацию) и до момента истечения  шести  месяцев  со
дня  передачи  в распоряжение Департамента жилищной политики и жи-
лищного фонда города Москвы жилой площади, оформленной в собствен-
ность города Москвы,  по ставке планово-нормативного расхода,  ут-
вержденной распорядительным актом Правительства Москвы.
     5.2.3. Доли  нежилой площади,  указанной в п.5.1.3 настоящего
постановления,  с момента выхода правового  акта  на  эксплуатацию
объекта  (распоряжения  префекта о приеме жилого дома в эксплуата-
цию) до момента государственной  регистрации  права  собственности
покупателя  нежилого  помещения  с применением при расчетах ставки
планово-нормативного расхода,  утвержденной распорядительным актом
Правительства Москвы в отношении жилищного фонда".
     1.5. Исключить в пунктах 8.1 и 8.2 постановления  слова  "Уп-
равления внебюджетного планирования развития города".
     1.6. Пункт 12.1 постановления изложить в новой редакции:
     "12.1. Департаментом  инвестиционных  программ  строительства
города Москвы за счет средств целевого бюджетного  инвестиционного
фонда  в  порядке,  предусмотренном  пунктами 5.1 и 5.2 настоящего
постановления".
     1.7. Дополнить  постановление пунктом 2.6 следующего содержа-
ния:
     "2.6. Ежемесячно  представлять  в  Департамент инвестиционных
программ строительства города Москвы и  соответствующую  организа-
цию, осуществляющую управление и обеспечение технического обслужи-
вания  объектом  (п.  5.1),  информацию  о  заключенных  договорах
(п.5.1.2)".
     1.8. Дополнить пункт 4.2 постановления абзацем вторым следую-
щего содержания:
     "Действие настоящего пункта не распространяется на  организа-
ции, осуществляющие управление и обеспечение технического обслужи-
вания объектами,  финансирование строительства которых осуществля-
лось  Департаментом  инвестиционных  программ строительства города
Москвы".
     1.9. Дополнить абзац второй пункта 12.2  постановления  после
слов "с  утвержденными  нормативами."  словами  "Данный порядок не
распространяется на организации, осуществляющие управление и обес-
печение  технического  обслуживания  по  объектам,  финансирование
строительства которых осуществляется Департаментом  инвестиционных
программ строительства города Москвы за счет средств целевого бюд-
жетного инвестиционного фонда".
     1.10. Дополнить  абзац первый преамбулы приложения 3 к поста-
новлению после слов "в государственной собственности города  Моск-
вы" словами "(за исключением организаций,  осуществляющих управле-
ние и обеспечение технического обслуживания по объектам,  финанси-
рование  строительства которых осуществлялось Департаментом инвес-
тиционных программ строительства города Москвы)".
     1.11. Исключить  в приложении 3 к постановлению слова "Управ-
лением внебюджетного планирования развития города".
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого заместителя  Мэра Москвы  в Правительстве Москвы Реси-
на В.И.





П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков