Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Постановление Правительства Москвы
№ 597-ПП от 29 июля 2003 года

О Порядке формирования адресных перечней строек и городских программ жилищного строительства

В целях проведения единой градостроительной политики на территории города, реализации Генерального плана развития города Москвы и градостроительных планов развития административных округов, определения основных и плановых показателей выполнения среднесрочных инвестиционных программ Правительства Москвы по годам в соответствии с утвержденными прогнозными показателями социально-экономического развития города по приоритетным направлениям, урегулирования взаимодействия всех участников инвестиционного процесса по осуществлению комплексной застройки территории города Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что адресные перечни строек начиная с 2004 года формируются на 4-летний период на основе Генерального плана развития города Москвы, проекта размещения жилищного строительства на территории города и заданий долгосрочных и среднесрочных программ, градостроительных планов административных округов, проектов планировки территорий (в 2003 году разрабатываются перечни на 2007 год, уточняются на 2004-2006 годы; в 2004 году - на 2008 год, уточняются на 2005-2007 годы и т.д.).
2. Утвердить Порядок формирования адресных перечней строек на 4-летний период и городских программ жилищного строительства на 3-летний период (приложение).
3. Установить, что адресные перечни строек для разработки предпроектной документации по жилищному строительству (проекты застройки для районов, исходно-разрешительная документация для точечных объектов), схем инженерного обеспечения и исходно-разрешительной документации по объектам социальной сферы, обеспечивающим комплексность застройки на планируемый год, утверждаются распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителем Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.
4. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы совместно с Москомархитектурой, Департаментом экономической политики и развития города Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы подготовить предложения по внесению изменений в распоряжение Мэра Москвы от 10 сентября 1998 года N 933-РМ "Об утверждении поэтапной схемы планирования, подготовки и реализации городских инвестиционных программ строительства и реконструкции на территории г. Москвы".
5. Считать утратившими силу:
5.1. Пункты 1, 2 и 3 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 23 января 2001 года N 68-ПП "Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта (договора) и регламента подготовки и реализации городских инвестиционных программ по строительству (реконструкции, комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве".
5.2. Пункты 3.1-3.4, 3.9 раздела "Этап 3. Формирование адресных перечней строек для краткосрочных инвестиционных программ на 2-летний период" приложения к распоряжению Мэра Москвы от 6 апреля 1999 года N 308-РМ "Об упорядочении разработки, согласования и утверждения проектной документации для формирования и исполнения городских инвестиционных программ строительства (реконструкции) на территории Москвы".
5.3. Пункт 4 распоряжения Мэра Москвы от 1 марта 2001 года N 178-РМ "О создании Комиссии по анализу территориальных резервов города Москвы для формирования программ перспективного жилищного строительства".
Примечание.
Постановление Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП, отдельные положения которого пунктом 5.4 данного документа признаны утратившими силу, отменено постановлением Правительства Москвы от 18.04.2006 N 268-ПП.
5.4. Раздел I и пункты 1-4 раздела I.I приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2002 года N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года".
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 июля 2003 г. N 597-ПП
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ АДРЕСНЫХ ПЕРЕЧНЕЙ СТРОЕК НА 4-ЛЕТНИЙ
ПЕРИОД И ГОРОДСКИХ ПРОГРАММ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА 3-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
Основными задачами формирования адресных перечней строек являются обеспечение выполнения городских социальных программ в сфере жилищного строительства: строительство жилых домов для очередников, для обеспечения переселения граждан по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, программы реконструкции центральной части города и т.д.; осуществления комплексной застройки кварталов и микрорайонов города, своевременного освобождения и подготовки земельных участков к строительству, разработки предпроектной и проектно-сметной документации в объемах, необходимых для реализации Генерального плана развития города Москвы и долгосрочных и среднесрочных программ строительства на соответствующие годы.
Исходными данными для формирования адресных перечней строек на 4-летний период до 2010 года являются показатели Генерального плана развития города Москвы, среднесрочных и долгосрочных программ, градостроительных планов административных округов, разработанная градостроительная документация, проекты планировки районов реконструкции и строительства и общие объемные показатели нового строительства, утвержденные постановлениями Правительства Москвы:
- от 18.02.2003 N 104-ПП "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в городе Москве на период 2003-2010 гг.";
- от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года";
- от 08.04.2003 N 230-ПП "Об утверждении структуры городской программы ежегодного строительства жилья в г. Москве".
Настоящий Порядок устанавливает следующие этапы для формирования системы эффективного управления проектированием и подготовкой к строительству объектов в городе Москве, позволяющей проводить единую градостроительную политику на территории города, определять рациональную очередность застройки (реконструкции) территории микрорайона, квартала, обеспечивать своевременную инженерную подготовку и освобождение земельных участков под строительство объектов.
ЭТАПЫ ФОРМИРОВАНИЯ АДРЕСНЫХ ПЕРЕЧНЕЙ СТРОЕК НА 4-ЛЕТНИЙ
ПЕРИОД И ГОРОДСКИХ ПРОГРАММ НА 3-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦N п/п¦Ответственный       ¦Наименование работ                                ¦Срок          ¦Срок в календарных¦
¦     ¦исполнитель         ¦                                                  ¦исполнения    ¦числах            ¦
¦     ¦                    ¦                                                  ¦(в неделях,   ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦                                                  ¦месяцах)      ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦  1  ¦         2          ¦                      3                           ¦      4       ¦         5        ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦     ¦1 этап: Подготовка адресных перечней для разработки предпроектной документации                           ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦1.1  ¦Москомархитектура   ¦По заказу Департамента градостроительной политики,¦Ежегодно      ¦До 01.11 (за 3    ¦
¦     ¦                    ¦развития и реконструкции города Москвы, на        ¦              ¦года до года      ¦
¦     ¦                    ¦основании исходных данных (разработанных проектов ¦              ¦ввода)            ¦
¦     ¦                    ¦планировки и другой градостроительной             ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦документации) формирует адресные перечни жилых    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦домов, объектов социальной сферы и инженерного    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦обеспечения на 4-й год с уточнением предыдущих    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦трех лет (в 2003 году разрабатывается перечень на ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦2007 год уточняются - на 2004-2006 гг.),          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦содержащие сведения об адресе и площади объекта,  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦предварительную информацию о состоянии земельных  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦участков, при наличии распорядительных документов ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦и инвестиционных контрактов - об организациях     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦заказчиков-инвесторов (пообъектно) и представляет ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦адресные перечни, согласованные с префектурами    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦административных округов, в Департамент           ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦градостроительной политики, развития и            ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦реконструкции города Москвы для рассмотрения и    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦согласования с городскими инвесторами и подготовки¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦в установленном порядке проекта распорядительного ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦документа Правительства Москвы (распоряжения      ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦Москвы - руководителя Комплекса архитектуры,      ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦строительства, развития и реконструкции города) об¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦утверждении адресного перечня строек для          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦разработки документации                           ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦1.2  ¦Департамент         ¦Формирует адресные перечни жилых домов по         ¦3 месяца      ¦Выпуск            ¦
¦1.2.1¦градостроительной   ¦направлениям строительства на 4-й год, уточняет   ¦              ¦распорядительного ¦
¦     ¦политики, развития  ¦перечни предыдущих лет (в 2003 г. - на 2007 г. с  ¦              ¦документа до 01.02¦
¦     ¦и реконструкции     ¦уточнением адресов ввода в 2004-2006 гг.).        ¦              ¦(за 3 года до     ¦
¦     ¦города Москвы при   ¦Перечень жилищного строительства состоит из 3     ¦              ¦планируемого года ¦
¦     ¦участии Департамента¦разделов:                                         ¦              ¦ввода)            ¦
¦     ¦жилищной политики и ¦1 раздел - перечень с адресами, по которым нет    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦жилищного фонда     ¦оформленных распорядительных документов           ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦Правительства Москвы и заключенных инвестиционных ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамента        ¦контрактов (планируемыми к строительству за счет  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦экономической       ¦средств городского бюджета и средств инвесторов,  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики и развития ¦привлекаемых на конкурсной основе);               ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦2 раздел - перечень с адресами, по которым есть   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамента        ¦оформленные распорядительные документы            ¦              ¦                  ¦
¦     ¦инвестиционных      ¦Правительства Москвы и заключенные инвестиционные ¦              ¦                  ¦
¦     ¦программ            ¦контракты;                                        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦строительства города¦3 раздел - перечень с адресами, по которым        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы              ¦инвестором выступает Департамент инвестиционных   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦программ строительства города Москвы.             ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦Перечни формируются в разрезе округов, содержат   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦задания по необходимым стадиям предпроектной      ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦подготовки объектов, срокам выполнения            ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦предпроектных работ (завершение с 01.07 текущего  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦года по 01.09 текущего года), рассматриваются и   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦согласовываются с городскими инвесторами.         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦Ответственные за подготовку предпроектной         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦документации на строительство объектов:           ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦- 1-го перечня - Департамент жилищной политики и  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  жилищного фонда города Москвы;                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦- 2-го перечня - инвесторы, определенные ранее    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  принятыми распорядительными документами         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  Правительства Москвы и заключенными             ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  инвестиционными контрактами;                    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦- 3-го перечня - Департамент инвестиционных       ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  программ строительства города Москвы            ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦1.2.2¦Департамент         ¦Готовит и оформляет в установленном порядке проект¦              ¦                  ¦
¦     ¦градостроительной   ¦распорядительного документа Правительства Москвы  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики, развития и¦(распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦реконструкции города¦Правительстве Москвы - руководителя Комплекса     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы при участии  ¦архитектуры, строительства, развития и            ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Управления          ¦реконструкции города) об утверждении адресного    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦бюджетного          ¦перечня строек для разработки предпроектной       ¦              ¦                  ¦
¦     ¦планирования и      ¦документации по жилищному строительству (проекты  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦городского заказа   ¦застройки для районов, исходно-разрешительная     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы       ¦документация для точечных объектов), схем         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦инженерного обеспечения и исходно-разрешительной  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦документации по объектам социальной сферы,        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦обеспечивающим комплексность застройки на         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦планируемый год                                   ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦     ¦2 этап: Разработка предпроектной документации. Формирование городских программ строительства жилых домов,¦
¦     ¦объектов социальной сферы, обеспечивающих комплексность жилой застройки и вводимых в планируемом году (в ¦
¦     ¦2004 году на 2007 год). Разработка схем инженерного обеспечения под объекты, включаемые в программу      ¦
¦     ¦строительства и ввода в планируемом году. Выпуск распорядительного документа об утверждении городской    ¦
¦     ¦программы строительства и ввода объектов на планируемый год (в 2004-2007 гг.)                            ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.1  ¦Департамент жилищной¦В соответствии с утвержденным адресным перечнем   ¦С 01.02       ¦До 01.09          ¦
¦     ¦политики и жилищного¦жилищного строительства, в сроки, определенные    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦фонда города Москвы,¦распоряжением по утверждению адресного перечня,   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамент         ¦обеспечивают разработку необходимой предпроектной ¦              ¦                  ¦
¦     ¦инвестиционных      ¦документации с привлечением заказчиков и          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦программ            ¦исполнителей по городскому заказу в установленном ¦              ¦                  ¦
¦     ¦строительства города¦порядке с последующим оформлением распорядительных¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы,             ¦документов по определению условий реализации      ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москомархитектура   ¦проектов.                                         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦Состав документации по жилищному строительству    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦(проекты застройки, исходно-разрешительная        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦документация на точечные объекты) должен включать ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦предварительную пообъектную оценку затрат на      ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦реализацию проекта.                               ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦Работы финансируются городскими инвесторами за    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦счет средств, предусматриваемых на эти цели в     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦городской инвестиционной программе                ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.2  ¦Управление          ¦Обеспечивают с привлечением на конкурсной основе  ¦С 01.02       ¦До 01.09          ¦
¦     ¦бюджетного          ¦организаций заказчика и исполнителей разработку   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦планирования и      ¦исходно-разрешительной документации на            ¦              ¦                  ¦
¦     ¦городского заказа   ¦строительство объектов социальной сферы,          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦обеспечивающих комплексность жилой застройки.     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москомархитектура   ¦Работы финансируются за счет средств,             ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦предусматриваемых на эти цели в городской         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦инвестиционной программе                          ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.3  ¦Департамент         ¦Обеспечивают разработку схем инженерного          ¦С 01.02       ¦До 01.09          ¦
¦     ¦градостроительной   ¦обеспечения застройки и на их основе формируют    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики, развития и¦адресный перечень строительства и ввода в         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦реконструкции города¦эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры,  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы,             ¦обеспечивающих выполнение программы жилищного     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москомархитектура   ¦строительства планируемого года.                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦Работы финансируются за счет средств,             ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦предусматриваемых на эти цели в городской         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦инвестиционной программе                          ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.4  ¦Префектуры          ¦Определяют адресный перечень жилых домов,         ¦              ¦До 01.09          ¦
¦     ¦административных    ¦подлежащих сносу и (или) реконструкции для        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦округов совместно с ¦освобождения земельных участков под строительство ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департаментом       ¦объектов, уточняют необходимый для переселения    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦жилищной политики и ¦граждан квартирный состав и объем площади, которая¦              ¦                  ¦
¦     ¦жилищного фонда     ¦поступит для целей переселения в год,             ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы       ¦предшествующий планируемому, в разрезе округов    ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.5  ¦Департамент         ¦Определяют адресный перечень зданий, строений и   ¦              ¦До 01.09          ¦
¦2.5.1¦имущества города    ¦нежилых помещений и разрабатывают мероприятия для ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы совместно с  ¦своевременного вывода арендаторов, пользователей и¦              ¦                  ¦
¦     ¦префектурами        ¦собственников и для освобождения земельных        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦административных    ¦участков под застройку                            ¦              ¦                  ¦
¦     ¦округов             ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.5.2¦Москомзем           ¦Разрабатывает мероприятия по урегулированию прав  ¦              ¦До 01.09          ¦
¦     ¦                    ¦землепользования, в том числе по вопросам выплаты ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦компенсаций по земельным участкам, предназначенным¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦под строительство                                 ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.6  ¦Департамент жилищной¦Передает предпроектную документацию по жилым      ¦По мере       ¦До 01.09          ¦
¦     ¦политики и жилищного¦домам, планируемым к строительству за счет средств¦поступления   ¦                  ¦
¦     ¦фонда города Москвы ¦городского бюджета и средств инвесторов, которые  ¦ИРД           ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦будут привлекаться на конкурсной основе с         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦последующим оформлением распорядительных          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦документов Правительства Москвы и заключением     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦инвестиционных контрактов, в Департамент          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦экономической политики и развития города Москвы   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦для проведения экспертной бизнес-оценки жилой     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦застройки с учетом затрат на освобождение         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦земельных участков под строительство объектов и   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦инженерную подготовку территории                  ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.7  ¦Департамент         ¦Разрабатывает (с привлечением специализированных  ¦1 месяц       ¦Не позднее 01.10  ¦
¦     ¦экономической       ¦организаций) экспресс-бизнес-планы на жилую       ¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики и развития ¦застройку (п. 2.6 настоящего Порядка, экспертная  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы       ¦бизнес-оценка)                                    ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.8  ¦Департамент         ¦После проведения предварительной экспертной       ¦2 недели      ¦До 15.10          ¦
¦     ¦экономической       ¦бизнес-оценки освоения земельных участков (пп. 2.6¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики и развития ¦и 2.7 настоящего Порядка) готовят предложения с   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы и     ¦разделением адресов для строительства жилых домов ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамент жилищной¦за счет средств городского бюджета и за счет      ¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики и жилищного¦средств инвесторов, которые будут привлечены на   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦фонда города Москвы ¦конкурсной основе, для включения в проект         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦при участии         ¦распорядительного документа                       ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамента        ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦градостроительной   ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики, развития и¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦реконструкции города¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы, Департамента¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦имущества города    ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы, Москомзема и¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦префектур           ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦административных    ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦округов             ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.9  ¦Департамент         ¦После разработки предпроектной документации по    ¦1 месяц       ¦Не позднее 01.10  ¦
¦     ¦инвестиционных      ¦объектам реконструкции ветхого и аварийного       ¦              ¦                  ¦
¦     ¦программ            ¦жилищного фонда в Центральном административном    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦строительства города¦округе, предусмотренным к финансированию за счет  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы              ¦средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦на основании предложений префектуры Центрального  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦административного округа, разрабатывает (с        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦привлечением специализированных организаций)      ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦экспресс-бизнес-планы (экспертная бизнес-оценка)  ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.10 ¦Управление          ¦Совместно с Департаментом инвестиционных программ ¦2 недели      ¦До 15.10          ¦
¦     ¦бюджетного          ¦строительства города Москвы по результатам        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦планирования и      ¦разработки предпроектной документации и           ¦              ¦                  ¦
¦     ¦городского заказа   ¦экспресс-бизнес-планов (пп. 2.1 и 2.9 настоящего  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦Порядка) определяют адреса строительства жилых    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамент жилищной¦домов для переселения граждан из ветхих и         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики и жилищного¦аварийных жилых домов Центрального                ¦              ¦                  ¦
¦     ¦фонда города Москвы,¦административного округа за счет средств          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦префектура          ¦городского бюджета, формируемых путем             ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Центрального        ¦компенсационных отчислений из Целевого бюджетного ¦              ¦                  ¦
¦     ¦административного   ¦инвестиционного фонда, с возмещением Департаменту ¦              ¦                  ¦
¦     ¦округа              ¦инвестиционных программ строительства города      ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦Москвы затрат на разработку предпроектной         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦документации.                                     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦По итогам разработки предпроектной документации   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦ежегодно формируют и передают в Департамент       ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦градостроительной политики, развития и            ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦реконструкции города проект инвестиционной        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦программы строительства по направлениям:          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦- Управление бюджетного планирования и городского ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  заказа города Москвы, Департамент жилищной      ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  политики и жилищного фонда города Москвы по     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  согласованию с префектурой Центрального         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  административного округа - по строительству     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  жилых домов для переселения граждан из ветхих и ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  аварийных жилых домов округа за счет средств    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  городского бюджета;                             ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦- Департамент инвестиционных программ             ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  строительства города Москвы - по строительству  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  коммерческих жилых домов на территории          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  Центрального административного округа.          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦При этом объем прибыли от реализации коммерческих ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦жилищных проектов должен обеспечивать             ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦финансирование затрат по строительству жилья для  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦переселения из реконструируемых и сносимых        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦объектов и выводу арендаторов и собственников     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦нежилых помещений                                 ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦2.11 ¦Департамент         ¦После разработки предпроектной документации с     ¦2,5 месяца    ¦До 01.01          ¦
¦     ¦градостроительной   ¦учетом выполнения пункта 2.10 настоящего Порядка  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики, развития и¦оформляет распорядительный документ Правительства ¦              ¦                  ¦
¦     ¦реконструкции города¦Москвы об утверждении городской программы         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы при участии  ¦строительства и ввода объектов на планируемый год ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Управления          ¦(в 2004 г. - на 2007 г.), состоящий из:           ¦              ¦                  ¦
¦     ¦бюджетного          ¦- приложений с адресами жилищного строительства:  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦планирования и      ¦  1) за счет средств городского бюджета;          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦городского заказа   ¦  2) для проведения инвестиционных конкурсов;     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦  3) за счет средств инвесторов с ранее           ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамента        ¦  оформленными в установленном порядке            ¦              ¦                  ¦
¦     ¦жилищной политики и ¦  распорядительными документами и инвестиционными ¦              ¦                  ¦
¦     ¦жилищного фонда     ¦  контрактами;                                    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦  4) за счет средств Целевого бюджетного          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамента        ¦  инвестиционного фонда                           ¦              ¦                  ¦
¦     ¦инвестиционных      ¦  (ответственный исполнитель - Департамент        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦программ            ¦  градостроительной политики, развития и          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦строительства города¦  реконструкции города Москвы);                   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы, Департамента¦- приложения с объектами инженерной инфраструктуры¦              ¦                  ¦
¦     ¦имущества города    ¦  (ответственный исполнитель - Департамент        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы, Департамента¦  градостроительной политики, развития и          ¦              ¦                  ¦
¦     ¦экономической       ¦  реконструкции города Москвы);                   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики и развития ¦- приложения с объектами социальной инфраструктуры¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦  (ответственный исполнитель - Управление         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦префектур           ¦  бюджетного планирования и городского заказа     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦административных    ¦  города Москвы);                                 ¦              ¦                  ¦
¦     ¦округов             ¦- адресного перечня жилых домов, подлежащих сносу ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  и (или) реконструкции после отселения граждан, в¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  связи с жилой застройкой в планируемом году     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  (ответственный исполнитель - префектуры         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  административных округов при участии            ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  Департамента жилищной политики и жилищного фонда¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  города Москвы)                                  ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦     ¦3 этап: Организация конкурсов инвесторов на жилую застройку осуществляется в установленном порядке. Сроки¦
¦     ¦ввода объектов определяются на основании заключенных по результатам конкурсов инвестиционных контрактов  ¦
+-----+---------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦     ¦4 этап: Проектирование объектов                                                                          ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦4.1  ¦                    ¦Проектирование объектов за счет средств городского¦Ежегодно (в   ¦                  ¦
¦4.1.1¦                    ¦бюджета осуществляется на основании согласованных ¦соответствии с¦                  ¦
¦     ¦                    ¦в установленном порядке заданий на проектирование ¦утвержденным  ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦объектов, договоров на выполнение проектных и     ¦графиком)     ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦изыскательских работ, заключенных заказчиками с   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦проектными организациями, и утвержденных до 01.02 ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦(за два года до года ввода) графиков разработки   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦проектно-сметной документации на строительство    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦объектов жилищного и социального назначения и     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦инженерного обеспечения, предусматривающих выпуск ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦и утверждение документации, обеспечивающей        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦равномерный ввод объектов в эксплуатацию в        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦планируемом году (в 2004 году - на 2006 год, в    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦2005 году - на 2007 год).                         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦Разработка проектно-сметной документации на       ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦строительство жилых домов за счет средств         ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦городского бюджета должна быть завершена в        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦следующие сроки:                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦- на 50% общей площади жилых домов от годовой     ¦              ¦За 1 год и 4      ¦
¦     ¦                    ¦  программы ввода                                 ¦              ¦месяца до года    ¦
¦     ¦                    ¦                                                  ¦              ¦ввода, не позднее ¦
¦     ¦                    ¦                                                  ¦              ¦01.09             ¦
¦     ¦                    ¦- на оставшиеся 50% общей площади жилых домов от  ¦              ¦За 1 год до года  ¦
¦     ¦                    ¦  годовой программы ввода                         ¦              ¦ввода, не позднее ¦
¦     ¦                    ¦                                                  ¦              ¦01.01             ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦4.1.2¦Городские инвесторы ¦Обеспечивают совместно с заказчиками и проектными ¦Ежегодно (в   ¦Не позднее        ¦
¦     ¦(Департамент        ¦организациями, определенными в соответствии с     ¦соответствии с¦30.05 года,       ¦
¦     ¦жилищной политики и ¦пунктами 2.1, 2.2 и 2.3 настоящего Порядка, на    ¦утвержденным  ¦предшествующего   ¦
¦     ¦жилищного фонда     ¦договорной основе проектирование, проведение      ¦графиком)     ¦планируемому      ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦согласований и утверждение проектно-сметной       ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Управление          ¦документации по объектам планируемого года.       ¦              ¦                  ¦
¦     ¦бюджетного          ¦Финансирование работ осуществляется за счет       ¦              ¦                  ¦
¦     ¦планирования и      ¦средств городского бюджета, предусмотренных на эти¦              ¦                  ¦
¦     ¦городского заказа   ¦цели в инвестиционной программе                   ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамент         ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦инвестиционных      ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦программ            ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦строительства города¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы) - по        ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦принадлежности      ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦4.2  ¦                    ¦Проектирование объектов за счет средств           ¦В сроки,      ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦привлеченных инвесторов осуществляется            ¦обеспечивающие¦                  ¦
¦     ¦                    ¦инвесторами-заказчиками на основании              ¦ввод объекта в¦                  ¦
¦     ¦                    ¦согласованного в установленном порядке задания на ¦соответствии с¦                  ¦
¦     ¦                    ¦проектирование объекта и договоров на выполнение  ¦заключенным   ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦проектных и изыскательских работ, заключенных     ¦инвестиционным¦                  ¦
¦     ¦                    ¦инвесторами-заказчиками с проектными организациями¦контрактом    ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦в сроки, установленные:                           ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦- заключенными инвестиционными контрактами на     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  строительство жилых домов;                      ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦- и (или) распорядительными документами на        ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  строительство объекта, закрепляющими данный     ¦              ¦                  ¦
¦     ¦                    ¦  объект за конкретным инвестором                 ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦4.3  ¦Департамент         ¦Осуществляют контроль за ходом разработки         ¦Ежегодно      ¦Ежегодно          ¦
¦     ¦градостроительной   ¦проектно-сметной документации (согласно           ¦(в течение    ¦(в течение        ¦
¦     ¦политики, развития и¦утвержденным графикам)                            ¦установленных ¦установленных     ¦
¦     ¦реконструкции города¦                                                  ¦графиком      ¦графиком сроков)  ¦
¦     ¦Москвы,             ¦                                                  ¦сроков)       ¦                  ¦
¦     ¦Москомархитектура и ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦префектуры          ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦административных    ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦округов             ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦     ¦5 этап: Подготовка и оформление распорядительного документа Правительства Москвы об утверждении городской¦
¦     ¦программы строительства и ввода жилых домов за счет средств городского бюджета на следующий за текущим   ¦
¦     ¦год. Подготовка графика освобождения жилых домов от жителей и пользователей (в 2003 году - на 2004 год)  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦5.1  ¦Департамент жилищной¦На основании разработанной проектно-сметной       ¦              ¦До 30.06 года,    ¦
¦     ¦политики и жилищного¦документации оформляет распорядительный документ  ¦              ¦предшествующего   ¦
¦     ¦фонда города Москвы,¦Правительства Москвы об утверждении городской     ¦              ¦году ввода        ¦
¦     ¦префектуры          ¦программы строительства и ввода жилых домов за    ¦              ¦                  ¦
¦     ¦административных    ¦счет средств городского бюджета на соответствующий¦              ¦                  ¦
¦     ¦округов при участии ¦период (в 2003 году - на 2004 год)                ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамента        ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦градостроительной   ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики, развития и¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦реконструкции города¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы              ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦5.2  ¦Префектуры          ¦Формируют адресный перечень жилых домов,          ¦              ¦До 30.08 года,    ¦
¦     ¦административных    ¦попадающих в пятно застройки и подлежащих сносу   ¦              ¦предшествующего   ¦
¦     ¦округов, Департамент¦(реконструкции) после освобождения от жителей и   ¦              ¦году сноса (за 1  ¦
¦     ¦жилищной политики и ¦пользователей, со сроками передачи земельных      ¦              ¦год и 4 месяца до ¦
¦     ¦жилищного фонда     ¦участков под строительство объектов (поквартальный¦              ¦года ввода)       ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦график)                                           ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамент         ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦имущества города    ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы при участии  ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамента        ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦градостроительной   ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦политики, развития и¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦реконструкции города¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы              ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦     ¦6 этап: Подготовка земельных участков к строительству                                                    ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦6.1  ¦Префектуры          ¦Осуществляют отселение граждан из жилых домов и   ¦В сроки,      ¦В сроки,          ¦
¦     ¦административных    ¦освобождение от пользователей зданий в сроки,     ¦обеспечивающие¦обеспечивающие    ¦
¦     ¦округов совместно с ¦обеспечивающие ввод объектов в планируемом году (в¦ввод объектов ¦ввод объектов в   ¦
¦     ¦Департаментом       ¦соответствии с поквартальным графиком - п. 5.2    ¦в планируемом ¦планируемом году  ¦
¦     ¦жилищной политики и ¦настоящего Порядка) на основании оформленных в    ¦году (согласно¦(в сроки согласно ¦
¦     ¦жилищного фонда     ¦установленном порядке документов                  ¦утвержденным  ¦утвержденным      ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦                                                  ¦графикам)     ¦графикам)         ¦
¦     ¦Департаментом       ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦имущества города    ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы              ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦6.2  ¦Департамент         ¦Осуществляет контроль за своевременным            ¦В сроки       ¦В сроки согласно  ¦
¦     ¦градостроительной   ¦освобождением земельных участков (в сроки         ¦согласно      ¦утвержденным      ¦
¦     ¦политики, развития и¦согласно утвержденным графикам) и передачей их под¦утвержденным  ¦графикам          ¦
¦     ¦реконструкции города¦строительство жилых домов, объектов социальной и  ¦графикам      ¦                  ¦
¦     ¦Москвы              ¦инженерной инфраструктуры                         ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+
¦6.3  ¦Департамент жилищной¦Обеспечивают проведение подрядных торгов на       ¦              ¦С 01.01 до 30.06  ¦
¦     ¦политики и жилищного¦строительство объектов на основании               ¦              ¦года,             ¦
¦     ¦фонда города Москвы,¦проектно-сметной документации, согласованной с    ¦              ¦предшествующего   ¦
¦     ¦Управление          ¦Мосгосэкспертизой                                 ¦              ¦году ввода        ¦
¦     ¦бюджетного          ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦планирования и      ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦городского заказа   ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦города Москвы,      ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Департамент         ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦инвестиционных      ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦программ            ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦строительства города¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦Москвы - по         ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
¦     ¦принадлежности      ¦                                                  ¦              ¦                  ¦
+-----+--------------------+--------------------------------------------------+--------------+------------------+