На основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 28 ноября 2002 г. N 12) Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить реконструкцию (строительство) здания под нежилые цели по адресу: ул. М. Дмитровка, д. 27, стр. 6а, 6б общей предельной площадью 1218,3 кв. м со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 1 года 6 месяцев с даты заключения инвестиционного контракта.

2. Установить, что по итогам открытого конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 28 ноября 2002 г. N 12), инвестором на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью (ООО) "ПИК-Девелопмент".

3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:

3.1. В течение двух месяцев с момента выхода настоящего постановления представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с ООО "ПИК-Девелопмент" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объекта после сдачи в эксплуатацию в соотношении:

3.1.1. Для общей нежилой площади:

- 50% - в собственность инвестора;

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.1.2. Доля площади машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки:

- 80% - в собственность инвестора;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.1.3. Передать в собственность инвестору 100% площадей технических помещений стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" без изменения функционального назначения.

3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту при условии представления инвестором необходимого пакета документов.

3.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).

4. Принять к сведению, что на объект (п. 1) разработана исходно-разрешительная документация от 10 февраля 1997 г. N 045-51/35, согласованная Мосгосэкспертизой (заключение от 21 апреля 1998 г. N 144-П47 МГЭ), срок действия которой продлен до 20 декабря 2006 г.

5. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ПИК-Девелопмент":

5.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования, реконструкции (строительства) объекта (п. 1).

5.2. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

5.3. Компенсировать ЗАО "Резерв" - Международная торгово-промышленная коммерческая компания (бывший инвестор) в установленном порядке документально подтвержденные затраты на реализацию инвестиционного проекта в течение 6 месяцев с момента предъявления требования о компенсации.

5.4. Компенсировать городу Москве в установленном порядке документально подтвержденные затраты, произведенные на снос здания по адресу: ул. М. Дмитровка, д. 27, стр. 6а.

5.5. После завершения реконструкции и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в трехмесячный срок в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.

6. Принять к сведению, что ЗАО "Резерв" - Международная торгово-промышленная коммерческая компания представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 28 марта 1997 г. N М-01-008323 для его расторжения в установленном порядке.

7. Принять к сведению обязательство инвестора, что после завершения реконструкции (строительства) объекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.

8. Принять к сведению, что после завершения реконструкции (строительства) и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном законом порядке.

9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 2 апреля 2002 г. N 229-ПП "О сносе отселенных жилых и нежилых строений", исключив из приложения к постановлению пункт 3 (ул. М. Дмитровка, д. 27, стр. 6а).

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.