Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Постановление Правительства Москвы
№ 604-ПП от 15 октября 2014 года
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной 3-й улицей Соколиной Горы, улицей Уткина, шоссе Энтузиастов и проспектом Буденного
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной 3-й улицей Соколиной Горы, улицей Уткина, шоссе Энтузиастов и проспектом Буденного, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Преобразовать объект природного комплекса N 57 Восточного административного округа города Москвы "Сквер между проспектом Буденного и ул. Уткина", выделив из его состава участок площадью 0,34 га и образовав объект природного комплекса N 57а "Озелененная территория храмового комплекса по ул. Уткина", исключив участки территории общей площадью 0,78 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Установить границы объекта природного комплекса N 57 Восточного административного округа города Москвы "Сквер между проспектом Буденного и ул. Уткина" согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Установить границы объекта природного комплекса N 57а Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория храмового комплекса по ул. Уткина" согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
5. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,1 га, образовав новый объект природного комплекса N 58а "Бульвар по ул. Уткина", и установить его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
6. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,69 га, образовав новый объект природного комплекса N 58б "Бульвар от 3-й ул. Соколиной Горы, вл. 12а", и установить его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
7. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,62 га, образовав новый объект природного комплекса N 79а "Сквер у жилого дома по ул. Старый Гай", и установить его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
8. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,99 га, образовав новый объект природного комплекса N 79б "Озелененная территория вдоль ул. Реутовская", и установить его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 10 июля 2013 г. N 455-ПП):
9.1. Дополнить раздел "Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 57а, 58а, 58б, 79а и 79б в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
9.2. Изложить пункт 57 раздела "Восточный АО" приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 октября 2014 г. N 604-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 3-Й УЛИЦЕЙ СОКОЛИНОЙ
ГОРЫ, УЛИЦЕЙ УТКИНА, ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ
И ПРОСПЕКТОМ БУДЕННОГО
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки площадью 20,9 га расположена в районе Соколиная Гора Восточного административного округа и ограничена:
- с севера - красными линиями 3-й ул. Соколиной Горы;
- с востока - красными линиями ул. Уткина;
- с юга - красными линиями шоссе Энтузиастов;
- с запада - красными линиями проспекта Буденного.
В границах подготовки проекта планировки расположены участки объектов жилого, общественного, производственного, коммунально-складского, жилищно-коммунального назначения.
Объекты жилого назначения представлены преимущественно пятиэтажной кирпичной застройкой (подлежащей сохранению).
На рассматриваемой территории расположены (на плане "Планировочная организация территории"):
- участки объектов общественного назначения: торгово-бытового (участки N 14 и N 28) и административно-делового (участок N 30);
- участки производственной и общественно-производственной застройки (участки N 31 и N 32);
- участки коммунально-складской застройки (участки N 15, 16, 17, 29, 13);
- участки жилищно-коммунального назначения (участки N 11 и N 12).
Проектом планировки предлагается частичная реорганизация рассматриваемой территории, включающая размещение участков общественно-жилого, общественного, смешанного общественно-производственного типа, а также участков природного типа и участков нового строительства и реконструкции улично-дорожной сети.
На части проектируемой территории будет создана многофункциональная общественно-жилая зона с размещением комплексов зданий, различных по своему функциональному назначению.
Проектом планировки территории предлагается разместить общественно-жилой высотный градостроительный комплекс (ВГК) с подземным гаражом-стоянкой (участок N 15 на плане "Планировочная организация территории") и жилую застройку со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в первых этажах и подземными гаражами-стоянками (участок N 16 на плане "Планировочная организация территории"). На кровле ВГК будет размещена электросирена оповещения населения. Также предусмотрено размещение "Комбинированного блока начальных классов с дошкольным отделением (с возможностью трансформации в зависимости от нужд образовательного учреждения)": ДОУ на 175 мест, БНК на 350 учащихся (участок N 17 на плане "Планировочная организация территории").
На смежном земельном участке по адресу: проспект Буденного, вл. 51А планируется осуществить реконструкцию с надстройкой и пристройкой существующего торгово-бытового объекта (участок N 14 на плане "Планировочная организация территории").
Размещение объектов социальной инфраструктуры предусмотрено в составе нежилых помещений строящихся ВГК и жилых домов, включающих объекты социальной инфраструктуры городского и районного уровня обслуживания, рассчитанных не только на постоянно проживающее население, но и на посетителей.
На территории ГОУ "Военный университет радиационной, химической и биологической защиты" предлагается размещение образовательного объекта для нужд Министерства обороны Российской Федерации (участок N 13 на плане "Планировочная организация территории").
На месте планируемых к сносу объектов капитального строительства (участок N 30 на плане "Планировочная организация территории") предлагается строительство административного здания с архивом.
Кроме этого, предусматривается надстройка с пристройкой к существующему зданию и строительство отдельно стоящего офисного здания (участок N 31 на плане "Планировочная организация территории").
На пересечении улиц Гаражная и Уткина проектом планировки территории предлагается размещение храмового комплекса, состоящего из храма на 300 прихожан и дома причта (участок N 19 на плане "Планировочная организация территории"). Данный участок сформирован в составе комплекса природных и озелененных территорий ограниченного пользования. Участок включен в программу по строительству православных храмов.
Для удовлетворения нормативной потребности жителей сохраняемой жилой застройки местами для хранения личного автотранспорта проектом предлагается размещение комбинированного наземно-подземного гаража на 400 машино-мест (участок N 18 на плане "Планировочная организация территории").
Кроме этого, предусмотрено строительство гаража на 200 машино-мест (участок N 32 на плане "Планировочная организация территории") и наземного паркинга на 180 машино-мест (участок N 28 на плане "Планировочная организация территории"), также предназначенного для использования в качестве приобъектной стоянки для существующего торгового центра. В целом в рамках реализации проекта планировки планируется размещение наземно-подземных гаражей и открытых автостоянок на 1955 машино-мест.
Для реализации проектных решений требуется осуществить ряд мероприятий по улучшению транспортного обслуживания территории. Проектом предлагается в рамках действующих красных линий улично-дорожной сети строительство внутриквартального проезда N 6556 (участок N 22 на плане "Планировочная организация территории") с шириной проезжей части 9,0 метра. Кроме этого, потребуется выполнить мероприятия по реконструкции за границами разработки проекта - реконструировать 3-ю ул. Соколиной Горы с уширением проезжей части до 11,25 метра, а также выполнить реконструктивные мероприятия на участке проспекта Буденного.
Проектом планировки территории предусмотрено формирование природных и озелененных территорий, в том числе:
- ограниченного пользования площадью 0,34 га (участок N 19 на плане "Планировочная организация территории");
- общего пользования суммарной площадью 1,51 га (за границами проекта планировки территории).
Вместе с тем предусмотрено изменение границ объектов природного комплекса N 57 Восточного административного округа города Москвы "Сквер между проспектом Буденного и ул. Уткина" (участок N 25 на плане "Планировочная организация территории") с исключением из его состава участков общей площадью 0,78 га.
Проектом предлагается реконструкция и развитие сетей и сооружений инженерных коммуникаций, все мероприятия планируются в границах подготовки проекта планировки, показатели указаны в таблицах 3 раздела настоящего приложения. Строительство головных инженерных сооружений не требуется.
По планировочному решению выполнено проектное межевание территории, в котором определены границы 38 земельных участков, в т.ч. 13 участков - территории общего пользования, 10 участков жилой застройки, 2 участка смешанной общественно-жилой застройки и 13 участков нежилых объектов. Установлены ограничения по использованию участков (на 13 участках).
2. Планируемый баланс проектируемой территории
(к плану "Планировочная организация территории")
N участков на плане
| Территории
| Показатели
| |
Площадь участков территории (га)
| %
| ||
1
| 2
| 3
| 4
|
Территория в границах подготовки проекта
| 20,90
| 100
| |
Территории общего пользования, в т.ч.:
| 4,13
| 19,8
| |
Улично-дорожная сеть, в т.ч. проезды, проходы
| 2,13
| 10,2
| |
В красных линиях УДС
| 1,73
| 8,3
| |
23
| существующая
| 1,27
| 6,1
|
22
| проектируемая
| 0,46
| 2,2
|
Проезды, пешеходные проходы, автостоянки
| 0,40
| 1,9
| |
27
| существующие
| 0,18
| 0,9
|
34, 27г
| проектируемые
| 0,22
| 1,0
|
Природные и озелененные территории общего пользования
| 1,96
| 9,4
| |
Природные и озелененные
| 1,55
| 7,4
| |
24, 26
| существующие
| 1,1
| 5,3
|
25
| проектируемые
| 0,45
| 2,1
|
Озелененные
| 0,41
| 2,0
| |
27 а, б, в, 33
| существующие
| 0,402
| 2,0
|
проектируемые
| -
| -
| |
21
| Спортивные площадки
| 0,038
| 0,2
|
Участки территории - зоны размещения объектов капитального строительства:
| 16,77
| 80,2
| |
Жилые территории, в т.ч.:
| 5,26
| 25,2
| |
- многоквартирные жилые
| 2,98
| 14,3
| |
1-10
| существующая
| 2,98
| 14,3
|
проектируемая
| -
| -
| |
- общественно-жилые
| 2,28
| 10,9
| |
-
| существующая
| -
| |
15, 16
| проектируемая
| 2,28
| 10,9
|
Общественные территории, в т.ч.:
| 10,04
| 48,0
| |
- административно-деловые
| 0,83
| 4,0
| |
30
| существующая
| 0,83
| 4,0
|
проектируемая
| -
| -
| |
- учебно-образовательные
| 1,13
| 5,4
| |
13
| существующая
| -
| -
|
проектируемая
| 1,13
| 5,4
| |
- торгово-бытовые
| 2,08
| 10,0
| |
14, 28
| существующая
| 2,08
| 10,0
|
проектируемая
| -
| -
| |
19*
| - культурно-просветительские
| 0,34
| 1,6
|
существующая
| -
| -
| |
проектируемая
| 0,34
| 1,6
| |
- учебно-воспитательные
| 1,28
| 6,1
| |
-
| существующая
| -
| -
|
17
| проектируемая
| 1,28
| 6,1
|
- общественно-производственные
| 4,38
| 21,0
| |
31, 32
| существующая
| 4,38
| 21,0
|
проектируемая
| -
| -
| |
Производственные, в т.ч.:
| 1,47
| 7,0
| |
- жилищно-коммунальные
| 0,72
| 3,4
| |
11, 12, 18, 20
| существующая
| 0,715
| 3,4
|
-
| проектируемая
| -
| -
|
- промышленно-производственные
| 0,75
| 3,6
| |
29
| существующая
| 0,75
| 3,6
|
-
| проектируемая
| -
| -
|
Площади природных и озелененных территорий ограниченного пользования:
| -
| ||
природные и озелененные территории ограниченного пользования (храмовый комплекс)
| -
| ||
19
| проектируемая
| -
|
--------------------------------
Площадь участка учтена в составе территории культурно-просветительских объектов.
3. Основные показатели планируемого развития территории
3.1. Показатели объектов капитального строительства,
планируемых к размещению, реконструкции
(к плану "Планируемое размещение объектов
капитального строительства")
N п/п
| N участков на плане
| Назначение
| Площадь участка, га
| Предельные параметры застройки
| Использование подземного пространства
| Приобъектные и гостевые автостоянки, м/мест
| |||||
Плотность, тыс. кв. м/ га
| Высота, м
| % застроенности
| Общая площадь наземной части, тыс. кв. м
| ||||||||
Всего
| Общая площадь квартир
| Общая площадь встроенно-пристроенных помещений
| |||||||||
1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 10
| 11
| 12
|
1
| 15
| Высотный градостроительный комплекс (ВГК) (проспект Буденного, вл. 51)
| 1,38
| 55
| 100
| 30
| 56,90
| 48,90
| 8,00
| подземный гараж
660 м/м
| 19 м/м
|
2
| 16
| Жилые дома (проспект Буденного, вл. 51)
| 0,90
| 23
| 75
| 28
| 15,10
| 13,30
| 1,80
| подземный гараж
276 м/м
| -
|
3
| 17
| Комбинированный блок начальных классов с дошкольным отделением
ДОУ - 175 мест
БНК - 350 мест
(проспект Буденного, 51)
| 1,28
| 7
| 20
| 19
| 8,33
| -
| -
| -
| -
|
4
| 13
| Образовательный объект
(3-я ул. Соколиной Горы, вл. 6)
| 1,13
| 28
| 25
| 28
| 28,00
| -
| -
| технические помещения
| -
|
5
| 19
| Храмовый комплекс с домом причта (пересечение улицы Уткина и улицы Гаражной)
| 0,34
| 4
| 16
| 33
| 0,96
| -
| -
| технические помещения
| -
|
6
| 18
| Гараж наземно-подземный на 400 м/м (Гаражная, вл. 3)
| 0,41
| 20
| 20
| 50
| 7,35
| -
| -
| подземная часть
190 м/м
| приобъектная автостоянка на 2 м/м
|
7
| 14
| Торгово-бытовой объект
(проспект Буденного, вл. 51А, стр. 2)
| 0,12
| 7
| 8
| 36
| 0,67 - в т.ч. 0,40 пристройка и надстройка
| -
| -
| -
| -
|
8
| 31
| Офисное здание (улица Уткина, вл. 48)
| 0,87
| 33
| 25
| 50
| 25,39 - в т.ч. 11,46 надстройка и новое строительство
| -
| -
| подземный гараж
220 м/м
| -
|
9
| 30
| Административное здание
(улица Гаражная, вл. 6)
| 0,83
| 19
| 25
| 35
| 14,06 - в т.ч. 13,00 новое строительство
| -
| -
| технические помещения
| -
|
10
| 28
| Гараж на 180 м/м (проспект Буденного, вл. 53)
| 1,96
| 10
| 25
| 62
| 6,35
| -
| -
| -
| -
|
11
| 32
| Гараж на 200 м/м (шоссе Энтузиастов, вл. 29)
| 3,51
| 25
| 56
| 64
| 7,5
| технические помещения
|
--------------------------------
Не включает площадь наружных стен и технических вспомогательных помещений (лестницы, лифтовые шахты и т.п.).
Указана площадь нового строительства, параметры плотности высоты застройки и застроенности участка показаны с учетом новой и сохраняемой застройки.
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений
инженерно-технического обеспечения
N п/п
| Наименование показателей
| Единицы измерения
| Показатели
|
1
| 2
| 3
| 4
|
Максимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения территории, включая объемы:
| |||
1
| Водоснабжение (Восточная станция водоподготовки):
| ||
расход воды на новое строительство
| тыс. куб. м/сут.
| 0,55
| |
2
| Хозяйственно-бытовая канализация (Курьяновские очистные сооружения):
| ||
общее водоотведение от размещаемой застройки
| тыс. куб. м/сут.
| 0,5
| |
3
| Теплоснабжение (ТЭЦ-11):
| ||
тепловая нагрузка
| Гкал/час
| 26,0
| |
4
| Электроснабжение (ПС N 632 "Фрезер", ПС N 762 "Прожектор"):
| ||
электрическая нагрузка
| МВА
| 9,0
| |
5
| Телефонизация (Центр узловой связи "Люблинский"):
| ||
количество телефонных номеров
| N
| 1350
| |
количество телефонов-автоматов
| шт.
| 3
| |
6
| Радиофикация:
| ||
количество радиоточек
| ед.
| 920
|
3.3. Минимальные показатели обеспеченности населения
3.3.1. Социально значимыми объектами обслуживания
N участков на плане планировочной организации территории
| Наименование учреждения
| Обеспеченность
| |
В расчетных единицах
| Примечание
| ||
Учреждения образования
| |||
17
| Детские сады
| 175 мест
| -
|
Школы (БНК)
| 350 мест
| ||
Предприятия торгово-бытового обслуживания
| |||
15, 16
| Продуктовые магазины
| 465 кв. м торг. площ.
| -
|
15, 16
| Промтоварные магазины
| 319 кв. м торг. площ.
| -
|
15, 16
| Общественное питание
| 114 пос. мест
| -
|
15, 16
| Предприятия бытового обслуживания
| 15 раб. мест
| -
|
Учреждения здравоохранения и соцобеспечения
| |||
Территория за границей подготовки проекта планировки
| Поликлиника для взрослых
| 23 посещ. в смену
| проектируемая поликлиника по ул. Буракова, вл. 7
|
Территория за границей подготовки проекта планировки
| Поликлиника для детей
| 8 посещ. в смену
| проектируемая поликлиника по ул. Буракова, вл. 7
|
15
| Амбулатория
| 47 кв. м общ. площ.
| -
|
15, 16
| Аптеки
| 157 кв. м общ. площ.
| -
|
15, 16
| Раздаточные пункты молочной кухни
| 17 кв. м общ. площ.
| -
|
15, 16
| Комплексный центр социального обслуживания
| 109 кв. м общ. площ.
| -
|
Учреждения культуры и искусства
| |||
5, 15, 16
| Клубные помещения, досуговые помещения
| 458 кв. м общ. площ.
| в т.ч. Досуговый центр "Сокольники" - ул. Уткина, вл. 44
|
15, 16
| Специализированные детские учреждения
| 26 мест
| -
|
15, 16
| Библиотека
| 6 тыс. томов
| -
|
Закрытые спортивные сооружения
| |||
15, 16
| Закрытые спортивные сооружения
| 848 кв. м общ. площ.
| -
|
Учреждения прочие
| |||
15, 16
| Опорный пункт полиции/объект охраны правопорядка
| 181 кв. м общ. площ.
| -
|
Территория за границей подготовки проекта планировки
| Отделение связи
| 1 объект
| Отделение связи N 105118 по адресу: проспект Буденного, д. 30
|
15, 16
| Отделение Сбербанка
| 55 кв. м общ. площ.
| -
|
15
| Дирекция ВГК
| 102 кв. м общ. площ.
| -
|
3.3.2. Озелененными территориями общего пользования,
в т.ч. рекреационного назначения
N участков на плане планировочной организации территории
| Наименование территорий
| Площадь территорий, га
| Обеспеченность территориями общего пользования, кв. м/чел.
|
Озелененные территории общего пользования,
| 1,55
| 5,7
| |
в т.ч.
| |||
26
| Объект природного комплекса N 58-ВАО "Бульвар (проектный) над реабилитируемой долиной р. Нищенки от Окружной железной дороги до Горьковского направления Московской железной дороги"
| 0,41
| |
24
| Объект природного комплекса N 58б-ВАО "Бульвар от 3-й ул. Соколиной Горы, вл. 12а"
| 0,69
| |
25
| Объект природного комплекса N 57-ВАО "Сквер между проспектом Буденного и ул. Уткина" общего пользования рекреационного назначения
| 0,45
|
4. Характеристика земельных участков территории
(к плану "Межевание территории")
Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства
| N участков на плане "Межевание территории"
| Разрешенное использование
| Территория в границах участков, установленных проектом межевания (га)
| Вид ограничения на участке
| Вид обременения объекта
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
|
Участки жилых объектов
| 1
| Эксплуатация жилого дома
| 0,41
| -
| -
|
2
| Эксплуатация жилого дома
| 0,14
| -
| -
| |
3
| Эксплуатация жилого дома
| 0,32
| -
| -
| |
4
| Эксплуатация жилого дома
| 0,10
| -
| -
| |
5
| Эксплуатация жилого дома
| 0,48
| -
| -
| |
6
| Эксплуатация жилого дома
| 0,30
| -
| -
| |
7
| Эксплуатация жилого дома
| 0,23
| -
| -
| |
8
| Эксплуатация жилого дома
| 0,41
| -
| -
| |
9
| Эксплуатация жилого дома
| 0,24
| -
| -
| |
10
| Эксплуатация жилого дома
| 0,35
| -
| -
| |
15
| Строительство и эксплуатация ВГК
| 1,38
| использование подземного пространства
| проектируемая электросирена оповещения населения
| |
16
| Строительство и эксплуатация жилых домов
| 0,90
| использование подземного пространства
| -
| |
Участки нежилых объектов
| 11
| Эксплуатация АЗС
| 0,10
| -
| -
|
12
| Эксплуатация здания тяговой подстанции
| 0,20
| -
| -
| |
13
| Строительство и эксплуатация образовательного объекта
| 1,13
| использование подземного пространства
| -
| |
14
| Пристройка, надстройка и эксплуатация здания торгово-бытового объекта
| 0,12
| -
| -
| |
17
| Строительство и эксплуатация комбинированного блока начальных классов с дошкольным отделением (с возможностью трансформации в зависимости от нужд образовательного учреждения)
ДОУ - 175 мест, БНК - 350 мест
| 1,28
| -
| -
| |
Участки нежилых объектов
| 18
| Строительство и эксплуатация наземно-подземного гаража
| 0,41
| использование подземного пространства
| -
|
19
| Строительство и эксплуатация здания храмового комплекса (в проектируемых границах Природной и озелененной территории ограниченного пользования N 57а-ВАО "Озелененная территория храмового комплекса по ул. Уткина")
| 0,34
| использование подземного пространства, природная и озелененная территория ограниченного пользования
| -
| |
20
| Эксплуатация здания ЦТП
| 0,01
| -
| -
| |
28
| Строительство гаража и эксплуатация зданий торгового центра
| 1,96
| -
| -
| |
29
| Эксплуатация производственного здания
| 0,75
| -
| -
| |
30
| Строительство и эксплуатация административных зданий
| 0,83
| использование подземного пространства
| -
| |
31
| Строительство, реконструкция и эксплуатация административно-производственных зданий
| 0,87
| использование подземного пространства
| -
| |
32
| Эксплуатация зданий научно-производственного объекта
| 3,51
| использование подземного пространства
| -
| |
Участки территорий общего пользования
| 24
| Природная и озелененная территория общего пользования (природный комплекс N 58б-ВАО "Бульвар от 3-й ул. Соколиной Горы, вл. 12а")
| 0,69
| природная и озелененная территория
| -
|
25
| Природная и озелененная территория общего пользования (природный комплекс N 57-ВАО "Сквер между проспектом Буденного и ул. Уткина")
| 0,45
| природная и озелененная территория
| -
| |
26
| Природная и озелененная территория общего пользования (природный комплекс N 58-ВАО "Бульвар (проектный) над реабилитируемой долиной р. Нищенки от Окружной железной дороги до Горьковского направления Московской железной дороги")
| 0,41
| природная и озелененная территория
| -
| |
27
| Участки внутриквартальных проездов
| 0,18
| -
| -
| |
27а
| Участок зеленых насаждений
| 0,02
| -
| -
| |
27б
| Участок зеленых насаждений
| 0,02
| -
| -
| |
27в
| Участок зеленых насаждений
| 0,01
| -
| -
| |
27г
| Участки внутриквартальных проездов
| 0,03
| |||
21
| Участок спортплощадки
| 0,04
| -
| -
| |
22
| Строительство проектируемого проезда N 6556
| 0,46
| улично-дорожная сеть
| -
| |
23
| Гаражная улица
| 1,27
| улично-дорожная сеть
| -
| |
33
| Участок зеленых насаждений
| 0,36
| -
| -
| |
34
| Участок открытой автостоянки
| 0,19
| -
| -
|
5. Перечень участков территории для подготовки проектов
межевания, земельных участков для оформления
градостроительных планов земельных участков,
участков территории подготовки проектной документации,
планируемой для включения в План реализации
Генерального плана города Москвы
(к плану "Участки территории для подготовки
документации по планировке территории
(проектов межевания, градостроительных планов земельных
участков), проектной документации линейных объектов,
проектов благоустройства территории общего пользования")
N участков на плане
| Адрес участка
| Назначение участка
| Тип документации
|
18
| Гаражная улица, вл. 3
| Наземно-подземный гараж
| Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и проектная документация
|
22
| Проектируемый проезд 6556 (новое строительство)
| Линейный объект
| Проектная документация
|
26
| Природная и озелененная территория общего пользования (природный комплекс N 58-ВАО "Бульвар (проектный) над реабилитируемой долиной р. Нищенки от Окружной железной дороги до Горьковского направления Московской железной дороги")
| Проект благоустройства территории
| |
24
| Природная и озелененная территория общего пользования (природный комплекс N 58б-ВАО "Бульвар от 3-й ул. Соколиной Горы, вл. 12а")
| Проект благоустройства территории
| |
25
| Природная и озелененная территория общего пользования (природный комплекс N 57-ВАО "Сквер между проспектом Буденного и ул. Уткина")
| Проект благоустройства территории
| |
19
| Природная и озелененная территория ограниченного пользования (природный комплекс N 57а-ВАО "Озелененная территория храмового комплекса по ул. Уткина")
| Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и проектная документация
| |
Территория за границей подготовки проекта планировки
| 3-я ул. Соколиной Горы (реконструкция с уширением)
| Линейный объект
| Проектная документация
|
проспект Буденного - мероприятия по реконструкции улично-дорожной сети (карманы для остановки общественного транспорта, въезды, выезды на территорию и т.п.)
| Линейный объект
| Проектная документация
|
6. Перечень основных мероприятий проекта планировки
территории с указанием последовательности выполнения,
включая мероприятия для обеспечения реализации проекта
планировки за пределами границ его разработки
6.1. Адресный перечень объектов капитального строительства,
предлагаемых к сносу
Мероприятия по реализации проекта планировки осуществляются
в границах разработки и выполняются в несколько этапов
с первоочередным строительством и реконструкцией объектов
УДС и последующим строительством капитальных объектов
(к плану "Планировочная организация территории")
N участков на плане
| Адрес
| Общая площадь (тыс. кв. м)
| Назначение
|
1
| 2
| 3
| 4
|
13
| 3-я ул. Соколиной Горы, д. 6
| 5,21
| гаражи и складские строения Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования военного университета
|
15, 16, 17
| Проспект Буденного, д. 51, д. 51, стр. 4, 5, 12 , 15 , 16, 17, 18, 20, 21, 26, 27
| 7,23
| строения Автокомбината N 2
|
22
| 3-я ул. Соколиной Горы, д. 8, стр. 5
| 0,03
| трансформаторная подстанция
|
22
| 3-я ул. Соколиной Горы, д. 12а, стр. 4
| 0,02
| гараж
|
30
| ул. Гаражная, д. 6, стр. 1, 2
| 4,08
| корпуса архива
|
31
| ул. Уткина, д. 48, стр. 3
| 0,25
| складские помещения, гараж
|
22
| Проспект Буденного, д. 51, стр. 22
| 0,1
| нежилое строение
|
ИТОГО:
| 16,92
|
--------------------------------
Некапитальные строения.
6.2. Адресный перечень объектов соцобеспечения, предлагаемых
для первоочередного строительства капитальных объектов
(к плану "Планировочная организация территории")
N участка на плане
| Назначение
| Площадь участка, га
| Общая площадь наземной части, тыс. кв. м
|
17
| Комбинированный блок начальных классов с дошкольным отделением (с возможностью трансформации в зависимости от нужд образовательного учреждения)
ДОУ - 175 мест, БНК - 350 мест
(проспект Буденного, вл. 51)
| 1,28
| 8,33
|
6.3. Перечень предложений по развитию
транспортной инфраструктуры
N п/п
| Наименование и содержание мероприятий
| Единица измерения
| Показатели
|
1
| Новое строительство УДС, в том числе включающее первоочередные мероприятия, всего:
в том числе:
| км
| 0,28
|
1.1
| Строительство проектируемого проезда N 6556
| км
| 0,28
|
2
| Реконструкция 3-й ул. Соколиной Горы (уширение проезжей части до 11,25 м)
| км
| 0,538
|
3
| Мероприятия по реконструкции улично-дорожной сети (карманы для остановки общественного транспорта, въезды, выезды на территорию и т.п.)
| кв. м
| 644
|
--------------------------------
Мероприятия за границами разработки проекта.
6.4. Перечень предложений по развитию
инженерно-технического обеспечения территории
N п/п
| Наименование показателей
| Единицы измерения
| Показатели
|
1
| 2
| 3
| 4
|
Максимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения территории, включая объемы:
| |||
1
| Водоснабжение (Восточная станция водоподготовки):
| ||
строительство водопроводных сетей d = 300 мм
| км
| 0,6
| |
2
| Хозяйственно-бытовая канализация (Курьяновские очистные сооружения):
| ||
прокладка новых канализационных сетей d = 200 мм
| км
| 0,65
| |
перекладка существующих канализационных сетей
| км
| 0,45
| |
3
| Дождевая канализация (очистное сооружение "Нищенка"):
| ||
строительство водосточных сетей d = 400 мм
| км
| 0,7
| |
4
| Теплоснабжение (ТЭЦ-11):
| ||
строительство ЦТП
| шт.
| 2
| |
перекладка тепловой сети d = 400 мм
| км
| 0,45
| |
прокладка тепловых сетей 2d = 100-200 мм
| км
| 0,1
| |
5
| Электроснабжение (ПС N 632 "Фрезер", ПС N 762 "Прожектор"):
| ||
строительство распределительного пункта с совмещенной трансформаторной подстанцией РТП
| шт.
| 1
| |
строительство ТП
| шт.
| 3
| |
прокладка питающих кабельных линий 10 кВ
| км
| 5,5
| |
прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ
| км
| 1,5
| |
6
| Телефонизация (Центр узловой связи "Люблинский"):
| ||
строительство телефонной канализации
| км
| 2,6
| |
прокладка волоконно-оптического кабеля
| км
| 3,7
| |
строительство распределительных шкафов
| объект
| 7
| |
7
| Радиофикация:
| ||
строительство распределительной фидерной линии
| км
| 2,5
| |
строительство кабельной канализации
| км
| 0,8
|
6.5. Перечень предложений по выполнению мероприятий
в области охраны окружающей среды, в том числе по развитию
природных и озелененных территорий
(к плану "Планировочная организация территории")
N участков на плане
| Наименование показателей
| Единицы измерения
| Показатели
|
25
| Объект природного комплекса N 57-ВАО "Сквер между проспектом Буденного и ул. Уткина".
Санитарная очистка территории от мусора.
Реконструкция древесно-кустарниковой растительности.
Комплекс мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова.
Размещение дополнительных элементов благоустройства (прогулочные дорожки с проницаемым покрытием, площадки отдыха, МАФ).
Реконструкция существующей системы озеленения
| га
| 0,45
|
19
| Объект природного комплекса N 57а-ВАО "Озелененная территория храмового комплекса по ул. Уткина".
Санитарная очистка территории от мусора.
Реконструкция древесно-кустарниковой растительности.
Комплекс мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова.
Размещение дополнительных элементов благоустройства (прогулочные дорожки с проницаемым покрытием, площадки отдыха, МАФ).
Реконструкция существующей системы озеленения
| га
| 0,34
|
План
"Планировочная организация территории"
См. данный графический объект.
План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"
См. данный графический объект.
План
"Земли, подлежащие резервированию
для государственных и муниципальных нужд"
См. данный графический объект.
План
"Межевание территории"
См. данный графический объект.
План
"Участки территории для подготовки документации
по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков),
проектной документации линейных объектов, проектов
благоустройства территорий общего пользования"
См. данный графический объект.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 октября 2014 г. N 604-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 57 ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "СКВЕР МЕЖДУ
ПРОСПЕКТОМ БУДЕННОГО И УЛ. УТКИНА" И ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА N 57А ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
ХРАМОВОГО КОМПЛЕКСА ПО УЛ. УТКИНА"
См. данный графический объект.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 октября 2014 г. N 604-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 58А
ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ "БУЛЬВАР ПО УЛ. УТКИНА"
См. данный графический объект.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 октября 2014 г. N 604-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 58Б ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "БУЛЬВАР
ОТ 3-Й УЛ. СОКОЛИНОЙ ГОРЫ, ВЛ. 12А"
См. данный графический объект.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 октября 2014 г. N 604-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 79А ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
"СКВЕР У ЖИЛОГО ДОМА ПО УЛ. СТАРЫЙ ГАЙ"
См. данный графический объект.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 октября 2014 г. N 604-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 79Б ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ УЛ. РЕУТОВСКАЯ"
См. данный графический объект.
Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 октября 2014 г. N 604-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
N объекта на плане
| Наименование территорий и объектов Природного комплекса
| N режимов регулирования градостроительной деятельности
| Площадь, га
|
1
| 2
| 3
| 4
|
Восточный АО
| |||
57
| Сквер между проспектом Буденного и ул. Уткина
| Озелененная территория общего пользования
| 0,45
|
57а
| Озелененная территория храмового комплекса по ул. Уткина
| Территория ограниченного пользования
| 0,34
|
58а
| Бульвар по ул. Уткина
| Озелененная территория общего пользования
| 1,1
|
58б
| Бульвар от 3-й ул. Соколиной Горы, вл. 12а
| Озелененная территория общего пользования
| 0,69
|
79а
| Сквер у жилого дома по ул. Старый Гай
| Озелененная территория общего пользования
| 0,62
|
79б
| Озелененная территория вдоль ул. Реутовская
| Озелененная территория общего пользования
| 0,99
|
